Przejdź do treści
11 działek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż 11 działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 5 maja 2026 · Wodna 38, Dobra

  • 5 maja 2026
  • Wodna 38, Dobra
  • 11 składników

Cena łączna

13 583 943zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 11 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

122zł/m²

Powierzchnia działek

111 802m²

Data aktu notarialnego

5 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
11
Skład transakcji
11 działek
Powierzchnia działek
111 802 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
122 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 maja 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
47618
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wodna 38, Dobra
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

5 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 111 802 m². Łączna cena transakcji wyniosła 13 583 943 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Wodna 38, Dobra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 100/1 (2 388 m²), działkę nr 101/1 (1 206 m²), działkę nr 102/2 (13 433 m²), działkę nr 103/2 (23 851 m²), działkę nr 104/2 (20 059 m²), działkę nr 472/2 (15 711 m²), działkę nr 473/2 (16 857 m²), działkę nr 82/2 (14 678 m²), działkę nr 97/1 (363 m²), działkę nr 98/1 (1 045 m²) oraz działkę nr 99/1 (2 211 m²).

Składniki transakcji

11 składników

2 388 m² 3D
1 206 m² 3D
13 433 m² 3D
23 851 m² 3D
20 059 m² 3D
15 711 m² 3D
16 857 m² 3D
14 678 m² 3D
363 m² 3D
1 045 m² 3D
2 211 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

102008_5.0005.473/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102008_5.0005.473/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 102008

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 834,06 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

102008_5.0005.98/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102008_5.0005.98/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 102008

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 044,07 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

102008_5.0005.472/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102008_5.0005.472/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 102008

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 688,85 m².
Status aktuobowiązujący

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Dobra, ulica Wodna 38

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 32
70 000 zł 113 zł/m² 621 m² 20 maja 2026 954 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 20
310 000 zł 124 zł/m² 2 495 m² 8 października 2025 308 m
Działka
Dobra, ulica Wodna
10 000 zł 22 zł/m² 464,5 m² 24 września 2025 594 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 22
145 000 zł 129 zł/m² 1 125 m² 23 września 2025 286 m
5 535 000 zł 183 zł/m² 30 189 m² 15 kwietnia 2025 966 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 22
135 000 zł 120 zł/m² 1 125 m² 31 stycznia 2025 286 m
Działka
Orzechówek
1 748 550 zł 150 zł/m² 11 657 m² 11 grudnia 2024 946 m
235 000 zł 94 zł/m² 2 487 m² 19 kwietnia 2024 861 m
100 000 zł 71 zł/m² 1 410 m² 14 września 2023 271 m
115 000 zł 106 zł/m² 1 034 m² 21 lipca 2023 263 m
Działka
Dobra, ulica Wodna
800 000 zł 266 zł/m² 3 011 m² 7 kwietnia 2023 677 m
4 500 000 zł 149 zł/m² 30 189 m² 16 marca 2023 966 m
Działka
Orzechówek 2a
10 300 000 zł 162 zł/m² 63 429 m² 7 marca 2023 520 m
1 000 000 zł 51 zł/m² 19 721 m² 3 lutego 2023 481 m
9 440 zł 160 zł/m² 59 m² 8 grudnia 2022 841 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 14B
150 000 zł 115 zł/m² 1 310 m² 17 października 2022 463 m
Działka
Orzechówek
208 000 zł 37 zł/m² 5 632 m² 5 kwietnia 2022 952 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 59
82 110 zł 70 zł/m² 1 173 m² 25 marca 2022 999 m
2 800 000 zł 55 zł/m² 51 078 m² 24 stycznia 2022 863 m
Działka
Orzechówek 2
784 000 zł 246 zł/m² 3 191 m² 24 listopada 2021 828 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 22
270 000 zł 76 zł/m² 3 569 m² 25 października 2021 286 m
120 000 zł 16 zł/m² 7 666 m² 29 września 2021 713 m
65 000 zł 20 zł/m² 3 323 m² 22 kwietnia 2021 861 m
Działka
Orzechówek
4 711 134 zł 71 zł/m² 66 354 m² 18 grudnia 2020 455 m
Działka
Orzechówek 3
6 169 570 zł 76 zł/m² 81 090 m² 18 grudnia 2020 624 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 31
1 176 075 zł 75 zł/m² 15 681 m² 24 listopada 2020 317 m
140 000 zł 52 zł/m² 2 710 m² 19 września 2019 859 m
Działka
Orzechówek
800 000 zł 69 zł/m² 11 662 m² 1 sierpnia 2019 978 m
Działka
Sosnowiec 37
2 250 000 zł 104 zł/m² 21 571 m² 27 czerwca 2019 849 m
10 000 zł 5,72 zł/m² 1 748 m² 21 sierpnia 2018 998 m
Działka
Witanówek 6
200 000 zł 46 zł/m² 4 357 m² 21 maja 2018 823 m
3 100 zł 103 zł/m² 30 m² 18 stycznia 2018 476 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 58
60 000 zł 84 zł/m² 718 m² 31 października 2017 934 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 79
255 000 zł 212 zł/m² 1 201 m² 25 lipca 2017 998 m
Działka
Dobra, ulica Orzechowa 10
80 000 zł 31 zł/m² 2 558 m² 1 grudnia 2016 870 m
Działka
Orzechówek 1
50 000 zł 23 zł/m² 2 184 m² 10 lutego 2016 820 m
550 000 zł 115 zł/m² 4 790 m² 3 czerwca 2015 972 m
Działka
Witanówek 34
40 000 zł 1,44 zł/m² 27 810 m² 27 kwietnia 2015 834 m
450 000 zł 101 zł/m² 4 464 m² 1 kwietnia 2015 913 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek 4
150 000 zł 63 zł/m² 2 367 m² 29 października 2014 822 m
8 724 472 zł 161 zł/m² 54 353 m² 27 sierpnia 2014 368 m
337 693 zł 65 zł/m² 5 227 m² 27 sierpnia 2014 379 m
328 912 zł 61 zł/m² 5 392 m² 27 sierpnia 2014 383 m
529 800 zł 100 zł/m² 5 298 m² 27 sierpnia 2014 388 m
1 660 008 zł 123 zł/m² 13 496 m² 27 sierpnia 2014 398 m
672 695 zł 73 zł/m² 9 215 m² 27 sierpnia 2014 411 m
988 185 zł 80 zł/m² 12 430 m² 27 sierpnia 2014 412 m
2 230 861 zł 149 zł/m² 15 009 m² 27 sierpnia 2014 430 m
17 133 zł 1,08 zł/m² 15 926 m² 29 lipca 2014 379 m
960 576 zł 64 zł/m² 15 009 m² 9 lipca 2014 430 m
82 000 zł 80 zł/m² 1 025 m² 30 stycznia 2014 396 m
40 000 zł 2,08 zł/m² 19 249 m² 15 stycznia 2014 523 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 13
1 050 000 zł 229 zł/m² 4 403 m² 20 listopada 2013 603 m
Działka
Witanówek 6
310 000 zł 121 zł/m² 2 554 m² 26 września 2013 825 m
18 311 391 zł 161 zł/m² 114 079 m² 26 sierpnia 2013 553 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 20
3 000 zł 4,88 zł/m² 615 m² 17 czerwca 2013 958 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek 4
145 000 zł 61 zł/m² 2 367 m² 2 listopada 2012 822 m
Działka
Dobra, ulica Wodna
brak danych brak danych 5 332 m² 29 października 2012 594 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 13
920 000 zł 173 zł/m² 5 332 m² 29 października 2012 603 m
602 872 zł 86 zł/m² 7 002 m² 8 lutego 2012 448 m
Działka
Dobra, ulica Wodna
51 000 zł 10 zł/m² 5 063 m² 18 stycznia 2012 657 m
Działka
Witanówek 20
200 000 zł 20 zł/m² 9 996 m² 14 grudnia 2011 587 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 25
130 000 zł 10 zł/m² 12 657 m² 10 listopada 2011 504 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 50
70 000 zł 124 zł/m² 566 m² 14 września 2011 939 m
1 201 123 zł 77 zł/m² 15 599 m² 30 maja 2011 553 m
15 953 943 zł 178 zł/m² 89 453 m² 18 maja 2011 355 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 18
146 800 zł 40 zł/m² 3 670 m² 22 lutego 2011 345 m
50 000 zł 3,70 zł/m² 13 496 m² 14 października 2010 398 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek 24
2 795 zł 0,67 zł/m² 4 193 m² 2 września 2010 994 m
912 780 zł 45 zł/m² 20 284 m² 9 lutego 2009 275 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 14
140 000 zł 104 zł/m² 1 340 m² 28 października 2008 463 m
1 130 290 zł 70 zł/m² 16 147 m² 17 października 2008 188 m
139 000 zł 51 zł/m² 2 710 m² 13 czerwca 2008 859 m
Działka
Orzechówek 4
301 140 zł 10 zł/m² 30 114 m² 23 stycznia 2008 700 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 22
155 000 zł 43 zł/m² 3 569 m² 20 grudnia 2007 275 m
5 784 240 zł 210 zł/m² 27 544 m² 15 listopada 2007 887 m
Działka
Sosnowiec 1c
4 733 640 zł 90 zł/m² 52 596 m² 15 listopada 2007 991 m
Działka
Sosnowiec 1c
18 300 000 zł 126 zł/m² 145 529 m² 17 września 2007 777 m
Działka
Dobra, ulica Orzechowa 12
20 000 zł 8,89 zł/m² 2 249 m² 23 sierpnia 2007 868 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 56
20 000 zł 28 zł/m² 718 m² 4 lipca 2007 934 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 25
50 000 zł 3,95 zł/m² 12 657 m² 15 maja 2007 504 m
1 430 700 zł 60 zł/m² 23 845 m² 19 kwietnia 2007 372 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 20
62 000 zł 25 zł/m² 2 495 m² 11 grudnia 2006 308 m
674 000 zł 28 zł/m² 24 118 m² 23 listopada 2006 240 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek 10D
235 000 zł 68 zł/m² 3 461 m² 15 listopada 2006 853 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 66
45 000 zł 25 zł/m² 1 821 m² 11 września 2006 952 m
1 221 688 zł 8,99 zł/m² 135 937 m² 24 sierpnia 2006 198 m
100 000 zł 2,00 zł/m² 50 000 m² 30 czerwca 2006 687 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 8
400 000 zł 78 zł/m² 5 118 m² 26 czerwca 2006 603 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 52
6 000 zł 22 zł/m² 273 m² 9 maja 2006 937 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 21
14 980 zł 13 zł/m² 1 169 m² 6 kwietnia 2006 417 m
1 400 zł 100 zł/m² 14 m² 16 marca 2006 507 m
1 400 zł 100 zł/m² 14 m² 16 marca 2006 512 m
Działka
Zelgoszcz 6A
30 000 zł 3,59 zł/m² 8 360 m² 13 lipca 2005 1 000 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek
8 241 zł 1,55 zł/m² 5 317 m² 28 września 2004 755 m
6 501 zł 1,55 zł/m² 4 194 m² 28 września 2004 793 m
3 021 zł 1,55 zł/m² 1 950 m² 28 września 2004 796 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 30/36
7 514 010 zł 70 zł/m² 107 343 m² 7 maja 2004 398 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 30/36
499 080 zł 40 zł/m² 12 477 m² 20 lutego 2004 177 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 30/36
618 360 zł 40 zł/m² 15 459 m² 20 lutego 2004 254 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 30/36
464 940 zł 45 zł/m² 10 332 m² 20 lutego 2004 300 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 30/36
1 315 000 zł 40 zł/m² 32 875 m² 20 lutego 2004 358 m
384 720 zł 40 zł/m² 9 618 m² 20 lutego 2004 380 m
2 083 720 zł 289 zł/m² 7 210 m² 20 lutego 2004 398 m
3 267 760 zł 40 zł/m² 81 694 m² 20 lutego 2004 442 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek
67 771 zł 14 zł/m² 4 717 m² 6 czerwca 2003 852 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 30/36
665 020 zł 46 zł/m² 14 556 m² 5 maja 2003 242 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 11 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 111 802 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 13 583 943 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl