Obręb ewidencyjny · świdnicki
Ceny mieszkań świdnicki — obręb ewidencyjny Marcinowice (Marcinowice, ul. Juliana Tuwima)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 179 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
188 500 zł
Mediana metrażu
54,8 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Marcinowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 278 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 179 zł/m², a mediana metrażu 54,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 27 | 1 351 zł/m² | 75 000 zł | 53,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 723 zł/m² | 60 614 zł | 99,7 m² |
| Inne lokale | 8 | 1 550 zł/m² | 50 000 zł | 40,4 m² |
| Działki budowlane | 132 | 58 zł/m² | 70 000 zł | 1 222,0 m² |
| Działki rolne | 45 | 3 zł/m² | 62 115 zł | 9 550,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 32 zł/m² | 65 610 zł | 1 230,0 m² |
| Budynki | 59 | 3 110 zł/m² | 221 000 zł | 87,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Marcinowice; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 75 000 zł — z 27 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Marcinowice mieszkało 6 351 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 902 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 216,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 75 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 351 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 27
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Marcinowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Marcinowice ubyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2026 | Leopolda Staffa 2, Marcinowice Lokal 7_LOK | 350 000 zł | 7 263 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.01.2026 | Świdnicka 3, Marcinowice Lokal 1_LOK | 225 000 zł | 3 989 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.01.2026 | Spółdzielcza 11, Marcinowice Lokal 2_LOK | 75 000 zł | 689 zł/m² ? | 108,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 16.04.2025 | Spółdzielcza 12, Marcinowice Lokal 5_LOK | 65 000 zł | 1 351 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 05.02.2025 | Kwiatowa 1, Marcinowice Lokal 1_LOK | 250 000 zł | 3 501 zł/m² ? | 71,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 14.05.2024 | Sportowa 7, Marcinowice Lokal 7_LOK | 152 000 zł | 2 857 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.06.2023 | Sportowa 7, Marcinowice Lokal 2_LOK | 170 000 zł | 3 184 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.08.2022 | Sportowa 7, Marcinowice Lokal 6_LOK | 173 000 zł | 3 228 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 12.10.2021 | Sportowa 7, Marcinowice Lokal 8_LOK | 163 000 zł | 3 041 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 19.02.2021 | Spółdzielcza 12, Marcinowice Lokal 4_LOK | 130 000 zł | 2 347 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.