Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 4 września 2023 · STAWOWA 25, ZAKRZÓW

  • 4 września 2023
  • STAWOWA 25, ZAKRZÓW
  • 6 składników

Cena łączna

190 000zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 760 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 519zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

54m²

Data aktu notarialnego

4 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
760 000 zł
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 519 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
54 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
Rep. A nr 2446/2023
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
STAWOWA 25, ZAKRZÓW
Powiat
powiat krapkowicki

Podsumowanie transakcji

4 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 54 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to STAWOWA 25, ZAKRZÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (54 m²), budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 428/13 (5 400 m²).

Składniki transakcji

6 składników

54 m² 3 519 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
5 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160501_5.0009.428/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 160501

Plan ogólny gminy Gogolin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

41SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 90,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 863,76 m² z 5 385,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

72SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie522,02 m² z 5 385,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
56,68%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 385,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 385,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 385,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZAKRZÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – ZAKRZÓW, ulica STAWOWA 25

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 23 grudnia 2025, 23,7 m²

    ZAKRZÓW, ulica STAWOWA 17

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 2 321 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,7 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 154 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 21 stycznia 2022, 54 m²

    ZAKRZÓW, ulica STAWOWA 31

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 481 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 43 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 grudnia 2021, 41,4 m²

    ZAKRZÓW, ulica STAWOWA 35

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 623 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 98 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 8 listopada 2021, 54 m²

    ZAKRZÓW, ulica STAWOWA 25

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 944 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 24 sierpnia 2021, 54 m²

    ZAKRZÓW, ulica STAWOWA 25

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 481 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 24 lutego 2021, 23,7 m²

    ZAKRZÓW, ulica STAWOWA 17

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 2 321 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,7 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 154 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2020, 75,3 m²

    ZAKRZÓW, ulica LEŚNA 6A

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 656 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,3 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 352 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 23 października 2020, 54 m², udział 1/2

    ZAKRZÓW, ulica STAWOWA 31

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 1 944 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54 m², udział 1/2
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 43 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 sierpnia 2020, 75,3 m²

    ZAKRZÓW, ulica LEŚNA 6A

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 390 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,3 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 352 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 czerwca 2020, 75,3 m²

    ZAKRZÓW, ulica LEŚNA

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 2 390 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,3 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 352 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 27 kwietnia 2020, 54 m²

    ZAKRZÓW, ulica STAWOWA 25

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 481 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 19 stycznia 2019, 54 m²

    ZAKRZÓW, ulica STAWOWA 29

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 944 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 43 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 13 lipca 2018, 54 m²

    ZAKRZÓW, ulica STAWOWA 25

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 296 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 3 lipca 2018, 25,8 m²

    ZAKRZÓW, ulica STAWOWA 17

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 938 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,8 m²
    • 1 izba
    • piętro 4
    • w odległości 154 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 3 lipca 2018, 25,6 m²

    ZAKRZÓW, ulica STAWOWA 17

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 953 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,6 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 154 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 7 września 2016, 23,7 m²

    ZAKRZÓW, ulica STAWOWA 17

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 1 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,7 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 154 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 23 marca 2016, 41,4 m²

    ZAKRZÓW, ulica STAWOWA 35

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 2 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 98 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 9 czerwca 2015, 26 m²

    ZAKRZÓW, ulica STAWOWA 17

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 731 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • w odległości 154 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 maja 2012, 63,5 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 890 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 317 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 czerwca 2011, 25,8 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 969 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,8 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 154 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 czerwca 2011, 25,8 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 969 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,8 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • w odległości 154 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 września 2010, 75,3 m²

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 1 780 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,3 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 352 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 sierpnia 2010, 26 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • w odległości 154 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 lipca 2010, 63,5 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 732 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 352 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 lipca 2010, 75,3 m²

    158 130 złCena za metr kwadratowy: 2 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,3 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 317 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 listopada 2009, 24,1 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 037 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,1 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 154 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 listopada 2008, 24,1 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 075 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,1 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 154 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 lipca 2008, 75,3 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 328 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,3 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 317 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 maja 2007, 55,2 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 797 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 166 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 68,6 m²

    ZAKRZÓW, ulica STAWOWA 35

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 729 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 113 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 55,2 m²

    ZAKRZÓW, ulica STAWOWA 39

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 1 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 166 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 54 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl