Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Koszalin

Akt notarialny z 11 maja 2026 · ulica Jaskółek 8, Koszalin

  • 11 maja 2026
  • ulica Jaskółek 8, Koszalin
  • 2 składniki

Cena łączna

965 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

915zł/m²

Powierzchnia budynku

216m²

Data aktu notarialnego

11 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 055 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
915 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
283702
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Jaskółek 8, Koszalin
Powiat
Koszalin

Podsumowanie transakcji

11 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 216 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 055 m². Łączna cena transakcji wyniosła 965 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina. Adres przypisany do transakcji to ul. Jaskółek 8, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (216 m²) oraz działkę nr 48 (1 055 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

216 m² 4 468 zł/m²? 3D
1 055 m² 915 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0047.48Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

117SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 054,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 1 160,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 054,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 054,75 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 054,75 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 467 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 322 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 4 168 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 245 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 370 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 47)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Koszalin, ulica Jaskółek 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Koszalin, ulica Sikorek 35
650 615 zł 7 233 zł/m² 90 m² 29 września 2026 179 m
Budynek
Koszalin, ulica Tymiankowa 26
730 000 zł 10 283 ~ zł/m² 71 ~ m² 12 sierpnia 2026 186 m
Budynek
Koszalin, ulica Połczyńska 167C
870 000 zł 14 649 ~ zł/m² 59 ~ m² 29 czerwca 2026 999 m
Budynek
Koszalin, ulica Jemiołuszek 30
550 000 zł 6 794 zł/m² 81 m² 15 czerwca 2026 183 m
Budynek
Koszalin, ulica Jemiołuszek 32
600 000 zł 6 008 ~ zł/m² 100 ~ m² 10 marca 2026 203 m
Budynek
Koszalin, ulica Połczyńska 165B
585 000 zł 10 100 ~ zł/m² 58 ~ m² 24 lutego 2026 981 m
Budynek
Koszalin, ulica Połczyńska 165C
590 000 zł 10 220 ~ zł/m² 58 ~ m² 30 stycznia 2026 977 m
Budynek
Koszalin, ulica Tymiankowa 11
400 000 zł 1 852 ~ zł/m² 216 ~ m² 29 stycznia 2026 371 m
Budynek
Koszalin, ulica Połczyńska 163B
590 000 zł 6 645 zł/m² 89 m² 15 grudnia 2025 1 000 m
Budynek
Koszalin, ulica Połczyńska 165A
579 500 zł 10 028 ~ zł/m² 58 ~ m² 12 listopada 2025 985 m
Budynek
Koszalin, ulica Sikorek 7
975 000 zł 7 276 zł/m² 134 m² 22 października 2025 119 m
Budynek
Koszalin, ulica Jemiołuszek 23
1 020 000 zł 10 293 ~ zł/m² 99 ~ m² 16 października 2025 179 m
Budynek
Koszalin, ulica Sikorek 37
460 615 zł 4 214 ~ zł/m² 109 ~ m² 20 lipca 2025 200 m
Budynek
Koszalin, ulica Bratków 24
540 000 zł 4 253 ~ zł/m² 127 ~ m² 25 czerwca 2025 838 m
Budynek
Koszalin, ulica Tymiankowa 35
900 000 zł 7 320 ~ zł/m² 123 ~ m² 31 marca 2025 223 m
Budynek
Koszalin, ulica Kretomińska 2
420 000 zł 1 758 ~ zł/m² 239 ~ m² 12 grudnia 2024 998 m
Budynek 55 000 zł 9 752 ~ zł/m² 6 ~ m² 3 września 2024 197 m
Budynek
Koszalin, ulica Porzeczkowa 4
888 889 zł 6 521 ~ zł/m² 136 ~ m² 14 sierpnia 2024 887 m
Budynek
Koszalin, ulica Skowronków 36
779 000 zł 4 637 zł/m² 168 m² 8 lipca 2024 123 m
Budynek
Koszalin, ulica Tymiankowa 16
897 000 zł 7 203 ~ zł/m² 125 ~ m² 27 czerwca 2024 243 m
Budynek
Koszalin, ulica Kretomińska 37
500 000 zł 3 622 ~ zł/m² 138 ~ m² 27 marca 2024 954 m
Budynek
Koszalin, ulica Fiołków 16
800 000 zł 4 197 ~ zł/m² 191 ~ m² 29 listopada 2023 826 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 9
235 000 zł 960 ~ zł/m² 245 ~ m² 2 grudnia 2022 974 m
Budynek 450 000 zł 1 538 ~ zł/m² 293 ~ m² 31 sierpnia 2022 981 m
Budynek
Kretomino, ulica Porzeczkowa 4
830 000 zł 6 089 ~ zł/m² 136 ~ m² 22 lipca 2022 887 m
Budynek 575 000 zł 4 291 zł/m² 134 m² 4 lipca 2022 990 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 28
407 000 zł 2 394 zł/m² 170 m² 9 marca 2022 929 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 22,22A
395 000 zł 1 791 ~ zł/m² 221 ~ m² 11 lutego 2022 951 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 29
100 000 zł 417 ~ zł/m² 240 ~ m² 20 stycznia 2022 983 m
Budynek
Koszalin, ulica Bratków 20
650 000 zł 4 711 zł/m² 138 m² 11 stycznia 2022 868 m
Budynek
Koszalin, ulica Skowronków 32
537 500 zł 3 514 zł/m² 153 m² 15 kwietnia 2021 95 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 37
550 000 zł 3 984 ~ zł/m² 138 ~ m² 5 marca 2021 954 m
Budynek 80 000 zł 332 zł/m² 241 m² 14 stycznia 2021 656 m
Budynek
Koszalin, ulica Słowików 12
720 000 zł 3 429 zł/m² 210 m² 2 listopada 2020 107 m
Budynek
Kretomino, ulica Śliwkowa 17
650 000 zł 5 159 zł/m² 126 m² 14 lutego 2020 319 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 32
290 000 zł 915 ~ zł/m² 317 ~ m² 19 grudnia 2019 909 m
Budynek
Kretomino, ulica Śliwkowa 31
460 000 zł 6 133 zł/m² 75 m² 6 grudnia 2019 227 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 44
60 000 zł 581 ~ zł/m² 103 ~ m² 30 sierpnia 2019 912 m
Budynek
Koszalin, ulica Sikorek 19
510 000 zł 3 408 ~ zł/m² 150 ~ m² 6 marca 2019 61 m
Budynek
Koszalin, ulica Skowronków 9
365 000 zł 2 864 ~ zł/m² 127 ~ m² 26 stycznia 2019 370 m
Budynek
Kretomino, ulica Zachodnia 45
459 000 zł 2 536 zł/m² 181 m² 14 grudnia 2018 212 m
Budynek
Koszalin, ulica Gnieźnieńska 94A
208 000 zł 603 ~ zł/m² 345 ~ m² 9 lipca 2018 625 m
Budynek
Koszalin, ulica Rubinowa 1
640 000 zł 2 643 ~ zł/m² 242 ~ m² 3 lipca 2018 842 m
Budynek
Koszalin, ulica Bratków 6
600 000 zł 3 630 ~ zł/m² 165 ~ m² 1 czerwca 2018 936 m
Budynek
Koszalin, ulica Skowronków 19
305 000 zł 2 905 zł/m² 105 m² 29 stycznia 2018 284 m
Budynek 110 000 zł 5 632 ~ zł/m² 20 ~ m² 5 stycznia 2018 963 m
Budynek
Kretomino, ulica Koszalińska 10
140 000 zł 873 ~ zł/m² 160 ~ m² 28 grudnia 2017 979 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 9
235 000 zł 960 ~ zł/m² 245 ~ m² 6 grudnia 2017 974 m
Budynek
Kretomino, ulica Śliwkowa 27
530 000 zł 4 495 ~ zł/m² 118 ~ m² 11 lipca 2017 242 m
Budynek 52 700 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 642 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 52
480 000 zł 3 118 ~ zł/m² 154 ~ m² 20 czerwca 2017 911 m
Budynek
Koszalin, ulica Skowronków 32
425 000 zł 2 779 ~ zł/m² 153 ~ m² 16 czerwca 2017 95 m
Budynek
Koszalin, ulica Jaskółek 3
500 000 zł 1 028 zł/m² 487 m² 2 czerwca 2017 118 m
Budynek
Koszalin, ulica Gnieźnieńska 68
467 400 zł 1 615 ~ zł/m² 289 ~ m² 24 kwietnia 2017 643 m
Budynek
Kretomino, ulica Zachodnia 21
540 000 zł 4 219 zł/m² 128 m² 25 lutego 2017 201 m
Budynek
Koszalin, ulica Kaczeńców 14
267 000 zł 2 557 ~ zł/m² 104 ~ m² 19 stycznia 2017 954 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska
48 000 zł 219 ~ zł/m² 219 ~ m² 30 listopada 2016 919 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 37
295 000 zł 2 569 ~ zł/m² 115 ~ m² 17 października 2016 954 m
Budynek
Kretomino, ulica Śliwkowa 29
490 000 zł 3 624 ~ zł/m² 135 ~ m² 21 czerwca 2016 237 m
Budynek
Koszalin, ulica Kaczeńców 35
480 000 zł 4 236 ~ zł/m² 113 ~ m² 29 grudnia 2015 976 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 6
190 000 zł 432 ~ zł/m² 440 ~ m² 15 grudnia 2015 980 m
Budynek
Koszalin, ulica Diamentowa 5
394 000 zł 4 369 ~ zł/m² 90 ~ m² 13 sierpnia 2015 809 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 15
140 000 zł 963 ~ zł/m² 145 ~ m² 21 listopada 2014 982 m
Budynek
Koszalin, ulica Słowików 9
329 000 zł 2 196 ~ zł/m² 150 ~ m² 8 sierpnia 2014 111 m
Budynek
Kretomino, ulica Zachodnia 35
435 000 zł 2 712 ~ zł/m² 160 ~ m² 5 marca 2014 122 m
Budynek
Kretomino, ulica Śliwkowa 27
400 000 zł 3 393 ~ zł/m² 118 ~ m² 17 stycznia 2014 242 m
Budynek
Kretomino, ulica Zachodnia 33
530 000 zł 3 336 ~ zł/m² 159 ~ m² 14 stycznia 2014 120 m
Budynek
Kretomino, ulica Śliwkowa 25
329 000 zł 3 478 ~ zł/m² 95 ~ m² 18 grudnia 2013 253 m
Budynek
Kretomino, ulica Zachodnia 49
525 000 zł 5 769 zł/m² 91 m² 22 października 2013 261 m
Budynek
Koszalin, ulica Słowików 2a
130 000 zł 884 zł/m² 147 m² 26 września 2013 197 m
Budynek
Kretomino, ulica Śliwkowa 23
400 000 zł 3 324 ~ zł/m² 120 ~ m² 3 września 2013 265 m
Budynek
Kretomino, ulica Truskawkowa 7
554 320 zł 2 389 ~ zł/m² 232 ~ m² 15 lutego 2013 825 m
Budynek
Koszalin, ulica Gnieźnieńska 94
100 000 zł 67 zł/m² 1 501 m² 18 września 2012 661 m
Budynek
Koszalin, ulica Diamentowa 5a
470 000 zł 5 258 ~ zł/m² 89 ~ m² 2 sierpnia 2012 815 m
Budynek 90 000 zł 146 zł/m² 615 m² 4 maja 2012 660 m
Budynek
Kretomino, ulica Zachodnia 31
430 000 zł 3 566 ~ zł/m² 121 ~ m² 2 marca 2012 119 m
Budynek
Koszalin, ulica Bratków 6
650 000 zł 2 863 zł/m² 227 m² 29 lutego 2012 936 m
Budynek
Kretomino, ulica Zachodnia 21
600 000 zł 3 740 ~ zł/m² 160 ~ m² 1 września 2011 201 m
Budynek 42 000 zł 349 ~ zł/m² 120 ~ m² 20 lipca 2011 523 m
Budynek
Kretomino, ulica Poziomkowa 39
498 000 zł 3 101 ~ zł/m² 161 ~ m² 9 maja 2011 786 m
Budynek
Koszalin, ulica Słowików 2
515 000 zł 3 433 zł/m² 150 m² 26 kwietnia 2010 223 m
Budynek
Koszalin, ulica Fiołków 4
440 000 zł 3 952 ~ zł/m² 111 ~ m² 4 sierpnia 2009 952 m
Budynek
Koszalin, ulica Diamentowa 1a
455 000 zł 1 910 ~ zł/m² 238 ~ m² 19 grudnia 2008 785 m
Budynek
Koszalin, ulica Diamentowa 5a
400 000 zł 2 749 zł/m² 146 m² 19 grudnia 2008 815 m
Budynek
Koszalin, ulica Diamentowa 5b
456 000 zł 1 905 ~ zł/m² 239 ~ m² 2 grudnia 2008 822 m
Budynek
Koszalin, ulica Diamentowa 3
469 400 zł 2 003 ~ zł/m² 234 ~ m² 28 października 2008 791 m
Budynek
Koszalin, ulica Diamentowa 3a
449 400 zł 1 902 ~ zł/m² 236 ~ m² 24 października 2008 797 m
Budynek
Koszalin, ulica Diamentowa 3b
449 400 zł 1 915 ~ zł/m² 235 ~ m² 24 października 2008 803 m
Budynek
Koszalin, ulica Sikorek 19
460 000 zł 3 511 zł/m² 131 m² 3 czerwca 2008 61 m
Budynek
Koszalin, ulica Okrężna 11
2 696 200 zł 2 794 zł/m² 965 m² 28 grudnia 2007 643 m
Budynek
Koszalin, ulica Jaskółek 12
310 000 zł 1 250 zł/m² 248 m² 30 listopada 2007 34 m
Budynek
Koszalin, ulica Sikorek 10
342 675 zł 2 285 zł/m² 150 m² 10 września 2007 35 m
Budynek
Koszalin, ulica PODMIEJSKA 89
70 000 zł 700 zł/m² 100 m² 11 stycznia 2007 803 m
Budynek
Koszalin, ulica Podmiejska 75
260 000 zł 1 926 zł/m² 135 m² 19 października 2006 549 m
Budynek
Koszalin, ulica Skowronków 19
258 000 zł 2 457 zł/m² 105 m² 31 lipca 2006 284 m
Budynek
Koszalin, ulica Skowronków 15
180 000 zł 1 200 zł/m² 150 m² 27 lipca 2006 322 m
Budynek
Koszalin, ulica Gnieźnieńska 106
265 000 zł 4 417 zł/m² 60 m² 23 marca 2006 753 m
Budynek
Koszalin, ulica Skowronków 15
110 000 zł 733 zł/m² 150 m² 10 listopada 2004 322 m
Budynek
Koszalin, ulica Słowików 3
285 000 zł 1 268 zł/m² 225 m² 16 października 2003 180 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 216 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 965 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl