Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Września - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

303005_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 580zł/m²

Cena transakcyjna +10,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

420 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

58,7m²

Liczba transakcji ?

89

  • 15 maja 2025 – 15 maja 2026 · 89 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Września - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 914 transakcji.

Mieszkania: 89 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 580 zł/m², a mediana powierzchni 58,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 89 6 580 zł/m² 420 000 zł 58,7 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 27 206 zł/m² 192 500 zł 851,0 m²
Działki rolne 126 123 zł/m² 131 000 zł 971,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 20 7 611 zł/m² 289 762 zł Niska próba
3 izby 24 7 073 zł/m² 387 929 zł Niska próba
4 izby 35 6 312 zł/m² 540 000 zł Wiarygodna
5 izb 4 brak danych brak danych za mała próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 63 6 746 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 22 5 313 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Bierzglinek 46 7 071 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 81 7 036 zł/m² +10,6% Wiarygodna
2025 64 6 360 zł/m² +25,7% Wiarygodna
2024 41 5 060 zł/m² +13,1% Wiarygodna
2023 32 4 473 zł/m² +3,3% Wiarygodna
2022 46 4 329 zł/m² +17,1% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wrzesiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    216 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 298 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 130 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 967 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrzesiński
    Liczba mieszkań w próbie
    638

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +81 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrzesińskim w 2025 roku: 7 967 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 216 000 zł — z 577 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 820 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 81 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrzesińskim 20,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrzesińskim w 2025 roku: 3,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,0 do 8,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 967 złmiesięcznie

    +133,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,0%

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,9%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,9%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 820osób

    +4,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 367osób

    +4,1%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 453osoby

    +4,9%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 872osoby

    −0,8%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 918osób

    −11,7%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 916osób

    +0,3%23,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 384osoby

    +7,6%26,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 730osób

    +42,3%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +81 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,7

    +6,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    300

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    219

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,9

    +4,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    15 835

    +6,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 730

    +100,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 października 2026, 58,4 m²

      23, Chwalibogowo

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 541 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,4 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2026, 101,59 m²

      60, Gutowo Wielkie

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 4 036 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,59 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2026, 50,24 m²

      SPORTOWA 7, SOKOŁOWO

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 772 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,24 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 36,09 m²

      FREZJOWA 1, BIERZGLINEK

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 11 638 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,09 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2026, 112,75 m²

      Miodowa 2B, PRZYBORKI

      760 000 złCena za metr kwadratowy: 6 741 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 112,75 m²
      • 5 izb
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 60,79 m²

      Szlachecka 2, SOKOŁOWO

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 5 922 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,79 m²
      • 4 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 93,03 m²

      POZIOMKOWA 6, BIERZGLINEK

      604 500 złCena za metr kwadratowy: 6 498 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 93,03 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 93,26 m²

      POZIOMKOWA 8, BIERZGLINEK

      614 000 złCena za metr kwadratowy: 6 584 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 93,26 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2026, 100,73 m²

      1F, Nadarzyce

      615 000 złCena za metr kwadratowy: 6 105 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100,73 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 37,72 m²

      3, Broniszewo

      27 960 złCena za metr kwadratowy: 741 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,72 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Września - obszar wiejski

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Września - obszar wiejski?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Września - obszar wiejski wynosi 6 580 zł/m² na podstawie 89 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Września - obszar wiejski?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 58,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 420 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Września - obszar wiejski?

    Mediana ceny wynosi 6 746 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 313 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Września - obszar wiejski rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Września - obszar wiejski wzrosły o 10,9% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 580 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 8 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych