Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat leszczyński
Akt notarialny z 24 września 2025 · Gruszkowa 28C, Kąkolewo
Cena łączna
615 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 955zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
124,12m²
Data aktu notarialnego
24 września 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat leszczyński
- Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 124,12 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 615 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 4 955 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 24 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 30053
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Gruszkowa 28C, Kąkolewo
- Powiat
- powiat leszczyński
Podsumowanie transakcji
24 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 124 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 917 m². Łączna cena transakcji wyniosła 615 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Gruszkowa 28C, Kąkolewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (124 m²), budynek (174 m²), działkę nr 310/34 (65 m²) oraz działkę nr 310/35 (852 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
301303_5.0006.310/35
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
301303_5.0006.310/34
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Kąkolewo, ulica Gruszkowa 28C
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Gruszkowa 6A |
550 000 zł | 4 227 zł/m² | 130 m² | 4 listopada 2025 | 571 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Gruszkowa |
620 000 zł | 4 995 zł/m² | 124 m² | 4 września 2025 | 0 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Wiśniowa 30 |
470 000 zł | 5 078 zł/m² | 93 m² | 18 sierpnia 2025 | 411 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Gruszkowa 6A |
555 000 zł | 4 265 zł/m² | 130 m² | 13 sierpnia 2025 | 547 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Morelowa 24 |
420 000 zł | 5 398 zł/m² | 78 m² | 23 maja 2025 | 472 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Czereśniowa 12 |
480 000 zł | 5 534 zł/m² | 87 m² | 13 maja 2025 | 366 m |
| Lokal | 390 100 zł | 5 014 zł/m² | 78 m² | 8 maja 2025 | 479 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Morelowa 24 |
410 000 zł | 5 270 zł/m² | 78 m² | 8 maja 2025 | 479 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Morelowa 24 |
400 000 zł | 5 141 zł/m² | 78 m² | 7 maja 2025 | 472 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Wiśniowa 30 |
450 000 zł | 4 862 zł/m² | 93 m² | 17 kwietnia 2025 | 413 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Czereśniowa 12 |
455 000 zł | 5 246 zł/m² | 87 m² | 2 kwietnia 2025 | 366 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Gruszkowa 6A |
540 000 zł | 4 150 zł/m² | 130 m² | 11 marca 2025 | 547 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Gruszkowa |
449 123 zł | 3 455 zł/m² | 130 m² | 2 grudnia 2024 | 221 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Gruszkowa 6A |
480 000 zł | 3 689 zł/m² | 130 m² | 15 listopada 2024 | 571 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Gruszkowa 18A |
580 000 zł | 4 171 zł/m² | 139 m² | 18 września 2023 | 188 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Morelowa 28 |
320 000 zł | 4 113 zł/m² | 78 m² | 23 sierpnia 2022 | 467 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Morelowa 28 |
320 000 zł | 4 113 zł/m² | 78 m² | 23 sierpnia 2022 | 467 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Morelowa 28 |
355 100 zł | 4 564 zł/m² | 78 m² | 23 sierpnia 2022 | 474 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Morelowa 28 |
320 000 zł | 4 113 zł/m² | 78 m² | 9 sierpnia 2022 | 474 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Morelowa 27 |
245 000 zł | 3 889 zł/m² | 63 m² | 20 lipca 2022 | 490 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Morelowa 27 |
250 000 zł | 4 032 zł/m² | 62 m² | 15 lipca 2022 | 496 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Morelowa 27 |
270 000 zł | 4 355 zł/m² | 62 m² | 8 lipca 2022 | 490 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Morelowa 27 |
260 000 zł | 4 127 zł/m² | 63 m² | 5 lipca 2022 | 496 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Gruszkowa |
479 000 zł | 3 685 zł/m² | 130 m² | 28 marca 2022 | 221 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Gruszkowa 18B |
449 000 zł | 3 454 zł/m² | 130 m² | 29 grudnia 2021 | 187 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Czereśniowa 12 |
747 000 zł | 4 306 zł/m² | 173 m² | 22 grudnia 2021 | 366 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Gruszkowa |
585 000 zł | 4 207 zł/m² | 139 m² | 16 grudnia 2021 | 223 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Wiśniowa 5 |
455 000 zł | 3 333 zł/m² | 137 m² | 1 grudnia 2021 | 206 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Gruszkowa 18B |
458 000 zł | 3 523 zł/m² | 130 m² | 5 listopada 2021 | 187 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Wiśniowa 7 |
434 000 zł | 3 179 zł/m² | 137 m² | 25 października 2021 | 222 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Wiśniowa 7 |
434 000 zł | 3 179 zł/m² | 137 m² | 25 października 2021 | 222 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Wiśniowa 5 |
450 000 zł | 3 297 zł/m² | 137 m² | 15 października 2021 | 206 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Wiśniowa 35 |
300 000 zł | 3 441 zł/m² | 87 m² | 15 kwietnia 2021 | 448 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Wiśniowa 35 |
300 000 zł | 3 441 zł/m² | 87 m² | 26 stycznia 2021 | 448 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Morelowa 20 |
274 900 zł | 3 656 zł/m² | 75 m² | 5 października 2020 | 468 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Morelowa 20 |
264 900 zł | 3 523 zł/m² | 75 m² | 5 października 2020 | 468 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Morelowa 20 |
264 900 zł | 3 523 zł/m² | 75 m² | 1 października 2020 | 476 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Morelowa 20 |
254 900 zł | 3 390 zł/m² | 75 m² | 28 września 2020 | 476 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Morelowa 20,21,22,23 |
229 900 zł | 3 537 zł/m² | 65 m² | 3 września 2020 | 492 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Morelowa 20 |
224 900 zł | 4 097 zł/m² | 55 m² | 31 sierpnia 2020 | 492 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Gruszkowa 18 |
410 000 zł | 2 987 zł/m² | 137 m² | 4 września 2019 | 191 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Gruszkowa 18 |
390 000 zł | 2 841 zł/m² | 137 m² | 21 sierpnia 2019 | 191 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Morelowa 20 |
209 000 zł | 3 215 zł/m² | 65 m² | 17 grudnia 2018 | 498 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Morelowa 20 |
199 900 zł | 3 495 zł/m² | 57 m² | 14 grudnia 2018 | 498 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Gruszkowa |
351 230 zł | 2 526 zł/m² | 139 m² | 27 lipca 2018 | 223 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Gruszkowa |
360 615 zł | 2 593 zł/m² | 139 m² | 9 maja 2018 | 188 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Gruszkowa |
161 230 zł | 1 159 zł/m² | 139 m² | 9 marca 2018 | 223 m |
|
Lokal
Kąkolewo, ulica Gruszkowa 18A |
360 230 zł | 2 590 zł/m² | 139 m² | 20 grudnia 2017 | 188 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 124 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 615 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.