Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i 16 budynkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 9 kwietnia 2025 · DWORCOWA 9, OSOWIEC
Cena łączna
385 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 16 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 260zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
61,5m²
Udział 258/10000 w częściach wspólnych budynku
Data aktu notarialnego
9 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 16 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 260 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 61,5 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 30622
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 258/10000
- Pełny adres
- DWORCOWA 9, OSOWIEC
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
9 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 16 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 61,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 9 367 m². Łączna cena transakcji wyniosła 385 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 258/10000.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to DWORCOWA 9, OSOWIEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (61,5 m²), budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 77 m², udział 258/10000), budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 127 m², udział 258/10000), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 71 m², udział 258/10000), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 218/1 (9 367 m², udział 258/10000).
Składniki transakcji
18 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Turawa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
11SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW309SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – OSOWIEC, ulica DWORCOWA 9
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 12 |
137 299 zł | 2 371 zł/m² | 57,9 m² | 18 grudnia 2025 | 763 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 18 |
128 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2025 | 742 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 2 |
450 000 zł | 4 707 zł/m² | 95,6 m² | 19 września 2024 | 911 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 18 |
84 419 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2024 | 742 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B-11C |
260 000 zł | 4 226 zł/m² | 61,53 m² | 21 sierpnia 2024 | 0 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 2 |
216 000 zł | 2 274 zł/m² | 95 m² | 9 stycznia 2024 | 911 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B-11C |
61 000 zł | 1 008 zł/m² | 60,5 m² | 26 października 2022 | 43 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 21 |
107 000 zł | 3 120 zł/m² | 34,3 m² | 13 maja 2022 | 601 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 6-6A |
170 000 zł | 1 627 zł/m² | 104,5 m² | 28 kwietnia 2022 | 116 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B-11C |
85 500 zł | 1 390 zł/m² | 61,5 m² | 24 marca 2022 | 43 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B-11C |
80 500 zł | 1 309 zł/m² | 61,5 m² | 22 marca 2022 | 0 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B-11C |
76 000 zł | 1 235 zł/m² | 61,53 m² | 22 marca 2022 | 0 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 10 |
120 000 zł | 3 141 zł/m² | 38,2 m² | 17 września 2021 | 855 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 10 |
90 500 zł | 2 369 zł/m² | 38,2 m² | 22 czerwca 2021 | 855 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 14 |
220 000 zł | 3 800 zł/m² | 57,9 m² | 26 maja 2021 | 763 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B-11C |
54 200 zł | 898 zł/m² | 60,5 m² | 18 listopada 2019 | 18 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica MŁYŃSKA 8 |
40 000 zł | 317 zł/m² | 126,3 m² | 2 października 2019 | 761 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B |
82 700 zł | 1 244 zł/m² | 66,5 m² | 26 października 2018 | 0 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica FABRYCZNA 4-6 |
97 700 zł | 1 206 zł/m² | 81 m² | 11 lipca 2018 | 787 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica FABRYCZNA 4 |
27 000 zł | 672 zł/m² | 40,2 m² | 10 maja 2018 | 787 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 10 |
74 190 zł | 1 455 zł/m² | 51 m² | 8 marca 2018 | 855 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 10 |
75 015 zł | 1 490 zł/m² | 51 m² | 30 czerwca 2017 | 855 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 14 |
170 000 zł | 2 936 zł/m² | 57,9 m² | 4 kwietnia 2016 | 763 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 21 |
126 888 zł | 1 547 zł/m² | 82 m² | 22 grudnia 2015 | 609 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 5f |
75 000 zł | 894 zł/m² | 59,3 m² | 12 września 2012 | 147 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7,9,11 |
66 800 zł | 1 086 zł/m² | 61,5 m² | 10 czerwca 2010 | 14 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 16 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 61,5 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 385 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.