metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

18.11.2025 Władysława Orkana 54c, Częstochowa
Cena brutto
350 000 zł
5 466
zł / m² lokalu
64,03 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 64 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 808 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Władysława Orkana 54c, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 21_LOK (64 m²), budynek nr 255_BUD (278 m²), budynek nr 256_BUD (267 m²), budynek nr 257_BUD (261 m²), działkę nr 115 (1 162 m²), działkę nr 117 (886 m²), działkę nr 68/6 (293 m²) oraz działkę nr 77/8 (467 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0335.115

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0335.115Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0335.77/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0335.77/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246401_1.0335.117

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0335.117Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 153 zł/m² 2021 12 transakcji
5 196 zł/m² 2022 15 transakcji
5 577 zł/m² 2023 16 transakcji
6 213 zł/m² 2024 6 transakcji
6 363 zł/m² 2025 7 transakcji
6 699 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Władysława Orkana 54c, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 335)

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54c

do 1 km
Lokal 318 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 18.06.2026 5 196 61 m² · 101 m Lokal 255 000 zł 22.04.2026 7 044 36 m² · 148 m Lokal 375 000 zł 14.04.2026 6 751 56 m² · 148 m Lokal 335 000 zł 02.04.2026 6 235 54 m² · 148 m Lokal 410 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 26.03.2026 6 699 61 m² · 101 m Lokal 380 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa · 05.03.2026 6 937 55 m² · 156 m Lokal 419 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa · 23.02.2026 8 117 52 m² · 156 m Lokal 450 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 19.02.2026 6 669 67 m² · 29 m Lokal 320 000 zł 02.02.2026 6 011 53 m² · 148 m Lokal 400 000 zł 04.11.2025 7 513 53 m² · 148 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 26.09.2025 3 436 64 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 24.07.2025 6 078 51 m² · 29 m Lokal 380 000 zł 24.03.2025 7 582 50 m² · 148 m Lokal 340 000 zł 12.03.2025 6 578 52 m² · 148 m Lokal 425 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 24.01.2025 6 300 67 m² · 0 m Lokal 460 000 zł 16.01.2025 6 363 72 m² · 148 m Lokal 31 500 zł 19.12.2024 1 414 22 m² · 148 m Lokal 450 000 zł 04.09.2024 8 118 55 m² · 148 m Lokal 290 000 zł 16.07.2024 6 054 48 m² · 143 m Lokal 390 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 27.06.2024 6 373 61 m² · 101 m Lokal 535 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa · 31.01.2024 7 093 75 m² · 150 m Lokal 360 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 11.01.2024 4 747 76 m² · 0 m Lokal 35 000 zł 28.12.2023 936 37 m² · 148 m Lokal 10 000 zł 21.12.2023 207 48 m² · 148 m Lokal 365 000 zł Częstochowa · 05.12.2023 5 964 61 m² · 101 m Lokal 39 500 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 05.10.2023 161 246 m² · 156 m Lokal 395 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa · 04.10.2023 7 153 55 m² · 156 m Lokal 315 000 zł 22.09.2023 5 040 63 m² · 143 m Lokal 320 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 18.09.2023 6 709 48 m² · 101 m Lokal 327 500 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 04.08.2023 6 527 50 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia · 24.07.2023 5 294 51 m² · 89 m Lokal 355 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 27.06.2023 5 265 67 m² · 0 m Lokal 394 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 12.06.2023 5 829 68 m² · 0 m Lokal 287 000 zł 25.05.2023 5 741 50 m² · 148 m Lokal 430 000 zł 08.05.2023 6 724 64 m² · 148 m Lokal 26 000 zł 31.03.2023 716 36 m² · 148 m Lokal 362 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 14.03.2023 5 662 64 m² · 36 m Lokal 190 000 zł Częstochowa, ul. Lipowa 49,51 · 23.01.2023 5 491 35 m² · 143 m Lokal 66 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 14.12.2022 4 261 15 m² · 0 m Lokal 55 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 14.12.2022 3 262 17 m² · 0 m Lokal 120 510 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54,54a · 11.10.2022 2 382 51 m² · 29 m Lokal 308 000 zł 27.09.2022 5 430 57 m² · 148 m Lokal 298 000 zł 22.09.2022 6 160 48 m² · 148 m Lokal 287 000 zł Częstochowa, ul. Lechonia, Orkana 30,28-34 · 03.08.2022 6 017 48 m² · 101 m Lokal 295 000 zł 21.07.2022 6 385 46 m² · 148 m Lokal 337 500 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54,54a · 04.07.2022 5 290 64 m² · 29 m Lokal 320 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54,54a · 27.06.2022 4 742 67 m² · 29 m Lokal 265 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia 32-34 · 26.05.2022 5 196 51 m² · 89 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54,54a · 26.04.2022 1 482 34 m² · 29 m Lokal 313 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54B · 19.04.2022 4 653 67 m² · 0 m Lokal 273 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 36,44 · 10.03.2022 4 461 61 m² · 101 m Lokal 259 000 zł 26.01.2022 5 900 44 m² · 148 m Lokal 360 000 zł 25.01.2022 6 495 55 m² · 148 m Lokal 274 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 36,44 · 08.12.2021 5 744 48 m² · 101 m Lokal 420 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 25.11.2021 5 992 70 m² · 156 m Lokal 345 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 19.10.2021 5 965 58 m² · 156 m Lokal 330 000 zł 14.10.2021 6 508 51 m² · 148 m Lokal 267 000 zł Częstochowa, ul. Lechonia, Orkana 30,28-34 · 28.09.2021 4 363 61 m² · 101 m Lokal 19 000 zł 29.06.2021 523 36 m² · 148 m Lokal 260 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54B · 28.06.2021 4 073 64 m² · 45 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 36,44 · 20.05.2021 4 193 48 m² · 80 m Lokal 280 000 zł 12.05.2021 5 127 55 m² · 148 m Lokal 317 000 zł 03.02.2021 5 796 55 m² · 148 m Lokal 337 000 zł 12.01.2021 5 178 65 m² · 148 m Lokal 25 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia 24,26 · 12.01.2021 1 412 18 m² · 150 m Lokal 50 904 zł 16.12.2020 1 000 51 m² · 148 m Lokal 312 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 21.10.2020 3 691 85 m² · 156 m Lokal 251 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia 28 · 08.10.2020 5 175 49 m² · 70 m Lokal 220 000 zł 21.09.2020 5 201 42 m² · 148 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54c,54d · 27.08.2020 4 171 50 m² · 45 m Lokal 258 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54,54a · 29.07.2020 5 099 51 m² · 29 m Lokal 274 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54B · 05.06.2020 4 299 64 m² · 13 m Lokal 465 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 31 · 10.04.2020 6 165 75 m² · 150 m Lokal 399 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 10.03.2020 1 252 319 m² · 156 m Lokal 32 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 09.03.2020 579 55 m² · 156 m Lokal 226 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia 24,26 · 26.02.2020 4 660 49 m² · 150 m Lokal 205 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia 34 · 24.01.2020 4 076 50 m² · 89 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54,54a · 14.01.2020 3 557 51 m² · 29 m Lokal 251 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54,54a · 19.11.2019 4 922 51 m² · 29 m Lokal 223 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54c,54d · 05.11.2019 4 395 51 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54B · 30.07.2019 2 781 50 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54,54a · 27.06.2019 3 529 51 m² · 29 m Lokal 25 000 zł 19.06.2019 739 34 m² · 148 m Lokal 62 734 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 54,54a · 11.06.2019 983 64 m² · 29 m Lokal 280 000 zł 28.05.2019 5 051 55 m² · 148 m Lokal 172 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 15.04.2019 3 373 51 m² · 29 m Lokal 225 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54b · 01.04.2019 3 435 66 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 28.03.2019 4 751 55 m² · 156 m Lokal 20 000 zł Częstochowa, ul. Lipowa 47 · 21.03.2019 1 010 20 m² · 66 m Lokal 22 000 zł 09.01.2019 627 35 m² · 148 m Lokal 227 000 zł 28.12.2018 4 219 54 m² · 148 m Lokal 185 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 28/32 · 27.11.2018 3 023 61 m² · 101 m Lokal 175 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54c,54d · 21.11.2018 2 687 65 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 17.10.2018 3 627 51 m² · 29 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 08.10.2018 692 304 m² · 156 m Lokal 320 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 31 · 26.06.2018 4 242 75 m² · 150 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54c,54d · 06.06.2018 3 140 51 m² · 13 m Lokal 279 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 28.12.2017 4 935 57 m² · 165 m Lokal 165 000 zł 09.11.2017 3 427 48 m² · 148 m Lokal 15 000 zł 09.10.2017 413 36 m² · 148 m Lokal 208 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 04.09.2017 3 797 55 m² · 156 m Lokal 168 000 zł 29.08.2017 3 076 55 m² · 148 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 14.07.2017 2 964 51 m² · 29 m Lokal 215 000 zł 14.07.2017 45 4 779 m² · 148 m Lokal 124 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 28/32 · 29.05.2017 2 600 48 m² · 101 m Lokal 182 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 31 · 24.05.2017 3 448 53 m² · 150 m Lokal 163 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 05.04.2017 2 416 67 m² · 29 m Lokal 43 295 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 14.02.2017 856 51 m² · 29 m Lokal 265 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 05.01.2017 4 643 57 m² · 156 m Lokal 146 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54c,54d · 03.11.2016 2 229 66 m² · 0 m Lokal 125 000 zł 19.10.2016 2 621 48 m² · 101 m Lokal 182 000 zł Częstochowa, ul. Lechonia 32-34 · 14.07.2016 2 893 63 m² · 89 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 13.06.2016 3 487 52 m² · 156 m Lokal 174 000 zł 19.05.2016 2 929 59 m² · 101 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 28/32 · 28.04.2016 2 525 59 m² · 101 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 36,44 · 05.01.2016 2 694 59 m² · 101 m Lokal 125 000 zł 09.12.2015 3 525 35 m² · 148 m Lokal 15 000 zł Częstochowa, ul. Lechonia 24,26 · 14.07.2015 847 18 m² · 150 m Lokal 75 000 zł 02.04.2015 2 104 36 m² · 148 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54b · 21.01.2015 2 660 64 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54c,54d · 08.01.2015 2 382 67 m² · 0 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 26.09.2014 2 181 62 m² · 29 m Lokal 157 500 zł Częstochowa, ul. Orkana 54c,54d · 28.07.2014 2 333 68 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 25.02.2014 4 041 57 m² · 156 m Lokal 122 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 28/32 · 13.02.2014 2 558 48 m² · 101 m Lokal 280 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 17.01.2014 3 813 73 m² · 156 m Lokal 15 990 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 31.05.2013 989 16 m² · 29 m Lokal 11 636 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 31.05.2013 720 16 m² · 29 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Lechonia 32-34 · 16.04.2013 3 207 69 m² · 89 m Lokal 127 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 21.02.2013 2 510 51 m² · 29 m Lokal 20 215 zł 28.12.2012 598 34 m² · 148 m Lokal 20 135 zł 06.11.2012 539 37 m² · 148 m Lokal 20 215 zł 06.11.2012 557 36 m² · 148 m Lokal 177 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 09.07.2012 2 774 64 m² · 29 m Lokal 118 000 zł 25.06.2012 2 474 48 m² · 67 m Lokal 181 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54b · 29.05.2012 2 684 67 m² · 0 m Lokal 177 000 zł 15.02.2012 3 193 55 m² · 148 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 26.01.2012 1 926 67 m² · 29 m Lokal 170 000 zł 12.12.2011 3 352 51 m² · 148 m Lokal 239 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 24.02.2011 4 188 57 m² · 156 m Lokal 169 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54b · 05.08.2010 2 512 67 m² · 13 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 28/32 · 14.06.2010 3 758 61 m² · 101 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 28/32 · 22.02.2010 2 830 48 m² · 80 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 36,44 · 16.10.2009 3 354 48 m² · 101 m Lokal 150 000 zł 29.09.2009 2 958 51 m² · 148 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 28/32 · 31.08.2009 1 797 61 m² · 80 m Lokal 200 999 zł 15.04.2009 3 685 55 m² · 148 m Lokal 15 000 zł 02.04.2009 413 36 m² · 148 m Lokal 16 651 zł 19.03.2009 459 36 m² · 148 m Lokal 16 651 zł 05.03.2009 459 36 m² · 148 m Lokal 123 970 zł 10.02.2009 3 477 36 m² · 148 m Lokal 202 959 zł 30.12.2008 3 829 53 m² · 148 m Lokal 18 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 23.12.2008 653 28 m² · 156 m Lokal 238 404 zł Częstochowa, ul. Gajowa 31 · 22.12.2008 3 668 65 m² · 150 m Lokal 237 201 zł Częstochowa, ul. Gajowa 31 · 22.12.2008 4 562 52 m² · 150 m Lokal 316 962 zł Częstochowa, ul. Gajowa 31 · 10.12.2008 4 226 75 m² · 150 m Lokal 134 500 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 14.11.2008 2 135 63 m² · 29 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 28/32 · 12.11.2008 2 096 48 m² · 80 m Lokal 109 400 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.09.2008 1 793 61 m² · 29 m Lokal 106 300 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 09.09.2008 2 084 51 m² · 29 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 15.07.2008 2 941 51 m² · 29 m Lokal 18 300 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 09.07.2008 75 245 m² · 156 m Lokal 17 568 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 09.07.2008 72 245 m² · 156 m Lokal 17 751 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 09.07.2008 72 248 m² · 156 m Lokal 32 100 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 09.07.2008 582 55 m² · 156 m Lokal 146 988 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 27.03.2008 3 341 44 m² · 156 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 17.03.2008 2 985 67 m² · 156 m Lokal 158 984 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 17.03.2008 2 944 54 m² · 156 m Lokal 209 105 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 17.03.2008 2 716 77 m² · 156 m Lokal 158 239 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 13.03.2008 3 103 51 m² · 156 m Lokal 181 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 13.03.2008 3 291 55 m² · 156 m Lokal 119 626 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 13.03.2008 2 719 44 m² · 165 m Lokal 180 510 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 07.03.2008 3 343 54 m² · 156 m Lokal 168 749 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 07.03.2008 2 377 71 m² · 156 m Lokal 200 253 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 07.03.2008 2 567 78 m² · 156 m Lokal 223 833 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 28.02.2008 3 927 57 m² · 156 m Lokal 178 937 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 28.02.2008 3 253 55 m² · 156 m Lokal 190 844 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 28.02.2008 2 614 73 m² · 156 m Lokal 202 378 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 28.02.2008 3 748 54 m² · 156 m Lokal 223 833 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 28.02.2008 3 066 73 m² · 165 m Lokal 163 342 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 28.02.2008 2 866 57 m² · 165 m Lokal 180 510 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 28.02.2008 3 343 54 m² · 165 m Lokal 159 342 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 15.02.2008 2 897 55 m² · 156 m Lokal 271 100 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 14.02.2008 3 714 73 m² · 156 m Lokal 213 309 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27/29 · 13.02.2008 2 963 72 m² · 165 m Lokal 262 590 zł 18.06.2007 4 774 55 m² · 148 m Lokal 65 204 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 24.11.2006 1 304 50 m² · 29 m Lokal 92 759 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 24.11.2006 1 384 67 m² · 29 m Lokal 67 416 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 24.11.2006 1 348 50 m² · 29 m Lokal 89 906 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 332 67 m² · 29 m Lokal 65 204 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 304 50 m² · 29 m Lokal 82 214 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 289 64 m² · 29 m Lokal 67 416 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 348 50 m² · 29 m Lokal 86 956 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 289 67 m² · 29 m Lokal 82 214 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 305 63 m² · 29 m Lokal 67 416 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 348 50 m² · 29 m Lokal 89 906 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 332 67 m² · 29 m Lokal 65 720 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 289 51 m² · 29 m Lokal 65 720 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 289 51 m² · 29 m Lokal 69 556 zł Częstochowa, ul. Orkana 54,54a · 10.11.2006 1 391 50 m² · 29 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Władysława Orkana Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 335, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
64,03 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 30 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 350 000 zł 5 466 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −16,8% mediana: 6 569 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 16,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 137 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 569 zł/m²
Transakcje ?
30
Trend roczny ?
+2,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Władysława Orkana 67,5 m² · 2025-01 · 3 m 425 000 zł 6 300 zł/m² ul. Władysława Orkana 51 m² · 2025-07 · 14 m 310 000 zł 6 078 zł/m² ul. Władysława Orkana 64 m² · 2025-11 · 27 m 350 000 zł 5 466 zł/m² ul. Władysława Orkana 64 m² · 2025-09 · 27 m 220 000 zł 3 436 zł/m² ul. Władysława Orkana 67,5 m² · 2026-02 · 33 m 450 000 zł 6 669 zł/m² ul. Władysława Orkana 61,2 m² · 2026-03 · 79 m 410 000 zł 6 699 zł/m² ul. Władysława Orkana 61,2 m² · 2026-06 · 101 m 318 000 zł 5 196 zł/m² ul. Jana Lechonia 62,9 m² · 2025-01 · 153 m 410 000 zł 6 518 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 569 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
1,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 107 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,5%.
  • Płynność rynku: 30 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 16,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości