Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
101 500 zł
73
zł / m²
1 383 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 383 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 101 500 zł (tj. 73 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120301_4.0001.297 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
297
Powierzchnia ewidencyjna
1 383 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
101 500 zł
Cena / m²
73 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120301_4.0001.297Kod jednostki podziału terytorialnego: 120301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
16 zł/m²
2020
7 transakcji
63 zł/m²
2021
7 transakcji
42 zł/m²
2022
7 transakcji
75 zł/m²
2023
4 transakcje
69 zł/m²
2024
5 transakcji
88 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 150 000 zł
10.10.2025
88
1 700 m² · 962 m
Działka 12 630 zł
09.10.2025
137
92 m² · 728 m
Działka 1 599 000 zł
11.09.2025
346
4 628 m² · 982 m
Działka 280 000 zł
14.07.2025
91
3 070 m² · 912 m
Działka 84 000 zł
20.06.2025
88
956 m² · 507 m
Działka 1 000 zł
04.06.2025
204
5 m² · 395 m
Działka 128 000 zł
15.05.2025
114
1 118 m² · 893 m
Działka 140 000 zł
23.04.2025
86
1 627 m² · 893 m
Działka 8 000 zł
18.02.2025
6
1 400 m² · 774 m
Działka 140 000 zł
10.10.2024
119
1 181 m² · 241 m
Działka 18 800 zł
06.08.2024
7
2 700 m² · 868 m
Działka 140 000 zł
08.07.2024
225
623 m² · 923 m
Działka 19 800 zł
27.06.2024
4
5 000 m² · 504 m
Działka 67 000 zł
29.05.2024
79
851 m² · 979 m
Działka 230 000 zł
28.05.2024
162
1 421 m² · 784 m
Działka 150 000 zł
31.10.2023
127
1 181 m² · 275 m
Działka — zł
19.06.2023
2 363 m² · 267 m
Działka 55 000 zł
02.06.2023
42
1 311 m² · 216 m
Działka 90 000 zł
31.03.2023
70
1 284 m² · 93 m
Działka 1 500 000 zł
16.01.2023
772
1 943 m² · 372 m
Działka 10 000 zł
11.01.2023
79
126 m² · 505 m
Działka 8 500 zł
23.12.2022
42
201 m² · 601 m
Działka 961 000 zł
07.11.2022
208
4 627 m² · 993 m
Działka 110 000 zł
24.10.2022
45
2 446 m² · 813 m
Działka 230 000 zł
21.06.2022
114
2 010 m² · 609 m
Działka 15 000 zł
12.05.2022
4
3 600 m² · 616 m
Działka 55 000 zł
28.02.2022
42
1 311 m² · 216 m
Działka 270 000 zł
11.01.2022
76
3 545 m² · 658 m
Działka 3 000 zł
10.01.2022
28
108 m² · 707 m
Działka 20 000 zł
15.10.2021
16
1 275 m² · 763 m
Działka 6 000 zł
16.08.2021
1 714
4 m² · 394 m
Działka 87 650 zł
05.08.2021
4
23 100 m² · 479 m
Działka 79 000 zł
15.06.2021
47
1 667 m² · 258 m
Działka 100 000 zł
Alwernia, ul. Krakowska · 21.05.2021
400
250 m² · 942 m
Działka 30 000 zł
20.05.2021
8
3 722 m² · 989 m
Działka 58 500 zł
07.05.2021
67
872 m² · 88 m
Działka 64 000 zł
22.04.2021
63
1 016 m² · 45 m
Działka 66 000 zł
21.01.2021
63
1 056 m² · 25 m
Działka 831 600 zł
22.12.2020
366
2 273 m² · 348 m
Działka 22 500 zł
23.11.2020
51
443 m² · 329 m
Działka 57 000 zł
02.10.2020
9
6 100 m² · 980 m
Działka 39 000 zł
24.09.2020
63
618 m² · 384 m
Działka 8 500 zł
04.09.2020
6
1 500 m² · 941 m
Działka 67 000 zł
25.08.2020
61
1 091 m² · 32 m
Działka 50 000 zł
18.08.2020
6
8 451 m² · 456 m
Działka 100 000 zł
10.07.2020
91
1 096 m² · 251 m
Działka 60 000 zł
09.04.2020
16
3 800 m² · 956 m
Działka 50 000 zł
03.01.2020
8
6 651 m² · 847 m
Działka 85 176 zł
31.12.2019
16
5 247 m² · 643 m
Działka 23 000 zł
20.12.2019
4
6 171 m² · 692 m
Działka 100 000 zł
14.11.2019
14
7 400 m² · 895 m
Działka 33 000 zł
25.09.2019
77
431 m² · 984 m
Działka 105 000 zł
13.09.2019
54
1 931 m² · 226 m
Działka 80 000 zł
14.08.2019
71
1 127 m² · 865 m
Działka 2 700 zł
07.05.2019
3
914 m² · 641 m
Działka — zł
22.03.2019
943 m² · 72 m
Działka 70 000 zł
17.12.2018
78
903 m² · 974 m
Działka 160 000 zł
17.07.2018
82
1 943 m² · 372 m
Działka 77 000 zł
30.05.2018
11
6 900 m² · 966 m
Działka 65 000 zł
27.04.2018
53
1 228 m² · 56 m
Działka — zł
23.04.2018
684 m² · 914 m
Działka 220 000 zł
10.04.2018
113
1 955 m² · 410 m
Działka — zł
18.08.2017
14 425 m² · 668 m
Działka 120 000 zł
25.05.2017
76
1 587 m² · 201 m
Działka 80 000 zł
12.05.2017
47
1 700 m² · 153 m
Działka 55 000 zł
27.02.2017
81
679 m² · 962 m
Działka 13 285 zł
20.04.2016
1
11 470 m² · 735 m
Działka 105 000 zł
25.03.2016
128
821 m² · 742 m
Działka 25 000 zł
17.12.2015
8
3 300 m² · 596 m
Działka 80 000 zł
08.12.2015
50
1 603 m² · 163 m
Działka 85 000 zł
12.11.2015
72
1 181 m² · 254 m
Działka 11 667 zł
28.10.2015
3
3 700 m² · 889 m
Działka 170 000 zł
12.08.2015
16
10 500 m² · 961 m
Działka 16 500 zł
07.05.2015
3
5 500 m² · 821 m
Działka 1 230 zł
16.01.2015
2
500 m² · 586 m
Działka 293 000 zł
16.12.2014
48
6 092 m² · 622 m
Działka 65 000 zł
27.08.2014
78
834 m² · 303 m
Działka 303 000 zł
Alwernia, ul. Zbigniewa Gęsikowskiego 4 · 10.07.2014
156
1 937 m² · 315 m
Działka 106 000 zł
07.07.2014
128
828 m² · 732 m
Działka 80 000 zł
04.07.2014
84
957 m² · 733 m
Działka 340 000 zł
19.02.2014
18
18 388 m² · 733 m
Działka 56 000 zł
12.12.2013
47
1 200 m² · 540 m
Działka 7 000 zł
18.11.2013
3
2 316 m² · 794 m
Działka 290 000 zł
18.07.2013
99
2 924 m² · 648 m
Działka 125 472 zł
06.06.2013
46
2 700 m² · 585 m
Działka 600 000 zł
24.08.2012
299
2 004 m² · 562 m
Działka 50 000 zł
10.07.2012
56
899 m² · 950 m
Działka 150 000 zł
12.03.2012
115
1 300 m² · 929 m
Działka 252 000 zł
Alwernia, ul. Kwiatowa 6 · 20.12.2011
255
987 m² · 337 m
Działka 40 000 zł
12.07.2011
33
1 202 m² · 995 m
Działka 75 000 zł
09.09.2010
78
956 m² · 507 m
Działka 426 553 zł
Alwernia, ul. Osiedle Kamionki 6 · 31.03.2010
758
563 m² · 982 m
Działka 10 000 zł
13.01.2010
476
21 m² · 985 m
Działka 240 000 zł
10.02.2009
81
2 956 m² · 419 m
Działka 240 000 zł
10.02.2009
81
2 956 m² · 419 m
Działka 100 000 zł
22.01.2009
91
1 098 m² · 275 m
Działka 36 000 zł
24.04.2008
60
603 m² · 395 m
Działka 368 000 zł
Alwernia, ul. Kasztanowa 14a · 31.10.2007
831
443 m² · 956 m
Działka 112 240 zł
09.08.2007
49
2 273 m² · 339 m
Działka 48 700 zł
27.07.2007
37
1 311 m² · 216 m
Działka 24 000 zł
26.03.2007
18
1 311 m² · 216 m
Działka 18 000 zł
26.03.2007
18
1 015 m² · 242 m
Działka 30 000 zł
26.03.2007
18
1 667 m² · 258 m
Działka 24 705 zł
07.02.2007
12
2 048 m² · 376 m
Działka 19 350 zł
29.12.2006
25
774 m² · 66 m
Działka 35 662 zł
08.12.2006
22
1 621 m² · 67 m
Działka 35 662 zł
08.12.2006
22
1 621 m² · 75 m
Działka 22 000 zł
08.12.2006
3
7 800 m² · 925 m
Działka 10 000 zł
Alwernia, ul. Zbigniewa Gęsikowskiego 6 · 04.12.2006
55
182 m² · 323 m
Działka 380 000 zł
Alwernia, ul. Przyszłości 27 · 20.11.2006
477
797 m² · 896 m
Działka 60 000 zł
10.10.2006
11
5 247 m² · 643 m
Działka 25 000 zł
04.10.2006
3
7 600 m² · 972 m
Działka 6 500 zł
02.10.2006
271
24 m² · 936 m
Działka 10 500 zł
22.09.2006
5
2 101 m² · 752 m
Działka 30 000 zł
20.09.2006
19
1 600 m² · 851 m
Działka 17 000 zł
19.09.2006
20
858 m² · 230 m
Działka 53 131 zł
21.08.2006
34
1 577 m² · 525 m
Działka 5 000 zł
23.02.2006
1
6 200 m² · 833 m
Działka 180 000 zł
Alwernia, ul. Krakowska 29 · 30.09.2005
69
2 617 m² · 678 m
Działka 340 000 zł
Alwernia, ul. Garncarska 1 · 24.08.2005
168
2 025 m² · 283 m
Działka 15 250 zł
29.07.2005
7
2 341 m² · 365 m
Działka 14 000 zł
28.07.2005
7
2 133 m² · 991 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 383 m² została zawarta za kwotę 101 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 101 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
101 500 zł
Powierzchnia
1 383 m²
Cena za metr kwadratowy
73 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
101 500 zł
73 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−23,6%
mediana: 96 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
26–40
0
40–53
0
53–67
Ta nieruchomość
1
67–81
1
81–95
1
95–108
1
108–122
2
122–136
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 64 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Rudniański Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 23,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Rudniański Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
96 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+31,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Cupel
101 500 zł 73 zł/m²
Cupel
140 000 zł 119 zł/m²
Cupel
84 000 zł 88 zł/m²
Psia Górka
12 630 zł 137 zł/m²
Grzmiączka
8 000 zł 6 zł/m²
Psia Górka
126 000 zł 132 zł/m²
Psia Górka
140 000 zł 96 zł/m²
Nowa Wieś
250 000 zł 86 zł/m²
Regulice
45 000 zł 9 zł/m²
Regulice
230 000 zł 82 zł/m²
Nawsie
147 000 zł 112 zł/m²
Spalona
100 000 zł 97 zł/m²
Alwernia
350 000 zł 158 zł/m²
Spalona
120 000 zł 79 zł/m²
Skowronek
61 500 zł 23 zł/m²
Skowronek
65 000 zł 77 zł/m²
Psia Górka
145 000 zł 149 zł/m²
Skowronek
120 000 zł 65 zł/m²
Psia Górka
185 000 zł 132 zł/m²
Skowronek
88 000 zł 105 zł/m²
Skowronek
64 350 zł 90 zł/m²
Skowronek
75 000 zł 104 zł/m²
Skowronek
71 900 zł 100 zł/m²
Psia Górka
185 500 zł 137 zł/m²
Skowronek
95 300 zł 105 zł/m²
Psia Górka
5 000 zł 22 zł/m²
Psia Górka
250 000 zł 120 zł/m²
Psia Górka
295 000 zł 123 zł/m²
Poręba Żegoty
8 600 zł 96 zł/m²
Skowronek
100 000 zł 80 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 85.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 129 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-8,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 184 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 746 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 23,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 31,5%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Rudniański Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Rudniański Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości