Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 29 lipca 2025 · Krakowska 64, Zelczyna
Cena łączna
349 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
106zł/m²
Powierzchnia budynku
95,89m²
Data aktu notarialnego
29 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 3 300 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 106 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 91491
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Krakowska 64, Zelczyna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
29 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 96 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 349 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Krakowska 64, Zelczyna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (79 m²), budynek (16 m²), działkę nr 277 (1 600 m²) oraz działkę nr 278 (1 700 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120611_5.0016.277
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120611_5.0016.278
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Zelczyna, ulica Krakowska 64
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 1 400 000 zł | 11 290 zł/m² | 124 m² | 12 listopada 2025 | 280 m |
| Budynek | 620 000 zł | 6 767 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 30 czerwca 2025 | 97 m |
| Budynek | 435 000 zł | 1 554 zł/m² | 280 m² | 16 stycznia 2025 | 720 m |
| Budynek | 145 000 zł | 1 093 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 8 lipca 2024 | 866 m |
| Budynek | 370 000 zł | 16 934 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 30 stycznia 2024 | 977 m |
| Budynek | 850 000 zł | 4 736 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 21 grudnia 2023 | 97 m |
| Budynek | 729 000 zł | 8 017 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 22 września 2023 | 523 m |
| Budynek | 830 000 zł | 9 172 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 14 lipca 2023 | 528 m |
| Budynek | 510 000 zł | 5 778 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 30 czerwca 2023 | 860 m |
| Budynek | 100 000 zł | 1 110 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 27 kwietnia 2023 | 359 m |
| Budynek | 390 000 zł | 3 194 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 18 kwietnia 2023 | 845 m |
| Budynek | 715 000 zł | 7 888 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 14 kwietnia 2023 | 519 m |
| Budynek | 750 000 zł | 8 320 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 22 marca 2023 | 516 m |
| Budynek | 76 000 zł | 843 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 18 maja 2022 | 359 m |
| Budynek | 295 000 zł | 13 501 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 3 grudnia 2021 | 977 m |
| Budynek | 1 075 000 zł | 5 845 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 23 sierpnia 2021 | 937 m |
| Budynek | 240 000 zł | 1 043 ~ zł/m² | 230 ~ m² | 29 lipca 2021 | 900 m |
| Budynek | 510 000 zł | 4 462 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 15 czerwca 2021 | 812 m |
| Budynek | 220 000 zł | 1 355 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 1 marca 2021 | 185 m |
| Budynek | 419 000 zł | 3 047 zł/m² | 138 m² | 26 lutego 2020 | 430 m |
| Budynek | 415 000 zł | 3 018 zł/m² | 138 m² | 21 stycznia 2020 | 438 m |
|
Budynek
Borek Szlachecki, ulica Długa 120 |
425 000 zł | 1 572 ~ zł/m² | 270 ~ m² | 12 listopada 2019 | 810 m |
| Budynek | 135 000 zł | 6 178 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 11 kwietnia 2019 | 977 m |
| Budynek | 200 000 zł | 3 524 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 11 października 2018 | 817 m |
| Budynek | 68 000 zł | 1 086 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 9 października 2018 | 827 m |
| Budynek | 460 000 zł | 4 034 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 2 października 2018 | 636 m |
| Budynek | 425 000 zł | 3 788 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 23 lipca 2018 | 596 m |
| Budynek | 425 000 zł | 3 773 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 23 lipca 2018 | 609 m |
| Budynek | 40 000 zł | 5 998 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 11 grudnia 2017 | 993 m |
| Budynek | 50 000 zł | 514 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 18 września 2017 | 788 m |
| Budynek | 385 000 zł | 4 965 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 17 sierpnia 2017 | 397 m |
| Budynek | 385 000 zł | 4 966 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 10 sierpnia 2017 | 406 m |
| Budynek | 390 000 zł | 5 047 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 10 sierpnia 2017 | 417 m |
| Budynek | 215 000 zł | 2 038 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 11 lipca 2017 | 646 m |
| Budynek | 50 000 zł | 473 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 10 lipca 2017 | 838 m |
| Budynek | 368 000 zł | 2 968 zł/m² | 124 m² | 20 października 2016 | 277 m |
| Budynek | 367 000 zł | 2 960 zł/m² | 124 m² | 18 października 2016 | 280 m |
| Budynek | 370 000 zł | 2 984 zł/m² | 124 m² | 15 września 2016 | 284 m |
| Budynek | 75 000 zł | 2 795 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 30 czerwca 2016 | 784 m |
| Budynek | 460 000 zł | 4 432 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 5 stycznia 2016 | 564 m |
| Budynek | 316 000 zł | 3 617 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 9 grudnia 2015 | 932 m |
| Budynek | 135 000 zł | 1 280 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 17 kwietnia 2015 | 646 m |
| Budynek | 12 500 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2012 | 864 m |
| Budynek | 293 000 zł | 2 130 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 23 marca 2012 | 774 m |
| Budynek | 60 000 zł | 916 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 25 listopada 2011 | 555 m |
|
Budynek
Zelczyna, ulica Zelczyna 3 |
36 500 zł | 576 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 11 października 2011 | 673 m |
| Budynek | 95 000 zł | 1 253 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 23 września 2011 | 813 m |
| Budynek | 50 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2011 | 864 m |
| Budynek | 3 000 zł | 100 zł/m² | 30 m² | 17 sierpnia 2011 | 978 m |
|
Budynek
Borek Szlachecki, ulica Borek Szlachecki 140 |
175 000 zł | 1 033 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 20 lipca 2011 | 877 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 667 zł/m² | 120 m² | 28 lipca 2006 | 729 m |
| Budynek | 40 000 zł | brak danych | 0 m² | 13 lutego 2006 | 645 m |
| Budynek | 1 745 000 zł | 3 061 zł/m² | 570 m² | 22 lipca 2005 | 963 m |
| Budynek | 53 000 zł | brak danych | 0 m² | 8 marca 2005 | 712 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | 0 m² | 22 grudnia 2004 | 563 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 96 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 349 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.