Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 128 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 272 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 09.04.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

09.04.2026 Wesoła, Jaworzyna Śląska

Cena brutto

1 272 000 zł

1 272

zł / m²

128,34 m²

Powierzchnia

3 działki i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 128 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 272 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219). Adres przypisany do transakcji to Wesoła, Jaworzyna Śląska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1438_BUD (26 m²), budynek nr 1439_BUD (102 m²), działkę nr 309/6 (1 000 m²), działkę nr 307/1 (56 m²) oraz działkę nr 309/1 (191 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 3 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek 1 000 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 272 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 09.04.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Wesoła, Jaworzyna Śląska

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Wesoła, Jaworzyna Śląska

Składniki transakcji

5 składników

Id budynku

021904_4.0001.1438_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1438_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

1 270 000 zł

Cena / m²

48 887 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

09.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Jaworzyna Śląska, ul. Wesoła

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021904_4.0001.1439_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1439_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

1 270 000 zł

Cena / m²

12 408 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

09.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Jaworzyna Śląska, ul. Wesoła 5

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021904_4.0001.309/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

309/6

Powierzchnia ewidencyjna

1 000 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

1 270 000 zł

Cena / m²

1 270 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

09.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Jaworzyna Śląska, ul. Wesoła 5

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021904_4.0001.307/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

307/1

Powierzchnia ewidencyjna

446 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

56 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Cena brutto działki

1 000 zł

Cena / m²

18 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/8

Data

09.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Jaworzyna Śląska, ul. Wesoła

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021904_4.0001.309/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

309/1

Powierzchnia ewidencyjna

1 524 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

191 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

1 000 zł

Cena / m²

5 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/8

Data

09.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Jaworzyna Śląska, ul. Wesoła

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021904_4.0001.307/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021904_4.0001.307/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021904_4.0001.309/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021904_4.0001.309/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

021904_4.0001.309/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021904_4.0001.309/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 871 zł/m² 2021 33 transakcje

1 142 zł/m² 2022 8 transakcji

1 762 zł/m² 2023 10 transakcji

1 260 zł/m² 2024 31 transakcji

2 545 zł/m² 2025 27 transakcji

897 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Wesoła, Jaworzyna Śląska Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jaworzyna Śląska)

Sprzedane budynki w pobliżu – Jaworzyna Śląska, ul. Wesoła

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Wesoła Województwo dolnośląskie Powiat powiat świdnicki Gmina Jaworzyna Śląska Jednostka ewidencyjna Jaworzyna Śląska - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jaworzyna Śląska, Jaworzyna Śląska Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie świdnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 272 000 zł

Powierzchnia

128,34 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 272 000 zł 9 911 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +28,3% mediana: 7 724 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–281 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 3 500–4 960

1 4 960–6 421

1 6 421–7 882

1 7 882–9 343

Ta nieruchomość 0 9 343–10 803

0 10 803–12 264

1 12 264–13 725

1 13 725–15 185

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 208 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 28,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 724 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+85,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Wesoła 102,4 m² · 2026-04 · 7 m ul. Konstytucji 3-go Maja 67,3 m² · 2025-12 · 259 m ul. Konstytucji 3-go Maja 67,3 m² · 2025-12 · 278 m ul. Józefa Bema 122,2 m² · 2025-10 · 364 m ul. Jana Kilińskiego 36 m² · 2025-03 · 388 m ul. Jana Kilińskiego 219 m² · 2025-03 · 400 m ul. Rotmistrza Witolda Pileckiego 110,6 m² · 2024-11 · 502 m ul. Powstańców 110,7 m² · 2024-12 · 688 m ul. Powstańców 76,2 m² · 2024-12 · 697 m ul. Powstańców 963,2 m² · 2024-12 · 710 m ul. Powstańców 281,3 m² · 2024-12 · 717 m ul. Świdnicka 81,9 m² · 2026-04 · 823 m ul. Świdnicka 683,2 m² · 2026-03 · 859 m ul. Świdnicka 136,6 m² · 2026-03 · 893 m ul. Ceglana 18,3 m² · 2025-09 · 941 m ul. Świdnicka 137,8 m² · 2026-04 · 958 m ul. Wolności 20,8 m² · 2025-04 · 970 m ul. Ogrodowa 19,1 m² · 2025-01 · 1012 m ul. Ogrodowa 15,3 m² · 2026-01 · 1012 m ul. Ogrodowa 15,2 m² · 2026-01 · 1013 m ul. Ogrodowa 15,3 m² · 2026-01 · 1013 m ul. Ogrodowa 15,3 m² · 2025-09 · 1018 m ul. Ogrodowa 15,2 m² · 2025-09 · 1019 m ul. Ogrodowa 15 m² · 2026-01 · 1031 m ul. Ogrodowa 15,2 m² · 2025-09 · 1031 m ul. Ogrodowa 15,4 m² · 2025-09 · 1032 m ul. Wolności 75,1 m² · 2025-10 · 1141 m ul. Wolności 17,4 m² · 2025-10 · 1145 m ul. Wolności 25,8 m² · 2025-10 · 1158 m ul. Towarowa 205,7 m² · 2025-01 · 1178 m ul. Świerkowa 114,3 m² · 2024-09 · 1561 m ul. Świerkowa 170,2 m² · 2025-06 · 1573 m ul. Jarzębinowa 79,8 m² · 2026-03 · 1689 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 95 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,4dB

Nowy Jaworów 9

D_02_000464_001 · 958 m · 23.11.2021 Głośno

Dzień68,4 dB Noc61,2 dB

Pełne dane pomiaru

Nowy Jaworów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,4 dB
Data / okres: 22.11.2021 – 23.11.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,2 dB
Data / okres: 22.11.2021 – 23.11.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat świdnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

5 020 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?

7,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?

8 327,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?

19,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?

2,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

5 015 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

4 122 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat świdnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 28,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 85,4%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 958 metrów stąd, wyniósł 68,4 decybeli — głośno.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.