Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 16 stycznia 2025 · Słoneczna 25, Ochodza
Cena łączna
435 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
1 554zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
280m²
Data aktu notarialnego
16 stycznia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 1 554 zł/m²
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- 280 m²
- Powierzchnia działki
- 1 100 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 89183
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Słoneczna 25, Ochodza
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
16 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 280 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 435 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 25, Ochodza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 80 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 200 m²) oraz działkę nr 657/2 (1 100 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Ochodza, ulica Słoneczna 25
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 640 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2025 | 684 m | |
| 1 400 000 zł | 11 290 zł/m² | 124 m² | 12 listopada 2025 | 992 m | |
| 695 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2025 | 661 m | |
| 635 000 zł | 6 677 zł/m² | 95,1 m² | 20 sierpnia 2025 | 679 m | |
| 349 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2025 | 720 m | |
| 506 000 zł | 7 229 zł/m² | 70 m² | 3 lipca 2025 | 592 m | |
| 620 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2025 | 805 m | |
| 620 000 zł | 6 519 zł/m² | 95,1 m² | 5 czerwca 2025 | 689 m | |
| 570 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2025 | 292 m | |
| 145 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2024 | 165 m | |
| 1 280 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2024 | 952 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2024 | 920 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2023 | 805 m | |
| 510 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2023 | 262 m | |
| 1 179 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2023 | 819 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2023 | 558 m | |
| 390 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2023 | 148 m | |
| 850 000 zł | 5 120 zł/m² | 166 m² | 23 marca 2023 | 506 m | |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2023 | 488 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2022 | 292 m | |
| 76 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2022 | 558 m | |
| 209 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2021 | 379 m | |
| 295 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2021 | 920 m | |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2021 | 203 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2021 | 666 m | |
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2021 | 449 m | |
| 220 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2021 | 591 m | |
| 135 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2019 | 920 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2018 | 98 m | |
| 68 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2018 | 113 m | |
| 330 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2018 | 959 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2017 | 69 m | |
| 385 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2017 | 841 m | |
| 390 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2017 | 815 m | |
| 385 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2017 | 827 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2017 | 483 m | |
| 215 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2017 | 550 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2017 | 118 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2017 | 753 m | |
| 368 000 zł | 2 968 zł/m² | 124 m² | 20 października 2016 | 988 m | |
| 367 000 zł | 2 960 zł/m² | 124 m² | 18 października 2016 | 992 m | |
| 370 000 zł | 2 984 zł/m² | 124 m² | 15 września 2016 | 1 000 m | |
| 316 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2015 | 302 m | |
| 135 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2015 | 550 m | |
| 168 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2015 | 770 m | |
|
Budynek
Ochodza, ulica Ochodza - |
3 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2013 | 794 m |
| 260 000 zł | 2 889 zł/m² | 90 m² | 6 lipca 2012 | 629 m | |
| 12 500 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2012 | 268 m | |
| 293 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2012 | 57 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2011 | 498 m | |
|
Budynek
Zelczyna, ulica Zelczyna 3 |
36 500 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2011 | 632 m |
| 95 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2011 | 117 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2011 | 268 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2011 | 292 m | |
| 3 000 zł | 100 zł/m² | 30 m² | 17 sierpnia 2011 | 295 m | |
|
Budynek
Ochodza, ulica Ochodza 98 |
197 000 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2009 | 570 m |
| 200 000 zł | 1 667 zł/m² | 120 m² | 28 lipca 2006 | 40 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2006 | 552 m | |
| 1 745 000 zł | 3 061 zł/m² | 570 m² | 22 lipca 2005 | 315 m | |
| 53 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2005 | 811 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2004 | 663 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?
Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 280 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 435 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.