Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sieradzki

Akt notarialny z 28 września 2018

  • 28 września 2018
  • 2 składniki

Cena łączna

18 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

17zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 063m²

Data aktu notarialnego

28 września 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sieradzki
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 401 m²
Powierzchnia działki głównej
1 063 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
17 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 września 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_24631
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sieradzki

Podsumowanie transakcji

28 września 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 401 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 139/6 (1 063 m²); działkę 139/1 (1 338 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sieradzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 139/1 (1 338 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 139/6 (1 063 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 338 m² 3D
1 063 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

101409_5.0035.139/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101409_5.0035.139/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 101409

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-21
Publikacja2026-10-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

77SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 061,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 637,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

101409_5.0035.139/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101409_5.0035.139/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 101409

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-21
Publikacja2026-10-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

29SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 336,56 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

77SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 1 336,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 56 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PROBOSZCZOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sieradzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
WARTA, ulica SADOWA 49
180 000 zł 9,94 zł/m² 18 116 m² 9 września 2026 349 m
100 000 zł 93 zł/m² 1 076 m² 21 kwietnia 2026 268 m
100 000 zł 93 zł/m² 1 076 m² 8 kwietnia 2026 394 m
55 000 zł 83 zł/m² 663 m² 18 listopada 2024 616 m
49 000 zł 41 zł/m² 1 200 m² 5 września 2024 484 m
49 000 zł 40 zł/m² 1 236 m² 5 września 2024 488 m
100 000 zł 45 zł/m² 2 216 m² 12 sierpnia 2024 940 m
70 000 zł 65 zł/m² 1 065 m² 26 lipca 2024 332 m
99 000 zł 85 zł/m² 1 170,61 m² 19 czerwca 2024 771 m
49 000 zł 40 zł/m² 1 236 m² 5 czerwca 2024 532 m
63 000 zł 6,84 zł/m² 9 206 m² 15 kwietnia 2024 561 m
115 000 zł 91 zł/m² 1 258 m² 8 kwietnia 2024 723 m
95 000 zł 84 zł/m² 1 125 m² 8 kwietnia 2024 747 m
52 000 zł 56 zł/m² 868 m² 27 marca 2024 232 m
95 000 zł 81 zł/m² 1 171 m² 27 marca 2024 796 m
95 000 zł 81 zł/m² 1 170 m² 12 lutego 2024 820 m
40 000 zł 45 zł/m² 885 m² 23 stycznia 2024 232 m
83 000 zł 67 zł/m² 1 247 m² 28 listopada 2023 451 m
100 000 zł 78 zł/m² 1 282 m² 8 listopada 2023 846 m
40 000 zł 39 zł/m² 1 023 m² 30 października 2023 232 m
40 000 zł 46 zł/m² 872 m² 30 października 2023 232 m
60 000 zł 51 zł/m² 1 188 m² 2 sierpnia 2023 904 m
43 000 zł 49 zł/m² 881 m² 13 lipca 2023 232 m
50 000 zł 52 zł/m² 966 m² 5 czerwca 2023 790 m
45 000 zł 56 zł/m² 800 m² 31 marca 2023 125 m
60 000 zł 68 zł/m² 883 m² 16 grudnia 2022 583 m
70 700 zł 6,00 zł/m² 11 782 m² 30 września 2022 822 m
45 000 zł 38 zł/m² 1 096 m² 6 maja 2022 232 m
47 000 zł 32 zł/m² 1 454 m² 26 stycznia 2022 61 m
110 000 zł 54 zł/m² 2 035 m² 18 stycznia 2022 888 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 005 m² 21 grudnia 2021 849 m
54 000 zł 44 zł/m² 1 237 m² 10 listopada 2021 0 m
5 000 zł 75 zł/m² 67 m² 29 września 2021 723 m
47 000 zł 40 zł/m² 1 096 m² 22 lipca 2021 232 m
149 000 zł 45 zł/m² 3 327 m² 23 czerwca 2021 929 m
40 000 zł 4,33 zł/m² 9 239 m² 9 czerwca 2021 188 m
49 000 zł 48 zł/m² 1 011 m² 25 maja 2021 861 m
45 000 zł 44 zł/m² 1 030 m² 25 maja 2021 943 m
75 000 zł 38 zł/m² 1 993 m² 10 marca 2021 837 m
44 000 zł 45 zł/m² 969 m² 26 października 2020 795 m
35 000 zł 33 zł/m² 1 069 m² 12 października 2020 0 m
39 500 zł 38 zł/m² 1 033 m² 11 marca 2020 975 m
25 000 zł 37 zł/m² 676 m² 18 lutego 2020 722 m
30 000 zł 28 zł/m² 1 057 m² 8 października 2019 0 m
40 000 zł 38 zł/m² 1 051 m² 24 czerwca 2019 0 m
33 000 zł 38 zł/m² 828 m² 21 stycznia 2019 583 m
113 850 zł 52 zł/m² 2 180 m² 23 listopada 2018 869 m
55 000 zł 46 zł/m² 1 195 m² 13 października 2018 949 m
30 000 zł 29 zł/m² 1 038 m² 10 października 2018 0 m
30 000 zł 47 zł/m² 632 m² 12 września 2018 597 m
40 000 zł 50 zł/m² 808 m² 31 sierpnia 2018 467 m
34 000 zł 33 zł/m² 1 022 m² 18 czerwca 2018 0 m
11 880 zł 55 zł/m² 216 m² 21 lutego 2018 919 m
32 000 zł 38 zł/m² 846 m² 15 stycznia 2018 745 m
27 000 zł 28 zł/m² 980 m² 20 grudnia 2017 560 m
41 400 zł 40 zł/m² 1 035 m² 19 grudnia 2017 686 m
270 000 zł 134 zł/m² 2 017 m² 18 grudnia 2017 611 m
1 430 zł 43 zł/m² 33 m² 8 grudnia 2017 904 m
17 011 zł 51 zł/m² 335 m² 8 grudnia 2017 904 m
8 700 zł 12 zł/m² 735 m² 6 marca 2017 661 m
33 542 zł 47 zł/m² 710 m² 23 listopada 2016 943 m
97 000 zł 26 zł/m² 3 700 m² 10 października 2016 205 m
41 400 zł 40 zł/m² 1 035 m² 27 września 2016 684 m
41 400 zł 40 zł/m² 1 035 m² 16 czerwca 2016 683 m
5 000 zł 38 zł/m² 130 m² 15 czerwca 2016 951 m
24 600 zł 59 zł/m² 416 m² 8 czerwca 2016 992 m
1 095 zł 50 zł/m² 22 m² 30 marca 2016 678 m
120 000 zł 46 zł/m² 2 622 m² 12 listopada 2015 896 m
53 120 zł 40 zł/m² 1 328 m² 28 maja 2015 692 m
41 400 zł 40 zł/m² 1 035 m² 30 kwietnia 2015 688 m
1 500 zł 13 zł/m² 119 m² 29 kwietnia 2015 775 m
190 000 zł 59 zł/m² 3 196 m² 22 kwietnia 2015 705 m
17 000 zł 1,82 zł/m² 9 317 m² 29 października 2014 188 m
43 000 zł 57 zł/m² 759 m² 1 lipca 2014 942 m
340 000 zł 80 zł/m² 4 242 m² 3 kwietnia 2014 643 m
22 500 zł 36 zł/m² 630 m² 28 października 2013 880 m
25 000 zł 29 zł/m² 877 m² 4 września 2013 232 m
15 000 zł 38 zł/m² 390 m² 20 sierpnia 2013 981 m
48 040 zł 40 zł/m² 1 201 m² 26 lipca 2013 974 m
886 zł 49 zł/m² 18 m² 25 czerwca 2013 853 m
65 000 zł 5,14 zł/m² 12 656 m² 27 grudnia 2012 988 m
1 248 zł 43 zł/m² 29 m² 12 grudnia 2012 852 m
140 000 zł 3,95 zł/m² 35 422 m² 3 października 2012 737 m
20 000 zł 41 zł/m² 485 m² 29 czerwca 2012 794 m
5 000 zł 50 zł/m² 100 m² 29 czerwca 2012 800 m
15 794 zł 37 zł/m² 432 m² 16 listopada 2011 775 m
37 404 zł 40 zł/m² 929 m² 23 września 2011 942 m
30 556 zł 40 zł/m² 759 m² 18 sierpnia 2011 942 m
32 281 zł 40 zł/m² 802 m² 18 sierpnia 2011 948 m
36 834 zł 40 zł/m² 915 m² 3 sierpnia 2011 977 m
70 000 zł 32 zł/m² 2 165 m² 20 lipca 2011 966 m
47 606 zł 44 zł/m² 1 079 m² 7 czerwca 2011 938 m
35 333 zł 44 zł/m² 801 m² 17 marca 2011 913 m
45 000 zł 23 zł/m² 1 964 m² 21 października 2010 232 m
33 133 zł 41 zł/m² 802 m² 21 października 2010 909 m
33 133 zł 42 zł/m² 792 m² 21 października 2010 918 m
29 187 zł 40 zł/m² 731 m² 13 października 2010 984 m
31 308 zł 40 zł/m² 784 m² 11 października 2010 987 m
464 zł 27 zł/m² 17 m² 6 września 2010 594 m
12 555 zł 41 zł/m² 303 m² 19 sierpnia 2010 522 m
40 000 zł 39 zł/m² 1 024 m² 25 czerwca 2010 471 m
45 591 zł 43 zł/m² 1 060 m² 25 stycznia 2010 974 m
45 000 zł 35 zł/m² 1 271 m² 30 listopada 2009 390 m
116 000 zł 4,61 zł/m² 25 180 m² 29 października 2009 749 m
25 000 zł 1,98 zł/m² 12 656 m² 26 czerwca 2009 988 m
39 806 zł 43 zł/m² 923 m² 20 maja 2009 905 m
120 000 zł 291 zł/m² 412 m² 14 maja 2009 778 m
80 000 zł 186 zł/m² 431 m² 18 marca 2009 996 m
7 152 zł 24 zł/m² 298 m² 9 stycznia 2009 865 m
15 000 zł 17 zł/m² 901 m² 8 stycznia 2009 428 m
14 000 zł 15 zł/m² 926 m² 17 grudnia 2008 382 m
14 500 zł 19 zł/m² 771 m² 25 sierpnia 2008 426 m
14 000 zł 20 zł/m² 704 m² 26 czerwca 2008 423 m
15 000 zł 16 zł/m² 913 m² 21 lutego 2008 364 m
13 000 zł 18 zł/m² 704 m² 15 stycznia 2008 421 m
9 000 zł 11 zł/m² 823 m² 9 stycznia 2008 521 m
15 000 zł 19 zł/m² 800 m² 21 grudnia 2007 386 m
7 436 zł 21 zł/m² 352 m² 3 sierpnia 2007 915 m
20 000 zł 1,58 zł/m² 12 656 m² 13 lutego 2007 988 m
25 000 zł 1,98 zł/m² 12 656 m² 15 stycznia 2007 988 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 2 401 m²: działka 139/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 338 m², a działka 139/6 ma 1 063 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 063 m² działki 139/6.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 września 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 września 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl