Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
101 610 zł
90
zł / m²
1 129 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 129 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 101 610 zł (tj. 90 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121801_5.0002.4033/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
4033/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 129 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
101 610 zł
Cena / m²
90 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0002.4033/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
42 zł/m²
2021
3 transakcje
52 zł/m²
2022
5 transakcji
56 zł/m²
2023
4 transakcje
85 zł/m²
2024
4 transakcje
111 zł/m²
2025
8 transakcji
108 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 100 000 zł
14.04.2026
108
929 m² · 278 m
Działka 120 000 zł
18.02.2026
112
1 072 m² · 173 m
Działka 115 300 zł
12.01.2026
570
202 m² · 162 m
Działka 110 000 zł
30.12.2025
105
1 046 m² · 294 m
Działka 130 000 zł
18.12.2025
108
1 208 m² · 101 m
Działka 545 900 zł
05.12.2025
180
3 030 m² · 26 m
Działka 115 000 zł
08.10.2025
144
799 m² · 200 m
Działka 99 000 zł
08.10.2025
111
896 m² · 269 m
Działka 250 000 zł
08.08.2025
206
1 212 m² · 147 m
Działka 100 000 zł
24.06.2025
125
800 m² · 148 m
Działka 100 000 zł
21.02.2025
112
896 m² · 692 m
Działka 108 300 zł
23.01.2025
5 083
21 m² · 26 m
Działka 91 600 zł
26.09.2024
80
1 145 m² · 34 m
Działka 100 000 zł
24.09.2024
101
986 m² · 294 m
Działka 415 000 zł
07.08.2024
90
4 594 m² · 888 m
Działka 155 000 zł
19.03.2024
125
1 241 m² · 230 m
Działka 39 688 zł
11.03.2024
50
787 m² · 971 m
Działka 2 177 zł
23.01.2024
56
39 m² · 430 m
Działka 47 000 zł
30.06.2023
40
1 181 m² · 965 m
Działka 7 000 zł
21.04.2023
72
97 m² · 295 m
Działka 1 849 zł
21.04.2023
15
120 m² · 350 m
Działka 160 000 zł
27.03.2023
88
1 817 m² · 228 m
Działka 88 000 zł
26.01.2023
109
805 m² · 191 m
Działka 30 000 zł
06.10.2022
27
1 118 m² · 174 m
Działka 5 000 zł
29.09.2022
16
305 m² · 574 m
Działka 100 000 zł
25.08.2022
70
1 425 m² · 54 m
Działka 86 000 zł
01.07.2022
107
805 m² · 174 m
Działka 50 000 zł
18.05.2022
52
969 m² · 482 m
Działka 125 000 zł
30.12.2021
48
2 615 m² · 277 m
Działka 144 800 zł
15.10.2021
71
2 031 m² · 949 m
Działka 60 140 zł
21.09.2021
13
4 741 m² · 891 m
Działka 47 240 zł
21.09.2021
40
1 181 m² · 965 m
Działka 124 000 zł
Inwałd, ul. Os. Korcza 78F · 10.09.2021
67
1 852 m² · 235 m
Działka 60 000 zł
02.09.2021
42
1 427 m² · 906 m
Działka 60 000 zł
10.08.2021
22
2 737 m² · 28 m
Działka 54 000 zł
06.07.2021
20
2 738 m² · 28 m
Działka 48 000 zł
Inwałd · 18.06.2021
26
1 839 m² · 942 m
Działka 2 000 zł
30.04.2021
40
50 m² · 916 m
Działka 80 000 zł
29.03.2021
41
1 972 m² · 28 m
Działka 72 000 zł
Inwałd · 17.03.2021
36
1 999 m² · 946 m
Działka 32 000 zł
18.12.2020
51
626 m² · 817 m
Działka 140 000 zł
31.07.2020
26
5 350 m² · 652 m
Działka 54 750 zł
21.07.2020
35
1 564 m² · 464 m
Działka 50 000 zł
28.02.2020
9
5 438 m² · 590 m
Działka 85 000 zł
08.01.2020
24
3 545 m² · 150 m
Działka 120 000 zł
Inwałd, ul. Os. Korcza 80 · 27.12.2019
53
2 275 m² · 211 m
Działka 120 000 zł
27.12.2019
52
2 288 m² · 211 m
Działka 30 000 zł
03.12.2019
3
10 128 m² · 393 m
Działka 22 000 zł
07.10.2019
5
4 608 m² · 907 m
Działka 86 000 zł
12.09.2019
42
2 047 m² · 28 m
Działka 40 000 zł
10.09.2019
15
2 606 m² · 28 m
Działka 25 000 zł
22.08.2019
29
870 m² · 253 m
Działka 500 zł
Wieprz, ul. Leśna 8 · 03.06.2019
2
329 m² · 998 m
Działka 77 000 zł
27.05.2019
13
5 972 m² · 647 m
Działka 3 500 zł
13.05.2019
11
316 m² · 510 m
Działka 130 000 zł
07.05.2019
7
19 998 m² · 671 m
Działka 10 000 zł
25.04.2019
6
1 604 m² · 931 m
Działka 25 000 zł
10.04.2019
27
929 m² · 278 m
Działka 42 000 zł
07.09.2018
21
2 006 m² · 69 m
Działka 40 640 zł
09.08.2018
40
1 016 m² · 870 m
Działka 48 270 zł
Inwałd · 09.08.2017
30
1 609 m² · 342 m
Działka 1 045 500 zł
Inwałd · 13.04.2017
91
11 443 m² · 873 m
Działka 38 400 zł
Inwałd · 05.08.2016
32
1 200 m² · 592 m
Działka 52 000 zł
Inwałd · 29.04.2016
43
1 197 m² · 565 m
Działka 37 555 zł
Inwałd · 29.02.2016
35
1 073 m² · 971 m
Działka 13 000 zł
Inwałd · 01.07.2015
7
1 977 m² · 954 m
Działka 3 000 zł
Inwałd · 24.04.2015
4
851 m² · 762 m
Działka 20 000 zł
Inwałd · 26.03.2015
2
12 077 m² · 423 m
Działka 65 000 zł
Inwałd · 21.08.2014
6
10 177 m² · 183 m
Działka 47 000 zł
Inwałd · 08.08.2014
17
2 810 m² · 105 m
Działka 35 000 zł
Inwałd · 21.07.2014
32
1 092 m² · 201 m
Działka 21 000 zł
Inwałd · 23.06.2014
2
13 400 m² · 954 m
Działka 2 000 zł
Inwałd · 18.03.2014
3
609 m² · 28 m
Działka 3 500 zł
Inwałd · 30.12.2013
27
129 m² · 46 m
Działka 10 000 zł
Inwałd · 18.03.2013
38
264 m² · 126 m
Działka 150 000 zł
Inwałd · 17.01.2013
21
7 048 m² · 120 m
Działka 370 000 zł
Inwałd · 29.06.2012
60
6 181 m² · 801 m
Działka 88 000 zł
Inwałd · 20.03.2012
7
13 400 m² · 954 m
Działka 1 602 000 zł
Inwałd · 17.02.2012
60
26 736 m² · 771 m
Działka 1 100 000 zł
Inwałd · 13.09.2011
42
26 163 m² · 944 m
Działka 27 000 zł
Inwałd · 25.07.2011
20
1 369 m² · 314 m
Działka 60 000 zł
Inwałd · 25.07.2011
33
1 803 m² · 339 m
Działka — zł
Inwałd · 21.02.2011
18 708 m² · 725 m
Działka — zł
Inwałd · 13.09.2010
9 390 m² · 561 m
Działka — zł
Inwałd · 08.04.2010
2 516 m² · 571 m
Działka — zł
Inwałd · 20.11.2009
4 591 m² · 863 m
Działka — zł
Inwałd · 21.09.2009
5 350 m² · 652 m
Działka — zł
Inwałd · 16.09.2009
21 393 m² · 775 m
Działka — zł
Inwałd · 03.08.2009
1 330 m² · 353 m
Działka — zł
Inwałd · 03.08.2009
7 955 m² · 792 m
Działka — zł
Inwałd · 05.11.2008
3 432 m² · 486 m
Działka — zł
Inwałd, ul. Korcza · 06.02.2008
1 504 m² · 486 m
Działka — zł
Inwałd, ul. Korcza · 02.01.2008
2 151 m² · 471 m
Działka 366 000 zł
Inwałd · 03.07.2007
80
4 550 m² · 921 m
Działka 10 300 zł
Inwałd · 04.06.2007
5
2 123 m² · 512 m
Działka 79 000 zł
Inwałd · 25.10.2006
19
4 174 m² · 218 m
Działka 12 300 zł
Inwałd · 25.05.2004
2
6 181 m² · 801 m
Działka 1 500 zł
Inwałd, ul. Korcza · 17.09.2003
1
1 489 m² · 683 m
Działka 4 000 zł
Inwałd · 13.06.2003
1
2 850 m² · 761 m
Działka 1 590 zł
Inwałd · 03.06.2003
2
735 m² · 509 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 129 m² została zawarta za kwotę 101 610 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 101 610 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
101 610 zł
Powierzchnia
1 129 m²
Cena za metr kwadratowy
90 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
101 610 zł
90 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−21,7%
mediana: 115 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
82–89
Ta nieruchomość
1
89–97
0
97–104
0
104–111
1
111–118
1
118–126
0
126–133
1
133–140
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 135 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 162 m ?
- Cena o 21,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
115 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+38,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Korcza
101 610 zł 90 zł/m²
Korcza
91 600 zł 80 zł/m²
Korcza
100 000 zł 125 zł/m²
Korcza
115 000 zł 144 zł/m²
Korcza
98 100 zł 115 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 108 zł/m²
Lubernia
97 000 zł 114 zł/m²
Transakcja
5 000 zł 29 zł/m²
Lewkówka
134 638 zł 33 zł/m²
Lewkówka
265 162 zł 33 zł/m²
Wielki Dwór
127 000 zł 55 zł/m²
W Rzeczkach
79 000 zł 78 zł/m²
W Rzeczkach
69 000 zł 69 zł/m²
Transakcja
112 500 zł 102 zł/m²
Przy Gościńcu
1 040 000 zł 99 zł/m²
W Rzeczkach
85 000 zł 85 zł/m²
Transakcja
130 000 zł 78 zł/m²
Inwałd
165 000 zł 175 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 280 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 21,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 38,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości