Wolny rynek

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

27.06.2025
Cena brutto
120 000
65
zł / m²
1 852 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 852 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 852 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1665/16 (1 852 m²), działkę nr 1386/10 (24 m²), działkę nr 1665/20 (56 m²), działkę nr 1665/26 (8 m²) oraz działkę nr 1386/6 (48 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120301_4.0001.1386/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120301_4.0001.1386/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120301_4.0001.1386/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120301_4.0001.1386/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120301_4.0001.1665/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120301_4.0001.1665/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 120301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
58 zł/m² 2019 4 transakcje
60 zł/m² 2020 5 transakcji
61 zł/m² 2021 12 transakcji
90 zł/m² 2022 7 transakcji
80 zł/m² 2024 2 transakcje
86 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Alwernia)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski

do 1 km
Działka 350 000 zł 11.09.2025 158 2 214 m² · 134 m Działka 100 000 zł 10.09.2025 91 1 095 m² · 293 m Działka 65 000 zł 25.07.2025 66 983 m² · 64 m Działka 75 000 zł 25.07.2025 87 860 m² · 83 m Działka 100 000 zł 23.07.2025 80 1 255 m² · 292 m Działka 88 000 zł 27.06.2025 90 977 m² · 64 m Działka 95 300 zł 27.06.2025 91 1 044 m² · 125 m Działka 61 500 zł 06.06.2025 23 2 694 m² · 35 m Działka 120 000 zł 05.02.2025 44 2 754 m² · 70 m Działka 64 350 zł 23.10.2024 76 851 m² · 104 m Działka 71 900 zł 23.10.2024 84 855 m² · 111 m Działka 1 181 814 zł 01.10.2024 88 13 493 m² · 380 m Działka 100 000 zł 28.09.2024 97 1 031 m² · 404 m Działka — zł 12.09.2024 3 826 m² · 81 m Działka 51 000 zł 29.08.2024 381 134 m² · 912 m Działka 83 200 zł 11.06.2024 410 203 m² · 107 m Działka 230 000 zł 28.05.2024 162 1 421 m² · 940 m Działka 87 960 zł 25.04.2024 10 8 796 m² · 536 m Działka 10 000 zł 14.03.2024 63 159 m² · 323 m Działka 87 500 zł 07.12.2023 30 2 894 m² · 70 m Działka — zł 03.10.2023 1 012 m² · 292 m Działka 160 000 zł 07.07.2023 81 1 976 m² · 581 m Działka 78 000 zł 02.06.2023 45 1 734 m² · 332 m Działka 417 000 zł 06.10.2022 559 746 m² · 608 m Działka 958 000 zł 30.09.2022 585 1 637 m² · 575 m Działka 25 000 zł 09.08.2022 49 507 m² · 694 m Działka 38 000 zł 07.07.2022 25 1 549 m² · 878 m Działka 180 000 zł 11.05.2022 90 2 000 m² · 632 m Działka 60 000 zł 29.03.2022 12 5 045 m² · 284 m Działka 57 840 zł 22.03.2022 126 459 m² · 675 m Działka 135 000 zł 23.12.2021 64 2 115 m² · 349 m Działka 1 000 zł 22.12.2021 299 3 m² · 723 m Działka 85 000 zł 08.12.2021 57 1 483 m² · 292 m Działka 150 000 zł 25.11.2021 113 1 330 m² · 469 m Działka 60 000 zł 07.10.2021 58 1 031 m² · 404 m Działka 125 000 zł 04.10.2021 63 1 989 m² · 188 m Działka 95 000 zł 11.06.2021 44 2 172 m² · 130 m Działka 139 000 zł 10.06.2021 108 1 290 m² · 359 m Działka 85 000 zł 20.05.2021 49 1 727 m² · 292 m Działka 420 000 zł 10.05.2021 48 8 752 m² · 351 m Działka 90 000 zł 28.01.2021 82 1 094 m² · 159 m Działka 240 000 zł 19.01.2021 48 5 031 m² · 382 m Działka 45 000 zł 07.01.2021 33 1 362 m² · 293 m Działka 65 000 zł 16.12.2020 70 925 m² · 144 m Działka 117 000 zł 04.12.2020 85 1 373 m² · 591 m Działka 80 000 zł 26.08.2020 47 1 711 m² · 293 m Działka 48 000 zł 17.08.2020 60 800 m² · 756 m Działka 188 000 zł 25.02.2020 88 2 145 m² · 366 m Działka 8 000 zł 14.02.2020 36 225 m² · 587 m Działka 25 000 zł 28.10.2019 21 1 189 m² · 563 m Działka 73 000 zł 10.09.2019 75 971 m² · 501 m Działka 14 000 zł 20.08.2019 16 900 m² · 345 m Działka 68 000 zł 04.04.2019 48 1 405 m² · 250 m Działka 99 000 zł 20.03.2019 67 1 486 m² · 220 m Działka 182 500 zł 19.12.2018 71 2 555 m² · 672 m Działka 70 000 zł 17.12.2018 78 903 m² · 748 m Działka 73 000 zł 14.11.2018 83 879 m² · 226 m Działka 82 000 zł 24.10.2018 41 1 989 m² · 218 m Działka 50 000 zł 12.10.2018 46 1 092 m² · 244 m Działka 106 000 zł 04.07.2018 77 1 373 m² · 591 m Działka 60 000 zł 15.03.2018 45 1 345 m² · 310 m Działka 155 700 zł 13.03.2018 83 1 876 m² · 265 m Działka 118 076 zł 08.03.2018 28 4 217 m² · 773 m Działka 70 000 zł 15.02.2018 35 1 991 m² · 248 m Działka 87 000 zł 15.02.2018 97 900 m² · 652 m Działka 60 000 zł 31.01.2018 81 737 m² · 250 m Działka 36 750 zł 10.01.2018 70 525 m² · 737 m Działka 310 000 zł 23.12.2017 90 3 440 m² · 499 m Działka 30 000 zł 22.12.2017 76 393 m² · 630 m Działka 90 000 zł 18.12.2017 25 3 587 m² · 587 m Działka 45 000 zł 19.07.2017 18 2 563 m² · 723 m Działka 48 000 zł 22.05.2017 16 2 940 m² · 786 m Działka 35 000 zł 28.04.2017 26 1 336 m² · 668 m Działka 50 000 zł 27.04.2017 27 1 850 m² · 763 m Działka 50 000 zł 20.04.2017 11 4 640 m² · 847 m Działka 55 000 zł 27.02.2017 81 679 m² · 756 m Działka 1 000 zł 29.12.2016 37 27 m² · 723 m Działka 39 000 zł 09.12.2016 53 733 m² · 666 m Działka 110 000 zł 23.09.2016 105 1 049 m² · 732 m Działka 47 000 zł 21.07.2016 37 1 277 m² · 749 m Działka — zł 09.06.2016 349 m² · 426 m Działka 13 285 zł 20.04.2016 1 11 470 m² · 999 m Działka 105 000 zł 25.03.2016 128 821 m² · 990 m Działka 45 000 zł 19.01.2016 53 855 m² · 713 m Działka 44 000 zł 22.12.2015 52 847 m² · 472 m Działka 40 000 zł 10.12.2015 51 789 m² · 400 m Działka 51 500 zł 23.06.2015 38 1 369 m² · 598 m Działka 30 000 zł 08.06.2015 35 855 m² · 713 m Działka 150 000 zł 07.05.2015 48 3 144 m² · 762 m Działka 46 500 zł 02.04.2015 37 1 244 m² · 703 m Działka 23 124 zł 16.01.2015 74 312 m² · 923 m Działka 153 979 zł 15.12.2014 216 714 m² · 706 m Działka 12 792 zł 27.10.2014 41 311 m² · 806 m Działka 50 000 zł Alwernia, ul. Osiedle Chemików 19a · 23.09.2014 481 104 m² · 933 m Działka — zł 16.09.2014 1 212 m² · 776 m Działka 79 000 zł 16.09.2014 65 1 212 m² · 776 m Działka 120 000 zł 26.08.2014 56 2 147 m² · 763 m Działka 106 000 zł 07.07.2014 128 828 m² · 995 m Działka 1 000 zł 08.04.2014 7 144 m² · 788 m Działka 10 000 zł 24.01.2014 16 631 m² · 851 m Działka 113 093 zł 22.08.2013 28 3 985 m² · 144 m Działka 85 000 zł 12.08.2013 66 1 289 m² · 693 m Działka 175 000 zł Alwernia, ul. Henryka Sienkiewicza 8 · 25.06.2013 207 845 m² · 354 m Działka 35 000 zł 17.06.2013 46 769 m² · 772 m Działka 96 000 zł 06.05.2013 31 3 144 m² · 762 m Działka 101 870 zł 28.02.2013 23 4 447 m² · 677 m Działka 70 000 zł 21.12.2012 21 3 270 m² · 184 m Działka 127 000 zł 11.12.2012 60 2 115 m² · 349 m Działka 51 500 zł 05.11.2012 50 1 036 m² · 797 m Działka 3 000 zł 11.10.2012 21 141 m² · 351 m Działka 50 000 zł 10.07.2012 56 899 m² · 768 m Działka 3 500 zł 29.05.2012 2 1 540 m² · 962 m Działka 17 000 zł 09.05.2012 40 423 m² · 612 m Działka 1 390 zł 01.12.2011 5 270 m² · 578 m Działka 40 000 zł 12.07.2011 33 1 202 m² · 728 m Działka 15 000 zł 14.06.2011 17 863 m² · 599 m Działka 90 000 zł 27.04.2011 100 900 m² · 652 m Działka 80 000 zł 21.04.2011 59 1 357 m² · 596 m Działka 75 000 zł 04.08.2010 25 3 028 m² · 856 m Działka 426 553 zł Alwernia, ul. Osiedle Kamionki 6 · 31.03.2010 758 563 m² · 804 m Działka 10 000 zł 08.02.2010 500 20 m² · 630 m Działka 87 000 zł 10.06.2009 28 3 123 m² · 989 m Działka 3 600 zł 20.05.2009 2 1 525 m² · 810 m Działka 104 920 zł 04.07.2008 91 1 148 m² · 450 m Działka 40 000 zł 06.05.2008 24 1 670 m² · 867 m Działka 70 000 zł 21.02.2008 45 1 565 m² · 674 m Działka 105 000 zł 05.02.2008 71 1 473 m² · 494 m Działka 1 169 800 zł Alwernia, ul. Różana 2a · 12.12.2007 526 2 226 m² · 238 m Działka 3 500 zł 07.12.2007 1 2 410 m² · 601 m Działka 10 290 zł 05.11.2007 15 686 m² · 949 m Działka 368 000 zł Alwernia, ul. Kasztanowa 14a · 31.10.2007 831 443 m² · 793 m Działka 150 000 zł 11.10.2007 13 11 378 m² · 380 m Działka 420 000 zł 20.09.2007 263 1 597 m² · 785 m Działka 27 300 zł 06.06.2007 25 1 092 m² · 244 m Działka 30 000 zł 06.06.2007 18 1 711 m² · 293 m Działka 108 390 zł 23.02.2007 30 3 613 m² · 581 m Działka 30 000 zł 09.02.2007 12 2 548 m² · 488 m Działka 40 000 zł 29.12.2006 7 6 016 m² · 436 m Działka 48 282 zł 29.11.2006 26 1 857 m² · 585 m Działka 37 500 zł 16.11.2006 23 1 624 m² · 377 m Działka 17 263 zł 03.11.2006 3 6 346 m² · 970 m Działka 10 280 zł 26.10.2006 12 890 m² · 563 m Działka 26 900 zł 04.09.2006 23 1 169 m² · 517 m Działka 12 000 zł 21.08.2006 8 1 473 m² · 494 m Działka 25 000 zł 11.08.2006 19 1 304 m² · 484 m Działka 19 000 zł 08.08.2006 5 4 210 m² · 755 m Działka 1 769 zł 22.02.2006 74 24 m² · 653 m Działka 1 769 zł 22.02.2006 74 24 m² · 656 m Działka 8 500 zł 18.11.2005 405 21 m² · 543 m Działka 800 000 zł Alwernia, ul. Różana 2a · 10.11.2005 359 2 226 m² · 238 m Działka 2 501 zł 16.09.2005 100 25 m² · 644 m Działka 2 501 zł 16.09.2005 104 24 m² · 647 m Działka 2 501 zł 16.09.2005 104 24 m² · 649 m Działka 2 501 zł 16.09.2005 104 24 m² · 650 m Działka 2 501 zł 16.09.2005 104 24 m² · 653 m Działka 2 501 zł 16.09.2005 104 24 m² · 657 m Działka 2 501 zł 16.09.2005 104 24 m² · 659 m Działka 5 002 zł 16.09.2005 100 50 m² · 660 m Działka 10 000 zł 26.08.2005 7 1 405 m² · 345 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
1 852 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 120 000 zł 65 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −31,8% mediana: 95 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 103 m ?
  • Cena o 31,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 12 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
95 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−4,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 236 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 129 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-8,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 184 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 746 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 31,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,2%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 31,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-10-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości