metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmiński (kod teryt: 0404)

20.11.2025 Storczykowa 11, Chełmno
Cena brutto
500 000 zł
613
zł / m²
116,81 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 117 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 815 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego (kod teryt: 0404). Adres przypisany do transakcji to Storczykowa 11, Chełmno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 952_BUD (117 m²) oraz działkę nr 471/9 (815 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040401_1.0003.471/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 040401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 720 zł/m² 2020 21 transakcji
3 275 zł/m² 2021 22 transakcje
1 270 zł/m² 2022 15 transakcji
4 174 zł/m² 2023 11 transakcji
1 623 zł/m² 2024 7 transakcji
4 646 zł/m² 2025 26 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Storczykowa 11, Chełmno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3)

Sprzedane budynki w pobliżu – Chełmno, ul. Storczykowa 11

do 1 km
Budynek 640 000 zł Chełmno, ul. Konwaliowa 12 · 18.12.2025 7 950 ~ 81 ~ m² · 160 m Budynek 40 000 zł Chełmno, ul. Grzegorza Gorczyckiego 25 · 08.12.2025 821 ~ 49 ~ m² · 596 m Budynek 370 000 zł Chełmno, ul. Orla 11 · 28.11.2025 3 176 ~ 117 ~ m² · 761 m Budynek 550 000 zł Chełmno, ul. Osnowska 23 · 16.10.2025 2 816 ~ 195 ~ m² · 604 m Budynek 730 500 zł Chełmno, ul. Łabędzia 5 · 16.06.2025 3 891 ~ 188 ~ m² · 654 m Budynek 509 000 zł Chełmno, ul. Sokola 2 · 30.05.2025 3 267 ~ 156 ~ m² · 908 m Budynek 985 000 zł Chełmno, ul. Storczykowa 22 · 04.04.2025 6 189 ~ 159 ~ m² · 105 m Budynek 719 000 zł Chełmno, ul. Osnowska 1 · 04.04.2025 6 800 ~ 106 ~ m² · 852 m Budynek 860 000 zł Chełmno, ul. Grzegorza Gorczyckiego 9 · 11.12.2024 6 075 ~ 142 ~ m² · 637 m Budynek 108 000 zł Chełmno, ul. Grzegorza Gorczyckiego · 21.08.2024 1 654 ~ 65 ~ m² · 532 m Budynek 650 000 zł Chełmno, ul. Toruńska 42 · 10.01.2024 5 529 ~ 118 ~ m² · 554 m Budynek 40 000 zł Chełmno, ul. Jaskółcza 3 · 31.07.2023 2 383 ~ 17 ~ m² · 566 m Budynek 395 000 zł Chełmno, ul. Toruńska 48 · 12.07.2023 2 059 ~ 192 ~ m² · 220 m Budynek 800 000 zł Chełmno, ul. Chabrowa · 11.07.2023 6 004 ~ 133 ~ m² · 460 m Budynek 350 000 zł Chełmno, ul. Konwaliowa 12 · 27.03.2023 4 348 ~ 81 ~ m² · 167 m Budynek 1 515 000 zł Chełmno, ul. Ignacego Danielewskiego 6 · 12.12.2022 1 605 ~ 944 ~ m² · 817 m Budynek 280 000 zł Chełmno, ul. Osnowska 44 · 02.12.2022 896 ~ 312 ~ m² · 922 m Budynek 99 000 zł Chełmno, ul. Łabędzia 15 · 18.03.2022 1 270 ~ 78 ~ m² · 843 m Budynek 50 000 zł Chełmno, ul. Kwiatowa 7 · 17.03.2022 887 ~ 56 ~ m² · 317 m Budynek 680 000 zł Chełmno, ul. Orla 1F · 28.02.2022 4 297 ~ 158 ~ m² · 739 m Budynek 369 000 zł Chełmno, ul. Osnowska 3 · 20.01.2022 3 609 ~ 102 ~ m² · 828 m Budynek 560 000 zł Chełmno, ul. Osnowska · 20.12.2021 4 518 ~ 124 ~ m² · 502 m Budynek 490 000 zł Chełmno, ul. Toruńska 68a · 20.09.2021 3 161 ~ 155 ~ m² · 573 m Budynek 345 000 zł Chełmno, ul. Kwiatowa 11 · 15.09.2021 3 227 ~ 107 ~ m² · 322 m Budynek 410 000 zł Chełmno, ul. Konwaliowa 1 · 23.06.2021 1 953 ~ 210 ~ m² · 316 m Budynek 390 000 zł Chełmno, ul. Kwiatowa 26 · 24.05.2021 2 090 ~ 187 ~ m² · 348 m Budynek 210 000 zł Chełmno, ul. Jastrzębia 14 · 15.03.2021 1 224 ~ 172 ~ m² · 977 m Budynek 81 577 zł Chełmno, ul. Strusia · 02.03.2021 1 217 ~ 67 ~ m² · 396 m Budynek 320 000 zł Chełmno, ul. Kwiatowa 36 · 04.01.2021 4 312 ~ 74 ~ m² · 288 m Budynek 430 000 zł Chełmno, ul. Konwaliowa 5 · 24.11.2020 4 113 ~ 105 ~ m² · 345 m Budynek 360 000 zł Chełmno, ul. Jastrzębia 2 · 14.09.2020 1 571 ~ 229 ~ m² · 868 m Budynek 280 000 zł Chełmno, ul. Plac Dr. Rydygiera 16 · 20.07.2020 1 835 ~ 153 ~ m² · 599 m Budynek 525 000 zł Chełmno, ul. Kwiatowa 43 · 06.07.2020 4 145 ~ 127 ~ m² · 103 m Budynek 280 000 zł Chełmno, ul. Plac Dr. Rydygiera 12 · 21.02.2020 1 884 ~ 149 ~ m² · 555 m Budynek 110 000 zł Chełmno, ul. Grzegorza Gorczyckiego 18 · 10.02.2020 603 ~ 182 ~ m² · 716 m Budynek 190 000 zł Chełmno, ul. Sowia 2 · 16.09.2019 878 ~ 216 ~ m² · 965 m Budynek 200 000 zł Chełmno, ul. Toruńska · 25.07.2019 931 ~ 215 ~ m² · 895 m Budynek 250 000 zł Chełmno, ul. Plac Dr. Rydygiera 7 · 10.06.2019 1 329 ~ 188 ~ m² · 547 m Budynek 200 000 zł Chełmno, ul. Osnowska 1 · 29.05.2019 1 892 ~ 106 ~ m² · 852 m Budynek 280 000 zł Chełmno, ul. Osnowska 50 · 15.05.2019 1 819 ~ 154 ~ m² · 986 m Budynek 335 000 zł Chełmno, ul. Kwiatowa 17 · 08.05.2019 1 859 ~ 180 ~ m² · 281 m Budynek 460 000 zł Chełmno, ul. Chabrowa 21 · 28.01.2019 3 099 ~ 148 ~ m² · 478 m Budynek 231 000 zł Chełmno, ul. Sokola 1a · 31.12.2018 1 650 140 m² · 844 m Budynek 330 000 zł Chełmno, ul. Jaskółcza 1A · 20.12.2018 6 120 54 m² · 580 m Budynek 175 000 zł Chełmno, ul. Grzegorza Gorczyckiego 3 · 26.11.2018 1 607 ~ 109 ~ m² · 679 m Budynek 11 472 zł Chełmno, ul. Sokola 1a · 18.10.2018 145 ~ 79 ~ m² · 844 m Budynek 369 000 zł Chełmno, ul. Orla 1 · 03.09.2018 3 457 ~ 107 ~ m² · 751 m Budynek 162 000 zł 01.08.2018 801 ~ 202 ~ m² · 791 m Budynek 240 000 zł Kałdus 45B · 25.05.2018 2 238 ~ 107 ~ m² · 615 m Budynek 500 000 zł Chełmno, ul. Toruńska 27 · 23.05.2018 736 ~ 679 ~ m² · 901 m Budynek 550 000 zł Chełmno, ul. Konwaliowa 14 · 27.03.2018 3 986 ~ 138 ~ m² · 146 m Budynek 343 000 zł Chełmno, ul. Toruńska 35 · 02.03.2018 2 725 ~ 126 ~ m² · 454 m Budynek 25 250 zł Chełmno, ul. Plac Dr. Rydygiera 3A · 19.10.2017 352 ~ 72 ~ m² · 631 m Budynek 210 000 zł Chełmno, ul. Toruńska 68 · 11.07.2017 628 ~ 334 ~ m² · 583 m Budynek 440 000 zł Chełmno, ul. Ignacego Danielewskiego 2 · 19.04.2017 2 816 ~ 156 ~ m² · 901 m Budynek 245 000 zł Chełmno, ul. Toruńska 46 · 09.02.2017 2 674 ~ 92 ~ m² · 252 m Budynek 300 000 zł Chełmno, ul. Kwiatowa · 30.01.2017 3 119 ~ 96 ~ m² · 197 m Budynek 9 396 zł Chełmno, ul. Żurawia · 02.12.2016 59 158 m² · 438 m Budynek 380 000 zł Chełmno, ul. Kwiatowa 60 · 27.07.2016 2 701 141 m² · 124 m Budynek 75 000 zł Chełmno, ul. Sokola 10 · 11.04.2016 1 919 ~ 39 ~ m² · 974 m Budynek 465 000 zł Chełmno, ul. Toruńska 64F · 02.01.2016 2 790 ~ 167 ~ m² · 254 m Budynek 3 125 300 zł Chełmno, ul. Biskupia · 13.08.2015 754 ~ 4 145 ~ m² · 956 m Budynek 200 000 zł Chełmno, ul. Sokola 1a · 21.07.2015 2 524 ~ 79 ~ m² · 844 m Budynek 200 000 zł Osnowo 1A · 14.07.2015 1 301 ~ 154 ~ m² · 874 m Budynek 125 000 zł Chełmno, ul. Grzegorza Gorczyckiego 15 · 10.04.2015 1 092 ~ 115 ~ m² · 475 m Budynek 350 000 zł Chełmno, ul. Plac Dr. Rydygiera 17 · 10.03.2014 3 574 ~ 98 ~ m² · 518 m Budynek 210 000 zł Chełmno, ul. Toruńska 68a · 14.01.2013 2 552 ~ 82 ~ m² · 568 m Budynek 13 640 zł Chełmno, ul. Plac Dr. Rydygiera 3 · 11.12.2012 611 m Budynek 12 120 zł Chełmno, ul. Plac Dr. Rydygiera 3 · 11.12.2012 614 m Budynek 15 550 zł Chełmno, ul. Plac Dr. Rydygiera 3 · 11.12.2012 617 m Budynek 1 500 000 zł Chełmno, ul. Konwaliowa 7 · 29.08.2012 7 455 ~ 201 ~ m² · 126 m Budynek 345 000 zł Chełmno, ul. Plac Dr. Rydygiera 11b · 05.07.2012 4 098 ~ 84 ~ m² · 465 m Budynek 550 000 zł Chełmno, ul. Konwaliowa 33 · 16.05.2012 1 776 ~ 310 ~ m² · 87 m Budynek 355 000 zł Chełmno, ul. Kwiatowa 54 · 14.05.2012 4 798 ~ 74 ~ m² · 161 m Budynek 345 000 zł Chełmno, ul. Osnowska 26 · 19.12.2011 1 467 ~ 235 ~ m² · 577 m Budynek 220 000 zł Chełmno, ul. Grzegorza Gorczyckiego 29 · 31.05.2011 2 886 ~ 76 ~ m² · 581 m Budynek 180 000 zł Chełmno, ul. Toruńska · 26.04.2011 838 ~ 215 ~ m² · 895 m Budynek 460 000 zł Chełmno, ul. Chabrowa 13 · 09.03.2011 3 452 ~ 133 ~ m² · 447 m Budynek 250 000 zł Chełmno, ul. Toruńska 46a · 17.09.2010 3 791 ~ 66 ~ m² · 240 m Budynek 240 000 zł Chełmno, ul. Osnowska 38 · 15.06.2010 1 586 ~ 151 ~ m² · 860 m Budynek 385 000 zł Chełmno, ul. Kwiatowa 41 · 02.02.2010 3 595 ~ 107 ~ m² · 122 m Budynek 195 000 zł Chełmno, ul. Grzegorza Gorczyckiego 2 · 05.11.2009 452 ~ 432 ~ m² · 683 m Budynek 100 000 zł Chełmno, ul. Grzegorza Gorczyckiego 23 · 17.09.2009 942 ~ 106 ~ m² · 628 m Budynek 267 500 zł Chełmno, ul. Sokola 9 · 28.04.2009 2 746 ~ 97 ~ m² · 921 m Budynek 240 000 zł Chełmno, ul. Sowia 5 · 08.04.2009 1 722 ~ 139 ~ m² · 904 m Budynek 230 000 zł Chełmno, ul. Sokola 8 · 10.02.2009 2 778 ~ 83 ~ m² · 959 m Budynek 190 205 zł Chełmno, ul. Grzegorza Gorczyckiego · 29.12.2008 144 ~ 1 318 ~ m² · 767 m Budynek 3 050 000 zł Chełmno, ul. Toruńska 26 · 18.12.2008 615 ~ 4 959 ~ m² · 789 m Budynek 280 000 zł Chełmno, ul. Sowia 2a · 08.12.2008 1 894 ~ 148 ~ m² · 985 m Budynek 141 000 zł Chełmno, ul. Sokola 9 · 31.10.2008 1 614 ~ 87 ~ m² · 933 m Budynek 375 000 zł Chełmno, ul. Toruńska 26 · 07.10.2008 76 ~ 4 959 ~ m² · 789 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Storczykowa Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat chełmiński Gmina Chełmno Jednostka ewidencyjna Chełmno - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3, Chełmno Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie chełmińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
116,81 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 500 000 zł 4 280 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −37,2% mediana: 6 814 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 148 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 109 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Chełmiński Park Krajobrazowy) ?
  • Cena o 37,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Chełmiński Park Krajobrazowy) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 814 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−0,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Storczykowa 116,8 m² · 2025-11 · 2 m 500 000 zł 4 280 zł/m² ul. Storczykowa 118,7 m² · 2025-04 · 100 m 985 000 zł 8 301 zł/m² ul. Konwaliowa 80,5 m² · 2025-12 · 165 m 627 000 zł 7 788 zł/m² ul. Osnowska 101,8 m² · 2025-10 · 602 m 550 000 zł 5 402 zł/m² ul. Osnowska 75,4 m² · 2025-10 · 606 m 550 000 zł 7 293 zł/m² ul. Grzegorza Gorczyckiego 141,6 m² · 2024-12 · 630 m 860 000 zł 6 075 zł/m² ul. Łabędzia 187,8 m² · 2025-06 · 655 m 730 500 zł 3 891 zł/m² ul. Orla 96,4 m² · 2025-11 · 760 m 370 000 zł 3 837 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 61 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Chełmno; część danych: powiat chełmiński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chełmno ?
17 540 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chełmno ?
-6,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chełmno ?
7,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chełmińskim ?
13,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim ?
7 741,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chełmińskim ?
82,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chełmińskim ?
27,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chełmińskim ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chełmno ?
7 310,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chełmno ?
17 810 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chełmno ?
17 687 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Chełmno; część danych: powiat chełmiński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 37,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,9%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Chełmiński Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości