Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 22 października 2025
Cena łączna
260 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 355zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
59,7m²
Data aktu notarialnego
22 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 355 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 59,7 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
22 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 59,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 415 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (59,7 m²), budynek nr 188 oraz działkę nr 203/10 (415 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 224 000 zł | 5 895 zł/m² | 38 m² | 14 kwietnia 2026 | 47 m | |
| 60 000 zł | 1 183 zł/m² | 50,7 m² | 22 grudnia 2025 | 867 m | |
| 112 667 zł | 2 965 zł/m² | 38 m² | 25 listopada 2025 | 47 m | |
| 215 000 zł | 3 626 zł/m² | 59,3 m² | 30 maja 2025 | 47 m | |
| 162 250 zł | 4 506 zł/m² | 36,01 m² | 3 września 2024 | 46 m | |
| 300 000 zł | 5 000 zł/m² | 60 m² | 26 czerwca 2024 | 73 m | |
| 219 000 zł | 3 693 zł/m² | 59,3 m² | 29 maja 2024 | 47 m | |
| 206 859 zł | 3 492 zł/m² | 59,23 m² | 29 grudnia 2021 | 47 m | |
| 154 000 zł | 3 043 zł/m² | 50,6 m² | 10 czerwca 2021 | 46 m | |
| 65 000 zł | 1 282 zł/m² | 50,7 m² | 17 listopada 2020 | 860 m | |
| 23 114 zł | 401 zł/m² | 57,66 m² | 23 października 2019 | 46 m | |
| 16 977 zł | 446 zł/m² | 38,03 m² | 11 października 2019 | 1 m | |
| 118 700 zł | 3 059 zł/m² | 38,8 m² | 13 maja 2019 | 72 m | |
| 66 500 zł | 2 202 zł/m² | 30,2 m² | 20 sierpnia 2018 | 72 m | |
| 20 211 zł | 351 zł/m² | 57,66 m² | 2 sierpnia 2018 | 46 m | |
| 113 000 zł | 100 zł/m² | 1 132,99 m² | 14 listopada 2016 | 163 m | |
| 182 000 zł | 3 049 zł/m² | 59,7 m² | 29 czerwca 2016 | 1 m | |
| 138 000 zł | 1 997 zł/m² | 69,1 m² | 3 kwietnia 2015 | 46 m | |
| 64 870 zł | 1 698 zł/m² | 38,2 m² | 10 lutego 2015 | 1 m | |
| 93 000 zł | 1 217 zł/m² | 76,4 m² | 5 lutego 2015 | 46 m | |
| 85 850 zł | 1 448 zł/m² | 59,3 m² | 22 lipca 2014 | 46 m | |
| 100 000 zł | 3 367 zł/m² | 29,7 m² | 21 marca 2014 | 1 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 59,7 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.