Obręb ewidencyjny · tomaszowski

Ceny mieszkań tomaszowski — obręb ewidencyjny Tomaszów Lubelski (Tomaszów Lubelski, ul. Lwowska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Tomaszów Lubelski 061801_1.0001 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

4 527 zł/m²

+28,5% r/r

Mediana ceny całkowitej

192 000 zł

Mediana metrażu

1,4 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 97 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: sierpień 2025 · import: 5 września 2026

Opis obszaru

Tomaszów Lubelski to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 329 transakcji.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	97	4 527 zł/m²	192 000 zł	1,4 m²
Garaże	11	71 948 zł/m²	32 500 zł	0,3 m²
Inne lokale	11	2 354 zł/m²	65 550 zł	13,9 m²
Działki budowlane	82	130 zł/m²	100 000 zł	622,0 m²
Działki rolne	3	—	—	2 785,5 m²
Działki pozostałe	7	39 zł/m²	10 000 zł	200,0 m²
Budynki	133	3 469 zł/m²	284 000 zł	82,5 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Powiat ? 41 076 zł/m²

Mediana: Województwo ? 6 191 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +47,7%

Zmiana 1 rok ? +28,5%

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Tomaszów Lubelski; część danych: powiat tomaszowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim w 2025 r.: 7 535 zł miesięcznie. To 80,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 192 000 zł — z 97 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tomaszów Lubelski mieszkały 17 292 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 141 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość utrzymuje się na podobnym poziomie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tomaszowskim 14,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tomaszowskim w 2025 r.: 9,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 9,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 490 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 122,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,9 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 192 000 zł
Mediana ceny za m²: 4 527 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 1,4 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 466 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 535 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat tomaszowski
Liczba mieszkań w próbie: 97

Cena całego mieszkania 192 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 65 595 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 90 415 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -11,8%

Saldo migracji 2025 -141 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim

7 535 zł+139,6%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

7 490 zł+122,2%

Wynagrodzenie vs Polska?

80,4%+4,6

Stopa bezrobocia?

9,8%-2,7

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

5,4%-2,1

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Tomaszów Lubelski

17 292 -11,8%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

8 15147,1%-12,5%

Kobiety?

9 14152,9%-11,1%

Wiek

0-14 lat?

1 92911,2%-26,6%

15-29 lat?

2 36013,6%-33,8%

30-44 lata?

3 31719,2%-25,2%

45-64 lata?

5 02629,1%-13,2%

65+?

4 66026,9%+46,3%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Tomaszów Lubelski ubyło 141 osób przez migracje w 2025 r.

-141 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-8,1

Migracje wewnętrzne na 1000?

-8,0-3,0

Migracje zagraniczne na 1000?

-0,1

Zameldowania?

Wymeldowania?

237

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tomaszowskim

14,5+0,0

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Wodociąg?

16 438-11,8%

Kanalizacja?

14 910-10,4%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
12.05.2023	Papieża Jana Pawła II 16, Tomaszów Lubelski Lokal 38_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ?	150 000 zł	128 449 zł/m² ?	1,2 m² ?	6376/348125 ?	5	2
07.06.2022	Maziarnia Lokal 0Aleja0Sportowa06A_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ?	228 000 zł	114 382 zł/m² ?	2,0 m² ?	401/8067 ?	3	1
03.06.2022	Tomaszów Lubelski Lokal 0Traugutta08_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ?	170 000 zł	271 984 zł/m² ?	0,6 m² ?	3809/212926 ?	3	5
17.05.2022	Śródmieście Lokal 0Piłsudskiego04_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ?	260 000 zł	155 897 zł/m² ?	1,7 m² ?	4940/146325 ?	4	2
17.05.2022	Tomaszów Lubelski Lokal 0WYSZYŃSKIEGO07_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ?	246 201 zł	267 442 zł/m² ?	0,9 m² ?	5411/318050 ?	2	3
17.05.2022	Tomaszów Lubelski Lokal 0Wyszyńskiego07A19_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ?	216 899 zł	303 573 zł/m² ?	0,7 m² ?	4767/318050 ?	2	3
17.05.2022	Tomaszów Lubelski Lokal 0Wyszyńskiego07/A0036_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ?	30 000 zł	103 334 zł/m² ?	0,3 m² ?	4767/318050 ?	—	1
13.05.2022	Tomaszów Lubelski Lokal 0Matejki08_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ?	182 500 zł	132 783 zł/m² ?	1,4 m² ?	4226/118255 ?	3	5
04.05.2022	Tomaszów Lubelski Lokal 0Wyszyńskiego09/B2_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ?	406 450 zł	1 665 288 zł/m² ?	0,2 m² ?	8810/3180050 ?	4	1
04.05.2022	Tomaszów Lubelski Lokal 0Wyszyńskiego09/B007_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ?	30 000 zł	633 262 zł/m² ?	0,0 m² ?	8810/3180050 ?	—	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie tomaszowskim