Przejdź do treści
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 18 września 2025 · Macieja Rataja 19, Ostrów Wielkopolski

  • 18 września 2025
  • Macieja Rataja 19, Ostrów Wielkopolski
  • 3 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

535m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

18 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
535 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
561 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
53C94D61689144E5A4373B60A3888D47
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Macieja Rataja 19, Ostrów Wielkopolski
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

18 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 535 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Macieja Rataja 19, Ostrów Wielkopolski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 91/19 (535 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
535 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0138.91/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

212SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 534,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 534,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 534,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała Nr LXVII/718/2023 Rady Miejskiej Ostrowa Wielkopolskiego z dnia 20 grudnia 2023 r. w sprawie: przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Ostrowa Wielkopolskiego terenu pomiędzy ulicami Długą, Rataja i Odskok a terenem kolejowym.Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 534,15 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2023-12-20
Publikacja2026-10-28

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 500 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 3 682 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 897 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 837 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 634 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 138)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Ostrów Wielkopolski, ulica Macieja Rataja 19

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Piesza 4
362 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2026 575 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Krańcowa 62
480 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2026 401 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Niska 36
34 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2026 501 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39A
785 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 891 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Włościańska
300 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 356 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Siewna 20
155 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2026 427 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Dekarska 3
665 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 672 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Długa
300 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2025 888 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Mała 3
804 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 758 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41A
600 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 877 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
670 000 zł brak danych brak danych 13 października 2025 878 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Staroprzygodzka 36
855 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2025 892 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Macieja Rataja 10
850 000 zł 3 720 zł/m² 228,52 m² 29 lipca 2025 188 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Niska 36
30 000 zł 3 601 zł/m² 50 m², udział 4/24 10 czerwca 2025 501 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Przyjacielska 11
910 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2025 485 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Staroprzygodzka 117
953 250 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 752 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zapiecek
670 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2025 394 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Koszałka Opałka 30
203 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2025 346 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Niska 36
135 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2025 501 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Bartosza 24
45 500 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2025 186 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 37S
409 002 zł brak danych brak danych 15 listopada 2024 899 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Bolka i Lolka 10
860 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 232 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Bartosza 8
410 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 225 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Długa
795 001 zł brak danych brak danych 23 września 2024 434 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Piotrusia Pana 1
460 000 zł brak danych brak danych 9 września 2024 254 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Żytnia 27
15 150 zł brak danych brak danych 19 lipca 2024 443 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
665 500 zł brak danych brak danych 1 lipca 2024 884 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Graniczna 28
860 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 131 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Macieja Rataja
500 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2024 57 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Bakaliowa 2
640 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 432 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Bartosza 52
460 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2024 218 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Obrzeże 21
200 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 955 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Włościańska 35
285 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2024 172 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Długa
320 001 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2024 356 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Długa 12L
305 001 zł brak danych brak danych 20 września 2023 349 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Bolka i Lolka 4
470 000 zł brak danych brak danych 5 września 2023 248 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Kuźnicza 3
540 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2023 542 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Żytnia 26
550 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2023 465 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jasia i Małgosi
620 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 379 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłopska
60 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2023 670 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39H
600 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2023 885 m
100 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 27 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Długa
600 001 zł brak danych brak danych 27 października 2022 367 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Długa 12O
250 000 zł brak danych brak danych 20 września 2022 350 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39C
600 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2022 889 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zjazd 22
150 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2022 433 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39
250 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 902 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
685 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 617 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jasia i Małgosi 8
329 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 370 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
2 600 002 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2021 902 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
194 306 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2021 933 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
270 002 zł brak danych brak danych 28 maja 2021 903 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 33P
150 002 zł brak danych brak danych 28 maja 2021 936 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
217 002 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 902 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
20 002 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 904 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
177 002 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 935 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Długa
439 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2021 410 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jasia i Małgosi 6
320 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2021 367 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
257 641 zł brak danych brak danych 25 marca 2021 831 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Długa
425 615 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 432 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
218 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 940 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jasia i Małgosi
300 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2020 373 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 33G
217 266 zł brak danych brak danych 7 maja 2020 942 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
320 001 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2020 878 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41
370 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 878 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jasia i Małgosi
270 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 379 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41K
299 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 877 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41P
325 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 880 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41O
240 000 zł brak danych brak danych 22 października 2019 880 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41N
299 zł brak danych brak danych 24 września 2019 879 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41J
299 000 zł brak danych brak danych 23 września 2019 877 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Dekarska 13
420 000 zł brak danych brak danych 19 września 2019 696 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41H
299 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 876 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
299 001 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2019 879 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
299 001 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2019 876 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41D
200 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 877 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41F
330 001 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2019 876 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41R
349 665 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2019 881 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
280 001 zł brak danych brak danych 5 lutego 2019 876 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41A
400 001 zł brak danych brak danych 22 października 2018 877 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41E
330 001 zł brak danych brak danych 19 października 2018 877 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Bartosza 32
350 000 zł brak danych brak danych 25 września 2018 154 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41B
317 001 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 877 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41C
314 001 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 877 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 41
330 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2018 878 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39H
420 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2018 885 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
323 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2018 880 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
320 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2018 879 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39G
317 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2018 885 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39J
298 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 883 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39F
299 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2018 885 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39D
299 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2018 888 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Siewna 42
150 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2017 254 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39E
299 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2017 886 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39C
299 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2017 889 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39B
299 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2017 890 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Staroprzygodzka
270 600 zł brak danych brak danych 17 października 2017 903 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39A
420 000 zł brak danych brak danych 11 października 2017 891 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39M
315 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 880 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39O
320 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2017 878 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39P
330 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2017 878 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39K
325 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2017 881 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska 39I
320 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2017 884 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Dekarska 24
369 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2017 744 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Dekarska 24
297 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2017 744 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl