Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat wschowski

Akt notarialny z 15 lutego 2025

  • 15 lutego 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

325 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 912zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

54,97m²

Data aktu notarialnego

15 lutego 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wschowski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 912 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
54,97 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
15 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10777
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat wschowski

Podsumowanie transakcji

15 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 54,97 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 517 m². Łączna cena transakcji wyniosła 325 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wschowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (54,97 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 82/3 (517 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

54,97 m² 5 912 zł/m² 3D
3D
3D
517 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 081201_4.0001.82/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 081201

Plan ogólny gminy Sława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

88SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 516,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 516,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 516,70 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 870 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 977 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 482 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 125 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 164 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 7 407 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SŁAWA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat wschowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
SŁAWA, ulica JAŚMINOWA
 519 000 zł 5 651 zł/m² 91,85 m² 28 września 2026 417 m
Lokal
SŁAWA, ulica ODRODZONEGO WOJSKA P
 758 200 zł 9 978 zł/m² 75,82 m² 25 września 2026 366 m
Lokal
SŁAWA, ulica JAŚMINOWA
 499 000 zł 5 433 zł/m² 91,85 m² 8 września 2026 417 m
Lokal
SŁAWA, ulica PARKOWA 1A
 520 000 zł 8 264 zł/m² 62,92 m² 25 sierpnia 2026 408 m
720 000 zł 10 127 zł/m² 71 m² 21 sierpnia 2026 381 m
519 000 zł 5 651 zł/m² 91,85 m² 14 sierpnia 2026 417 m
310 000 zł 5 324 zł/m² 56,35 m² 22 lipca 2026 864 m
700 000 zł 9 425 zł/m² 74,09 m² 15 czerwca 2026 366 m
549 000 zł 7 109 zł/m² 77,23 m² 22 kwietnia 2026 882 m
510 000 zł 5 553 zł/m² 91,85 m² 26 marca 2026 417 m
499 000 zł 15 354 zł/m² 32,39 m² 2 marca 2026 366 m
758 200 zł 9 978 zł/m² 75,82 m² 2 marca 2026 366 m
355 000 zł 6 549 zł/m² 54,21 m² 13 lutego 2026 590 m
440 100 zł 5 843 zł/m² 75,32 m² 13 lutego 2026 882 m
490 100 zł 6 344 zł/m² 77,25 m² 10 lutego 2026 882 m
890 000 zł 11 990 zł/m² 74,09 m² 15 stycznia 2026 366 m
399 000 zł 8 271 zł/m² 48,24 m² 25 sierpnia 2025 417 m
397 000 zł 8 230 zł/m² 48,24 m² 19 sierpnia 2025 417 m
384 000 zł 7 960 zł/m² 48,24 m² 19 sierpnia 2025 417 m
300 000 zł 5 976 zł/m² 50,2 m² 23 lipca 2025 388 m
100 000 zł 3 466 zł/m² 28,85 m² 9 lipca 2025 897 m
180 000 zł 3 742 zł/m² 48,1 m² 8 lipca 2025 975 m
758 200 zł 10 211 zł/m² 74,09 m² 2 lipca 2025 366 m
190 000 zł 4 206 zł/m² 45,17 m² 11 czerwca 2025 590 m
549 000 zł 13 678 zł/m² 38,08 m² 10 czerwca 2025 366 m
510 000 zł 5 553 zł/m² 91,85 m² 25 kwietnia 2025 417 m
390 000 zł 8 085 zł/m² 48,24 m² 3 kwietnia 2025 417 m
390 000 zł 5 472 zł/m² 71,27 m² 27 marca 2025 500 m
499 000 zł 14 930 zł/m² 33,31 m² 24 lutego 2025 366 m
400 000 zł 6 251 zł/m² 63,99 m² 15 lutego 2025 0 m
350 000 zł 6 367 zł/m² 54,97 m² 15 lutego 2025 0 m
440 000 zł 6 876 zł/m² 63,99 m² 14 lutego 2025 0 m
401 690 zł 12 277 zł/m² 32,58 m² 30 stycznia 2025 366 m
549 000 zł 14 040 zł/m² 37,1 m² 13 grudnia 2024 366 m
549 000 zł 13 678 zł/m² 38,08 m² 13 grudnia 2024 366 m
160 000 zł 2 662 zł/m² 60,11 m² 28 listopada 2024 994 m
530 000 zł 15 846 zł/m² 33,34 m² 29 października 2024 366 m
390 000 zł 8 085 zł/m² 48,24 m² 29 października 2024 417 m
575 000 zł 15 499 zł/m² 37,1 m² 14 października 2024 366 m
725 000 zł 9 540 zł/m² 75,82 m² 5 września 2024 366 m
665 910 zł 8 977 zł/m² 73,99 m² 5 sierpnia 2024 366 m
472 765 zł 14 143 zł/m² 33,31 m² 26 lipca 2024 366 m
727 765 zł 9 800 zł/m² 74,09 m² 26 lipca 2024 366 m
429 795 zł 12 401 zł/m² 32,39 m² 11 czerwca 2024 366 m
481 450 zł 12 219 zł/m² 37,1 m² 29 maja 2024 366 m
567 675 zł 7 478 zł/m² 75,69 m² 17 kwietnia 2024 366 m
567 675 zł 7 478 zł/m² 75,69 m² 17 kwietnia 2024 366 m
366 410 zł 10 950 zł/m² 33,31 m² 14 marca 2024 366 m
349 755 zł 10 450 zł/m² 33,31 m² 30 stycznia 2024 366 m
555 675 zł 7 477 zł/m² 74,09 m² 17 stycznia 2024 366 m
336 420 zł 10 335 zł/m² 32,39 m² 29 grudnia 2023 366 m
389 550 zł 10 455 zł/m² 37,1 m² 22 grudnia 2023 366 m
568 650 zł 7 478 zł/m² 75,82 m² 19 grudnia 2023 366 m
250 000 zł 4 316 zł/m² 56,3 m² 19 grudnia 2023 869 m
560 000 zł 8 272 zł/m² 67,7 m² 20 listopada 2023 408 m
399 840 zł 10 456 zł/m² 38,08 m² 18 października 2023 366 m
554 925 zł 7 477 zł/m² 73,99 m² 16 października 2023 366 m
343 090 zł 10 479 zł/m² 32,58 m² 9 października 2023 366 m
230 000 zł 4 443 zł/m² 51,77 m² 4 października 2023 544 m
364 375 zł 9 482 zł/m² 38,25 m² 27 lipca 2023 366 m
567 675 zł 7 500 zł/m² 75,69 m² 19 lipca 2023 366 m
260 000 zł 5 022 zł/m² 51,77 m² 6 lipca 2023 544 m
323 900 zł 9 948 zł/m² 32,39 m² 7 czerwca 2023 366 m
377 500 zł 10 130 zł/m² 37,1 m² 7 czerwca 2023 366 m
310 510 zł 9 263 zł/m² 33,34 m² 15 maja 2023 366 m
323 680 zł 8 456 zł/m² 38,08 m² 11 maja 2023 366 m
364 375 zł 9 482 zł/m² 38,25 m² 9 maja 2023 366 m
325 000 zł 4 560 zł/m² 71,27 m² 9 maja 2023 500 m
390 550 zł 10 482 zł/m² 37,1 m² 6 kwietnia 2023 366 m
270 000 zł 4 982 zł/m² 54,2 m² 14 marca 2023 903 m
5 749 zł 195 zł/m² 29,47 m² 21 lutego 2023 914 m
316 350 zł 8 482 zł/m² 37,1 m² 20 lutego 2023 366 m
364 375 zł 9 482 zł/m² 38,25 m² 17 lutego 2023 366 m
284 390 zł 8 530 zł/m² 33,34 m² 13 lutego 2023 366 m
326 125 zł 8 482 zł/m² 38,25 m² 17 stycznia 2023 366 m
277 930 zł 8 479 zł/m² 32,58 m² 13 stycznia 2023 366 m
310 510 zł 9 479 zł/m² 32,58 m² 5 stycznia 2023 366 m
284 390 zł 8 480 zł/m² 33,34 m² 5 stycznia 2023 366 m
517 930 zł 6 977 zł/m² 73,99 m² 30 grudnia 2022 366 m
555 925 zł 7 491 zł/m² 73,99 m² 30 grudnia 2022 366 m
530 830 zł 6 991 zł/m² 75,69 m² 30 grudnia 2022 366 m
316 350 zł 8 482 zł/m² 37,1 m² 30 grudnia 2022 366 m
301 060 zł 8 980 zł/m² 33,34 m² 29 grudnia 2022 366 m
315 350 zł 8 455 zł/m² 37,1 m² 28 grudnia 2022 366 m
276 930 zł 8 448 zł/m² 32,58 m² 28 grudnia 2022 366 m
50 000 zł 5 149 zł/m² 77,7 m², udział 1/8 5 grudnia 2022 575 m
202 000 zł 4 097 zł/m² 49,3 m² 15 listopada 2022 986 m
56 875 zł 3 040 zł/m² 74,84 m², udział 2/8 8 sierpnia 2022 544 m
575 000 zł 8 712 zł/m² 66 m² 10 czerwca 2022 394 m
285 000 zł 5 574 zł/m² 51,13 m² 30 maja 2022 500 m
60 000 zł 2 317 zł/m² 51,77 m², udział 1/2 26 kwietnia 2022 544 m
270 000 zł 3 714 zł/m² 72,69 m² 10 marca 2022 500 m
201 000 zł 2 049 zł/m² 98,11 m² 24 stycznia 2022 451 m
250 000 zł 33 784 zł/m² 7,4 m² 8 grudnia 2021 471 m
160 000 zł 2 228 zł/m² 71,8 m² 29 listopada 2021 388 m
26 000 zł 3 439 zł/m² 45,36 m², udział 1/6 27 maja 2021 544 m
225 000 zł 3 835 zł/m² 58,67 m² 5 maja 2021 518 m
130 000 zł 2 080 zł/m² 62,5 m² 20 kwietnia 2021 575 m
190 000 zł 2 300 zł/m² 82,6 m² 1 kwietnia 2021 558 m
227 000 zł 3 869 zł/m² 58,67 m² 11 lutego 2021 500 m
177 000 zł 2 813 zł/m² 62,92 m² 2 lipca 2020 408 m
150 000 zł 1 605 zł/m² 93,46 m² 16 czerwca 2020 940 m
164 000 zł 2 111 zł/m² 77,7 m² 12 marca 2020 471 m
163 000 zł 2 985 zł/m² 54,6 m² 4 marca 2020 975 m
97 000 zł 2 478 zł/m² 39,15 m² 17 lutego 2020 869 m
140 000 zł 2 911 zł/m² 48,1 m² 24 czerwca 2019 975 m
120 000 zł 3 081 zł/m² 38,95 m² 14 maja 2019 900 m
175 000 zł 3 108 zł/m² 56,3 m² 9 maja 2019 869 m
110 000 zł 1 945 zł/m² 56,55 m² 9 kwietnia 2019 869 m
140 000 zł 2 704 zł/m² 51,77 m² 31 lipca 2018 544 m
69 000 zł 378 zł/m² 182,5 m² 13 marca 2018 986 m
120 000 zł 2 154 zł/m² 55,71 m² 13 kwietnia 2017 408 m
167 000 zł 2 245 zł/m² 74,4 m² 28 marca 2017 575 m
180 000 zł 1 552 zł/m² 116 m² 30 stycznia 2017 972 m
150 000 zł 2 479 zł/m² 60,5 m² 26 lutego 2016 998 m
40 000 zł 1 970 zł/m² 20,3 m² 22 stycznia 2015 861 m
50 000 zł 619 zł/m² 80,83 m² 8 listopada 2014 994 m
135 000 zł 2 473 zł/m² 54,6 m² 19 sierpnia 2014 975 m
71 700 zł 1 398 zł/m² 51,3 m² 11 lipca 2014 914 m
100 000 zł 2 430 zł/m² 41,16 m² 3 czerwca 2014 974 m
153 000 zł 2 958 zł/m² 51,73 m² 30 stycznia 2014 978 m
162 500 zł 2 280 zł/m² 71,27 m² 29 listopada 2013 500 m
167 500 zł 2 298 zł/m² 72,88 m² 15 października 2013 408 m
225 000 zł 2 254 zł/m² 99,83 m² 27 września 2013 904 m
225 000 zł 2 254 zł/m² 99,83 m² 27 września 2013 904 m
90 000 zł 2 256 zł/m² 39 m² 20 września 2012 864 m
50 400 zł 1 008 zł/m² 50 m² 4 września 2012 388 m
77 300 zł 1 045 zł/m² 74 m² 28 sierpnia 2012 388 m
110 000 zł 1 930 zł/m² 57 m² 1 sierpnia 2012 967 m
93 000 zł 3 224 zł/m² 28,85 m² 26 lipca 2012 897 m
130 000 zł 2 131 zł/m² 61 m² 23 kwietnia 2012 590 m
81 700 zł 1 184 zł/m² 69 m² 6 maja 2010 940 m
84 000 zł 3 000 zł/m² 28 m² 14 kwietnia 2010 864 m
180 000 zł 2 400 zł/m² 75 m² 8 marca 2010 408 m
25 000 zł 1 250 zł/m² 20 m² 30 października 2009 887 m
57 000 zł 2 850 zł/m² 20 m² 16 lipca 2009 878 m
110 000 zł 1 325 zł/m² 83 m² 10 marca 2009 559 m
85 000 zł 1 441 zł/m² 59 m² 16 lutego 2009 494 m
138 000 zł 2 300 zł/m² 60 m² 23 lipca 2008 994 m
200 000 zł 2 778 zł/m² 72 m² 16 czerwca 2008 903 m
170 000 zł 2 152 zł/m² 79 m² 20 marca 2008 449 m
70 000 zł 2 414 zł/m² 29 m² 30 stycznia 2008 869 m
65 000 zł 2 241 zł/m² 29 m² 12 grudnia 2007 907 m
30 000 zł 1 500 zł/m² 20 m² 22 listopada 2007 860 m
178 000 zł 2 507 zł/m² 71 m² 24 października 2007 941 m
116 100 zł 1 138 zł/m² 102 m² 13 września 2007 985 m
63 900 zł 1 304 zł/m² 49 m² 13 września 2007 985 m
73 000 zł 1 659 zł/m² 44 m² 10 kwietnia 2007 973 m
60 000 zł 714 zł/m² 84 m² 27 marca 2007 941 m
60 000 zł 952 zł/m² 63 m² 15 marca 2007 994 m
50 000 zł 633 zł/m² 79 m² 16 października 2006 903 m
4 000 zł 154 zł/m² 26 m² 22 września 2006 840 m
63 000 zł 1 050 zł/m² 60 m² 5 września 2006 940 m
77 500 zł 1 550 zł/m² 50 m² 30 sierpnia 2006 392 m
55 000 zł 1 019 zł/m² 54 m² 22 maja 2006 923 m
75 000 zł 1 471 zł/m² 51 m² 21 kwietnia 2006 494 m
34 000 zł 596 zł/m² 57 m² 10 marca 2006 903 m
85 000 zł 1 466 zł/m² 58 m² 9 sierpnia 2005 973 m
37 000 zł 627 zł/m² 59 m² 17 czerwca 2005 525 m
15 000 zł 313 zł/m² 48 m² 23 marca 2005 967 m
65 000 zł 1 041 zł/m² 56 m² 22 września 2004 840 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 54,97 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 325 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl