Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat olecki
Akt notarialny z 7 lipca 2025
Cena łączna
40 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
21zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 869m²
Data aktu notarialnego
7 lipca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
- Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 850 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 869 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 21 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 7 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_8534
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olecki
Podsumowanie transakcji
7 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 3 850 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 165/13 (1 869 m²); pominęliśmy działki: 165/11 (595 m², pas dojazdowy), 165/4 (1 386 m², pas dojazdowy).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 165/13 (1 869 m²), działkę nr 165/11 (595 m², udział 2/10, pas dojazdowy) oraz działkę nr 165/4 (1 386 m², udział 2/30, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281304_5.0014.165/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olecko
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
48SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281304_5.0014.165/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olecko
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
48SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281304_5.0014.165/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olecko
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
48SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olecki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 215 000 zł | 34 zł/m² | 6 385 m² | 4 sierpnia 2026 | 633 m | |
| 14 000 zł | 27 zł/m² | 519 m² | 29 czerwca 2026 | 713 m | |
| 103 000 zł | 34 zł/m² | 3 034 m² | 11 maja 2026 | 583 m | |
| 90 000 zł | 39 zł/m² | 2 290 m² | 22 stycznia 2026 | 684 m | |
| 108 000 zł | 36 zł/m² | 3 033 m² | 8 stycznia 2026 | 633 m | |
| 60 000 zł | 55 zł/m² | 1 082 m² | 4 grudnia 2025 | 730 m | |
| 90 000 zł | 35 zł/m² | 2 538 m² | 14 sierpnia 2025 | 741 m | |
| 95 000 zł | 92 zł/m² | 1 028 m² | 30 lipca 2025 | 809 m | |
| 115 000 zł | 38 zł/m² | 3 045 m² | 26 czerwca 2025 | 516 m | |
| 60 000 zł | 57 zł/m² | 1 044 m² | 18 czerwca 2025 | 715 m | |
| 95 000 zł | 31 zł/m² | 3 026 m² | 17 czerwca 2025 | 472 m | |
| 90 000 zł | 89 zł/m² | 1 011 m² | 9 czerwca 2025 | 861 m | |
| 98 000 zł | 27 zł/m² | 3 655 m² | 28 maja 2025 | 429 m | |
| 40 000 zł | 39 zł/m² | 1 037 m² | 7 marca 2025 | 729 m | |
| 40 000 zł | 37 zł/m² | 1 074 m² | 7 marca 2025 | 876 m | |
| 40 000 zł | 38 zł/m² | 1 056 m² | 24 lutego 2025 | 876 m | |
| 2 500 zł | 2,36 zł/m² | 1 061 m² | 14 lutego 2025 | 242 m | |
| 77 000 zł | 36 zł/m² | 2 166 m² | 13 lutego 2025 | 51 m | |
| 66 000 zł | 35 zł/m² | 1 865 m² | 22 stycznia 2025 | 79 m | |
| 99 000 zł | 32 zł/m² | 3 051 m² | 20 grudnia 2024 | 472 m | |
| 90 000 zł | 29 zł/m² | 3 059 m² | 12 grudnia 2024 | 472 m | |
| 120 000 zł | 22 zł/m² | 5 471 m² | 6 listopada 2024 | 800 m | |
| 55 000 zł | 22 zł/m² | 2 554 m² | 31 października 2024 | 834 m | |
| 40 000 zł | 9,74 zł/m² | 4 107 m² | 11 października 2024 | 876 m | |
| 65 000 zł | 36 zł/m² | 1 802 m² | 16 sierpnia 2024 | 46 m | |
| 68 000 zł | 23 zł/m² | 3 000 m² | 30 kwietnia 2024 | 971 m | |
| 90 000 zł | 30 zł/m² | 3 013 m² | 27 marca 2024 | 472 m | |
| 105 000 zł | 32 zł/m² | 3 241 m² | 6 października 2023 | 472 m | |
| 90 500 zł | 30 zł/m² | 3 002 m² | 12 lipca 2023 | 834 m | |
| 90 000 zł | 30 zł/m² | 3 002 m² | 20 lutego 2023 | 738 m | |
| 90 000 zł | 28 zł/m² | 3 267 m² | 22 listopada 2022 | 834 m | |
| 86 000 zł | 28 zł/m² | 3 120 m² | 6 października 2022 | 590 m | |
| 87 000 zł | 27 zł/m² | 3 232 m² | 6 października 2022 | 621 m | |
| 20 000 zł | 13 zł/m² | 1 500 m² | 15 września 2022 | 955 m | |
| 20 000 zł | 13 zł/m² | 1 545 m² | 12 sierpnia 2022 | 952 m | |
| 70 000 zł | 11 zł/m² | 6 167 m² | 28 maja 2022 | 834 m | |
| 79 000 zł | 50 zł/m² | 1 574,5 m² | 16 grudnia 2021 | 590 m | |
| 79 000 zł | 26 zł/m² | 3 091 m² | 7 grudnia 2021 | 652 m | |
| 70 000 zł | 11 zł/m² | 6 167 m² | 20 października 2021 | 834 m | |
| 82 000 zł | 27 zł/m² | 3 054 m² | 31 sierpnia 2021 | 668 m | |
| 55 000 zł | 8,92 zł/m² | 6 167 m² | 15 lipca 2021 | 774 m | |
| 50 000 zł | 27 zł/m² | 1 842 m² | 8 czerwca 2021 | 799 m | |
| 49 000 zł | 16 zł/m² | 3 082 m² | 2 marca 2021 | 631 m | |
| 30 000 zł | 10 zł/m² | 3 000 m² | 2 września 2020 | 979 m | |
| 37 000 zł | 23 zł/m² | 1 602 m² | 16 czerwca 2020 | 861 m | |
| 34 000 zł | 25 zł/m² | 1 373 m² | 5 lutego 2020 | 876 m | |
| 36 340 zł | 44 zł/m² | 821 m² | 13 września 2019 | 876 m | |
| 42 000 zł | 24 zł/m² | 1 721 m² | 10 września 2019 | 876 m | |
| 100 000 zł | 26 zł/m² | 3 902 m² | 10 września 2019 | 916 m | |
| 20 000 zł | 40 zł/m² | 500 m² | 18 czerwca 2019 | 955 m | |
| 40 900 zł | 22 zł/m² | 1 842 m² | 16 kwietnia 2019 | 799 m | |
| 32 000 zł | 21 zł/m² | 1 506 m² | 21 marca 2019 | 895 m | |
| 3 129 zł | 17 zł/m² | 183 m² | 24 sierpnia 2017 | 841 m | |
| 12 010 zł | 6,32 zł/m² | 1 900 m² | 28 lipca 2015 | 156 m | |
| 125 000 zł | 3,14 zł/m² | 39 772 m² | 2 kwietnia 2015 | 440 m | |
| 4 000 zł | 1,11 zł/m² | 3 606 m² | 21 maja 2013 | 95 m | |
| 25 000 zł | 1,06 zł/m² | 23 500 m² | 26 stycznia 2012 | 839 m | |
| 30 000 zł | 7,89 zł/m² | 3 800 m² | 7 października 2011 | 924 m | |
| 89 000 zł | 1,62 zł/m² | 55 000 m² | 7 września 2009 | 617 m | |
| 75 000 zł | 1,62 zł/m² | 46 400 m² | 22 maja 2009 | 487 m | |
| 65 000 zł | 14 zł/m² | 4 500 m² | 9 grudnia 2008 | 868 m | |
| 50 000 zł | 18 zł/m² | 2 800 m² | 23 października 2008 | 514 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 850 m²: działka 165/13 ma 1 869 m², działka 165/11, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 595 m², a działka 165/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 386 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 869 m² działki 165/13.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.