Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 3 lipca 2025 · Kwiatowa 22, Ochodza
Cena łączna
506 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 229zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
70m²
Data aktu notarialnego
3 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 7 229 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 70 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 856 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 380 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 91343
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Kwiatowa 22, Ochodza
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
3 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 70 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 856 m². Łączna cena transakcji wyniosła 506 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kwiatowa 22, Ochodza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 70 m²), działkę nr 196/1 (856 m²), działkę nr 195/4 (261 m², udział 1/6) oraz działkę nr 196/4 (263 m², udział 1/6).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120611_5.0009.195/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120611_5.0009.196/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120611_5.0009.196/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Ochodza, ulica Kwiatowa 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 640 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2025 | 309 m | |
| 695 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2025 | 925 m | |
| 635 000 zł | 6 677 zł/m² | 95,1 m² | 20 sierpnia 2025 | 284 m | |
| 620 000 zł | 6 519 zł/m² | 95,1 m² | 5 czerwca 2025 | 335 m | |
| 570 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2025 | 302 m | |
| 435 000 zł | 1 554 zł/m² | 280 m² | 16 stycznia 2025 | 592 m | |
| 145 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2024 | 438 m | |
| 847 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2024 | 944 m | |
| 980 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2024 | 758 m | |
| 510 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2023 | 481 m | |
| 1 179 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2023 | 905 m | |
| 390 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2023 | 458 m | |
| 850 000 zł | 5 120 zł/m² | 166 m² | 23 marca 2023 | 102 m | |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2023 | 537 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2022 | 302 m | |
| 635 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2022 | 729 m | |
| 495 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2022 | 744 m | |
| 209 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2021 | 224 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2021 | 109 m | |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2021 | 403 m | |
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2021 | 305 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2021 | 818 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2019 | 818 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2018 | 494 m | |
| 68 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2018 | 480 m | |
| 330 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2018 | 601 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2017 | 531 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2017 | 633 m | |
| 215 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2017 | 920 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2017 | 477 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2017 | 376 m | |
| 316 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2015 | 410 m | |
| 135 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2015 | 920 m | |
| 168 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2015 | 980 m | |
|
Budynek
Ochodza, ulica Ochodza - |
3 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2013 | 915 m |
| 260 000 zł | 2 889 zł/m² | 90 m² | 6 lipca 2012 | 406 m | |
| 12 500 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2012 | 479 m | |
| 293 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2012 | 535 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2011 | 927 m | |
|
Budynek
Zelczyna, ulica Zelczyna 3 |
36 500 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2011 | 986 m |
| 95 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2011 | 490 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2011 | 479 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2011 | 302 m | |
| 3 000 zł | 100 zł/m² | 30 m² | 17 sierpnia 2011 | 333 m | |
|
Budynek
Ochodza, ulica Ochodza 98 |
197 000 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2009 | 29 m |
|
Budynek
Facimiech, ulica Facimiech 87 |
385 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2009 | 980 m |
| 547 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2007 | 821 m | |
| 200 000 zł | 1 667 zł/m² | 120 m² | 28 lipca 2006 | 576 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2006 | 922 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2006 | 885 m | |
| 1 745 000 zł | 3 061 zł/m² | 570 m² | 22 lipca 2005 | 373 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2005 | 980 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 70 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 506 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.