Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Cena brutto
75 000 zł
4
zł / m²
17 772 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.11.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Marcinowice, obejmującą działkę o powierzchni 17 772 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 75 000 zł (tj. 4 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zieleni urządzonej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021905_2.0008.200/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
200/9
Powierzchnia ewidencyjna
17 772 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zieleni urządzonej
Cena brutto działki
75 000 zł
Cena / m²
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Adres
Marcinowice
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021905_2.0008.200/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 021905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
57 zł/m²
2019
5 transakcji
60 zł/m²
2020
7 transakcji
58 zł/m²
2021
9 transakcji
8 zł/m²
2023
7 transakcji
47 zł/m²
2025
8 transakcji
67 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Marcinowice
do 1 km
Działka 10 000 zł
03.02.2026
67
150 m² · 493 m
Działka 201 000 zł
Marcinowice, ul. Leśna · 18.09.2025
77
2 594 m² · 454 m
Działka 142 000 zł
Marcinowice, ul. Leśna · 18.06.2025
102
1 394 m² · 442 m
Działka 120 000 zł
Marcinowice, ul. Leśna · 18.04.2025
77
1 567 m² · 441 m
Działka 100 000 zł
Marcinowice, ul. Wisławy Szymborskiej · 18.02.2025
82
1 221 m² · 982 m
Działka 133 000 zł
Marcinowice · 30.10.2023
110
1 211 m² · 854 m
Działka 326 200 zł
Wilków · 11.09.2023
7
46 600 m² · 879 m
Działka 145 000 zł
Marcinowice, ul. Juliana Tuwima · 01.09.2023
98
1 478 m² · 826 m
Działka 380 000 zł
Gruszów · 19.07.2023
8
49 006 m² · 884 m
Działka 110 000 zł
Marcinowice · 16.06.2023
79
1 388 m² · 507 m
Działka 159 000 zł
Marcinowice · 30.05.2023
96
1 649 m² · 310 m
Działka 110 000 zł
Marcinowice · 14.01.2022
37
2 960 m² · 360 m
Działka 99 384 zł
Marcinowice · 11.01.2022
72
1 388 m² · 507 m
Działka 94 000 zł
Marcinowice · 20.12.2021
39
2 393 m² · 780 m
Działka 100 000 zł
Marcinowice, ul. Juliana Tuwima · 07.10.2021
35
2 867 m² · 851 m
Działka 105 000 zł
Marcinowice · 04.10.2021
35
2 960 m² · 316 m
Działka 30 000 zł
Marcinowice, ul. Spółdzielcza · 23.08.2021
58
519 m² · 655 m
Działka 300 000 zł
Marcinowice · 04.08.2021
50
6 000 m² · 970 m
Działka 115 000 zł
Marcinowice · 21.07.2021
96
1 202 m² · 702 m
Działka 120 000 zł
Marcinowice, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego · 15.07.2021
82
1 458 m² · 790 m
Działka 25 000 zł
Marcinowice · 24.06.2021
6
4 300 m² · 985 m
Działka 98 000 zł
Marcinowice, ul. Juliana Tuwima · 11.05.2021
33
2 967 m² · 777 m
Działka 77 400 zł
Marcinowice, ul. Juliana Tuwima · 09.04.2021
27
2 867 m² · 802 m
Działka 102 200 zł
Marcinowice · 07.04.2021
35
2 920 m² · 316 m
Działka 105 000 zł
Marcinowice · 12.02.2021
35
2 960 m² · 316 m
Działka 100 000 zł
Marcinowice · 28.12.2020
67
1 500 m² · 834 m
Działka 105 000 zł
Marcinowice · 22.12.2020
35
2 960 m² · 335 m
Działka 102 000 zł
Marcinowice · 10.12.2020
35
2 918 m² · 316 m
Działka 50 000 zł
Marcinowice · 29.10.2020
60
828 m² · 965 m
Działka 15 000 zł
Marcinowice · 01.10.2020
3
5 400 m² · 536 m
Działka 105 000 zł
Marcinowice, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego · 03.08.2020
72
1 460 m² · 768 m
Działka 60 000 zł
Marcinowice · 16.07.2020
4
13 600 m² · 797 m
Działka 99 000 zł
Marcinowice, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego · 29.06.2020
68
1 454 m² · 746 m
Działka 67 650 zł
Marcinowice · 25.03.2020
52
1 307 m² · 998 m
Działka 83 000 zł
Marcinowice, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego · 28.02.2020
57
1 448 m² · 723 m
Działka 40 000 zł
Marcinowice · 12.12.2019
4
9 400 m² · 740 m
Działka 250 000 zł
Marcinowice · 30.10.2019
57
4 400 m² · 232 m
Działka 100 000 zł
Marcinowice · 18.06.2019
71
1 400 m² · 777 m
Działka 85 000 zł
Marcinowice · 07.06.2019
71
1 200 m² · 598 m
Działka 230 000 zł
Marcinowice · 05.04.2019
52
4 400 m² · 232 m
Działka 400 zł
Marcinowice · 29.10.2018
6
62 m² · 420 m
Działka 500 zł
Marcinowice, ul. Juliana Tuwima · 10.09.2018
56
9 m² · 581 m
Działka 79 507 zł
Marcinowice · 23.07.2018
31
2 545 m² · 469 m
Działka 85 000 zł
Marcinowice · 11.06.2018
62
1 371 m² · 263 m
Działka 320 000 zł
Marcinowice · 05.06.2018
395
811 m² · 971 m
Działka 65 000 zł
Marcinowice, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego · 29.08.2017
45
1 442 m² · 701 m
Działka 69 569 zł
Marcinowice, ul. Wisławy Szymborskiej · 08.08.2017
57
1 222 m² · 950 m
Działka 80 000 zł
Marcinowice · 04.08.2017
67
1 202 m² · 727 m
Działka 37 800 zł
Marcinowice · 16.05.2017
20
1 890 m² · 449 m
Działka 119 261 zł
Marcinowice · 13.04.2017
34
3 530 m² · 463 m
Działka 160 000 zł
Marcinowice · 29.03.2017
8
21 200 m² · 475 m
Działka 68 327 zł
Marcinowice, ul. Wisławy Szymborskiej · 30.09.2016
56
1 210 m² · 924 m
Działka 121 770 zł
Marcinowice, ul. Wisławy Szymborskiej · 23.08.2016
50
2 444 m² · 967 m
Działka 328 410 zł
Marcinowice · 17.08.2016
43
7 621 m² · 749 m
Działka 70 000 zł
Marcinowice, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego · 07.07.2016
50
1 404 m² · 679 m
Działka 100 000 zł
Marcinowice · 29.10.2015
43
2 349 m² · 668 m
Działka 295 600 zł
Marcinowice · 02.09.2015
8
36 500 m² · 571 m
Działka 48 450 zł
Marcinowice, ul. Wisławy Szymborskiej · 13.08.2015
40
1 222 m² · 908 m
Działka 43 481 zł
Marcinowice, ul. Jarosława Iwaszkiewicza · 07.08.2015
35
1 259 m² · 918 m
Działka 47 207 zł
Marcinowice, ul. Wisławy Szymborskiej · 25.02.2015
36
1 329 m² · 889 m
Działka 42 238 zł
Marcinowice · 09.02.2015
42
1 015 m² · 455 m
Działka 42 238 zł
Marcinowice, ul. Jarosława Iwaszkiewicza · 15.12.2014
35
1 192 m² · 871 m
Działka 7 000 zł
Marcinowice · 18.09.2014
2
3 000 m² · 484 m
Działka 48 462 zł
Marcinowice, ul. Wisławy Szymborskiej · 28.08.2014
40
1 222 m² · 926 m
Działka 96 924 zł
Marcinowice, ul. Wisławy Szymborskiej · 21.07.2014
40
2 443 m² · 963 m
Działka 5 412 zł
Marcinowice · 10.01.2014
54
100 m² · 241 m
Działka 126 715 zł
Marcinowice · 19.11.2012
36
3 557 m² · 937 m
Działka 5 000 zł
Marcinowice · 14.09.2012
1
4 300 m² · 911 m
Działka 75 000 zł
Marcinowice · 22.06.2012
11
6 880 m² · 449 m
Działka 45 000 zł
Marcinowice · 20.01.2012
77
586 m² · 430 m
Działka 150 400 zł
Marcinowice · 21.11.2011
50
3 008 m² · 106 m
Działka 190 000 zł
Marcinowice, ul. Kwiatowa 9 · 25.08.2011
475
400 m² · 438 m
Działka 180 000 zł
Marcinowice · 31.03.2011
501
359 m² · 520 m
Działka 470 000 zł
Marcinowice, ul. Piekarska 3b · 04.03.2011
282
1 669 m² · 707 m
Działka 70 288 zł
Marcinowice · 06.09.2010
58
1 204 m² · 753 m
Działka 70 174 zł
Marcinowice · 01.09.2010
58
1 202 m² · 702 m
Działka 70 174 zł
Marcinowice · 03.08.2010
58
1 202 m² · 727 m
Działka 79 823 zł
Marcinowice · 30.07.2010
58
1 373 m² · 781 m
Działka 67 112 zł
Marcinowice · 27.07.2010
56
1 203 m² · 767 m
Działka 438 000 zł
Marcinowice, ul. Spółdzielcza · 06.07.2010
247
1 772 m² · 735 m
Działka 100 000 zł
Marcinowice · 22.09.2009
50
2 011 m² · 411 m
Działka 490 416 zł
Marcinowice, ul. Piekarska 3 · 03.09.2009
361
1 359 m² · 701 m
Działka 15 000 zł
Marcinowice · 12.08.2009
50
300 m² · 423 m
Działka 40 000 zł
Marcinowice 2a · 20.04.2009
252
159 m² · 427 m
Działka 120 000 zł
Marcinowice · 12.01.2009
67
1 781 m² · 514 m
Działka 100 000 zł
Marcinowice 2a · 22.10.2008
205
488 m² · 419 m
Działka 27 000 zł
Marcinowice · 22.10.2008
10
2 700 m² · 690 m
Działka 100 000 zł
Marcinowice · 14.10.2008
67
1 500 m² · 834 m
Działka 157 560 zł
Marcinowice · 12.08.2008
269
585 m² · 586 m
Działka 10 000 zł
Marcinowice · 08.08.2008
1
11 200 m² · 800 m
Działka 380 000 zł
Marcinowice · 21.03.2008
69
5 475 m² · 301 m
Działka 55 000 zł
Marcinowice · 06.03.2008
92
600 m² · 351 m
Działka 150 000 zł
Marcinowice · 22.01.2008
167
900 m² · 565 m
Działka 160 000 zł
Marcinowice · 17.09.2007
229
698 m² · 403 m
Działka 680 000 zł
Marcinowice · 13.09.2007
846
804 m² · 903 m
Działka 245 000 zł
Marcinowice, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 7 · 03.07.2007
305
804 m² · 903 m
Działka 55 431 zł
Marcinowice · 30.05.2007
37
1 496 m² · 851 m
Działka 55 431 zł
Marcinowice · 30.05.2007
37
1 496 m² · 875 m
Działka 52 991 zł
Marcinowice · 30.05.2007
35
1 496 m² · 900 m
Działka 51 240 zł
Marcinowice · 19.04.2007
34
1 496 m² · 952 m
Działka 51 240 zł
Marcinowice · 19.04.2007
34
1 496 m² · 978 m
Działka 50 551 zł
Marcinowice · 16.04.2007
34
1 496 m² · 926 m
Działka 1 700 000 zł
Marcinowice · 29.03.2007
299
5 677 m² · 798 m
Działka 342 000 zł
Marcinowice · 27.03.2007
388
882 m² · 910 m
Działka 200 800 zł
Marcinowice · 19.02.2007
372
540 m² · 445 m
Działka 444 000 zł
Marcinowice · 29.12.2006
40
11 100 m² · 789 m
Działka 8 000 zł
Marcinowice · 17.10.2006
1
8 800 m² · 862 m
Działka 60 000 zł
Marcinowice · 04.09.2006
75
804 m² · 937 m
Działka 10 000 zł
Marcinowice · 24.04.2006
0
22 400 m² · 637 m
Działka 149 500 zł
Marcinowice · 19.12.2005
150
1 000 m² · 253 m
Działka 24 000 zł
Marcinowice · 23.11.2005
30
804 m² · 825 m
Działka 30 000 zł
Marcinowice · 17.06.2005
37
804 m² · 887 m
Działka 55 000 zł
Marcinowice · 29.03.2005
314
175 m² · 475 m
Działka 5 000 zł
Marcinowice · 08.02.2005
96
52 m² · 589 m
Działka 12 000 zł
Marcinowice · 02.02.2005
1
9 700 m² · 930 m
Działka 70 000 zł
Marcinowice · 17.01.2005
43
1 646 m² · 557 m
Działka 87 740 zł
Marcinowice · 19.10.2004
20
4 400 m² · 231 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 17 772 m² została zawarta za kwotę 75 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.11.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
75 000 zł
Powierzchnia
17 772 m²
Cena za metr kwadratowy
4 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
75 000 zł
4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−42,9%
mediana: 7 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
4–5
0
5–5
0
5–5
0
5–6
0
6–6
0
6–6
1
6–7
3
7–7
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 182 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 284 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 42,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Marcinowice
252 000 zł 7 zł/m²
Wilków
147 000 zł 7 zł/m²
Wilków
241 000 zł 6 zł/m²
Marcinowice
78 400 zł 7 zł/m²
Marcinowice
7 000 zł 4 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 270 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 46.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Marcinowice ?
6 351 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Marcinowice ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Marcinowice ?
3,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?
7,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?
8 327,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?
19,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Marcinowice ?
9 902,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Marcinowice ?
6 362 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Marcinowice ?
2 977 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Marcinowice; część danych: powiat świdnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 42,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości