Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat koszaliński

Akt notarialny z 23 czerwca 2026

  • 23 czerwca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

59zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 011m²

Data aktu notarialnego

23 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat koszaliński
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 463 m²
Powierzchnia działki głównej
1 011 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
59 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28221
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat koszaliński

Podsumowanie transakcji

23 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 463 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 164/6 (1 011 m²); działkę 164/4 (452 m²) kupiono w udziale 1/3, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu koszalińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 164/6 (1 011 m²) oraz działkę nr 164/4 (452 m², udział 1/3).

Składniki transakcji

2 składniki

1 011 m² 3D
150,67 m² udział 1/3 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320908_2.0075.164/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320908_2.0075.164/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 320908

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 009,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 009,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320908_2.0075.164/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320908_2.0075.164/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 320908

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 452,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 452,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 53 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 34 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 82 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 57 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 64 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niedalino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat koszaliński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
2 700 zł 104 zł/m² 26 m² 10 września 2026 196 m
160 000 zł 80 zł/m² 2 000 m² 20 sierpnia 2026 479 m
70 000 zł 67 zł/m² 1 046 m² 7 sierpnia 2026 523 m
70 000 zł 67 zł/m² 1 043 m² 17 lipca 2026 522 m
65 000 zł 64 zł/m² 1 014 m² 17 lipca 2026 567 m
65 000 zł 64 zł/m² 1 014 m² 17 lipca 2026 567 m
65 000 zł 64 zł/m² 1 010 m² 17 lipca 2026 601 m
65 000 zł 64 zł/m² 1 013 m² 17 lipca 2026 601 m
Działka
Czacz
 50 000 zł 45 zł/m² 1 115 m² 11 maja 2026 730 m
105 000 zł 100 zł/m² 1 048 m² 30 kwietnia 2026 923 m
95 000 zł 104 zł/m² 911 m² 29 kwietnia 2026 728 m
80 000 zł 95 zł/m² 841 m² 19 grudnia 2025 846 m
120 000 zł 131 zł/m² 917 m² 17 listopada 2025 881 m
120 000 zł 144 zł/m² 835 m² 31 października 2025 955 m
10 200 zł 77 zł/m² 132 m² 23 października 2025 470 m
24 240 zł 65 zł/m² 372 m² 2 października 2025 712 m
222 000 zł 15 zł/m² 14 556 m² 19 września 2025 696 m
143 500 zł 21 zł/m² 6 838 m² 19 września 2025 763 m
Działka
Czacz
 52 000 zł 47 zł/m² 1 115 m² 27 sierpnia 2025 730 m
20 000 zł 34 zł/m² 585 m² 14 lipca 2025 602 m
105 000 zł 66 zł/m² 1 586 m² 26 czerwca 2025 435 m
60 000 zł 57 zł/m² 1 055 m² 16 kwietnia 2025 715 m
80 000 zł 93 zł/m² 861 m² 27 lutego 2025 928 m
75 000 zł 57 zł/m² 1 322 m² 30 stycznia 2025 279 m
82 500 zł 87 zł/m² 948 m² 29 listopada 2024 921 m
44 000 zł 30 zł/m² 1 469 m² 22 listopada 2024 854 m
200 zł 0,74 zł/m² 270,14 m² 4 października 2024 93 m
83 000 zł 82 zł/m² 1 015 m² 29 lipca 2024 568 m
80 000 zł 95 zł/m² 841 m² 18 lipca 2024 846 m
86 580 zł 60 zł/m² 1 443 m² 9 lipca 2024 275 m
66 100 zł 50 zł/m² 1 322 m² 9 lipca 2024 279 m
60 000 zł 57 zł/m² 1 055 m² 10 czerwca 2024 715 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 13 maja 2024 629 m
100 000 zł 111 zł/m² 901 m² 25 stycznia 2024 854 m
5 000 zł 14 zł/m² 363,15 m² 25 października 2023 93 m
30 000 zł 61 zł/m² 489 m² 11 października 2023 351 m
70 000 zł 80 zł/m² 874 m² 4 sierpnia 2023 710 m
51 000 zł 57 zł/m² 901 m² 16 czerwca 2023 854 m
160 000 zł 187 zł/m² 855 m² 12 maja 2023 828 m
65 000 zł 36 zł/m² 1 818 m² 12 października 2022 575 m
67 000 zł 66 zł/m² 1 015 m² 9 sierpnia 2022 568 m
6 000 zł 7,15 zł/m² 839 m² 2 sierpnia 2022 151 m
75 000 zł 34 zł/m² 2 201 m² 27 lipca 2022 847 m
69 000 zł 79 zł/m² 870 m² 22 czerwca 2022 898 m
10 000 zł 50 zł/m² 202 m² 26 kwietnia 2022 304 m
66 000 zł 70 zł/m² 948 m² 7 kwietnia 2022 921 m
5 000 zł 1,24 zł/m² 4 044 m² 17 marca 2022 93 m
50 000 zł 39 zł/m² 1 288 m² 21 lutego 2022 214 m
50 000 zł 18 zł/m² 2 784 m² 4 lutego 2022 744 m
100 000 zł 55 zł/m² 1 824 m² 1 grudnia 2021 402 m
52 500 zł 50 zł/m² 1 054 m² 21 października 2021 604 m
40 000 zł 43 zł/m² 939 m² 19 października 2021 525 m
40 996 zł 58 zł/m² 712 m² 21 września 2021 450 m
Działka
Niedalino 43M
 40 499 zł 58 zł/m² 704 m² 21 września 2021 477 m
Działka
Niedalino 41C
 60 000 zł 58 zł/m² 1 028 m² 24 sierpnia 2021 467 m
117 500 zł 42 zł/m² 2 773 m² 11 sierpnia 2021 133 m
31 885 zł 35 zł/m² 911 m² 22 lipca 2021 728 m
45 100 zł 30 zł/m² 1 493 m² 13 lipca 2021 100 m
115 000 zł 49 zł/m² 2 335 m² 11 czerwca 2021 291 m
85 000 zł 74 zł/m² 1 142 m² 10 maja 2021 486 m
50 000 zł 58 zł/m² 869 m² 29 kwietnia 2021 731 m
80 000 zł 30 zł/m² 2 660 m² 26 kwietnia 2021 50 m
Działka
Czacz 36
 68 000 zł 77 zł/m² 883 m² 30 marca 2021 714 m
60 000 zł 51 zł/m² 1 186 m² 24 marca 2021 489 m
42 000 zł 48 zł/m² 874 m² 23 marca 2021 967 m
60 000 zł 50 zł/m² 1 200 m² 27 stycznia 2021 482 m
50 000 zł 25 zł/m² 1 976 m² 21 grudnia 2020 449 m
45 000 zł 49 zł/m² 914 m² 13 listopada 2020 803 m
32 000 zł 25 zł/m² 1 298 m² 25 września 2020 937 m
10 000 zł 4,41 zł/m² 2 267 m² 1 września 2020 760 m
65 000 zł 64 zł/m² 1 011 m² 4 sierpnia 2020 589 m
60 000 zł 33 zł/m² 1 803 m² 28 lipca 2020 578 m
40 000 zł 28 zł/m² 1 428 m² 6 lipca 2020 0 m
40 000 zł 27 zł/m² 1 463 m² 6 lipca 2020 0 m
50 000 zł 29 zł/m² 1 741 m² 29 kwietnia 2020 390 m
Działka
Niedalino 54a
 60 000 zł 32 zł/m² 1 892 m² 19 grudnia 2019 275 m
25 467 zł 36 zł/m² 708 m² 10 grudnia 2019 462 m
83 369 zł 53 zł/m² 1 586 m² 25 listopada 2019 435 m
11 864 zł 9,21 zł/m² 1 288 m² 18 listopada 2019 214 m
55 000 zł 46 zł/m² 1 193 m² 20 września 2019 938 m
45 000 zł 45 zł/m² 994 m² 24 kwietnia 2019 438 m
35 000 zł 18 zł/m² 1 962 m² 18 kwietnia 2019 449 m
1 500 zł 15 zł/m² 99,89 m² 21 lutego 2019 93 m
Działka
Czacz 9
 47 000 zł 45 zł/m² 1 037 m² 15 lutego 2019 705 m
55 000 zł 26 zł/m² 2 142 m² 19 października 2018 921 m
Działka
Niedalino 43R
 21 100 zł 3,84 zł/m² 5 500 m² 7 marca 2018 616 m
39 000 zł 20 zł/m² 1 963 m² 5 grudnia 2017 354 m
50 000 zł 58 zł/m² 855 m² 2 października 2017 828 m
64 000 zł 27 zł/m² 2 400 m² 27 września 2017 611 m
26 000 zł 29 zł/m² 887 m² 27 września 2017 752 m
Działka
Czacz 38
 29 000 zł 34 zł/m² 850 m² 22 sierpnia 2017 733 m
Działka
Czacz 4A
 32 000 zł 13 zł/m² 2 435 m² 28 lipca 2017 744 m
16 400 zł 2,13 zł/m² 7 700 m² 20 lipca 2017 746 m
40 000 zł 25 zł/m² 1 625 m² 4 lipca 2017 658 m
46 000 zł 55 zł/m² 835 m² 29 maja 2017 749 m
1 000 zł 6,94 zł/m² 144 m² 9 lutego 2017 316 m
39 200 zł 22 zł/m² 1 818 m² 21 października 2016 591 m
47 500 zł 23 zł/m² 2 068 m² 21 października 2016 591 m
13 000 zł 20 zł/m² 657 m² 30 września 2016 630 m
40 000 zł 48 zł/m² 835 m² 19 lipca 2016 955 m
Działka
Czacz 25
 65 000 zł 59 zł/m² 1 098 m² 18 kwietnia 2016 576 m
140 000 zł 49 zł/m² 2 870 m² 4 kwietnia 2016 934 m
Działka
Czacz 63
 99 000 zł 47 zł/m² 2 091 m² 3 marca 2016 969 m
60 000 zł 36 zł/m² 1 600 m² 4 grudnia 2015 0 m
55 000 zł 23 zł/m² 2 395 m² 26 listopada 2015 539 m
Działka
Czacz 60
 37 000 zł 36 zł/m² 1 031 m² 29 września 2015 894 m
14 000 zł 20 zł/m² 687 m² 11 września 2015 644 m
Działka
Czacz 47
 80 000 zł 42 zł/m² 1 919 m² 13 maja 2015 792 m
Działka
Czacz 41
 60 500 zł 68 zł/m² 884 m² 20 kwietnia 2015 796 m
9 000 zł 3,05 zł/m² 2 955 m² 13 stycznia 2015 545 m
25 000 zł 50 zł/m² 500 m² 28 listopada 2014 178 m
Działka
Niedalino 42a
 42 500 zł 45 zł/m² 939 m² 1 października 2014 336 m
37 000 zł 42 zł/m² 880 m² 8 lipca 2014 763 m
28 000 zł 31 zł/m² 911 m² 10 kwietnia 2014 706 m
63 000 zł 59 zł/m² 1 065 m² 31 stycznia 2014 546 m
33 000 zł 37 zł/m² 881 m² 27 listopada 2013 827 m
Działka
Niedalino 61
 80 000 zł 38 zł/m² 2 117 m² 2 września 2013 438 m
Działka
Niedalino 2D
 40 000 zł 38 zł/m² 1 014 m² 26 lipca 2013 907 m
5 170 zł 2,82 zł/m² 1 831 m² 26 czerwca 2013 267 m
35 000 zł 21 zł/m² 1 647 m² 19 czerwca 2013 857 m
Działka
Niedalino 43F
 40 000 zł 20 zł/m² 1 967 m² 13 czerwca 2013 417 m
60 000 zł 55 zł/m² 1 085 m² 7 maja 2013 674 m
Działka
Niedalino 41a
 65 000 zł 51 zł/m² 1 286 m² 8 stycznia 2013 476 m
46 000 zł 5,35 zł/m² 8 600 m² 4 września 2012 366 m
Działka
Czacz 4A
 44 000 zł 18 zł/m² 2 435 m² 28 czerwca 2012 744 m
Działka
Czacz 103
 50 000 zł 47 zł/m² 1 058 m² 9 maja 2012 701 m
Działka
Czacz
 47 000 zł 53 zł/m² 883 m² 19 stycznia 2012 774 m
Działka
Czacz 58
 19 200 zł 21 zł/m² 929 m² 30 listopada 2011 878 m
85 000 zł 61 zł/m² 1 403 m² 8 listopada 2011 391 m
30 000 zł 15 zł/m² 1 953 m² 26 października 2011 335 m
Działka
Czacz 33
 60 000 zł 48 zł/m² 1 246 m² 22 września 2011 512 m
Działka
Czacz 25
 70 000 zł 64 zł/m² 1 098 m² 3 lutego 2011 576 m
Działka
Czacz
 65 000 zł 77 zł/m² 846 m² 5 stycznia 2011 820 m
Działka
Niedalino 35
 100 000 zł 13 zł/m² 7 600 m² 5 listopada 2010 441 m
Działka
Czacz 59
 35 000 zł 35 zł/m² 988 m² 4 listopada 2010 929 m
Działka
Czacz 1E
 110 000 zł 39 zł/m² 2 840 m² 27 października 2010 631 m
25 000 zł 27 zł/m² 935 m² 25 czerwca 2010 946 m
28 000 zł 36 zł/m² 783 m² 24 czerwca 2010 839 m
27 500 zł 29 zł/m² 950 m² 24 czerwca 2010 981 m
45 000 zł 15 zł/m² 2 970 m² 23 czerwca 2010 478 m
1 100 000 zł 59 zł/m² 18 500 m² 30 kwietnia 2010 633 m
75 000 zł 64 zł/m² 1 172 m² 2 kwietnia 2010 389 m
Działka
Niedalino 8h
 75 000 zł 63 zł/m² 1 187 m² 18 marca 2010 484 m
50 000 zł 19 zł/m² 2 649 m² 30 grudnia 2009 818 m
Działka
Czacz 31
 38 000 zł 35 zł/m² 1 084 m² 16 listopada 2009 530 m
21 800 zł 17 zł/m² 1 269 m² 25 września 2009 220 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 1 463 m²: działka 164/6 ma 1 011 m², a działka 164/4, kupiona w udziale 1/3, 452 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 011 m² działki 164/6.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl