Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat kościański
Akt notarialny z 7 kwietnia 2025
Cena łączna
53 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
44zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 200m²
Data aktu notarialnego
7 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
- Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 880 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 200 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 44 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 7 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Powiat
- powiat kościański
- Oznaczenie
- 4EF11AACC1E64A30B64852F245F748B6
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
7 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 53 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 188/1 (1 200 m²); działkę 188/6 (1 680 m², udział 2/10) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 188/1 (1 200 m²) oraz działkę nr 188/6 (1 680 m², udział 2/10, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
301104_5.0010.188/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Krzywiń
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
360SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ43SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
301104_5.0010.188/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Krzywiń
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
360SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2025, 1 123 m²
53 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 1 123 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 84 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 marca 2025, 8 767,93 m²
88 900 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działek 8 767,93 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 773 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2025, 7 700 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 7 700 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 879 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2024, 224,6 m²
50 535 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²
- powierzchnia działek 224,6 m²
- w odległości 125 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2024, 1 201 m²
54 045 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 1 201 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 168 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lipca 2024, 2 323 m²
104 535 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 2 323 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2024, 1 123 m²
50 735 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 1 123 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 90 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2024, 2 732 m²
273 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 2 732 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 933 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 marca 2024, 9 970 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 9 970 m²
- w odległości 857 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2024, 19 740 m²
236 880 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 19 740 m²
- w odległości 174 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2022, 6 230 m²
46 000 złCena za metr kwadratowy: 7,38 zł/m²
- powierzchnia działki 6 230 m²
- w odległości 510 m
Sprzedaż działki, 13 czerwca 2022, 6 277 m²
107 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 6 277 m²
- w odległości 217 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2022, 651 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 651 m²
- w odległości 943 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2022, 14 900 m²
175 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 14 900 m²
- w odległości 694 m
Sprzedaż działki, 22 marca 2022, 15 600 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²
- powierzchnia działki 15 600 m²
- w odległości 730 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2021, 5 800 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,17 zł/m²
- powierzchnia działek 5 800 m²
- w odległości 865 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 2 200 m²
63 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 2 200 m²
- w odległości 754 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2019, 2 470 m²
10 300 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²
- powierzchnia działki 2 470 m²
- w odległości 725 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2019, 4 900 m²
17 480 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²
- powierzchnia działki 4 900 m²
- w odległości 306 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2018, 8 700 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²
- powierzchnia działki 8 700 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 231 m
Sprzedaż działki, 20 marca 2018, 2 300 m²
6 760 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²
- powierzchnia działki 2 300 m²
- w odległości 775 m
Sprzedaż działki, 24 listopada 2017, 6 703 m²
Łagowo 77
6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²
- powierzchnia działki 6 703 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 927 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2017, 1 500 m²
31 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 252 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 marca 2017, 33 900 m²
175 000 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²
- powierzchnia działek 33 900 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2017, 32 500 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy: 4,77 zł/m²
- powierzchnia działek 32 500 m²
- w odległości 884 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2015, 18 800 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²
- powierzchnia działki 18 800 m²
- w odległości 977 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 1 października 2013, 391 m²
114 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²
- powierzchnia działki 391 m²
- w odległości 226 m
Sprzedaż sześciu działek zabudowanych, 15 stycznia 2013, 25 265,31 m²
22 500 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²
- powierzchnia działek 25 265,31 m²
- w odległości 825 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2012, 2 500 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²
- powierzchnia działki 2 500 m²
- w odległości 347 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 25 lipca 2011, 400 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 400 m²
- w odległości 914 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2011, 895 m²
23 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 895 m²
- w odległości 454 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2010, 895 m²
23 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 895 m²
- w odległości 454 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2009, 7 300 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,74 zł/m²
- powierzchnia działki 7 300 m²
- w odległości 877 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2009, 1 500 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 252 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2008, 6 200 m²
8 500 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²
- powierzchnia działki 6 200 m²
- w odległości 574 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2008, 2 070 m²
2 770 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²
- powierzchnia działki 2 070 m²
- w odległości 875 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 880 m²: działka 188/1 ma 1 200 m², a działka 188/6, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/10, ma 1 680 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 200 m² działki 188/1.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 53 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.