metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tomaszowski (kod teryt: 0618)

31.07.2025
Cena brutto
27 000 zł
127
zł / m²
213 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 213 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 27 000 zł (tj. 127 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tomaszowskiego (kod teryt: 0618) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061801_1.0001.AR_21.249Kod jednostki podziału terytorialnego: 061801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m² 2021 2 transakcje
80 zł/m² 2022 8 transakcji
199 zł/m² 2023 3 transakcje
155 zł/m² 2024 3 transakcje
182 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomaszów Lubelski)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tomaszowski

do 1 km
Działka 90 000 zł 17.07.2025 182 494 m² · 664 m Działka 330 000 zł 10.07.2025 293 1 128 m² · 789 m Działka 420 000 zł 26.03.2025 147 2 858 m² · 292 m Działka 91 000 zł 25.03.2025 32 2 825 m² · 949 m Działka 100 000 zł 31.01.2025 248 403 m² · 495 m Działka 900 000 zł 27.12.2024 278 3 241 m² · 146 m Działka 32 000 zł 28.11.2024 7 4 497 m² · 798 m Działka 25 000 zł 13.05.2024 15 1 719 m² · 926 m Działka 430 000 zł 29.04.2024 892 482 m² · 996 m Działka 255 000 zł 30.01.2024 28 9 026 m² · 436 m Działka 160 000 zł 22.01.2024 155 1 031 m² · 267 m Działka 650 000 zł 22.12.2023 447 1 453 m² · 981 m Działka 8 190 zł 25.10.2023 210 39 m² · 814 m Działka 140 000 zł 11.08.2023 199 705 m² · 765 m Działka 6 000 zł 03.08.2023 131 46 m² · 861 m Działka 124 000 zł 03.08.2023 128 966 m² · 944 m Działka 170 000 zł 24.10.2022 24 7 123 m² · 834 m Działka 90 000 zł 19.10.2022 137 656 m² · 882 m Działka 95 000 zł 14.10.2022 40 2 405 m² · 904 m Działka 75 000 zł 05.07.2022 74 1 012 m² · 925 m Działka 115 000 zł 08.06.2022 175 656 m² · 686 m Działka 120 000 zł 20.05.2022 69 1 740 m² · 697 m Działka 140 000 zł 10.05.2022 238 589 m² · 151 m Działka 112 000 zł 11.02.2022 86 1 304 m² · 898 m Działka 15 000 zł 27.01.2022 55 274 m² · 583 m Działka 70 000 zł 08.12.2021 18 3 788 m² · 859 m Działka 90 000 zł 30.09.2021 90 999 m² · 783 m Działka 36 100 zł 28.09.2021 79 457 m² · 829 m Działka 303 252 zł 28.07.2021 88 3 456 m² · 161 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 213 m² została zawarta za kwotę 27 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubelskie Powiat powiat tomaszowski Gmina Tomaszów Lubelski Jednostka ewidencyjna Tomaszów Lubelski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tomaszów Lubelski Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie tomaszowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
27 000 zł
Powierzchnia
213 m²
Cena za metr kwadratowy
127 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 27 000 zł 127 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −1% mediana: 128 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 221 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 206 m ?
  • Cena o 1,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
128 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−5,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Za Brodem 213 m² · 2025-07 · 0 m 27 000 zł 127 zł/m² Za Brodem 403 m² · 2025-01 · 495 m 100 000 zł 248 zł/m² Sznury 494 m² · 2025-07 · 664 m 90 000 zł 182 zł/m² Sznury 2 825 m² · 2025-03 · 949 m 91 000 zł 32 zł/m² Tomaszów Lubelski 76 m² · 2024-12 · 1043 m 1 915 zł 25 zł/m² Borki 513 m² · 2024-11 · 1115 m 150 000 zł 292 zł/m² Borki 51 m² · 2025-05 · 1263 m 1 295 zł 25 zł/m² Ławki 716 m² · 2025-07 · 1394 m 140 000 zł 196 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Tomaszów Lubelski

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 650 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
60 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 170 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 84.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

62,7dB
Tomaszów Lubelski, ul. Żwirki i Wigury 53, 3566L
D_06_000408_001 · 1 446 m · 15.04.2022 Głośno
Dzień62,7 dB Noc54,5 dB
Pełne dane pomiaru

Tomaszów Lubelski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,7 dB
Data / okres
14.04.2022 – 15.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,5 dB
Data / okres
14.04.2022 – 15.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,9dB
P1/2020
D_06_000301_001 · 1 599 m · 27.10.2020 Głośno
Dzień64,9 dB Noc54,9 dB
Pełne dane pomiaru

Tomaszów Lubelski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,9 dB
Data / okres
26.10.2020 – 27.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,9 dB
Data / okres
26.10.2020 – 27.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,8dB
Tomaszów Lubelski, ul. Sikorskiego dz. Nr 114/1
D_06_000404_001 · 1 631 m · 13.04.2022 Głośno
Dzień63,8 dB Noc54,9 dB
Pełne dane pomiaru

Tomaszów Lubelski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,8 dB
Data / okres
12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,9 dB
Data / okres
12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,3dB
Tomaszów Lubelski, ul. Wyzwolenia, dz. Nr 80/4
D_06_000403_001 · 1 648 m · 11.05.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień59,3 dB Noc51,2 dB
Pełne dane pomiaru

Tomaszów Lubelski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,3 dB
Data / okres
10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,2 dB
Data / okres
10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,9dB
PDH11
D_06_000489_008 · 1 708 m · 07.11.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień54,9 dB Noc51,0 dB
Pełne dane pomiaru

Dąbrowa Tomaszowska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,9 dB
Data / okres
06.11.2024 – 07.11.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,0 dB
Data / okres
06.11.2024 – 07.11.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tomaszów Lubelski; część danych: powiat tomaszowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tomaszów Lubelski ?
17 292 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tomaszów Lubelski ?
-8,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tomaszów Lubelski ?
5,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tomaszowskim ?
9,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim ?
7 534,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tomaszowskim ?
80,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tomaszowskim ?
14,5 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tomaszów Lubelski ?
7 490,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tomaszów Lubelski ?
16 438 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tomaszów Lubelski ?
14 910 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tomaszów Lubelski; część danych: powiat tomaszowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,2%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 446 metrów stąd, wyniósł 62,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-07-31. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości