metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

18.09.2024 Pomorska 100, Czaple
Cena brutto
750 002 zł
5 602
zł / m² lokalu
133,87 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 134 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 211 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 002 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Adres przypisany do transakcji to Pomorska 100, Czaple; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (134 m²), budynek nr 669_BUD (198 m²), działkę nr 196/46 (815 m²) oraz działkę nr 196/61 (50 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220508_5.0005.196/61

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0005.196/61Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220508_5.0005.196/46

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0005.196/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 644 zł/m² 2021 9 transakcji
5 037 zł/m² 2022 10 transakcji
5 702 zł/m² 2023 17 transakcji
5 931 zł/m² 2024 22 transakcje
5 968 zł/m² 2025 29 transakcji
5 738 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Pomorska 100, Czaple Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czaple)

Sprzedane lokale w pobliżu – Czaple, ul. Pomorska 100

do 1 km
Lokal 895 000 zł 28.04.2026 5 917 151 m² · 349 m Lokal 815 000 zł Czaple, ul. Pomorska 24 · 21.04.2026 6 712 121 m² · 262 m Lokal 720 438 zł 20.04.2026 5 741 125 m² · 658 m Lokal 940 000 zł 15.04.2026 6 215 151 m² · 349 m Lokal 700 407 zł Leźno, ul. Brzozowa 63 · 10.03.2026 5 609 125 m² · 684 m Lokal 740 407 zł 26.02.2026 5 929 125 m² · 684 m Lokal 995 000 zł 04.02.2026 6 579 151 m² · 368 m Lokal 866 000 zł Czaple, ul. Żurawia 56 · 04.02.2026 5 380 161 m² · 404 m Lokal 730 100 zł Leźno, ul. Olchowa · 29.12.2025 6 725 109 m² · 862 m Lokal 895 000 zł Czaple, ul. Pomorska 10B · 03.12.2025 5 917 151 m² · 355 m Lokal 895 000 zł Czaple, ul. Pomorska 8 · 03.12.2025 5 917 151 m² · 383 m Lokal 890 000 zł Czaple, ul. Pomorska 4 · 03.12.2025 5 884 151 m² · 386 m Lokal 749 000 zł 28.10.2025 6 079 123 m² · 124 m Lokal 749 000 zł 10.10.2025 6 079 123 m² · 124 m Lokal 799 000 zł Czaple, ul. Pomorska 24 · 03.10.2025 6 580 121 m² · 246 m Lokal 835 000 zł Czaple 287 · 03.10.2025 6 885 121 m² · 501 m Lokal 718 000 zł 30.09.2025 5 827 123 m² · 189 m Lokal 699 100 zł Leźno, ul. Olchowa · 27.09.2025 6 440 109 m² · 967 m Lokal 1 115 000 zł Czaple, ul. Pomorska 100 · 16.09.2025 8 287 135 m² · 0 m Lokal 890 000 zł 05.09.2025 5 884 151 m² · 373 m Lokal 730 000 zł 27.08.2025 5 925 123 m² · 189 m Lokal 1 100 000 zł Czaple, ul. Pomorska 38 · 19.08.2025 8 191 134 m² · 165 m Lokal 974 000 zł Czaple, ul. Przemyślidów · 04.08.2025 6 275 155 m² · 295 m Lokal 715 000 zł Czaple, ul. Kawki 6 · 17.07.2025 6 252 114 m² · 388 m Lokal 699 200 zł Leźno, ul. Olchowa · 17.07.2025 6 441 109 m² · 881 m Lokal 960 000 zł Leźno, ul. Olchowa 4 · 09.07.2025 8 843 109 m² · 910 m Lokal 799 000 zł Czaple, ul. Pomorska 108 · 12.06.2025 5 968 134 m² · 45 m Lokal 699 200 zł Leźno, ul. Olchowa 7 · 28.05.2025 6 441 109 m² · 957 m Lokal 790 000 zł Czaple, ul. Pomorska 98 · 14.05.2025 5 901 134 m² · 27 m Lokal 799 000 zł Czaple, ul. Pomorska 98 · 08.05.2025 5 939 135 m² · 27 m Lokal 790 000 zł Czaple, ul. Pomorska 108 · 08.05.2025 5 872 135 m² · 45 m Lokal 1 105 000 zł Czaple, ul. Żurawia 100A · 12.02.2025 5 464 202 m² · 713 m Lokal 699 100 zł Leźno, ul. Olchowa · 06.02.2025 6 440 109 m² · 967 m Lokal 740 000 zł Czaple, ul. Kawki 6 · 20.12.2024 6 470 114 m² · 388 m Lokal 820 001 zł Czaple, ul. Pomorska 32 · 03.12.2024 5 502 149 m² · 200 m Lokal 699 100 zł Leźno, ul. Olchowa 7 · 26.11.2024 6 440 109 m² · 957 m Lokal 705 100 zł Leźno, ul. Olchowa · 06.11.2024 6 495 109 m² · 862 m Lokal 1 120 000 zł Leźno, ul. Brzozowa 16 · 24.10.2024 8 969 125 m² · 847 m Lokal 747 500 zł Czaple, ul. Pomorska 32 · 20.08.2024 5 015 149 m² · 200 m Lokal 649 200 zł Leźno, ul. Olchowa 2 · 06.08.2024 5 980 109 m² · 881 m Lokal 689 200 zł Leźno, ul. Olchowa · 31.07.2024 6 349 109 m² · 967 m Lokal 654 200 zł Leźno, ul. Olchowa 5 · 11.07.2024 6 026 109 m² · 967 m Lokal 885 000 zł Czaple, ul. Pomorska 12B · 04.07.2024 5 851 151 m² · 333 m Lokal 865 000 zł Czaple, ul. Żurawia 36 · 23.05.2024 7 360 118 m² · 404 m Lokal 1 320 000 zł Czaple, ul. Pomorska 18 · 10.04.2024 8 501 155 m² · 296 m Lokal 866 000 zł Czaple, ul. Pomorska 12A · 08.04.2024 5 726 151 m² · 332 m Lokal 890 000 zł Czaple, ul. Przemyślidów · 03.04.2024 5 884 151 m² · 333 m Lokal 885 000 zł Czaple, ul. Pomorska 12A · 14.03.2024 5 851 151 m² · 316 m Lokal 750 000 zł Czaple 225 · 08.03.2024 6 612 113 m² · 657 m Lokal 760 000 zł Czaple 225 · 30.01.2024 6 700 113 m² · 657 m Lokal 168 030 zł Czaple, ul. Pomorska 18 · 25.01.2024 1 082 155 m² · 296 m Lokal 619 000 zł Leźno, ul. Olchowa 4 · 23.01.2024 5 702 109 m² · 910 m Lokal 545 000 zł Czaple, ul. Kukułki 7 · 18.01.2024 4 429 123 m² · 763 m Lokal 900 000 zł Czaple, ul. Pomorska 16 · 19.12.2023 5 796 155 m² · 295 m Lokal 649 000 zł 06.12.2023 5 978 109 m² · 910 m Lokal 619 000 zł Leźno, ul. Brzozowa 102B · 28.11.2023 5 702 109 m² · 941 m Lokal 575 000 zł Czaple, ul. Kukułki 9 · 10.11.2023 4 673 123 m² · 739 m Lokal 619 100 zł 20.10.2023 5 703 109 m² · 967 m Lokal 640 100 zł Leźno, ul. Brzozowa 102C · 18.10.2023 5 896 109 m² · 967 m Lokal 780 001 zł Czaple, ul. Pomorska 100 · 13.10.2023 5 798 135 m² · 0 m Lokal 775 002 zł Czaple, ul. Pomorska 104 · 13.10.2023 5 789 134 m² · 44 m Lokal 629 000 zł Czaple, ul. Kukułki 7 · 19.09.2023 5 125 123 m² · 763 m Lokal 605 000 zł 11.08.2023 5 573 109 m² · 967 m Lokal 949 000 zł Czaple, ul. Przemyślidów · 30.05.2023 6 274 151 m² · 333 m Lokal 750 001 zł Czaple, ul. Pomorska 102 · 24.05.2023 5 602 134 m² · 27 m Lokal 750 123 zł 13.02.2023 5 575 135 m² · 22 m Lokal 780 123 zł Czaple, ul. Pomorska 106 · 13.02.2023 5 798 135 m² · 37 m Lokal 750 001 zł 31.01.2023 5 575 135 m² · 27 m Lokal 780 001 zł Czaple, ul. Pomorska 106 · 31.01.2023 5 827 134 m² · 37 m Lokal 619 000 zł Czaple, ul. Kukułki 7 · 29.09.2022 5 044 123 m² · 763 m Lokal 550 000 zł Czaple, ul. Pomorska 62 · 01.08.2022 4 530 121 m² · 101 m Lokal 819 000 zł Czaple, ul. Pomorska 12 · 06.07.2022 5 415 151 m² · 333 m Lokal 828 000 zł Czaple, ul. Pomorska 18 · 03.06.2022 5 334 155 m² · 296 m Lokal 839 900 zł Czaple, ul. Pomorska 18 · 01.06.2022 5 409 155 m² · 296 m Lokal 575 000 zł 05.05.2022 4 751 121 m² · 183 m Lokal 580 000 zł 31.03.2022 4 793 121 m² · 183 m Lokal 610 100 zł 23.03.2022 5 031 121 m² · 183 m Lokal 615 100 zł 17.03.2022 5 072 121 m² · 183 m Lokal 601 000 zł Czaple, ul. Pomorska 62 · 15.02.2022 4 950 121 m² · 101 m Lokal 611 000 zł Czaple, ul. Pomorska 58 · 14.12.2021 5 032 121 m² · 133 m Lokal 697 250 zł Czaple 317 · 25.11.2021 5 192 134 m² · 165 m Lokal 600 000 zł Czaple, ul. Pomorska 58 · 17.11.2021 4 942 121 m² · 133 m Lokal 665 500 zł 05.11.2021 4 956 134 m² · 165 m Lokal 580 000 zł 28.10.2021 4 644 125 m² · 847 m Lokal 550 000 zł 23.07.2021 4 404 125 m² · 847 m Lokal 499 000 zł Czaple 43G · 16.12.2020 4 398 113 m² · 398 m Lokal 485 000 zł Czaple 134A · 13.11.2020 3 714 131 m² · 305 m Lokal 485 000 zł Czaple 134A · 13.11.2020 3 714 131 m² · 305 m Lokal 499 000 zł Czaple 43H · 05.10.2020 4 398 113 m² · 393 m Lokal 505 000 zł Czaple 43E · 11.09.2020 4 297 118 m² · 411 m Lokal 499 000 zł Czaple 43G · 31.08.2020 4 398 113 m² · 398 m Lokal 499 000 zł Czaple 43H · 24.07.2020 4 398 113 m² · 393 m Lokal 450 000 zł Czaple 43F · 02.07.2020 3 829 118 m² · 404 m Lokal 495 000 zł Czaple 43F · 24.06.2020 4 212 118 m² · 404 m Lokal 499 000 zł Czaple 43E · 24.06.2020 4 246 118 m² · 411 m Lokal 539 000 zł Czaple 308 · 20.04.2020 3 616 149 m² · 264 m Lokal 557 350 zł 13.03.2020 3 739 149 m² · 264 m Lokal 539 000 zł 14.02.2020 3 616 149 m² · 246 m Lokal 540 000 zł 11.02.2020 3 623 149 m² · 265 m Lokal 500 000 zł Czaple 294 · 17.12.2019 3 355 149 m² · 227 m Lokal 490 000 zł Czaple 293 · 08.11.2019 3 287 149 m² · 229 m Lokal 476 000 zł Czaple 293 · 25.09.2019 3 194 149 m² · 246 m Lokal 440 000 zł 25.09.2019 2 952 149 m² · 246 m Lokal 499 000 zł Czaple 223 · 10.05.2019 3 193 156 m² · 612 m Lokal 495 000 zł Czaple 223 · 22.02.2019 3 167 156 m² · 612 m Lokal 419 000 zł Czaple 179 · 08.01.2018 3 461 121 m² · 519 m Lokal 436 550 zł Czaple 179 · 06.12.2017 3 605 121 m² · 519 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Pomorska Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Żukowo Jednostka ewidencyjna Żukowo - obszar wiejski, Czaple Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Czaple, Czaple Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
750 002 zł
Powierzchnia
133,87 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 750 002 zł 5 602 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −6,5% mediana: 5 994 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 182 m ?
  • Cena o 6,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 994 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+10,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Pomorska 134,5 m² · 2025-09 · 2 m 1 114 000 zł 8 280 zł/m² ul. Pomorska 133,9 m² · 2024-09 · 2 m 750 000 zł 5 602 zł/m² ul. Pomorska 123,2 m² · 2025-10 · 157 m 748 000 zł 6 071 zł/m² ul. Pomorska 123,2 m² · 2025-10 · 157 m 748 000 zł 6 071 zł/m² ul. Pomorska 134,3 m² · 2025-08 · 161 m 1 099 000 zł 8 184 zł/m² Czaple 123,2 m² · 2025-09 · 190 m 717 000 zł 5 819 zł/m² Czaple 123,2 m² · 2025-08 · 190 m 729 000 zł 5 917 zł/m² ul. Pomorska 149,1 m² · 2024-12 · 198 m 820 000 zł 5 502 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 58 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
46 287 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
45 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 346 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,3%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 6,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości