Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 13 października 2025 · Szlachetna 37, Ochodza
Cena łączna
695 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
189m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
13 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 189 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 3 677 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 13 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 92530
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Szlachetna 37, Ochodza
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
13 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 189 m². Łączna cena transakcji wyniosła 695 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Szlachetna 37, Ochodza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 307/10 (189 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Ochodza, ulica Szlachetna 37
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 885 000 zł | 9 940 zł/m² | 89,03 m² | 29 maja 2026 | 879 m | |
| 720 000 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2025 | 905 m | |
| 506 000 zł | 7 229 zł/m² | 70 m² | 3 lipca 2025 | 925 m | |
| 1 340 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2025 | 737 m | |
| 570 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2025 | 766 m | |
| 435 000 zł | 1 554 zł/m² | 280 m² | 16 stycznia 2025 | 661 m | |
| 1 600 000 zł | 10 974 zł/m² | 145,8 m² | 20 grudnia 2024 | 752 m | |
| 145 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2024 | 741 m | |
| 510 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2023 | 894 m | |
| 1 179 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2023 | 270 m | |
| 390 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2023 | 740 m | |
| 850 000 zł | 5 120 zł/m² | 166 m² | 23 marca 2023 | 905 m | |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2023 | 394 m | |
| 565 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2022 | 859 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2022 | 766 m | |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2022 | 698 m | |
| 209 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2021 | 742 m | |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2021 | 761 m | |
|
Budynek
Kopanka 323 |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2021 | 718 m |
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2021 | 607 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2018 | 669 m | |
| 68 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2018 | 690 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2017 | 639 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2017 | 293 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2017 | 660 m | |
| 305 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2017 | 689 m | |
| 20 160 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2016 | 684 m | |
| 316 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2015 | 900 m | |
| 168 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2015 | 119 m | |
|
Budynek
Ochodza, ulica Ochodza - |
3 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2013 | 220 m |
| 12 500 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2012 | 899 m | |
| 293 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2012 | 677 m | |
| 95 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2011 | 729 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2011 | 899 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2011 | 766 m | |
| 3 000 zł | 100 zł/m² | 30 m² | 17 sierpnia 2011 | 833 m | |
|
Budynek
Ochodza, ulica Ochodza 227 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2011 | 778 m |
|
Budynek
Ochodza, ulica Ochodza 98 |
197 000 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2009 | 896 m |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2008 | 919 m | |
| 270 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2008 | 702 m | |
| 200 000 zł | 1 667 zł/m² | 120 m² | 28 lipca 2006 | 699 m | |
|
Budynek
Ochodza, ulica Ochodza 66 |
134 000 zł | 1 117 zł/m² | 120 m² | 20 marca 2006 | 739 m |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2006 | 784 m | |
| 130 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2005 | 881 m | |
| 1 745 000 zł | 3 061 zł/m² | 570 m² | 22 lipca 2005 | 892 m | |
|
Budynek
Ochodza, ulica Ochodza 66 |
80 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2004 | 739 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 695 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.