Przetargowa
Pierwotny
Sprzedaż trzech działek od dewelopera – Grudziądz (kod teryt: 0462)
Cena brutto
604 490 zł
162
zł / m²
3 724 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 724 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 724 m². Łączna cena transakcji wyniosła 604 490 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1 - własność.
Elementy transakcji położone są na terenie Grudziądza (kod teryt: 0462). Adres przypisany do transakcji to WOJCIECHA KOSSAKA, M. GRUDZIĄDZ; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 29/4 (1 201 m²), działkę nr 29/2 (1 319 m²) oraz działkę nr 29/3 (1 204 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
046201_1.0145.29/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
29/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 201 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
222 200 zł
Cena / m²
185 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1 - własność
Data
19.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Grudziądz (kod teryt: 0462)
Adres
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA
Id działki
046201_1.0145.29/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
29/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 319 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
199 980 zł
Cena / m²
152 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1 - własność
Data
19.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Grudziądz (kod teryt: 0462)
Adres
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA
Id działki
046201_1.0145.29/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
29/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 204 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
182 310 zł
Cena / m²
151 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1 - własność
Data
19.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Grudziądz (kod teryt: 0462)
Adres
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
046201_1.0145.29/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 046201_1.0145.29/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 046201
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
046201_1.0145.29/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 046201_1.0145.29/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 046201
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
046201_1.0145.29/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 046201_1.0145.29/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 046201
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
87 zł/m²
2021
6 transakcji
191 zł/m²
2022
3 transakcje
19 zł/m²
2023
2 transakcje
142 zł/m²
2024
6 transakcji
179 zł/m²
2025
7 transakcji
414 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA
do 1 km
Działka 17 346 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. ALEKSANDRA GIERYMSKIEGO · 08.06.2026
642
27 m² · 477 m
Działka 222 200 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 27.01.2026
185
1 200 m² · 74 m
Działka 125 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. PODLASKA 11 · 31.10.2025
296
422 m² · 820 m
Działka 197 000 zł
Grudziądz, ul. Podhalańska · 10.07.2025
179
1 099 m² · 878 m
Działka 151 890 zł
03.07.2025
30
5 063 m² · 279 m
Działka 12 000 zł
Grudziądz, ul. Aleksandra Gierymskiego · 03.07.2025
30
400 m² · 342 m
Działka 324 400 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 01.07.2025
200
1 621 m² · 212 m
Działka 372 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 30.05.2025
134
2 771 m² · 120 m
Działka 150 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. LEONA WYCZÓŁKOWSKIEGO · 28.04.2025
43
3 461 m² · 660 m
Działka 80 000 zł
14.02.2025
51
1 573 m² · 807 m
Działka 3 800 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. ALEKSANDRA GIERYMSKIEGO · 19.12.2024
141
27 m² · 483 m
Działka 74 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 20.09.2024
80
925 m² · 722 m
Działka 290 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 12.07.2024
47
6 166 m² · 548 m
Działka 10 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. DROGA KASZUBSKA · 26.04.2024
161
62 m² · 567 m
Działka 60 000 zł
05.04.2024
33
1 810 m² · 775 m
Działka 200 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. DROGA KUJAWSKA · 21.03.2024
144
1 392 m² · 273 m
Działka 98 500 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. TATRZAŃSKA 46 · 07.02.2024
221
445 m² · 515 m
Działka 158 820 zł
14.06.2023
30
5 274 m² · 740 m
Działka 10 000 zł
24.03.2023
8
1 266 m² · 890 m
Działka 25 000 zł
17.03.2023
12
2 006 m² · 842 m
Działka 95 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. TADEUSZA MARII KANTORA · 24.11.2022
268
355 m² · 221 m
Działka 111 360 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. DROGA KUJAWSKA · 10.10.2022
80
1 392 m² · 273 m
Działka 82 500 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. TADEUSZA MARII KANTORA · 09.08.2022
191
432 m² · 206 m
Działka 130 000 zł
10.05.2022
21
6 064 m² · 807 m
Działka 80 000 zł
11.04.2022
17
4 594 m² · 894 m
Działka 49 000 zł
01.02.2022
12
4 033 m² · 807 m
Działka 68 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. ALEKSANDRA GIERYMSKIEGO · 17.11.2021
21
3 209 m² · 870 m
Działka 80 900 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 07.06.2021
100
809 m² · 741 m
Działka 80 700 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 04.06.2021
100
807 m² · 799 m
Działka 105 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 07.05.2021
55
1 914 m² · 576 m
Działka 191 360 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. DROGA KUJAWSKA · 09.04.2021
80
2 392 m² · 268 m
Działka 246 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 03.12.2020
58
4 234 m² · 470 m
Działka 60 000 zł
Biały Bór, ul. Sójki 4 · 20.10.2020
153
392 m² · 898 m
Działka 50 000 zł
22.09.2020
12
4 129 m² · 807 m
Działka 110 000 zł
22.09.2020
12
9 266 m² · 807 m
Działka 50 000 zł
31.07.2020
13
3 896 m² · 812 m
Działka 30 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. DROGA KUJAWSKA · 05.06.2020
18
1 655 m² · 130 m
Działka 265 000 zł
Biały Bór, ul. Słowikowa 4 · 24.08.2018
202
1 315 m² · 989 m
Działka 120 000 zł
22.08.2018
30
3 979 m² · 907 m
Działka 24 000 zł
05.07.2018
28
853 m² · 890 m
Działka 21 000 zł
06.02.2018
10
2 100 m² · 756 m
Działka 4 500 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 31.07.2017
42
108 m² · 563 m
Działka 649 149 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA 5 · 13.06.2017
239
2 720 m² · 67 m
Działka 80 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 19.05.2017
49
1 643 m² · 576 m
Działka 50 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. TATRZAŃSKA · 16.05.2017
95
526 m² · 550 m
Działka 122 000 zł
21.12.2016
77
1 593 m² · 976 m
Działka 40 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 22.11.2016
9
4 529 m² · 499 m
Działka 296 430 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 03.10.2016
322
921 m² · 120 m
Działka 117 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 24.06.2016
31
3 722 m² · 472 m
Działka 65 000 zł
Biały Bór, ul. Orla 61B · 10.06.2016
36
1 806 m² · 957 m
Działka 65 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 01.06.2016
40
1 618 m² · 576 m
Działka 105 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 27.05.2016
55
1 914 m² · 566 m
Działka 219 960 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 25.03.2016
90
2 444 m² · 483 m
Działka 3 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. DROGA KASZUBSKA · 09.02.2016
27
111 m² · 905 m
Działka 13 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 04.12.2015
50
261 m² · 70 m
Działka 4 274 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. LEONA WYCZÓŁKOWSKIEGO · 20.08.2015
64
67 m² · 888 m
Działka 100 000 zł
Biały Bór, ul. Zajęcza 164 · 10.07.2015
40
2 500 m² · 982 m
Działka 72 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 22.06.2015
44
1 647 m² · 576 m
Działka 40 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. ALEKSANDRA GIERYMSKIEGO · 20.03.2015
33
1 200 m² · 745 m
Działka 42 950 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 26.11.2014
50
859 m² · 492 m
Działka 80 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 25.07.2014
49
1 647 m² · 595 m
Działka 50 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. DROGA KUJAWSKA · 21.05.2014
42
1 200 m² · 242 m
Działka 5 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. LEONA WYCZÓŁKOWSKIEGO · 05.05.2014
38
132 m² · 887 m
Działka 44 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. LUBUSKA · 23.04.2014
52
842 m² · 957 m
Działka 10 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA 3 · 18.04.2014
10
1 029 m² · 109 m
Działka 142 500 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. DROGA KUJAWSKA · 27.03.2014
60
2 392 m² · 268 m
Działka 7 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. ALEKSANDRA GIERYMSKIEGO · 11.03.2014
2
4 594 m² · 897 m
Działka 4 000 zł
13.12.2013
1
5 274 m² · 740 m
Działka 45 050 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 28.12.2012
20
2 279 m² · 531 m
Działka 31 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 24.10.2012
35
891 m² · 471 m
Działka 6 000 zł
22.10.2012
3
1 923 m² · 892 m
Działka 50 000 zł
05.04.2012
14
3 639 m² · 830 m
Działka 251 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. DROGA KUJAWSKA 20 · 09.09.2011
384
654 m² · 822 m
Działka 200 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. ALEKSANDRA GIERYMSKIEGO · 25.07.2011
2
119 m² · 409 m
Działka 348 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. TATRZAŃSKA 35 · 22.07.2011
772
451 m² · 568 m
Działka 320 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. DROGA KASZUBSKA 49 · 03.06.2011
573
558 m² · 709 m
Działka 20 000 zł
16.05.2011
5
3 979 m² · 907 m
Działka 250 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. DROGA KASZUBSKA 40 · 17.03.2011
466
537 m² · 838 m
Działka 31 680 zł
01.02.2011
69
459 m² · 993 m
Działka 150 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. DROGA KASZUBSKA 50 · 29.10.2010
176
851 m² · 730 m
Działka 20 000 zł
25.10.2010
5
3 835 m² · 884 m
Działka 30 590 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 14.04.2010
12
2 600 m² · 477 m
Działka 60 750 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. TATRZAŃSKA · 19.03.2010
125
486 m² · 743 m
Działka 120 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 15.07.2009
32
3 722 m² · 470 m
Działka 804 400 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 30.06.2009
111
7 226 m² · 67 m
Działka 682 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 29.06.2009
100
6 819 m² · 150 m
Działka 57 995 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 24.04.2009
17
3 383 m² · 452 m
Działka 42 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 01.04.2009
14
2 926 m² · 477 m
Działka 105 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 11.03.2009
22
4 726 m² · 449 m
Działka 7 900 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. ALEKSANDRA GIERYMSKIEGO · 13.01.2009
395
20 m² · 431 m
Działka 55 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. PODLASKA 5 · 18.11.2008
102
538 m² · 877 m
Działka 41 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 03.11.2008
95
432 m² · 206 m
Działka 130 000 zł
Biały Bór, ul. Słowikowa 14 · 20.05.2008
43
3 016 m² · 777 m
Działka 100 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. ALEKSANDRA GIERYMSKIEGO · 08.05.2008
11
8 784 m² · 833 m
Działka 61 410 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. ALEKSANDRA GIERYMSKIEGO 27 · 07.04.2008
30
2 047 m² · 305 m
Działka 200 000 zł
Biały Bór, ul. Jastrzębia 6C · 20.03.2008
187
1 068 m² · 989 m
Działka 46 548 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 19.03.2008
13
3 722 m² · 497 m
Działka 46 548 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 19.03.2008
13
3 722 m² · 548 m
Działka 300 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. ALEKSANDRA GIERYMSKIEGO · 05.10.2007
0
636 m² · 416 m
Działka 45 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. LUBUSKA 19 · 25.07.2007
102
441 m² · 806 m
Działka 40 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 27.06.2007
74
538 m² · 296 m
Działka 500 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. ALEKSANDRA GIERYMSKIEGO · 10.05.2007
1
636 m² · 416 m
Działka 300 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. ALEKSANDRA GIERYMSKIEGO · 03.04.2007
0
636 m² · 416 m
Działka 300 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. ALEKSANDRA GIERYMSKIEGO · 08.12.2006
0
636 m² · 416 m
Działka 15 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 27.07.2006
33
451 m² · 245 m
Działka 80 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. LEONA WYCZÓŁKOWSKIEGO 44 · 21.04.2006
140
571 m² · 862 m
Działka 18 276 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. DROGA KASZUBSKA 70 · 03.03.2006
7
2 538 m² · 522 m
Działka 14 000 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. DROGA KASZUBSKA · 03.03.2006
64
219 m² · 745 m
Działka 0 zł
M. GRUDZIĄDZ, ul. LUBUSKA · 28.12.2005
0
199 m² · 953 m
Działka 28 000 zł
GRUDZIĄDZ, ul. DROGA KUJAWSKA · 20.07.2005
12
2 393 m² · 268 m
Działka 20 000 zł
GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 08.06.2005
49
405 m² · 164 m
Działka 10 000 zł
GRUDZIĄDZ, ul. ALEKSANDRA GIERYMSKIEGO · 26.01.2005
2
4 594 m² · 897 m
Działka 8 100 zł
GRUDZIĄDZ, ul. ALEKSANDRA GIERYMSKIEGO · 02.11.2004
426
19 m² · 414 m
Działka 30 000 zł
GRUDZIĄDZ, ul. ALEKSANDRA GIERYMSKIEGO 40 · 29.10.2004
8
3 634 m² · 831 m
Działka 31 000 zł
GRUDZIĄDZ, ul. WOJCIECHA KOSSAKA · 30.07.2004
60
520 m² · 231 m
Działka 80 000 zł
GRUDZIĄDZ, ul. TATRZAŃSKA 22 · 28.05.2004
171
467 m² · 629 m
Działka 27 000 zł
GRUDZIĄDZ, ul. ALEKSANDRA GIERYMSKIEGO 40 · 23.03.2004
10
2 599 m² · 802 m
Działka 750 zł
GRUDZIĄDZ, ul. PODHALAŃSKA · 11.03.2004
50
15 m² · 805 m
Działka 28 800 zł
GRUDZIĄDZ, ul. ALEKSANDRA GIERYMSKIEGO · 02.03.2004
9
3 037 m² · 783 m
Działka 250 zł
GRUDZIĄDZ, ul. ALEKSANDRA GIERYMSKIEGO · 11.02.2004
0
636 m² · 416 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 724 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 604 490 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.03.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
604 490 zł
Powierzchnia
3 724 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
604 490 zł
162 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−12,3%
mediana: 185 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
151–158
Ta nieruchomość
0
158–164
0
164–170
0
170–176
0
176–182
2
182–188
0
188–194
2
194–200
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 38 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 109 m ?
- Cena o 12,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
185 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−16%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. WOJCIECHA KOSSAKA
199 980 zł 152 zł/m²
ul. WOJCIECHA KOSSAKA
182 310 zł 151 zł/m²
ul. WOJCIECHA KOSSAKA
222 200 zł 185 zł/m²
ul. WOJCIECHA KOSSAKA
222 200 zł 185 zł/m²
ul. WOJCIECHA KOSSAKA
370 000 zł 200 zł/m²
ul. WOJCIECHA KOSSAKA
324 400 zł 200 zł/m²
ul. ALEKSANDRA GIERYMSKIEGO
17 346 zł 642 zł/m²
ul. ALEKSANDRA GIERYMSKIEGO
3 800 zł 141 zł/m²
ul. PODLASKA
125 000 zł 296 zł/m²
ul. Podhalańska
197 000 zł 179 zł/m²
ul. Mazurska
41 820 zł 12 zł/m²
ul. Mazurska
25 755 zł 61 zł/m²
Osiedle Podleśne-Mniszek
25 000 zł 13 zł/m²
ul. DROGA POMORSKA
52 656 zł 308 zł/m²
ul. WRZOSOWA
135 000 zł 270 zł/m²
ul. SZOSA TORUŃSKA
6 150 zł 384 zł/m²
ul. SZOSA TORUŃSKA
192 560 zł 74 zł/m²
ul. DROGA MAZOWIECKA
24 800 zł 83 zł/m²
ul. JULIANA TUWIMA
320 000 zł 128 zł/m²
ul. JULIANA TUWIMA
179 000 zł 149 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Grudziądz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 400 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
225 od 3 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 239 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Grudziądz ?
86 811 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Grudziądz ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Grudziądz ?
6,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Grudziądzu ?
10,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu ?
7 881,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Grudziądzu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Grudziądzu ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Grudziądzu ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Grudziądz ?
11 977 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Grudziądz ?
84 575 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Grudziądz ?
81 126 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Grudziądz; część danych: Grudziądz
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 12,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości