Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)

11.03.2025 Szosa Lubicka 15B, Toruń
Cena brutto
485 000
mieszkanie: 425 000 zł; garaż: 60 000 zł
6 385
zł / m² lokalu
mieszkanie: 10 596 zł/m²; garaż: 2 173 zł/m²
67,72 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 40,11 m²; garaż: 27,61 m²
4 działki, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 68 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 416 m². Łączna cena transakcji wyniosła 485 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Szosa Lubicka 15B, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 37_LOK (40 m²), lokal nr 3_LOK (28 m²), budynek nr 161_BUD (6 923 m²), budynek nr 41_BUD (7 051 m²), budynek nr 161_BUD (105 m²), budynek nr 41_BUD (107 m²), działkę nr 134/12 (4 831 m²), działkę nr 248/2 (3 585 m²), działkę nr 134/12 (73 m²) oraz działkę nr 248/2 (54 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

046301_1.0056.134/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0056.134/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

161SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 828,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 7 242,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

046301_1.0056.248/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0056.248/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

161SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 579,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 5 369,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 606 zł/m² 2021 52 transakcje
1 250 zł/m² 2022 19 transakcji
8 428 zł/m² 2023 38 transakcji
9 982 zł/m² 2024 42 transakcje
1 668 zł/m² 2025 19 transakcji
1 526 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Szosa Lubicka 15B, Toruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 56)

Sprzedane lokale w pobliżu – Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B

do 1 km
Lokal 88 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15A · 26.05.2026 1 526 58 m² · 77 m Lokal 45 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka · 17.03.2026 1 560 29 m² · 77 m Lokal 123 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka · 12.03.2026 1 422 87 m² · 77 m Lokal 58 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 11.12.2025 1 668 35 m² · 64 m Lokal 662 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15D · 21.11.2025 5 840 113 m² · 81 m Lokal 900 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 29.10.2025 6 900 130 m² · 40 m Lokal 475 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 23.10.2025 7 038 67 m² · 40 m Lokal 800 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30C · 25.07.2025 411 1 945 m² · 95 m Lokal 44 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15A · 09.07.2025 1 526 29 m² · 77 m Lokal 650 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 30.06.2025 10 518 62 m² · 0 m Lokal 700 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30A · 20.05.2025 7 577 92 m² · 102 m Lokal 642 000 zł 15.05.2025 7 568 85 m² · 95 m Lokal 690 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30A · 15.04.2025 8 119 85 m² · 102 m Lokal 610 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15D · 31.03.2025 7 871 77 m² · 81 m Lokal 279 800 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15D · 21.11.2024 4 905 57 m² · 81 m Lokal 323 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15A · 20.11.2024 10 333 31 m² · 77 m Lokal 700 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 06.11.2024 11 447 61 m² · 40 m Lokal 39 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 19.08.2024 1 419 27 m² · 40 m Lokal 630 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 09.08.2024 10 214 62 m² · 0 m Lokal 914 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 06.08.2024 8 834 103 m² · 64 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 25.07.2024 5 194 67 m² · 40 m Lokal 40 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 01.07.2024 1 449 28 m² · 0 m Lokal 431 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 01.07.2024 6 499 66 m² · 64 m Lokal 40 000 zł 26.06.2024 1 459 27 m² · 95 m Lokal 515 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30C · 15.06.2024 12 962 40 m² · 95 m Lokal 770 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 07.06.2024 6 623 116 m² · 40 m Lokal 475 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 13.05.2024 7 025 68 m² · 0 m Lokal 570 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 08.05.2024 10 668 53 m² · 40 m Lokal 430 000 zł 29.04.2024 10 826 40 m² · 95 m Lokal 39 460 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 18.04.2024 1 429 28 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15A · 11.04.2024 5 834 69 m² · 77 m Lokal 435 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15A · 03.04.2024 6 372 68 m² · 77 m Lokal 35 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 25.03.2024 1 268 28 m² · 0 m Lokal 680 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka · 25.03.2024 7 616 89 m² · 77 m Lokal 768 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 22.03.2024 8 215 93 m² · 64 m Lokal 842 500 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 21.03.2024 6 431 131 m² · 0 m Lokal 377 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 18.03.2024 10 403 36 m² · 0 m Lokal 49 300 zł 05.03.2024 1 798 27 m² · 95 m Lokal 800 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30A · 04.03.2024 10 890 73 m² · 102 m Lokal 560 000 zł 19.02.2024 10 794 52 m² · 95 m Lokal 1 425 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30C · 08.02.2024 7 713 185 m² · 95 m Lokal 45 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 19.01.2024 1 539 29 m² · 64 m Lokal 440 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15D · 15.01.2024 6 535 67 m² · 81 m Lokal 515 000 zł 28.11.2023 7 575 68 m² · 95 m Lokal 38 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 24.11.2023 1 376 28 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30C · 31.10.2023 7 022 93 m² · 95 m Lokal 36 500 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 20.10.2023 1 322 28 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka · 18.10.2023 6 415 69 m² · 77 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15D · 09.10.2023 4 909 57 m² · 81 m Lokal 495 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15A · 14.09.2023 9 920 50 m² · 77 m Lokal 635 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 05.09.2023 10 432 61 m² · 40 m Lokal 362 500 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15A · 01.09.2023 6 032 60 m² · 77 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15A · 28.08.2023 10 003 31 m² · 77 m Lokal 398 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 24.07.2023 4 503 88 m² · 40 m Lokal 660 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 20.07.2023 9 950 66 m² · 64 m Lokal 298 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 13.07.2023 9 983 30 m² · 64 m Lokal 395 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 29.06.2023 10 930 36 m² · 40 m Lokal 485 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 28.06.2023 10 532 46 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30B · 20.06.2023 9 940 42 m² · 95 m Lokal 517 420 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 26.05.2023 6 251 83 m² · 64 m Lokal 535 604 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 04.05.2023 8 075 66 m² · 64 m Lokal 784 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 22.03.2023 455 1 725 m² · 40 m Lokal 415 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30C · 15.03.2023 217 1 909 m² · 95 m Lokal 510 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 13.03.2023 272 1 873 m² · 0 m Lokal 489 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 07.03.2023 395 1 236 m² · 64 m Lokal 35 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 27.02.2023 30 1 185 m² · 64 m Lokal 385 000 zł 10.02.2023 202 1 909 m² · 95 m Lokal 29 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30B · 04.01.2023 16 1 870 m² · 95 m Lokal 35 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15D · 20.12.2022 1 250 28 m² · 81 m Lokal 410 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30A · 21.11.2022 179 2 292 m² · 102 m Lokal 464 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15A · 04.10.2022 318 1 459 m² · 77 m Lokal 760 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 18.08.2022 401 1 897 m² · 0 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 16.08.2022 14 1 822 m² · 0 m Lokal 545 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 08.07.2022 291 1 876 m² · 0 m Lokal 489 000 zł 05.05.2022 254 1 922 m² · 95 m Lokal 40 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 04.02.2022 34 1 185 m² · 64 m Lokal 394 900 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 03.02.2022 9 816 40 m² · 40 m Lokal 31 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 03.02.2022 19 1 649 m² · 40 m Lokal 380 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 21.01.2022 290 1 309 m² · 64 m Lokal 420 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 14.01.2022 9 587 44 m² · 40 m Lokal 397 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 03.01.2022 9 836 40 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15A · 29.12.2021 11 285 46 m² · 77 m Lokal 480 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30B · 20.12.2021 251 1 913 m² · 95 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 02.12.2021 9 658 36 m² · 0 m Lokal 196 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka · 26.11.2021 139 1 413 m² · 77 m Lokal 28 290 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 16.11.2021 24 1 185 m² · 64 m Lokal 390 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka · 29.10.2021 267 1 459 m² · 77 m Lokal 385 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka · 19.10.2021 265 1 453 m² · 77 m Lokal 417 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 18.10.2021 9 538 44 m² · 40 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15D · 17.09.2021 175 1 712 m² · 81 m Lokal 309 500 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15D · 27.08.2021 178 1 738 m² · 81 m Lokal 405 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30B · 24.08.2021 212 1 906 m² · 95 m Lokal 590 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 10.08.2021 439 1 345 m² · 64 m Lokal 323 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 02.08.2021 8 051 40 m² · 0 m Lokal 335 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15D · 20.07.2021 9 528 35 m² · 81 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 15.07.2021 240 1 872 m² · 0 m Lokal 355 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 29.06.2021 210 1 689 m² · 40 m Lokal 425 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 28.06.2021 227 1 875 m² · 0 m Lokal 452 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 28.06.2021 265 1 703 m² · 40 m Lokal 52 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 24.06.2021 41 1 273 m² · 64 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 14.06.2021 17 1 185 m² · 64 m Lokal 23 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 01.06.2021 13 1 822 m² · 0 m Lokal 472 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 27.05.2021 356 1 327 m² · 64 m Lokal 600 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30A · 21.05.2021 258 2 321 m² · 102 m Lokal 415 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 12.05.2021 313 1 324 m² · 64 m Lokal 490 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15A · 09.04.2021 332 1 475 m² · 77 m Lokal 465 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30B · 02.04.2021 242 1 922 m² · 95 m Lokal 343 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 01.04.2021 185 1 858 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 10.03.2021 167 1 858 m² · 0 m Lokal 415 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15D · 22.02.2021 239 1 733 m² · 81 m Lokal 410 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 11.01.2021 6 742 61 m² · 40 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 05.01.2021 265 1 884 m² · 0 m Lokal 17 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 12.08.2020 10 1 649 m² · 40 m Lokal 440 500 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 04.08.2020 332 1 328 m² · 64 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 28.07.2020 5 996 75 m² · 40 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka · 14.07.2020 339 1 477 m² · 77 m Lokal 485 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 01.07.2020 7 914 61 m² · 0 m Lokal 499 450 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 29.06.2020 265 1 883 m² · 0 m Lokal 425 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15D · 26.06.2020 8 636 49 m² · 81 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 19.06.2020 292 1 710 m² · 40 m Lokal 420 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 17.06.2020 7 853 53 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30C · 21.02.2020 239 1 922 m² · 95 m Lokal 327 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15D · 26.08.2019 8 331 39 m² · 81 m Lokal 520 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30C · 23.07.2019 269 1 931 m² · 95 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 04.07.2019 166 1 689 m² · 40 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 24.06.2019 189 1 689 m² · 40 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 06.06.2019 176 1 703 m² · 40 m Lokal 325 000 zł 23.05.2019 170 1 909 m² · 95 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 22.05.2019 146 1 710 m² · 40 m Lokal 425 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15D · 30.04.2019 245 1 733 m² · 81 m Lokal 349 000 zł 23.04.2019 8 758 40 m² · 95 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 17.04.2019 6 278 40 m² · 40 m Lokal 345 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30A · 15.03.2019 150 2 298 m² · 102 m Lokal 360 000 zł 13.03.2019 5 911 61 m² · 95 m Lokal 411 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 24.01.2019 241 1 703 m² · 40 m Lokal 410 040 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30B · 28.12.2018 3 156 130 m² · 95 m Lokal 460 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30A · 13.12.2018 199 2 312 m² · 102 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 30.11.2018 118 1 689 m² · 40 m Lokal 315 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 16.11.2018 186 1 689 m² · 40 m Lokal 380 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 25.10.2018 202 1 883 m² · 0 m Lokal 346 770 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30B · 24.10.2018 5 703 61 m² · 95 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka · 09.10.2018 149 1 444 m² · 76 m Lokal 180 662 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 20.08.2018 4 995 36 m² · 0 m Lokal 271 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 23.07.2018 6 755 40 m² · 40 m Lokal 358 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 26.06.2018 6 942 52 m² · 64 m Lokal 271 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30C · 12.06.2018 5 044 54 m² · 95 m Lokal 236 600 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 29.05.2018 193 1 228 m² · 64 m Lokal 265 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15A · 29.05.2018 182 1 453 m² · 76 m Lokal 180 089 zł 11.05.2018 94 1 909 m² · 95 m Lokal 348 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15D · 12.04.2018 6 954 50 m² · 81 m Lokal 252 390 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 05.04.2018 149 1 689 m² · 40 m Lokal 56 580 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 05.04.2018 44 1 273 m² · 64 m Lokal 323 700 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 05.04.2018 4 880 66 m² · 64 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 29.03.2018 188 1 699 m² · 40 m Lokal 278 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 23.03.2018 7 167 39 m² · 64 m Lokal 28 290 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 22.03.2018 22 1 273 m² · 64 m Lokal 296 690 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 22.03.2018 240 1 236 m² · 64 m Lokal 52 890 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 22.03.2018 45 1 185 m² · 64 m Lokal 27 300 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 20.03.2018 21 1 273 m² · 64 m Lokal 36 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 20.03.2018 28 1 273 m² · 64 m Lokal 564 192 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 08.03.2018 5 273 107 m² · 64 m Lokal 315 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B · 19.12.2017 169 1 862 m² · 0 m Lokal 184 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 18.12.2017 5 104 36 m² · 64 m Lokal 381 380 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 29.11.2017 5 251 73 m² · 64 m Lokal 183 083 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 27.11.2017 5 150 36 m² · 64 m Lokal 325 150 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 14.11.2017 4 902 66 m² · 64 m Lokal 217 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 09.11.2017 5 001 43 m² · 64 m Lokal 331 650 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 31.10.2017 5 000 66 m² · 64 m Lokal 187 408 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 30.10.2017 5 300 35 m² · 64 m Lokal 303 500 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 26.10.2017 4 771 64 m² · 64 m Lokal 603 225 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 24.10.2017 5 082 119 m² · 64 m Lokal 153 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 18.10.2017 5 126 30 m² · 64 m Lokal 327 110 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15E · 18.10.2017 4 932 66 m² · 64 m Lokal 382 234 zł 16.08.2017 5 063 76 m² · 95 m Lokal 335 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15D · 28.07.2017 193 1 732 m² · 81 m Lokal 207 000 zł 21.07.2017 5 194 40 m² · 95 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30B · 30.06.2017 5 234 40 m² · 95 m Lokal 319 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15D · 20.06.2017 184 1 733 m² · 81 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30C · 12.06.2017 5 367 39 m² · 95 m Lokal 290 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15A · 07.06.2017 6 285 46 m² · 76 m Lokal 221 437 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30C · 07.06.2017 116 1 910 m² · 95 m Lokal 211 610 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30B · 06.06.2017 5 277 40 m² · 95 m Lokal 194 000 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30C · 05.06.2017 102 1 906 m² · 95 m Lokal 10 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka · 29.05.2017 7 1 413 m² · 76 m Lokal 425 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15A · 29.05.2017 6 705 63 m² · 76 m Lokal 156 000 zł 22.05.2017 3 921 40 m² · 95 m Lokal 332 549 zł Toruń, ul. Żółkiewskiego 30B · 11.05.2017 5 290 63 m² · 95 m Lokal 284 975 zł 11.04.2017 148 1 922 m² · 95 m Lokal 233 764 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B,15C · 10.04.2017 5 388 43 m² · 40 m Lokal 214 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B,15C · 27.01.2017 5 351 40 m² · 0 m Lokal 241 250 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka · 25.01.2017 160 1 505 m² · 76 m Lokal 239 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B,15C · 13.01.2017 128 1 862 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B,15C · 31.05.2016 6 972 40 m² · 40 m Lokal 230 731 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15A · 16.05.2016 3 817 60 m² · 76 m Lokal 256 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B,15C · 21.03.2016 7 043 36 m² · 0 m Lokal 383 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15D · 08.03.2016 7 176 53 m² · 81 m Lokal 248 000 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15B,15C · 29.01.2016 6 208 40 m² · 40 m Lokal 279 268 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka · 18.12.2014 4 400 63 m² · 76 m Lokal 174 900 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15A · 14.10.2014 4 400 40 m² · 76 m Lokal 215 481 zł Toruń, ul. Szosa Lubicka 15A · 25.07.2014 5 482 39 m² · 76 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 2 lokale i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
485 000 zł
Powierzchnia
67,72 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 66 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 485 000 zł 7 162 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −30,6% mediana: 10 322 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 290 m ?
  • Cena o 30,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 141 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 322 zł/m²
Transakcje ?
66
Trend roczny ?
−82,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Szosa Lubicka 61,8 m² · 2025-06 · 0 m 650 000 zł 10 518 zł/m² ul. Szosa Lubicka 40,1 m² · 2025-03 · 0 m 425 000 zł 10 596 zł/m² ul. Szosa Lubicka 27,6 m² · 2025-03 · 0 m 60 000 zł 2 173 zł/m² ul. Szosa Lubicka 61,2 m² · 2024-11 · 40 m 700 000 zł 11 447 zł/m² ul. Szosa Lubicka 40 m² · 2025-10 · 40 m 440 000 zł 11 000 zł/m² ul. Szosa Lubicka 75,5 m² · 2025-10 · 40 m 840 000 zł 11 130 zł/m² ul. Szosa Lubicka 27,5 m² · 2025-10 · 40 m 35 000 zł 1 273 zł/m² ul. Szosa Lubicka 55 m² · 2025-10 · 40 m 60 000 zł 1 092 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Toruń

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 759 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 322 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
4,2%
Mieszkań w sprzedaży
2 421 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 64 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas lotniczy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

56,8dB
Przy Kaszowniku
D_04_000065_001 · 1 918 m · 31.12.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień56,8 dB Wieczór55,9 dB Noc50,6 dB
Pełne dane pomiaru

Toruń

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,8 dB
Data / okres
01.12.2024 – 31.12.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
55,9 dB
Data / okres
01.12.2024 – 31.12.2024
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,6 dB
Data / okres
01.12.2024 – 31.12.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Toruń; część danych: Toruń

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 30,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 82,5%.
  • Płynność rynku: 66 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 30,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości