Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat jarosławski

Akt notarialny z 30 maja 2025 · Krakowska 35B, Jarosław

  • 30 maja 2025
  • Krakowska 35B, Jarosław
  • 3 składniki

Cena łączna

173 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

6 376m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

30 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat jarosławski
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
6 376 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
27 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 maja 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
27750
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Krakowska 35B, Jarosław
Powiat
powiat jarosławski

Podsumowanie transakcji

30 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 376 m². Łączna cena transakcji wyniosła 173 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu jarosławskiego. Adres przypisany do transakcji to Krakowska 35B, Jarosław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 92/1 (2 392 m²) oraz działkę nr 92/2 (3 984 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
2 392 m² 3D
3 984 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

180401_1.0005.92/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 180401_1.0005.92/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 180401

Plan ogólny miasta Jarosławia

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-30
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

110SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 985,26 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 7 173,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

18SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,12 m² z 3 985,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
31,62%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 89,65% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu3 573,06 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

180401_1.0005.92/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 180401_1.0005.92/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 180401

Plan ogólny miasta Jarosławia

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-30
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

110SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 392,28 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 4 306,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
5,49%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 392,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Jarosław, ulica Krakowska 35B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2026

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 421 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 marca 2026

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 października 2025

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2025

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 grudnia 2024

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 marca 2024

    Jarosław, ulica Lotników 48

    177 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 282 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2023

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 441 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 maja 2023

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 179 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 21 grudnia 2021

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2021

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 310 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2021

    Jarosław, ulica Lotników 31A

    439 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 354 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2021

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2020

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 maja 2020

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 grudnia 2018

    113 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 września 2018

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lipca 2018

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 957 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2017

    133 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 września 2016

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 14 lipca 2016

    Jarosław, ulica Krakowska 35A

    745 380 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 4 maja 2016

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 834 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2015

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 480 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2014

    Jarosław, ulica Krakowska

    1 776 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2014

    Jarosław, ulica Krakowska

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 299 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2014

    163 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2013

    Jarosław, ulica Krakowska

    569 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 września 2012

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2011

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 października 2010

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2010

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 354 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 czerwca 2009

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 48 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2009

    Jarosław, ulica Krakowska 46

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 686 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 lipca 2008

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2008

    34 650 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 19 kwietnia 2007

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 186 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2006

    Jarosław, ulica Krakowska 52

    96 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 173 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl