Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Płock (kod teryt: 1462)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 860 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.08.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

28.08.2026

Cena brutto

860 000 zł

138

zł / m²

6 210 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.08.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 210 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 860 000 zł (tj. 138 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 62 100 000 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Płocka (kod teryt: 1462) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 138 zł

Powierzchnia 6 210 m²

Powierzchnia gruntu 62 100 000 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 28.08.2026

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Oznaczenie 23142

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Płock (kod teryt: 1462)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

146201_1.0001.415/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

415/8

Powierzchnia ewidencyjna

6 210 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Cena brutto działki

860 000 zł

Cena / m²

138 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.08.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Płock (kod teryt: 1462)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146201_1.0001.415/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 146201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

183 zł/m² 2021 12 transakcji

163 zł/m² 2022 4 transakcje

216 zł/m² 2023 11 transakcji

346 zł/m² 2024 5 transakcji

191 zł/m² 2025 2 transakcje

377 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podol-Borowiczki)

Sprzedane działki w pobliżu – Płock

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 210 m² została zawarta za kwotę 860 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo mazowieckie Powiat powiat Płock Gmina Płock Jednostka ewidencyjna Płock - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Podol-Borowiczki Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Płocku

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

860 000 zł

Powierzchnia

6 210 m²

Cena za metr kwadratowy

138 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 42 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 860 000 zł 138 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −55% mediana: 308 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 9 121–239

17 239–357

6 357–476

4 476–594

1 594–712

1 712–830

1 830–948

3 948–1 067

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 164 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 254 m ?
Cena o 55,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 18 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

308 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+25,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Podolszyce 6 210 m² · 2026-08 · 0 m Grabówka 1 344 m² · 2024-11 · 944 m ul. Zbożowa 1 704 m² · 2026-06 · 971 m Osiedle Imielnickie 754 m² · 2026-05 · 1009 m Osiedle Imielnickie 48 m² · 2026-06 · 1079 m Osiedle Imielnickie 49 m² · 2026-04 · 1080 m Podolszyce 560 m² · 2026-02 · 1081 m Osiedle Międzytorze 979 m² · 2025-05 · 1109 m Grabówka 880 m² · 2025-03 · 1146 m Osiedle Imielnickie 599 m² · 2026-04 · 1169 m ul. Grabówka 1 085 m² · 2026-07 · 1192 m ul. Grabówka 1 096 m² · 2026-07 · 1198 m Podolszyce 275 m² · 2026-08 · 1222 m Osiedle Imielnickie 1 056 m² · 2026-08 · 1346 m Osiedle Imielnickie 1 056 m² · 2026-07 · 1346 m Podolszyce 79 m² · 2025-04 · 1365 m Podolszyce 41 m² · 2024-12 · 1375 m Podolszyce 41 m² · 2024-11 · 1382 m Podolszyce 42 m² · 2024-11 · 1395 m Podolszyce 41 m² · 2025-01 · 1402 m Podolszyce 82 m² · 2024-11 · 1412 m Gmury 3 110 m² · 2026-09 · 1432 m Podolszyce 86 m² · 2025-02 · 1433 m Podolszyce 43 m² · 2025-01 · 1443 m Podolszyce 42 m² · 2024-12 · 1450 m Podolszyce 43 m² · 2025-01 · 1457 m Podolszyce 43 m² · 2025-02 · 1463 m Podolszyce 42 m² · 2024-12 · 1470 m Podolszyce 75 m² · 2024-12 · 1480 m Osiedle Wyszogrodzkie 331 m² · 2026-05 · 1484 m ul. Miła 679 m² · 2025-03 · 1522 m Imielnica 94 m² · 2025-12 · 1576 m Boryszewo 532 m² · 2026-08 · 1682 m Imielnica 118 m² · 2025-04 · 1732 m Boryszewo 428 m² · 2025-02 · 1746 m Osiedle Wyszogrodzkie 49 m² · 2025-08 · 1795 m ul. Gościniec 649 m² · 2024-11 · 1819 m Osiedle Wyszogrodzkie 236 m² · 2026-07 · 1902 m ul. Batalionu "Zośka" 272 m² · 2026-05 · 1938 m Osiedle Międzytorze 786 m² · 2025-11 · 1959 m Osiedle Międzytorze 769 m² · 2025-11 · 1962 m Osiedle Międzytorze 743 m² · 2025-11 · 1968 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Płock

sprawdzone 08.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 490 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

933 od 12 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 249 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.9% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

68,1dB

P01

D_14_000621_001 · 743 m · 22.04.2022 Głośno

Dzień68,1 dB Noc63,6 dB

Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,1 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,6 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,8dB

P43R

D_14_000642_003 · 764 m · 22.04.2022 Głośno

Dzień64,8 dB Noc57,8 dB

Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,8 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,8 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,3dB

P13

D_14_000653_002 · 986 m · 14.04.2022 Głośno

Dzień68,3 dB Noc61,8 dB

Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,3 dB
Data / okres: 13.04.2022 – 14.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,8 dB
Data / okres: 13.04.2022 – 14.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

69,0dB

P14

D_14_000654_002 · 1 038 m · 18.05.2022 Głośno

Dzień69,0 dB Noc65,5 dB

Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,0 dB
Data / okres: 17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 65,5 dB
Data / okres: 17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

61,8dB

P24

D_14_000623_001 · 1 150 m · 22.04.2022 Głośno

Dzień61,8 dB Noc55,1 dB

Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,8 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,1 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Płock; część danych: Płock

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Płock ?

108 772 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Płock ?

-4,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Płock ?

5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Płocku ?

5,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Płocku ?

11 514,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Płocku ?

122,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Płocku ?

18,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w gminie Płock ?

5,5 -

2025 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Płock ?

14 807,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Płock ?

105 060 osób

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Płock ?

98 867 osób

2025 ?

Pełne statystyki dla gmina Płock; część danych: Płock

Kluczowe wnioski

Cena jest o 55,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,6%.
Płynność rynku: 42 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 743 metrów stąd, wyniósł 68,1 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.