Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat żagański (kod teryt: 0810)
Cena brutto
630 000 zł
1 250
zł / m²
116,12 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.05.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 116 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 504 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żagańskiego (kod teryt: 0810). Adres przypisany do transakcji to Chopina 4, Żagań; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1857_BUD (91 m²), budynek nr 977_BUD (25 m²) oraz działkę nr 2509 (504 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
081002_1.0003.1857_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1857_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
630 000 zł
Cena / m²
6 934 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.05.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żagański (kod teryt: 0810)
Adres
Żagań, ul. Chopina 4
Id budynku
081002_1.0003.977_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
977_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
630 000 zł
Cena / m²
24 932 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.05.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żagański (kod teryt: 0810)
Adres
Żagań, ul. Chopina
Id działki
081002_1.0003.2509 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2509
Powierzchnia ewidencyjna
504 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
630 000 zł
Cena / m²
5 425 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.05.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żagański (kod teryt: 0810)
Adres
Żagań, ul. Chopina 4
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081002_1.0003.2509Kod jednostki podziału terytorialnego: 081002
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 330 zł/m²
2021
19 transakcji
6 054 zł/m²
2022
22 transakcje
6 230 zł/m²
2023
18 transakcji
677 zł/m²
2024
15 transakcji
1 975 zł/m²
2025
7 transakcji
6 470 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Żagań, ul. Chopina 4
do 1 km
Budynek 500 000 zł
Żagań, ul. Kolejowa 13 · 17.06.2026
436 m
Budynek 245 000 zł
Żagań, ul. Konopnickiej · 17.06.2026
889 m
Budynek 500 000 zł
Żagań, ul. Kolejowa 13 · 16.06.2026
436 m
Budynek 180 000 zł
Żagań, ul. Ratuszowa 8,9,10 · 11.06.2026
814 m
Budynek 799 500 zł
Żagań, ul. Libelta · 21.05.2026
940 m
Budynek 407 000 zł
Żagań, ul. Libelta · 20.01.2026
4 321 ~
94 ~ m² · 948 m
Budynek 36 000 zł
Żagań, ul. Bolesława Kędzierzawego · 12.12.2025
1 975 ~
18 ~ m² · 497 m
Budynek 490 000 zł
Żagań, ul. Kochanowskiego 32 · 14.07.2025
7 377 ~
66 ~ m² · 626 m
Budynek 600 000 zł
Żagań, ul. gen. Bema 19 · 19.05.2025
816 ~
736 ~ m² · 840 m
Budynek 591 900 zł
Żagań, ul. Ratuszowa 21 · 20.12.2024
2 538 ~
233 ~ m² · 807 m
Budynek 560 504 zł
Żagań, ul. Mickiewicza 22,23 · 05.12.2024
510 ~
1 099 ~ m² · 918 m
Budynek 332 100 zł
Żagań, ul. Joselewicza · 03.12.2024
20 450 ~
16 ~ m² · 446 m
Budynek 148 556 zł
Żagań, ul. Ratuszowa 21 · 28.11.2024
321 ~
463 ~ m² · 826 m
Budynek 105 000 zł
Żagań, ul. Dworcowa 35d · 23.04.2024
677 ~
155 ~ m² · 361 m
Budynek 415 000 zł
Żagań, ul. Dworcowa · 23.04.2024
1 110 ~
374 ~ m² · 362 m
Budynek 210 080 zł
Żagań, ul. Reymonta · 28.12.2023
1 494 ~
141 ~ m² · 741 m
Budynek 30 000 zł
Żagań, ul. Przyjaciół Żołnierza · 20.12.2023
1 647 ~
18 ~ m² · 830 m
Budynek 620 000 zł
Żagań, ul. Kolejowa · 15.12.2023
4 104 ~
151 ~ m² · 218 m
Budynek 86 961 zł
Żagań, ul. Parkowa · 17.10.2023
2 881 ~
30 ~ m² · 842 m
Budynek 650 000 zł
Żagań, ul. Miodowa 8 · 07.08.2023
6 297 ~
103 ~ m² · 713 m
Budynek 307 500 zł
26.07.2023
23 618 ~
13 ~ m² · 773 m
Budynek — zł
Żagań, ul. gen. Bema · 13.04.2023
103 ~ m² · 713 m
Budynek 155 000 zł
Żagań, ul. Dworcowa · 07.02.2023
2 263 ~
68 ~ m² · 335 m
Budynek 645 000 zł
Żagań, ul. Keplera 3 · 23.11.2022
1 746 ~
370 ~ m² · 926 m
Budynek 146 591 zł
Żagań, ul. Bracka · 12.10.2022
1 443 ~
102 ~ m² · 916 m
Budynek 366 500 zł
Żagań, ul. Browarniana · 13.09.2022
6 727 ~
54 ~ m² · 281 m
Budynek 383 000 zł
Żagań, ul. Browarniana 1A · 31.08.2022
6 947 ~
55 ~ m² · 281 m
Budynek 367 000 zł
Żagań, ul. Waryńskiego 40 · 04.08.2022
6 708 ~
55 ~ m² · 284 m
Budynek 383 000 zł
Żagań, ul. Waryńskiego 40A · 29.07.2022
6 955 ~
55 ~ m² · 294 m
Budynek 30 000 zł
Żagań, ul. Dworcowa · 05.04.2022
1 421 ~
21 ~ m² · 149 m
Budynek 88 203 zł
Żagań, ul. Reymonta · 09.02.2022
6 054 ~
15 ~ m² · 773 m
Budynek 20 000 zł
Żagań, ul. Księżnej Żaganny · 01.02.2022
1 050 ~
19 ~ m² · 872 m
Budynek 181 376 zł
Żagań, ul. Ratuszowa · 18.11.2021
4 330 ~
42 ~ m² · 806 m
Budynek 610 000 zł
Żagań, ul. Moniuszki 2 · 15.10.2021
4 107 ~
149 ~ m² · 550 m
Budynek 1 275 000 zł
Żagań, ul. gen. Bema · 28.07.2021
37 588 ~
34 ~ m² · 870 m
Budynek 25 000 zł
Żagań, ul. Reymonta · 13.07.2021
1 034 ~
24 ~ m² · 860 m
Budynek 220 000 zł
Żagań, ul. gen. Bema 19 · 27.05.2021
644 ~
342 ~ m² · 881 m
Budynek 344 400 zł
Żagań, ul. Długa · 24.05.2021
918 ~
375 ~ m² · 856 m
Budynek 6 850 077 zł
Żagań, ul. Plater 9 · 06.05.2021
5 123 ~
1 337 ~ m² · 816 m
Budynek 16 900 zł
Żagań, ul. Władysława Łokietka 6 · 15.12.2020
511 ~
33 ~ m² · 587 m
Budynek 450 000 zł
Żagań, ul. gen. Bema 19 · 28.10.2020
612 ~
736 ~ m² · 840 m
Budynek 120 000 zł
Żagań, ul. Browarniana · 16.09.2020
722 ~
166 ~ m² · 185 m
Budynek — zł
Żagań, ul. Fredry 4a · 12.08.2020
105 ~ m² · 348 m
Budynek 480 100 zł
Żagań, ul. gen. Bema · 28.07.2020
4 651 ~
103 ~ m² · 713 m
Budynek 77 500 zł
Żagań, ul. Wodna 2 · 12.05.2020
1 156 ~
67 ~ m² · 269 m
Budynek 100 860 zł
Żagań, ul. Waryńskiego · 12.05.2020
2 990 ~
34 ~ m² · 288 m
Budynek 328 000 zł
Żagań, ul. Waryńskiego 21 · 17.02.2020
2 843 ~
115 ~ m² · 85 m
Budynek 1 230 000 zł
Żagań, ul. Węglowa 75 · 18.12.2019
2 532 ~
486 ~ m² · 950 m
Budynek 120 000 zł
Żagań, ul. Browarniana · 06.12.2019
438 ~
274 ~ m² · 206 m
Budynek 155 000 zł
Żagań, ul. Wodna 2 · 06.12.2019
1 156 ~
134 ~ m² · 269 m
Budynek 350 000 zł
Żagań, ul. Moniuszki · 10.09.2019
3 126 ~
112 ~ m² · 501 m
Budynek 5 001 zł
Żagań, ul. Waryńskiego 25 · 12.07.2019
339 ~
15 ~ m² · 96 m
Budynek 19 000 zł
Żagań, ul. Bolesława Kędzierzawego · 17.05.2019
1 042 ~
18 ~ m² · 497 m
Budynek 1 000 000 zł
Żagań, ul. Klasztorny 1 · 08.05.2019
632 ~
1 583 ~ m² · 866 m
Budynek 230 000 zł
Żagań, ul. Spółdzielcza 2 · 06.02.2019
515 ~
446 ~ m² · 779 m
Budynek 1 100 000 zł
Żagań, ul. Skarbowa 3 · 19.11.2018
1 216 ~
905 ~ m² · 936 m
Budynek 160 000 zł
Żagań, ul. gen. Bema 19 · 24.07.2018
372 ~
430 ~ m² · 910 m
Budynek 2 500 zł
Żagań, ul. Księżnej Żaganny · 27.02.2018
126 ~
20 ~ m² · 872 m
Budynek 2 000 zł
21.02.2018
42 ~
48 ~ m² · 713 m
Budynek 1 200 000 zł
Żagań, ul. Kilińskiego 1 · 29.01.2018
3 521 ~
341 ~ m² · 847 m
Budynek 1 000 000 zł
Żagań, ul. Jana Pawła II 19 · 03.01.2018
548 ~
1 823 ~ m² · 969 m
Budynek 135 000 zł
Żagań, ul. Lubuska · 03.11.2017
1 759 ~
77 ~ m² · 956 m
Budynek 105 000 zł
Żagań, ul. Kolejowa · 15.09.2017
505 ~
208 ~ m² · 502 m
Budynek 150 000 zł
Żagań, ul. Dworcowa · 01.09.2017
188 ~
796 ~ m² · 355 m
Budynek 220 000 zł
Żagań, ul. Spółdzielcza 2 · 01.08.2017
843 ~
261 ~ m² · 964 m
Budynek 335 421 zł
Żagań, ul. Kolejowa · 04.07.2017
5 678 ~
59 ~ m² · 232 m
Budynek 280 000 zł
Żagań, ul. Władysława Łokietka 5 · 06.06.2017
1 196 ~
234 ~ m² · 624 m
Budynek 320 000 zł
Żagań, ul. gen. Bema · 12.05.2017
2 324 ~
138 ~ m² · 721 m
Budynek 430 500 zł
Żagań, ul. Dworcowa · 05.04.2017
331 ~
1 299 ~ m² · 173 m
Budynek — zł
Żagań, ul. Halicka · 15.10.2016
38 ~ m² · 115 m
Budynek 280 000 zł
Żagań, ul. Miodowa 18 · 29.09.2016
3 265 ~
86 ~ m² · 716 m
Budynek 120 000 zł
Żagań, ul. Moniuszki · 05.08.2016
301 ~
398 ~ m² · 577 m
Budynek 2 800 000 zł
30.06.2016
726 ~
3 858 ~ m² · 713 m
Budynek 41 410 zł
Żagań, ul. Halicka · 24.02.2016
802 ~
52 ~ m² · 169 m
Budynek 41 700 zł
Żagań, ul. gen. Bema 17a · 25.01.2016
119 ~
350 ~ m² · 992 m
Budynek 630 000 zł
Żagań, ul. Warszawska 3 · 09.11.2015
5 017 ~
126 ~ m² · 870 m
Budynek 150 000 zł
Żagań, ul. gen. Bema 19 · 02.07.2015
349
430 m² · 910 m
Budynek 33 027 371 zł
Żagań, ul. Przyjaciół Żołnierza 7 · 15.04.2014
12 351
2 674 m² · 756 m
Budynek 1 200 000 zł
Żagań, ul. gen. Bema 19 · 31.07.2013
617
1 944 m² · 945 m
Budynek 6 000 zł
Żagań, ul. Przyjaciół Żołnierza · 01.02.2013
585 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 116 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.05.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
630 000 zł
Powierzchnia
116,12 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
630 000 zł
5 425 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+174,7%
mediana: 1 975 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–401 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
308–1 036
1
1 036–1 763
1
1 763–2 490
2
2 490–3 217
0
3 217–3 944
0
3 944–4 671
0
4 671–5 398
Ta nieruchomość
1
5 398–6 125
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 20 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 248 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 174,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 975 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Bolesława Kędzierzawego
36 000 zł 1 975 zł/m²
ul. Kochanowskiego
490 000 zł 7 378 zł/m²
ul. Rynek
81 885 zł 351 zł/m²
ul. Ratuszowa
591 900 zł 2 538 zł/m²
ul. Rynek
66 671 zł 290 zł/m²
ul. gen. Bema
600 000 zł 3 204 zł/m²
ul. gen. Bema
600 000 zł 1 094 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 3 083 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 447 zł/m²
ul. Konopnickiej
150 000 zł 2 110 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 403 zł/m²
ul. Słowackiego
2 118 zł 13 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 319 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 4 014 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 1 342 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 3 882 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 118 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 4 079 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 3 715 zł/m²
ul. Poprzeczna
600 000 zł 3 292 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 603 zł/m²
ul. Sportowa
40 000 zł 1 961 zł/m²
ul. Jarzębinowa
652 000 zł 20 516 zł/m²
ul. Jarzębinowa
652 000 zł 22 155 zł/m²
ul. Jarzębinowa
652 000 zł 3 298 zł/m²
ul. Piłsudskiego
1 800 000 zł 9 280 zł/m²
ul. Lotników Alianckich
480 000 zł 3 438 zł/m²
ul. Prusa
650 000 zł 8 179 zł/m²
ul. Prusa
799 000 zł 9 303 zł/m²
ul. Kazimierza Wielkiego
500 000 zł 4 761 zł/m²
ul. Kazimierza Wielkiego
550 000 zł 5 199 zł/m²
ul. Jana Długosza
1 200 000 zł 6 710 zł/m²
ul. Myśliwska
780 000 zł 7 103 zł/m²
ul. Łukasiewicza
290 000 zł 2 670 zł/m²
ul. Asnyka
800 000 zł 4 599 zł/m²
ul. Łukasiewicza
290 000 zł 2 710 zł/m²
ul. Strumykowa
530 000 zł 4 247 zł/m²
ul. Środkowa
710 000 zł 5 364 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 189 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żagań ?
22 800 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żagań ?
-6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żagań ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żagańskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim ?
7 862,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żagańskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żagańskim ?
25,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żagańskim ?
1,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żagań ?
7 431,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żagań ?
23 111 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żagań ?
20 472 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Żagań; część danych: powiat żagański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 174,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości