Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Tomaszów Lubelski - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 847zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
345 000zł
Mediana powierzchni ?
44,0m²
Liczba transakcji ?
83
- 6 sierpnia 2025 – 6 sierpnia 2026 · 83 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaTomaszów Lubelski - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 416 transakcji.
Mieszkania: 83 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 847 zł/m², a mediana powierzchni 44,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 83 | 7 847 zł/m² | 345 000 zł | 44,0 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 6 | 114 zł/m² | 178 029 zł | 983,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 13 | 8 759 zł/m² | 229 022 zł | Niska próba |
| 2 izby | 31 | 8 097 zł/m² | 349 200 zł | Wiarygodna |
| 3 izby | 26 | 7 677 zł/m² | 427 635 zł | Niska próba |
| 4 izby | 10 | 5 869 zł/m² | 345 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Tomaszów Lubelski | 173 | 6 263 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | 6 109 zł/m² | −6,1% | Niska próba |
| 2025 | 134 | 6 504 zł/m² | +5,8% | Wiarygodna |
| 2024 | 40 | 6 146 zł/m² | +5,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 39 | 5 832 zł/m² | +22,8% | Wiarygodna |
| 2022 | 85 | 4 750 zł/m² | −2,9% | Wiarygodna |
| 2021 | 35 | 4 890 zł/m² | +13,0% | Wiarygodna |
| 2020 | 45 | 4 326 zł/m² | +20,1% | Wiarygodna |
| 2019 | 42 | 3 602 zł/m² | +12,0% | Wiarygodna |
| 2018 | 40 | 3 215 zł/m² | +16,6% | Wiarygodna |
| 2017 | 32 | 2 758 zł/m² | +6,1% | Wiarygodna |
| 2016 | 23 | 2 599 zł/m² | −30,1% | Niska próba |
| 2015 | 52 | 3 718 zł/m² | +28,4% | Wiarygodna |
| 2014 | 34 | 2 895 zł/m² | −1,9% | Wiarygodna |
| 2013 | 31 | 2 951 zł/m² | −11,1% | Wiarygodna |
| 2012 | 50 | 3 320 zł/m² | +6,5% | Wiarygodna |
| 2011 | 34 | 3 117 zł/m² | −10,4% | Wiarygodna |
| 2010 | 71 | 3 480 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Tomaszów Lubelski; część danych: powiat tomaszowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 180 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 659 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 595 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 535 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tomaszowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 988
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −11,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −141 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim w 2025 roku: 7 535 zł miesięcznie. To 80,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 970 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Tomaszów Lubelski mieszkały 17 292 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 141 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tomaszowskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tomaszowskim w 2025 roku: 9,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 9,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 490 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 122,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 535 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 490 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
9,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
17 292osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
8 151osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
9 141osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 929osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 360osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 317osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 026osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 660osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−141 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−8,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−8,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
96
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
237
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
16 162
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
14 671
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 czerwca 2026 | 400 000 zł | 6 508 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 6146/269290 ? | 5 | 4 | |
| 15 czerwca 2026 | 345 000 zł | 6 161 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 6027/489975 ? | 4 | 2 | |
| 2 kwietnia 2026 | 150 000 zł | 4 038 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 3715/80685 ? | 3 | 5 | |
| 20 marca 2026 | 250 000 zł | 8 197 zł/m² ? | 30,5 m² ? | 3430/191420 ? | 2 | brak danych | |
| 12 marca 2026 | 365 500 zł | 7 805 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 4683/752228 ? | 2 | 1 | |
| 11 lutego 2026 | 250 000 zł | 5 306 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 5140/212926 ? | 4 | 5 | |
| 6 lutego 2026 | 85 446 zł | 2 641 zł/m² ? | 32,4 m² ? | 4665/70650 ? | 2 | 1 | |
| 4 lutego 2026 | 300 000 zł | 6 058 zł/m² ? | 49,5 m² ? | 5425/112928 ? | 3 | 2 | |
| 31 stycznia 2026 | 380 000 zł | 5 788 zł/m² ? | 65,7 m² ? | 7281/433557 ? | 5 | 3 | |
| 28 stycznia 2026 | 85 000 zł | 4 971 zł/m² ? | 17,1 m² ? | 1710/318050 ? | 1 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Tomaszów Lubelski - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Tomaszów Lubelski - gmina miejska wynosi 7 847 zł/m² na podstawie 83 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Tomaszów Lubelski - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 345 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Tomaszów Lubelski - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Tomaszów Lubelski - gmina miejska wzrosły o 28,8% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 847 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych