Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Warta - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 377 zł/m²
-22,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
160 000 zł
Mediana metrażu
67,3 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 18 września 2026
Opis obszaru
Warta - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 494 transakcje.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 2 377 zł/m², a mediana metrażu 67,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15 | 894 zł/m² | 50 623 zł | 55,6 m² |
| Działki budowlane | 113 | 61 zł/m² | 59 000 zł | 843,0 m² |
| Działki rolne | 350 | 10 zł/m² | 52 474 zł | 1 523,0 m² |
| Działki pozostałe | 31 | 5 zł/m² | 50 000 zł | 3 113,0 m² |
| Budynki | 21 | 3 137 zł/m² | 327 000 zł | 96,2 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 1 | 2 377 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 3 | 799 zł/m² | — | Niska próba |
| 2013 | 3 | 1 024 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat sieradzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 8 234 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 50 623 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 8 786 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 13 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sieradzkim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 50 623 zł
- Mediana ceny za m²
- 894 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 943 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 234 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sieradzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | Miedźno Lokal 4_BUD_LOK | 160 000 zł | 2 377 zł/m² ? | 67,3 m² ? | 1/1 ? | 32 | — |
| 11.07.2024 | Miedze Lokal 2_BUD_LOK | 190 000 zł | 3 288 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1 ? | 3 | 2 |
| 28.09.2022 | Miedźno Lokal 5_BUD_LOK | 160 000 zł | 2 080 zł/m² ? | 76,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 26.08.2016 | 118, Jeziorsko Lokal 1_BUD_LOK | 40 324 zł | 894 zł/m² ? | 45,1 m² ? | — | 3 | 2 |
| 23.08.2016 | 118, Jeziorsko Lokal 2_BUD_LOK | 50 623 zł | 796 zł/m² ? | 63,6 m² ? | — | 4 | 2 |
| 09.08.2016 | 118, Jeziorsko Lokal 3_BUD_LOK | 49 007 zł | 799 zł/m² ? | 61,4 m² ? | — | 4 | 2 |
| 29.11.2013 | Gaj Lokal 3_BUD_LOK | 19 800 zł | 664 zł/m² ? | 29,8 m² ? | — | 1 | 1 |
| 29.11.2013 | Gaj Lokal 2_BUD_LOK | 56 960 zł | 1 024 zł/m² ? | 55,6 m² ? | — | 3 | 2 |
| 29.11.2013 | Gaj Lokal 1_BUD_LOK | 71 500 zł | 1 286 zł/m² ? | 55,6 m² ? | — | 3 | 1 |
| 14.12.2011 | 119, Cielce Lokal 5_BUD_LOK | 45 500 zł | 895 zł/m² ? | 50,8 m² ? | — | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Warta - obszar wiejski wynosi 2 377 zł/m² na podstawie 1 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 67,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 160 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Warta - obszar wiejski spadły o 22,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 377 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 18 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.