Obręb ewidencyjny · Kielce
Ceny mieszkań Kielce — obręb ewidencyjny Kielce - obr.11 (Kielce, ul. Gabrieli Zapolskiej)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 406 zł/m²
-14,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
458 035 zł
Mediana metrażu
48,7 m²
Liczba transakcji
291
Ostatnie 12 miesięcy · 291 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kielce - obr.11 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 763 transakcje.
Mieszkania: 291 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 406 zł/m², a mediana metrażu 48,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1672 | 6 667 zł/m² | 332 213 zł | 48,8 m² |
| Garaże | 95 | 1 607 zł/m² | 42 000 zł | 26,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 16 | 7 857 zł/m² | 627 300 zł | 85,0 m² |
| Biurowe | 2 | 5 247 zł/m² | 1 103 005 zł | 198,3 m² |
| Produkcyjne | 1 | 1 789 zł/m² | 185 000 zł | 103,4 m² |
| Inne lokale | 39 | 5 445 zł/m² | 25 000 zł | 15,9 m² |
| Działki budowlane | 7 | 1 297 zł/m² | 1 599 000 zł | 1 066,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 71 zł/m² | 695 000 zł | 1 002,0 m² |
| Budynki | 20 | 10 452 zł/m² | 1 599 000 zł | 209,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kielce; część danych: KielceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kielcach w 2025 r.: 9 009 zł miesięcznie. To 96,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 332 213 zł — z 1 672 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kielce mieszkało 178 837 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 593 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Kielcach 26,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,1 do 26,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Kielcach w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 482 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 127,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,8 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 332 213 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 667 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 471 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 009 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kielce
- Liczba mieszkań w próbie
- 1672
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kielcach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kielce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kielce ubyły 593 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Kielcach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | Cypriana Kamila Norwida 3, Kielce Lokal 26_LOK | 405 000 zł | 6 853 zł/m² ? | 59,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 12.06.2026 | Elizy Orzeszkowej 42, Kielce Lokal 24_LOK | 244 000 zł | 6 835 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 8 |
| 12.06.2026 | Stanisława Wyspiańskiego 4, Kielce Lokal 21_LOK | 335 000 zł | 7 008 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 02.06.2026 | Zbożowa 15, Kielce Lokal 56_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 606 000 zł | 13 046 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 01.06.2026 | Solidarności 20A, Kielce Lokal 34_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 496 450 zł | 11 094 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
| 01.06.2026 | Solidarności 20A, Kielce Lokal 7_LOK | 479 500 zł | 8 969 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 29.05.2026 | Solidarności 20A, Kielce Lokal 35_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 566 103 zł | 10 132 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
| 29.05.2026 | Solidarności 20A, Kielce Lokal 90_LOK | 522 131 zł | 11 582 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 10 |
| 29.05.2026 | Solidarności 20A, Kielce Lokal 1_LOK | 595 018 zł | 7 900 zł/m² ? | 75,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 28.05.2026 | Solidarności 20A, Kielce Lokal 27_LOK | 567 382 zł | 10 611 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
Brak transakcji dla wybranego typu.