Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Tomaszów Lubelski

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

061801_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 6 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 2 z 62 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 6 sierpnia 2024 – 6 sierpnia 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

62

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 2 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

450 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

689m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

1kondygnacja

W 16 z 40 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Tomaszów Lubelski - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 416 transakcji.

Budynki: 2 transakcje w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 6 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 2 z 62 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 450 000 zł, a mediana powierzchni działek 689 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 169 6 296 zł/m² 309 312 zł 46,5 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 17 128 zł/m² 125 000 zł 789,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Tomaszów Lubelski; część danych: powiat tomaszowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    180 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 659 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 595 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 535 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tomaszowski
    Liczba mieszkań w próbie
    988

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −141 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim w 2025 roku: 7 535 zł miesięcznie. To 80,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 970 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Tomaszów Lubelski mieszkały 17 292 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 141 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tomaszowskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tomaszowskim w 2025 roku: 9,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 9,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 490 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 122,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 535 złmiesięcznie

    +139,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 490 złrocznie

    +122,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,4%

    +4,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,8%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    17 292osoby

    −11,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 151osób

    −12,5%47,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 141osób

    −11,1%52,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 929osób

    −26,6%11,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 360osób

    −33,8%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 317osób

    −25,2%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 026osób

    −13,2%29,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 660osób

    +46,3%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −141 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −8,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −8,0

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    96

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    237

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,8

    +5,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 162

    −12,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 671

    −12,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 14 kwietnia 2025, 209,89 m²

      29-go Listopada 112, Tomaszów Lubelski

      680 000 złCena za metr kwadratowy: 3 240 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 209,89 m²

    2. Sprzedaż budynku, 8 października 2024, 160 m²

      gen. T. Piskora 27, Tomaszów Lubelski

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 160 m²

    3. Sprzedaż budynku, 5 stycznia 2024, 79 m²

      Ofiar Bełżca 6, Tomaszów Lubelski

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 810 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79 m²

    4. Sprzedaż budynku, 17 października 2023, 205 m²

      Stawisko 3a, Tomaszów Lubelski

      511 750 złCena za metr kwadratowy: 2 496 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 205 m²

    5. Sprzedaż budynku, 23 czerwca 2023, 94 m²

      Zamojska 18, Tomaszów Lubelski

      215 000 złCena za metr kwadratowy: 2 287 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94 m²

    6. Sprzedaż budynku, 19 czerwca 2023, 9 505 m²

      29-go Listopada 57, Tomaszów Lubelski

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 9 505 m²

    7. Sprzedaż budynku, 13 kwietnia 2023, 339 m²

      Rolnicza 13C, Tomaszów Lubelski

      652 000 złCena za metr kwadratowy: 1 923 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 339 m²

    8. Sprzedaż budynku, 2 grudnia 2022, 49 m²

      Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 13, Tomaszów Lubelski

      86 800 złCena za metr kwadratowy: 1 771 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49 m²

    9. Sprzedaż budynku, 2 sierpnia 2022, 620 m²

      Ks. Ściegiennego 53, Tomaszów Lubelski

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 1 290 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 620 m²

    10. Sprzedaż budynku, 27 lipca 2022, 130 m²

      Kościuszki 16, Tomaszów Lubelski

      343 103 złCena za metr kwadratowy: 2 639 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 130 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Tomaszów Lubelski - gmina miejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych