Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Leszno

Akt notarialny z 25 września 2025 · Kasztelańska 27A, Leszno

  • 25 września 2025
  • Kasztelańska 27A, Leszno
  • 3 składniki

Cena łączna

611 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

2 668zł/m²

Powierzchnia budynku

62,51m²

Data aktu notarialnego

25 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Leszno
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
229 m²
Powierzchnia wszystkich działek
561 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
2 668 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
Rep.A 9313/2025
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Kasztelańska 27A, Leszno
Powiat
Leszno

Podsumowanie transakcji

25 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 229 m². Łączna cena transakcji wyniosła 611 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Leszna. Adres przypisany do transakcji to Kasztelańska 27A, Leszno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (63 m²), działkę nr 410/21 (229 m²) oraz działkę nr 410/5 (28 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

63 ~ m² 9 758 ~ zł/m²? 3D
229 m² udział 1/1 3D
28 m²? udział 2/24 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

306301_1.0001.AR_115.410/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306301_1.0001.AR_115.410/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 306301

Plan ogólny Miasta Leszna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-11
Publikacja2026-09-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 331,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 198,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

306301_1.0001.AR_115.410/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306301_1.0001.AR_115.410/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 306301

Plan ogólny Miasta Leszna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-11
Publikacja2026-09-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 228,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 137,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 278 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 762 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 513 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 363 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 696 zł/m² 37 transakcji
  6. 2026 5 326 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GRONOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Leszno, ulica Kasztelańska 27A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Leszno, ulica św. Krzysztofa
350 000 zł 6 167 ~ zł/m² 57 ~ m² 12 czerwca 2026 483 m
Budynek
Leszno, ulica Stawowa 84
650 000 zł 4 664 ~ zł/m² 139 ~ m² 7 maja 2026 879 m
Budynek
Leszno, ulica Stawowa 82
870 000 zł 6 233 ~ zł/m² 140 ~ m² 17 kwietnia 2026 863 m
Budynek
Leszno, ulica Zawiszy Czarnego 7
650 000 zł 4 735 ~ zł/m² 137 ~ m² 9 kwietnia 2026 890 m
Budynek
Leszno, ulica Juranda 41
859 000 zł 2 609 ~ zł/m² 329 ~ m² 25 lutego 2026 841 m
Budynek
Leszno, ulica Władysława Jagiełły 50a
430 000 zł 5 917 ~ zł/m² 73 ~ m² 29 stycznia 2026 928 m
Budynek
Leszno, ulica Władysława Jagiełły 47
225 000 zł 2 697 ~ zł/m² 83 ~ m² 28 listopada 2025 950 m
Budynek
Leszno, ulica Stawowa 80
1 000 000 zł 7 193 ~ zł/m² 139 ~ m² 18 listopada 2025 855 m
Budynek
Leszno, ulica Jagienki 31
570 000 zł 5 138 ~ zł/m² 111 ~ m² 18 listopada 2025 865 m
Budynek
Leszno, ulica Barbary Jeziorkowskiej
645 000 zł 8 081 ~ zł/m² 80 ~ m² 29 października 2025 784 m
Budynek
Leszno, ulica Stawowa
153 000 zł 9 488 ~ zł/m² 16 ~ m² 14 października 2025 721 m
Budynek
Leszno, ulica Gronowska
120 000 zł 1 245 ~ zł/m² 96 ~ m² 12 września 2025 385 m
Budynek
Leszno, ulica Gronowska
300 000 zł 1 338 ~ zł/m² 224 ~ m² 28 lipca 2025 357 m
Budynek
Leszno, ulica św. Huberta
610 000 zł 8 912 ~ zł/m² 68 ~ m² 11 lipca 2025 346 m
Budynek
Leszno, ulica Gronowska
200 000 zł 1 582 ~ zł/m² 126 ~ m² 16 czerwca 2025 508 m
Budynek
Leszno, ulica Łowiecka
1 800 000 zł 6 535 ~ zł/m² 275 ~ m² 12 czerwca 2025 726 m
Budynek
Leszno, ulica św. Huberta
695 000 zł 7 687 ~ zł/m² 90 ~ m² 20 maja 2025 349 m
Budynek
Leszno, ulica Gronowska
300 000 zł 6 270 ~ zł/m² 48 ~ m² 19 maja 2025 501 m
Budynek
Leszno, ulica Myśliwska
240 000 zł 3 195 ~ zł/m² 75 ~ m² 23 kwietnia 2025 648 m
Budynek
Leszno, ulica Jana Kazimierza
400 000 zł 5 330 ~ zł/m² 75 ~ m² 26 marca 2025 998 m
Budynek
Leszno, ulica Stawowa
660 000 zł 4 748 ~ zł/m² 139 ~ m² 25 marca 2025 855 m
Budynek
Leszno, ulica św. Huberta
625 000 zł 9 124 ~ zł/m² 69 ~ m² 4 marca 2025 339 m
Budynek
Leszno, ulica św. Huberta
620 000 zł 9 033 ~ zł/m² 69 ~ m² 21 lutego 2025 341 m
Budynek
Leszno, ulica Zbyszka z Bogdańca
400 000 zł 2 857 ~ zł/m² 140 ~ m² 18 września 2024 985 m
Budynek
Leszno, ulica Gronowska
130 000 zł 6 113 ~ zł/m² 21 ~ m² 25 lipca 2024 456 m
Budynek
Leszno, ulica Gronowska
600 000 zł 5 519 ~ zł/m² 109 ~ m² 15 lipca 2024 496 m
Budynek
Leszno, ulica Władysława Jagiełły
570 000 zł 5 218 ~ zł/m² 109 ~ m² 28 czerwca 2024 761 m
Budynek
Leszno, ulica Św.Maksymiliana Kolbe
210 000 zł 987 ~ zł/m² 213 ~ m² 26 czerwca 2024 510 m
Budynek
Leszno, ulica Łowiecka
220 000 zł 5 172 ~ zł/m² 43 ~ m² 8 maja 2024 456 m
Budynek
Leszno, ulica Gronowska
550 000 zł 4 667 ~ zł/m² 118 ~ m² 25 stycznia 2024 482 m
Budynek
Leszno, ulica Stasia Tarkowskiego
3 400 000 zł 6 243 ~ zł/m² 545 ~ m² 16 stycznia 2024 686 m
Budynek
Leszno, ulica ks. Augustyna Kordeckiego
230 000 zł 1 931 ~ zł/m² 119 ~ m² 5 stycznia 2024 893 m
Budynek
Leszno, ulica ks. Augustyna Kordeckiego
450 000 zł 3 122 ~ zł/m² 144 ~ m² 5 stycznia 2024 904 m
Budynek
Leszno, ulica Gronowska
54 000 zł 3 408 ~ zł/m² 16 ~ m² 17 listopada 2023 817 m
Budynek
Leszno, ulica Stawowa
630 000 zł 9 497 ~ zł/m² 66 ~ m² 21 września 2023 706 m
Budynek
Leszno, ulica Gronowska
198 000 zł 1 092 ~ zł/m² 181 ~ m² 10 lutego 2023 482 m
Budynek
Leszno, ulica Gronowska
150 000 zł 1 775 ~ zł/m² 84 ~ m² 3 października 2022 385 m
Budynek
Leszno, ulica Łowiecka
257 760 zł 1 103 ~ zł/m² 234 ~ m² 1 sierpnia 2022 538 m
Budynek
Leszno, ulica Łowiecka
550 000 zł 4 863 zł/m² 113 m² 28 czerwca 2022 728 m
Budynek
Leszno, ulica Myśliwska 5A
55 000 zł 971 zł/m² 57 m² 27 czerwca 2022 453 m
Budynek
Leszno, ulica św. Krzysztofa
1 400 000 zł 5 100 ~ zł/m² 275 ~ m² 17 maja 2022 503 m
Budynek
Leszno, ulica Łowiecka
720 000 zł 2 541 zł/m² 283 m² 4 maja 2022 760 m
Budynek
Leszno, ulica Gronowska
380 000 zł 1 712 zł/m² 222 m² 18 stycznia 2022 598 m
Budynek
Leszno, ulica Kasztelańska
619 100 zł 8 255 zł/m² 75 m² 29 grudnia 2021 0 m
Budynek
Leszno, ulica św. Krzysztofa
500 000 zł 3 409 zł/m² 147 m² 10 grudnia 2021 470 m
Budynek
Leszno, ulica Św.Maksymiliana Kolbe
200 000 zł 990 zł/m² 202 m² 27 listopada 2021 323 m
Budynek
Leszno, ulica Gronowska
200 000 zł 2 000 zł/m² 100 m² 13 października 2021 335 m
Budynek
Leszno, ulica Łowiecka
329 640 zł 2 326 ~ zł/m² 142 ~ m² 6 października 2021 744 m
Budynek
Leszno, ulica Łowiecka
1 100 000 zł 5 899 ~ zł/m² 186 ~ m² 17 września 2021 566 m
Budynek
Leszno, ulica Stasia Tarkowskiego
250 000 zł 3 540 zł/m² 71 m² 22 lipca 2021 667 m
Budynek
Leszno, ulica Stawowa
375 000 zł 3 613 zł/m² 104 m² 26 maja 2021 713 m
Budynek
Leszno, ulica Św.Maksymiliana Kolbe
299 000 zł 1 493 ~ zł/m² 200 ~ m² 8 maja 2021 278 m
Budynek
Leszno, ulica św. Krzysztofa
580 000 zł 3 982 zł/m² 146 m² 7 maja 2021 476 m
Budynek
Leszno, ulica Gronowska
560 000 zł 2 434 zł/m² 230 m² 19 marca 2021 853 m
Budynek
Leszno, ulica Stawowa
375 000 zł 3 613 zł/m² 104 m² 19 lutego 2021 721 m
Budynek
Leszno, ulica Gronowska
2 706 000 zł 13 680 zł/m² 198 m² 7 stycznia 2021 799 m
Budynek
Leszno, ulica Św.Maksymiliana Kolbe
620 000 zł 2 989 zł/m² 207 m² 17 grudnia 2020 203 m
Budynek
Leszno, ulica Łowiecka
113 000 zł 569 ~ zł/m² 199 ~ m² 9 grudnia 2020 567 m
Budynek
Leszno, ulica Stawowa
390 000 zł 3 757 zł/m² 104 m² 19 listopada 2020 706 m
Budynek
Leszno, ulica Stawowa
390 000 zł 3 757 zł/m² 104 m² 16 listopada 2020 728 m
Budynek
Leszno, ulica Stawowa
344 000 zł 2 507 zł/m² 137 m² 9 listopada 2020 775 m
Budynek
Leszno, ulica Barbary Jeziorkowskiej
50 000 zł 1 316 zł/m² 38 m² 5 listopada 2020 987 m
Budynek
Leszno, ulica Władysława Jagiełły
400 000 zł 7 740 zł/m² 52 m² 29 października 2020 928 m
Budynek
Leszno, ulica Władysława Jagiełły
330 000 zł 6 385 zł/m² 52 m² 19 marca 2020 928 m
Budynek
Leszno, ulica Władysława Jagiełły
225 000 zł 4 354 zł/m² 52 m² 16 marca 2020 928 m
Budynek
Leszno, ulica Jana Kazimierza
350 000 zł 2 778 zł/m² 126 m² 5 marca 2020 866 m
Budynek
Leszno, ulica Św.Maksymiliana Kolbe
340 000 zł 3 071 zł/m² 111 m² 31 grudnia 2019 177 m
Budynek
Leszno, ulica Gronowe Zacisze
329 000 zł 3 927 zł/m² 84 m² 16 grudnia 2019 709 m
Budynek
Leszno, ulica Władysława Jagiełły
520 000 zł 4 298 zł/m² 121 m² 12 grudnia 2019 812 m
Budynek
Leszno, ulica Jana Kazimierza
485 000 zł 2 665 zł/m² 182 m² 25 listopada 2019 959 m
Budynek
Leszno, ulica Św.Maksymiliana Kolbe
520 000 zł 2 738 zł/m² 190 m² 24 października 2019 263 m
Budynek
Leszno, ulica Kasztelańska
350 100 zł 4 668 zł/m² 75 m² 15 lipca 2019 0 m
Budynek
Leszno, ulica Jana Kazimierza
445 000 zł 6 591 ~ zł/m² 68 ~ m² 18 czerwca 2019 977 m
Budynek
Leszno, ulica Łowiecka
570 000 zł 3 293 zł/m² 173 m² 23 maja 2019 586 m
Budynek
Leszno, ulica Sadowa
859 000 zł 4 125 zł/m² 208 m² 27 marca 2019 598 m
Budynek
Leszno, ulica Gronowe Zacisze
302 192 zł 1 804 zł/m² 168 m² 28 grudnia 2018 633 m
Budynek
Leszno, ulica Kasztelańska
320 900 zł 4 279 zł/m² 75 m² 13 grudnia 2018 6 m
Budynek
Leszno, ulica Rycerska
380 000 zł 3 396 zł/m² 112 m² 10 grudnia 2018 223 m
Budynek
Leszno, ulica Rycerska
375 000 zł 3 351 zł/m² 112 m² 10 grudnia 2018 225 m
Budynek
Leszno, ulica Kasztelańska
320 000 zł 51 200 zł/m² 6 m² 3 grudnia 2018 29 m
Budynek
Leszno, ulica Kasztelańska
323 892 zł 4 319 zł/m² 75 m² 22 listopada 2018 30 m
Budynek
Leszno, ulica Św.Maksymiliana Kolbe
1 050 000 zł 4 828 zł/m² 217 m² 18 października 2018 369 m
Budynek
Leszno, ulica Jana Kazimierza
2 000 zł 23 zł/m² 88 m² 22 września 2018 839 m
Budynek
Leszno, ulica Jana Kazimierza
310 000 zł 3 010 zł/m² 103 m² 4 lipca 2018 964 m
Budynek
Leszno, ulica Św.Maksymiliana Kolbe
530 000 zł 2 398 zł/m² 221 m² 2 lipca 2018 245 m
Budynek
Leszno, ulica Gronowska
550 000 zł 2 074 ~ zł/m² 265 ~ m² 29 maja 2018 648 m
Budynek
Leszno, ulica Gronowska
1 140 000 zł 1 612 zł/m² 707 m² 21 maja 2018 644 m
Budynek
Leszno, ulica Gronowe Zacisze
492 000 zł 186 zł/m² 2 644 m² 15 maja 2018 684 m
Budynek
Leszno, ulica Jana Kazimierza
410 000 zł 4 227 zł/m² 97 m² 19 marca 2018 809 m
Budynek
Leszno, ulica Łowiecka
330 000 zł 2 402 ~ zł/m² 137 ~ m² 14 listopada 2017 615 m
Budynek
Leszno, ulica Władysława Jagiełły
330 000 zł 2 096 zł/m² 157 m² 7 sierpnia 2017 786 m
Budynek
Leszno, ulica Onufrego Zagłoby 15
335 000 zł 3 714 ~ zł/m² 90 ~ m² 29 czerwca 2017 942 m
Budynek
Leszno, ulica Rycerska 9
480 000 zł 2 662 ~ zł/m² 180 ~ m² 30 marca 2017 276 m
Budynek
Leszno, ulica Sadowa 14
600 000 zł 4 076 ~ zł/m² 147 ~ m² 3 lutego 2017 520 m
Budynek
Leszno, ulica Jana Kazimierza 32
336 000 zł 4 734 ~ zł/m² 71 ~ m² 18 stycznia 2017 940 m
Budynek
Leszno, ulica Juranda 41
310 000 zł 942 ~ zł/m² 329 ~ m² 10 listopada 2016 844 m
Budynek
Leszno, ulica Łowiecka 15
250 000 zł 1 764 ~ zł/m² 142 ~ m² 17 października 2016 744 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 63 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 611 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl