Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrzesiński
Akt notarialny z 19 stycznia 2026 · 22, GULCZEWKO
Cena łączna
549 000zł
Jedna cena za 6 działek, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 797zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
94,7m²
Data aktu notarialnego
19 stycznia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrzesiński
- Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 6 działek, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 797 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 94,7 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 19 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 512F3ED03F784CE2B876EB0BD341C736
- Pełny adres
- 22, GULCZEWKO
- Powiat
- powiat wrzesiński
Podsumowanie transakcji
19 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 94,7 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 886 m². Łączna cena transakcji wyniosła 549 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrzesińskiego. Adres przypisany do transakcji to 22, GULCZEWKO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (94,7 m²), budynek, działkę nr 80/32 (886 m²), działkę nr 80/11 (2 476 m², udział 2/300), działkę nr 80/24 (4 323 m², udział 2/300), działkę nr 80/65 (1 164 m², udział 2/480), działkę nr 79/4 (8 224 m², udział 2/800) oraz działkę nr 80/68 (2 532 m², udział 2/4000).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
303005_5.0315.80/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
303005_5.0315.80/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
303005_5.0315.80/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – GULCZEWKO 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 5 listopada 2025, 94,63 m²
519 000 złCena za metr kwadratowy: 5 485 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,63 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2024, 31,94 m², udział 15/32
SOKOŁOWO, ulica Bitwy pod Sokołowem 10
15 000 złCena za metr kwadratowy: 1 002 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 31,94 m², udział 15/32
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 90 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2024, 77,5 m²
SOKOŁOWO, ulica Bitwy pod Sokołowem 10
145 000 złCena za metr kwadratowy: 1 871 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,5 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 90 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 października 2023, 78,35 m²
GULCZEWKO 33
570 100 złCena za metr kwadratowy: 7 275 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,35 m²
- 5 izb
- w odległości 175 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 4 kwietnia 2022, 78,58 m²
339 000 złCena za metr kwadratowy: 4 314 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,58 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 170 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 21 lutego 2022, 78,14 m²
359 000 złCena za metr kwadratowy: 4 594 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,14 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 170 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 15 września 2021, 79,09 m²
335 000 złCena za metr kwadratowy: 4 236 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 79,09 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 175 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 25 sierpnia 2021, 78,35 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 829 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,35 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 175 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 94,7 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 549 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.