Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 4 kwietnia 2022

  • 4 kwietnia 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

210 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 817zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

43,6m²

Data aktu notarialnego

4 kwietnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 43,6 m²
Cena lokali
mieszkanie: 210 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 4 817 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

4 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 070 m². Łączna cena transakcji wyniosła 210 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 13 (44 m²), budynek nr 1 (221 m²) oraz działkę nr 180/5 (1 070 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

44 m² 4 817 zł/m²?
221 m² udział 1/1
1 070 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281403_4.0001.180/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 281403

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 936 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 547 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 366 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 515 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 005 zł/m² 40 transakcji
  6. 2026 6 443 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Dobre Miasto 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
340 480 zł 8 000 zł/m² 43 m² 9 lipca 2026 100 m
370 000 zł 4 990 zł/m² 74 m² 3 lipca 2026 116 m
307 040 zł 7 600 zł/m² 40 m² 12 czerwca 2026 100 m
22 000 zł 908 zł/m² 24 m² 10 czerwca 2026 247 m
349 730 zł 8 200 zł/m² 43 m² 25 maja 2026 100 m
265 000 zł 4 373 zł/m² 61 m² 15 kwietnia 2026 65 m
199 000 zł 5 819 zł/m² 34 m² 10 kwietnia 2026 193 m
359 000 zł 7 067 zł/m² 51 m² 7 kwietnia 2026 216 m
292 880 zł 8 000 zł/m² 37 m² 1 kwietnia 2026 100 m
349 000 zł 4 137 zł/m² 84 m² 30 marca 2026 199 m
201 000 zł 4 304 zł/m² 47 m² 30 marca 2026 254 m
342 769 zł 8 050 zł/m² 43 m² 13 lutego 2026 100 m
312 498 zł 8 100 zł/m² 39 m² 4 lutego 2026 100 m
240 000 zł 4 960 zł/m² 48 m² 27 stycznia 2026 120 m
82 000 zł 1 122 zł/m² 73 m² 23 stycznia 2026 116 m
293 040 zł 8 000 zł/m² 37 m² 15 stycznia 2026 100 m
305 122 zł 8 200 zł/m² 37 m² 22 grudnia 2025 100 m
210 000 zł 6 325 zł/m² 33 m² 2 grudnia 2025 91 m
540 000 zł 8 186 zł/m² 66 m² 27 listopada 2025 100 m
339 000 zł 7 980 zł/m² 42 m² 4 listopada 2025 100 m
190 000 zł 4 966 zł/m² 38 m² 25 września 2025 38 m
149 000 zł 5 623 zł/m² 27 m² 22 września 2025 254 m
510 000 zł 7 620 zł/m² 67 m² 19 września 2025 100 m
310 000 zł 7 284 zł/m² 43 m² 10 września 2025 100 m
255 000 zł 6 653 zł/m² 38 m² 8 sierpnia 2025 300 m
120 000 zł 2 857 zł/m² 42 m² 10 lipca 2025 259 m
82 500 zł 2 132 zł/m² 39 m² 16 czerwca 2025 188 m
345 680 zł 8 000 zł/m² 43 m² 12 czerwca 2025 100 m
297 360 zł 8 000 zł/m² 37 m² 27 maja 2025 100 m
350 365 zł 7 900 zł/m² 44 m² 28 kwietnia 2025 100 m
190 000 zł 5 917 zł/m² 32 m² 17 marca 2025 219 m
289 350 zł 7 500 zł/m² 39 m² 12 marca 2025 100 m
310 000 zł 3 598 zł/m² 86 m² 12 marca 2025 177 m
267 000 zł 2 302 zł/m² 116 m² 7 marca 2025 231 m
269 297 zł 7 300 zł/m² 37 m² 28 lutego 2025 100 m
396 410 zł 7 000 zł/m² 57 m² 27 lutego 2025 100 m
227 900 zł 7 899 zł/m² 29 m² 26 lutego 2025 100 m
330 000 zł 7 454 zł/m² 44 m² 26 lutego 2025 100 m
279 908 zł 7 600 zł/m² 37 m² 25 lutego 2025 100 m
220 476 zł 7 600 zł/m² 29 m² 25 lutego 2025 100 m
287 000 zł 7 414 zł/m² 39 m² 25 lutego 2025 100 m
300 000 zł 6 148 zł/m² 49 m² 25 lutego 2025 154 m
282 875 zł 7 300 zł/m² 39 m² 21 lutego 2025 100 m
468 580 zł 7 000 zł/m² 67 m² 21 lutego 2025 100 m
259 140 zł 6 962 zł/m² 37 m² 17 lutego 2025 100 m
219 792 zł 7 600 zł/m² 29 m² 17 lutego 2025 100 m
282 800 zł 7 000 zł/m² 40 m² 14 lutego 2025 100 m
302 921 zł 7 491 zł/m² 40 m² 14 lutego 2025 100 m
240 500 zł 6 500 zł/m² 37 m² 14 lutego 2025 100 m
395 360 zł 7 000 zł/m² 56 m² 13 lutego 2025 100 m
305 670 zł 6 900 zł/m² 44 m² 12 lutego 2025 100 m
283 150 zł 7 000 zł/m² 40 m² 12 lutego 2025 100 m
311 500 zł 7 000 zł/m² 45 m² 12 lutego 2025 100 m
355 000 zł 4 937 zł/m² 72 m² 7 lutego 2025 65 m
202 160 zł 7 010 zł/m² 29 m² 5 lutego 2025 100 m
208 000 zł 5 810 zł/m² 36 m² 12 listopada 2024 142 m
20 200 zł 1 295 zł/m² 16 m² 15 października 2024 224 m
115 000 zł 6 970 zł/m² 17 m² 1 października 2024 91 m
215 000 zł 5 053 zł/m² 43 m² 27 września 2024 255 m
348 500 zł 10 561 zł/m² 33 m² 26 września 2024 91 m
290 000 zł 3 978 zł/m² 73 m² 31 maja 2024 142 m
195 000 zł 5 909 zł/m² 33 m² 21 maja 2024 91 m
185 000 zł 1 680 zł/m² 110 m² 18 kwietnia 2024 291 m
25 000 zł 1 515 zł/m² 17 m² 19 marca 2024 91 m
165 000 zł 2 778 zł/m² 59 m² 30 stycznia 2024 255 m
220 000 zł 5 324 zł/m² 41 m² 8 grudnia 2023 38 m
275 000 zł 5 753 zł/m² 48 m² 7 grudnia 2023 158 m
219 000 zł 4 490 zł/m² 49 m² 29 listopada 2023 219 m
175 000 zł 2 946 zł/m² 59 m² 26 września 2023 255 m
22 220 zł 950 zł/m² 23 m² 8 września 2023 291 m
165 000 zł 2 778 zł/m² 59 m² 2 czerwca 2023 255 m
123 000 zł 4 642 zł/m² 27 m² 21 kwietnia 2023 254 m
120 000 zł 7 273 zł/m² 17 m² 14 kwietnia 2023 91 m
140 000 zł 4 242 zł/m² 33 m² 28 lutego 2023 91 m
120 000 zł 3 110 zł/m² 39 m² 9 stycznia 2023 188 m
187 000 zł 4 216 zł/m² 44 m² 23 września 2022 239 m
160 000 zł 1 857 zł/m² 86 m² 11 sierpnia 2022 177 m
158 000 zł 4 788 zł/m² 33 m² 4 kwietnia 2022 91 m
259 000 zł 3 553 zł/m² 73 m² 16 marca 2022 142 m
60 000 zł 1 754 zł/m² 34 m² 4 marca 2022 193 m
124 259 zł 3 541 zł/m² 35 m² 28 lutego 2022 38 m
200 000 zł 3 774 zł/m² 53 m² 20 grudnia 2021 220 m
85 000 zł 1 455 zł/m² 58 m² 13 grudnia 2021 165 m
115 000 zł 6 970 zł/m² 17 m² 2 grudnia 2021 91 m
165 000 zł 2 107 zł/m² 78 m² 26 listopada 2021 88 m
100 000 zł 3 030 zł/m² 33 m² 17 listopada 2021 91 m
180 000 zł 4 762 zł/m² 38 m² 15 listopada 2021 198 m
160 000 zł 4 233 zł/m² 38 m² 19 lipca 2021 198 m
83 000 zł 4 663 zł/m² 18 m² 27 maja 2021 220 m
185 000 zł 4 907 zł/m² 38 m² 19 maja 2021 236 m
125 000 zł 3 507 zł/m² 36 m² 28 kwietnia 2021 79 m
115 000 zł 3 485 zł/m² 33 m² 22 kwietnia 2021 91 m
250 000 zł 4 098 zł/m² 61 m² 15 lutego 2021 301 m
41 000 zł 2 485 zł/m² 17 m² 21 grudnia 2020 91 m
41 000 zł 2 485 zł/m² 17 m² 21 grudnia 2020 93 m
165 000 zł 3 339 zł/m² 49 m² 9 grudnia 2020 255 m
180 000 zł 5 175 zł/m² 35 m² 24 listopada 2020 241 m
175 000 zł 2 264 zł/m² 77 m² 5 listopada 2020 162 m
180 000 zł 2 970 zł/m² 61 m² 24 czerwca 2020 63 m
125 000 zł 4 037 zł/m² 31 m² 15 czerwca 2020 213 m
150 000 zł 3 566 zł/m² 42 m² 9 czerwca 2020 74 m
50 000 zł 3 030 zł/m² 17 m² 1 czerwca 2020 93 m
135 000 zł 3 649 zł/m² 37 m² 28 maja 2020 249 m
160 000 zł 3 187 zł/m² 50 m² 27 maja 2020 267 m
200 000 zł 4 133 zł/m² 48 m² 26 maja 2020 87 m
95 000 zł 2 030 zł/m² 47 m² 21 kwietnia 2020 239 m
170 000 zł 4 497 zł/m² 38 m² 15 kwietnia 2020 226 m
160 000 zł 3 306 zł/m² 48 m² 11 lutego 2020 124 m
175 000 zł 3 005 zł/m² 58 m² 12 grudnia 2019 267 m
1 726 zł 58 zł/m² 30 m² 3 grudnia 2019 197 m
24 000 zł 1 455 zł/m² 17 m² 20 listopada 2019 93 m
295 000 zł 3 152 zł/m² 94 m² 4 listopada 2019 90 m
100 000 zł 2 646 zł/m² 38 m² 4 października 2019 226 m
50 000 zł 1 462 zł/m² 34 m² 3 października 2019 196 m
120 000 zł 3 636 zł/m² 33 m² 16 września 2019 93 m
100 000 zł 3 030 zł/m² 33 m² 9 września 2019 93 m
175 000 zł 3 239 zł/m² 54 m² 26 sierpnia 2019 263 m
130 000 zł 2 569 zł/m² 51 m² 2 lipca 2019 220 m
168 000 zł 3 597 zł/m² 47 m² 24 czerwca 2019 254 m
129 500 zł 3 723 zł/m² 35 m² 26 kwietnia 2019 241 m
230 000 zł 2 808 zł/m² 82 m² 18 kwietnia 2019 63 m
155 000 zł 3 188 zł/m² 49 m² 3 kwietnia 2019 189 m
75 000 zł 1 089 zł/m² 69 m² 28 marca 2019 185 m
100 000 zł 2 096 zł/m² 48 m² 15 marca 2019 226 m
187 000 zł 3 086 zł/m² 61 m² 1 marca 2019 142 m
158 000 zł 4 182 zł/m² 38 m² 4 lutego 2019 220 m
120 000 zł 3 636 zł/m² 33 m² 25 stycznia 2019 93 m
105 000 zł 3 270 zł/m² 32 m² 20 grudnia 2018 220 m
105 000 zł 2 088 zł/m² 50 m² 14 grudnia 2018 220 m
109 000 zł 3 014 zł/m² 36 m² 9 listopada 2018 222 m
255 000 zł 3 114 zł/m² 82 m² 8 listopada 2018 63 m
75 000 zł 2 273 zł/m² 33 m² 5 października 2018 93 m
95 000 zł 3 585 zł/m² 27 m² 5 października 2018 254 m
125 000 zł 3 316 zł/m² 38 m² 18 września 2018 236 m
10 000 zł 265 zł/m² 38 m² 12 września 2018 252 m
710 zł 32 zł/m² 22 m² 24 lipca 2018 220 m
25 380 zł 972 zł/m² 26 m² 19 czerwca 2018 279 m
1 002 zł 32 zł/m² 31 m² 29 maja 2018 298 m
175 000 zł 3 661 zł/m² 48 m² 22 maja 2018 188 m
70 000 zł 1 529 zł/m² 46 m² 27 lutego 2018 243 m
70 000 zł 1 458 zł/m² 48 m² 21 grudnia 2017 224 m
100 000 zł 1 025 zł/m² 98 m² 24 listopada 2017 134 m
190 000 zł 2 059 zł/m² 92 m² 4 października 2017 128 m
175 000 zł 1 884 zł/m² 93 m² 14 września 2017 109 m
7 865 zł 130 zł/m² 61 m² 14 lipca 2017 63 m
100 000 zł 2 793 zł/m² 36 m² 5 lipca 2017 152 m
165 000 zł 3 855 zł/m² 43 m² 29 czerwca 2017 35 m
250 000 zł 2 606 zł/m² 96 m² 26 czerwca 2017 137 m
110 000 zł 1 175 zł/m² 94 m² 14 czerwca 2017 90 m
89 000 zł 2 697 zł/m² 33 m² 29 maja 2017 93 m
42 000 zł 1 585 zł/m² 27 m² 9 maja 2017 254 m
215 000 zł 1 710 zł/m² 126 m² 27 kwietnia 2017 97 m
75 000 zł 2 273 zł/m² 33 m² 21 kwietnia 2017 93 m
50 000 zł 1 383 zł/m² 36 m² 22 marca 2017 222 m
125 000 zł 3 492 zł/m² 36 m² 21 marca 2017 142 m
150 000 zł 3 138 zł/m² 48 m² 4 marca 2017 188 m
55 000 zł 3 333 zł/m² 17 m² 20 lutego 2017 93 m
108 000 zł 2 813 zł/m² 38 m² 12 grudnia 2016 152 m
285 000 zł 2 772 zł/m² 103 m² 7 grudnia 2016 220 m
120 000 zł 2 480 zł/m² 48 m² 15 listopada 2016 124 m
40 000 zł 1 070 zł/m² 37 m² 18 października 2016 294 m
50 000 zł 1 199 zł/m² 42 m² 23 września 2016 219 m
60 000 zł 1 622 zł/m² 37 m² 31 sierpnia 2016 249 m
115 000 zł 2 582 zł/m² 45 m² 10 sierpnia 2016 241 m
144 000 zł 4 140 zł/m² 35 m² 1 sierpnia 2016 241 m
90 000 zł 1 245 zł/m² 72 m² 14 lipca 2016 104 m
167 000 zł 3 429 zł/m² 49 m² 3 czerwca 2016 142 m
200 000 zł 1 817 zł/m² 110 m² 25 maja 2016 298 m
120 000 zł 3 049 zł/m² 39 m² 17 maja 2016 124 m
75 000 zł 1 538 zł/m² 49 m² 5 maja 2016 219 m
125 000 zł 2 723 zł/m² 46 m² 14 kwietnia 2016 35 m
55 000 zł 1 667 zł/m² 33 m² 29 stycznia 2016 93 m
148 000 zł 3 582 zł/m² 41 m² 21 stycznia 2016 35 m
100 000 zł 2 322 zł/m² 43 m² 27 października 2015 222 m
137 000 zł 2 813 zł/m² 49 m² 15 października 2015 142 m
5 000 zł 132 zł/m² 38 m² 8 października 2015 252 m
110 000 zł 3 333 zł/m² 33 m² 1 września 2015 93 m
168 000 zł 3 455 zł/m² 49 m² 23 czerwca 2015 189 m
90 000 zł 1 724 zł/m² 52 m² 18 maja 2015 267 m
115 000 zł 2 638 zł/m² 44 m² 23 kwietnia 2015 6 m
210 000 zł 2 881 zł/m² 73 m² 26 marca 2015 142 m
60 000 zł 1 818 zł/m² 33 m² 19 marca 2015 93 m
160 000 zł 2 070 zł/m² 77 m² 3 marca 2015 239 m
90 000 zł 2 506 zł/m² 36 m² 3 lutego 2015 242 m
150 000 zł 3 100 zł/m² 48 m² 30 stycznia 2015 87 m
4 109 zł 115 zł/m² 36 m² 17 grudnia 2014 74 m
150 000 zł 2 102 zł/m² 71 m² 5 grudnia 2014 239 m
130 000 zł 2 301 zł/m² 57 m² 8 października 2014 165 m
100 000 zł 2 861 zł/m² 35 m² 20 września 2014 213 m
155 000 zł 2 849 zł/m² 54 m² 21 sierpnia 2014 222 m
82 500 zł 2 500 zł/m² 33 m² 8 sierpnia 2014 93 m
1 593 zł 43 zł/m² 37 m² 25 czerwca 2014 257 m
130 000 zł 1 300 zł/m² 100 m² 23 kwietnia 2014 275 m
1 940 zł 44 zł/m² 44 m² 11 kwietnia 2014 213 m
2 458 zł 36 zł/m² 68 m² 11 kwietnia 2014 213 m
1 238 zł 34 zł/m² 36 m² 11 kwietnia 2014 242 m
964 zł 24 zł/m² 40 m² 11 kwietnia 2014 258 m
770 zł 40 zł/m² 19 m² 2 kwietnia 2014 254 m
90 000 zł 2 727 zł/m² 33 m² 4 marca 2014 93 m
225 000 zł 2 947 zł/m² 76 m² 24 stycznia 2014 239 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 44 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 210 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl