Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 21 maja 2026

  • 21 maja 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

690 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

10 688zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

64,56m²

Data aktu notarialnego

21 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 688 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
64,56 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

21 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 64,56 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 397 m². Łączna cena transakcji wyniosła 690 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (64,56 m²), budynek nr 955 oraz działkę nr 309/9 (397 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

64,56 m² 10 688 zł/m² 3D
3D
397 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281407_2.0006.309/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 281407

Plan ogólny gminy Jonkowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-26
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

291SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 396,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 317,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
91,17%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 4 631 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2024 5 561 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jonkowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2026, 64,56 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 11 152 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 42 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2024, 64,56 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 7 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 86 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2024, 147,56 m²

    749 000 złCena za metr kwadratowy: 5 076 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,56 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 169 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2024, 64,56 m²

    359 000 złCena za metr kwadratowy: 5 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 44 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 marca 2024, 147,56 m²

    719 000 złCena za metr kwadratowy: 4 873 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,56 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 169 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 marca 2024, 64,56 m²

    359 000 złCena za metr kwadratowy: 5 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 86 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 marca 2024, 64,56 m²

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 5 716 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 129 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2024, 64,56 m²

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 5 716 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 72 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2024, 147,56 m²

    739 000 złCena za metr kwadratowy: 5 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,56 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 142 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lutego 2024, 64,56 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 9 139 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lutego 2024, 64,56 m²

    359 000 złCena za metr kwadratowy: 5 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 115 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lutego 2024, 64,56 m²

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 5 716 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 72 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lutego 2024, 64,56 m²

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 5 406 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 86 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lutego 2024, 64,56 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 5 654 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 101 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lutego 2024, 64,56 m²

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 5 406 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 44 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lutego 2024, 64,56 m²

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 5 406 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 58 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lutego 2024, 64,56 m²

    359 000 złCena za metr kwadratowy: 5 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 129 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lutego 2024, 64,56 m²

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 5 406 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 58 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lutego 2024, 64,56 m²

    359 000 złCena za metr kwadratowy: 5 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 101 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lutego 2024, 64,56 m²

    359 000 złCena za metr kwadratowy: 5 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 115 m

  21. Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami, 13 kwietnia 2023, 46,74 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 209 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,74 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 948 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 listopada 2022, 64,56 m²

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 4 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • w odległości 28 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 października 2022, 64,56 m²

    319 000 złCena za metr kwadratowy: 4 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • w odległości 14 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 października 2022, 64,56 m²

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 4 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • w odległości 14 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 września 2022, 64,56 m²

    319 000 złCena za metr kwadratowy: 4 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 września 2022, 64,56 m²

    239 000 złCena za metr kwadratowy: 3 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 57 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 września 2022, 64,56 m²

    319 000 złCena za metr kwadratowy: 4 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 września 2022

    299 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 28 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 września 2022, 64,56 m²

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 4 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 42 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 września 2022, 64,56 m²

    319 000 złCena za metr kwadratowy: 4 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 14 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 września 2022, 64,56 m²

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 4 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 42 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 września 2022, 64,56 m²

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 4 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 57 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 września 2022, 64,56 m²

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 4 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 14 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 września 2022, 64,56 m²

    319 000 złCena za metr kwadratowy: 4 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • w odległości 28 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 września 2022, 64,56 m²

    319 000 złCena za metr kwadratowy: 4 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
    • 3 izby
    • w odległości 28 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 stycznia 2022, 59,84 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 005 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,84 m²
    • 3 izby
    • w odległości 858 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2021, 33,69 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 4 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,69 m²
    • piętro 2
    • w odległości 930 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 czerwca 2021, 33,27 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 405 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,27 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 785 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2020, 46 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 858 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 18 marca 2020, 30 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 5 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 645 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 17 marca 2020, 62,77 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 390 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,77 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 858 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 września 2019, 42,6 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 786 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 26 listopada 2018, 30 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 5 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • 2 izby
    • w odległości 645 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2018, 46 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 630 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • 2 izby
    • w odległości 858 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 6 października 2017, 30 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 1 267 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • 2 izby
    • w odległości 645 m

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 kwietnia 2017, 62,77 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,77 m²
    • 3 izby
    • w odległości 858 m

  47. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 9 grudnia 2016, 34,5 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 3 913 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 645 m

  48. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 lipca 2016, 40,1 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 998 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 812 m

  49. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 20 czerwca 2014, 62,9 m²

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 2 194 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 645 m

  50. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 8 sierpnia 2012, 34,5 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 870 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 645 m

  51. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2010, 61,83 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 779 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,83 m²
    • 3 izby
    • w odległości 786 m

  52. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 października 2008, 47,2 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 271 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 812 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 64,56 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 690 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl