Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – Kielce (kod teryt: 2661)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 63 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 789 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.03.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

13.03.2026 Solidarności 20A, Kielce

Cena brutto

430 789 zł

mieszkanie: 379 789 zł; garaż: 51 000 zł

6 204

zł / m² lokalu

mieszkanie: 10 526 zł/m²; garaż: 1 881 zł/m²

63,19 m²

Łączna powierzchnia lokali

mieszkanie: 36,08 m²; garaż: 27,11 m²

2 działki, 2 lokale i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 168 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 789 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Kielc (kod teryt: 2661). Adres przypisany do transakcji to Solidarności 20A, Kielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 81_LOK (36 m²), lokal nr 102_LOK (27 m²), budynek nr 6523_BUD (762 m²), budynek nr 6523_BUD (16 m²), działkę nr 211/10 (2 168 m²) oraz działkę nr 211/10 (46 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie + garaż

Powierzchnia lokali mieszkanie: 36,08 m²; garaż: 27,11 m²

Cena lokali mieszkanie: 379 789 zł; garaż: 51 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 10 526 zł/m²; garaż: 1 881 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 13.03.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Solidarności 20A, Kielce

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Kielce (kod teryt: 2661)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Solidarności 20A, Kielce

Składniki transakcji

6 składników

Id lokalu

266101_1.0011.6523_BUD.81_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

81_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

36 m²

Cena brutto

379 789 zł

Cena / m²

10 526 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

13.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kielce (kod teryt: 2661)

Adres

Kielce, ul. Solidarności 20A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id lokalu

266101_1.0011.6523_BUD.102_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

102_LOK

Numer kondygnacji

-1

Funkcja

garaż

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

1 274 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

27 m²

Cena brutto

51 000 zł

Cena / m²

1 882 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/47

Data

13.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kielce (kod teryt: 2661)

Adres

Kielce, ul. Solidarności 20A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

266101_1.0011.6523_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

6523_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

13.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kielce (kod teryt: 2661)

Adres

Kielce, ul. Solidarności 20A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

266101_1.0011.6523_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

6523_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/47

Data

13.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kielce (kod teryt: 2661)

Adres

Kielce, ul. Solidarności 20A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

266101_1.0011.211/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

211/10

Powierzchnia ewidencyjna

2 168 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

13.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kielce (kod teryt: 2661)

Adres

Kielce, ul. Solidarności

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

266101_1.0011.211/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

211/10

Powierzchnia ewidencyjna

2 168 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

46 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/47

Data

13.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kielce (kod teryt: 2661)

Adres

Kielce, ul. Solidarności

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0011.211/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-08-26

Publikacja2026-08-28

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

111SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 165,99 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

2.7

orientacyjnie 5 848,18 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

35 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 165,99 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-08-26

Publikacja2026-08-28

Uchwała o przystąpieniu

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 165,99 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-04-23

Publikacja2026-08-26

Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 675 zł/m² 2017 1 transakcja

4 476 zł/m² 2019 1 transakcja

4 057 zł/m² 2021 1 transakcja

9 647 zł/m² 2024 101 transakcji

10 510 zł/m² 2025 14 transakcji

10 206 zł/m² 2026 105 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Solidarności 20A, Kielce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kielce - obr.11)

Sprzedane lokale w pobliżu – Kielce, ul. Solidarności 20A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Solidarności Województwo świętokrzyskie Powiat powiat Kielce Gmina Kielce Jednostka ewidencyjna Kielce - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kielce - obr.11, Kielce Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w Kielcach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.