metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż ośmiu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat milicki (kod teryt: 0213)

26.08.2024 Rawicka 4, Milicz
Cena brutto
6 150 000 zł
46
zł / m²
5 187,86 m²
Powierzchnia
2 działki i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.08.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 188 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 132 703 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 150 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu milickiego (kod teryt: 0213). Adres przypisany do transakcji to Rawicka 4, Milicz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2449_BUD (1 596 m²), budynek nr 3227_BUD (1 031 m²), budynek nr 5347_BUD (24 m²), budynek nr 5348_BUD (50 m²), budynek nr 5349_BUD (68 m²), budynek nr 5427_BUD (1 535 m²), budynek nr 2698_BUD (150 m²), budynek nr 2940_BUD (735 m²), działkę nr 1/2 (125 260 m²) oraz działkę nr 6 (7 443 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021303_4.0001.AR_1.6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021303_4.0001.AR_1.6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021303_4.0001.AR_1.1/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021303_4.0001.AR_1.1/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 116 zł/m² 2021 10 transakcji
3 932 zł/m² 2022 3 transakcje
1 437 zł/m² 2023 23 transakcje
4 562 zł/m² 2024 10 transakcji
8 111 zł/m² 2025 17 transakcji
6 199 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Rawicka 4, Milicz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Milicz)

Sprzedane budynki w pobliżu – Milicz, ul. Rawicka 4

do 1 km
Budynek 480 000 zł Wszewilki, ul. Krotoszyńska 4 · 17.02.2026 2 966 ~ 162 ~ m² · 528 m Budynek 470 000 zł 13.01.2026 8 973 ~ 52 ~ m² · 816 m Budynek 420 000 zł Wszewilki, ul. Malinowa 5 · 24.11.2025 8 111 ~ 52 ~ m² · 845 m Budynek 430 000 zł Wszewilki, ul. Malinowa 7 · 22.11.2025 8 364 ~ 51 ~ m² · 839 m Budynek 460 000 zł Wszewilki, ul. Malinowa 13 · 21.11.2025 8 942 ~ 51 ~ m² · 821 m Budynek 450 000 zł 20.11.2025 8 726 ~ 52 ~ m² · 851 m Budynek 560 001 zł 03.04.2025 8 036 ~ 70 ~ m² · 970 m Budynek 30 000 zł Milicz, ul. Jasna 3 · 07.02.2025 1 557 ~ 19 ~ m² · 894 m Budynek 630 000 zł Milicz, ul. Krotoszyńska 33a · 09.01.2025 4 404 ~ 143 ~ m² · 896 m Budynek 430 001 zł 12.11.2024 6 192 ~ 69 ~ m² · 943 m Budynek 125 000 zł Milicz, ul. Kazimierza Pułaskiego 4b · 11.10.2024 2 733 ~ 46 ~ m² · 627 m Budynek 550 000 zł Milicz, ul. Kazimierza Pułaskiego 2 · 04.09.2024 3 887 ~ 141 ~ m² · 719 m Budynek 270 000 zł Wszewilki, ul. Krotoszyńska 6 · 23.07.2024 1 012 267 m² · 538 m Budynek 470 000 zł Wszewilki, ul. Kalinowa 1A · 27.05.2024 6 764 ~ 69 ~ m² · 959 m Budynek 37 400 zł Kąty 1,2,3 · 12.09.2023 13 ~ 2 833 ~ m² · 937 m Budynek 600 000 zł Wszewilki, ul. Lawendowa 10 · 27.06.2023 6 261 ~ 96 ~ m² · 994 m Budynek 225 000 zł Milicz, ul. Krotoszyńska 31b · 23.11.2022 2 662 ~ 85 ~ m² · 940 m Budynek 220 000 zł Wszewilki, ul. Sulmierzycka 34A · 20.12.2021 2 694 ~ 82 ~ m² · 793 m Budynek 380 000 zł Wszewilki, ul. Lawendowa 10 · 05.11.2021 10 994 35 m² · 997 m Budynek 230 000 zł Milicz, ul. Krotoszyńska 45a · 05.07.2021 2 249 ~ 102 ~ m² · 589 m Budynek 210 000 zł 05.05.2021 6 015 ~ 35 ~ m² · 714 m Budynek 180 000 zł Wszewilki, ul. Sulmierzycka 22 · 18.12.2020 1 013 ~ 178 ~ m² · 743 m Budynek 350 000 zł Milicz, ul. Rawicka 1b · 11.05.2020 2 066 ~ 169 ~ m² · 395 m Budynek 150 000 zł Wszewilki, ul. Różana 8 · 30.09.2019 1 111 ~ 135 ~ m² · 627 m Budynek 480 000 zł Wszewilki, ul. Sulmierzycka 42 · 02.07.2018 2 279 ~ 211 ~ m² · 901 m Budynek 350 000 zł Wszewilki, ul. Jaśminowa 3 · 12.06.2017 1 127 ~ 311 ~ m² · 702 m Budynek 75 000 zł Milicz, ul. Topolowa · 15.02.2017 723 ~ 104 ~ m² · 788 m Budynek 148 500 zł 03.10.2016 400 ~ 372 ~ m² · 803 m Budynek 185 000 zł Milicz, ul. Krotoszyńska 45 · 18.05.2016 933 ~ 198 ~ m² · 643 m Budynek 400 000 zł Wszewilki 19a · 26.10.2015 3 538 ~ 113 ~ m² · 798 m Budynek 225 000 zł Milicz, ul. Kazimierza Pułaskiego 4a · 08.12.2014 2 072 ~ 109 ~ m² · 657 m Budynek 2 200 000 zł Wszewilki, ul. Krotoszyńska 1 · 23.05.2014 4 563 ~ 482 ~ m² · 440 m Budynek — zł 13.12.2013 682 ~ m² · 586 m Budynek 450 000 zł Milicz, ul. Krotoszyńska · 18.07.2012 5 000 90 m² · 624 m Budynek 305 000 zł Milicz, ul. Krotoszyńska 29 · 20.06.2012 1 682 181 m² · 965 m Budynek 150 000 zł Wszewilki 29 · 01.06.2012 124 1 214 m² · 905 m Budynek 400 000 zł Milicz, ul. Topolowa 23 · 05.03.2012 2 000 200 m² · 645 m Budynek 330 000 zł 31.05.2011 993 332 m² · 611 m Budynek 400 000 zł Wszewilki 100 · 04.02.2011 2 534 158 m² · 565 m Budynek 490 000 zł Milicz, ul. Kazimierza Pułaskiego · 12.01.2010 3 474 141 m² · 587 m Budynek 350 000 zł Milicz, ul. Jasna 6 · 30.01.2009 2 318 151 m² · 896 m Budynek 43 624 zł Wszewilki 21 · 29.11.2007 572 76 m² · 835 m Budynek 40 000 zł Milicz, ul. Topolowa 12 · 20.01.2006 1 111 36 m² · 852 m Budynek 53 000 zł Milicz, ul. Topolowa 23 · 18.01.2006 697 76 m² · 654 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Rawicka Województwo dolnośląskie Powiat powiat milicki Gmina Milicz Jednostka ewidencyjna Milicz - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Milicz, Milicz Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie milickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
6 150 000 zł
Powierzchnia
5 187,86 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 6 150 000 zł 1 185 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −67,4% mediana: 3 639 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 78 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy "Dolina Baryczy") ?
  • Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 67,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy "Dolina Baryczy") ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 639 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rawicka 1 535 m² · 2024-08 · 83 m 5 805 600 zł 3 782 zł/m² ul. Rawicka 1 031 m² · 2024-08 · 115 m 5 805 600 zł 5 631 zł/m² ul. Rawicka 1 595,6 m² · 2024-08 · 156 m 5 805 600 zł 3 639 zł/m² ul. Rawicka 150,2 m² · 2024-08 · 195 m 344 400 zł 2 293 zł/m² ul. Rawicka 734,7 m² · 2024-08 · 222 m 344 400 zł 469 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 244 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat milicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 499 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie milickim ?
7,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie milickim ?
7 658,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie milickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie milickim ?
16,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie milickim ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 166 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
9 730 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat milicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 67,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy "Dolina Baryczy").
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy "Dolina Baryczy").
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości