Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

05.02.2025
Cena brutto
124 000
122
zł / m²
1 015 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 015 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 015 m². Łączna cena transakcji wyniosła 124 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8/27 (788 m²), działkę nr 8/30 (227 m²) oraz działkę nr 99 (112 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121309_4.0009.8/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121309_4.0009.8/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 121309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121309_4.0009.8/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121309_4.0009.8/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 121309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121309_4.0009.99

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121309_4.0009.99Kod jednostki podziału terytorialnego: 121309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
53 zł/m² 2020 10 transakcji
42 zł/m² 2021 8 transakcji
91 zł/m² 2022 14 transakcji
126 zł/m² 2023 11 transakcji
86 zł/m² 2024 13 transakcji
64 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 9)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oświęcimski

do 1 km
Działka 800 000 zł 07.01.2026 417 1 919 m² · 932 m Działka 30 012 zł 15.12.2025 82 366 m² · 719 m Działka 779 902 zł 28.10.2025 82 9 511 m² · 692 m Działka 86 881 zł 15.10.2025 40 2 172 m² · 873 m Działka 620 000 zł 02.09.2025 58 10 700 m² · 861 m Działka 160 000 zł 27.08.2025 64 2 502 m² · 822 m Działka 350 000 zł Zator, ul. Generała Józefa Hallera 8 · 17.06.2025 147 2 385 m² · 932 m Działka 50 000 zł 14.02.2025 95 525 m² · 475 m Działka 136 000 zł 12.02.2025 123 1 109 m² · 19 m Działka 40 000 zł 12.02.2025 6 6 545 m² · 562 m Działka 408 281 zł 10.02.2025 101 4 048 m² · 696 m Działka 494 012 zł 10.02.2025 101 4 898 m² · 766 m Działka 115 000 zł 20.01.2025 116 995 m² · 63 m Działka 102 000 zł 19.12.2024 157 651 m² · 87 m Działka 455 000 zł 10.12.2024 66 6 910 m² · 707 m Działka 390 610 zł 30.09.2024 67 5 830 m² · 531 m Działka 463 200 zł 07.08.2024 40 11 580 m² · 601 m Działka 235 360 zł 07.08.2024 40 5 884 m² · 698 m Działka 605 880 zł 31.07.2024 81 7 480 m² · 740 m Działka 344 221 zł 22.07.2024 2 295 150 m² · 987 m Działka 1 593 880 zł 10.07.2024 40 39 847 m² · 932 m Działka 64 100 zł 11.06.2024 100 641 m² · 737 m Działka 540 000 zł 02.05.2024 80 6 732 m² · 953 m Działka 325 790 zł 25.04.2024 86 3 783 m² · 759 m Działka 600 000 zł 27.02.2024 47 12 738 m² · 672 m Działka 100 000 zł 20.02.2024 129 774 m² · 88 m Działka 30 000 zł 16.01.2024 58 520 m² · 667 m Działka 148 000 zł 30.11.2023 126 1 176 m² · 265 m Działka 720 000 zł 10.10.2023 105 6 830 m² · 739 m Działka 470 000 zł 29.09.2023 144 3 263 m² · 253 m Działka 218 240 zł 21.08.2023 88 2 480 m² · 730 m Działka 4 772 400 zł 29.06.2023 199 23 971 m² · 501 m Działka 139 720 zł 15.05.2023 40 3 493 m² · 680 m Działka 390 000 zł 13.04.2023 90 4 342 m² · 751 m Działka 520 000 zł Zator, ul. Bugajska 57 · 30.03.2023 139 3 737 m² · 634 m Działka 30 000 zł 23.03.2023 52 573 m² · 106 m Działka 135 000 zł 12.01.2023 196 688 m² · 716 m Działka 184 500 zł 28.12.2022 1 230 150 m² · 987 m Działka 334 128 zł 07.12.2022 103 3 250 m² · 215 m Działka 200 000 zł 10.11.2022 25 8 130 m² · 464 m Działka 280 000 zł 27.10.2022 96 2 927 m² · 416 m Działka 508 000 zł 01.09.2022 40 12 700 m² · 556 m Działka 126 000 zł 01.09.2022 75 1 680 m² · 604 m Działka 180 000 zł 01.09.2022 94 1 920 m² · 616 m Działka 50 000 zł 19.08.2022 37 1 348 m² · 244 m Działka 505 000 zł Zator, ul. Jaśminowa 29,31,33 · 10.08.2022 88 5 739 m² · 410 m Działka 94 710 zł 04.08.2022 94 1 003 m² · 953 m Działka 94 710 zł 25.07.2022 94 1 003 m² · 953 m Działka 10 620 zł 20.07.2022 60 177 m² · 507 m Działka 104 000 zł 18.07.2022 84 1 243 m² · 860 m Działka 133 786 zł 23.03.2022 61 2 187 m² · 980 m Działka 81 200 zł 11.02.2022 45 1 803 m² · 663 m Działka 170 000 zł 21.01.2022 118 1 437 m² · 540 m Działka 135 000 zł 21.01.2022 78 1 729 m² · 549 m Działka 540 000 zł 14.01.2022 180 3 005 m² · 739 m Działka 3 331 zł 27.12.2021 1 3 306 m² · 761 m Działka 10 000 zł 22.11.2021 6 1 607 m² · 765 m Działka 70 000 zł 19.10.2021 21 3 265 m² · 778 m Działka 462 400 zł 01.10.2021 40 11 560 m² · 740 m Działka 305 960 zł 16.09.2021 40 7 649 m² · 812 m Działka 1 520 000 zł 25.08.2021 63 24 305 m² · 947 m Działka 10 000 zł 19.08.2021 48 210 m² · 586 m Działka 100 000 zł 29.07.2021 79 1 263 m² · 855 m Działka 32 000 zł Zator, ul. Bugajska 42B · 18.02.2021 40 800 m² · 44 m Działka 283 500 zł 22.01.2021 45 6 345 m² · 436 m Działka 1 275 000 zł 14.01.2021 143 8 896 m² · 930 m Działka 180 000 zł 17.11.2020 99 1 819 m² · 742 m Działka 200 000 zł 16.10.2020 24 8 352 m² · 982 m Działka 900 000 zł 04.09.2020 63 14 262 m² · 418 m Działka 72 402 zł 07.08.2020 45 1 615 m² · 857 m Działka 190 000 zł 05.08.2020 40 4 750 m² · 941 m Działka 97 569 zł 31.07.2020 45 2 177 m² · 847 m Działka 140 000 zł 29.07.2020 31 4 581 m² · 968 m Działka 200 000 zł 21.07.2020 49 4 049 m² · 257 m Działka 103 000 zł 23.06.2020 103 1 002 m² · 403 m Działka 160 000 zł 30.01.2020 56 2 835 m² · 291 m Działka 246 150 zł 28.01.2020 45 5 470 m² · 579 m Działka 190 000 zł 23.01.2020 90 2 100 m² · 559 m Działka 55 000 zł 28.11.2019 22 2 480 m² · 587 m Działka 60 000 zł 18.10.2019 44 1 372 m² · 39 m Działka 63 000 zł 07.10.2019 20 3 120 m² · 572 m Działka 1 043 310 zł 18.09.2019 57 18 380 m² · 885 m Działka 250 000 zł 14.08.2019 44 5 745 m² · 573 m Działka 327 zł 07.08.2019 0 8 176 m² · 783 m Działka 524 000 zł 06.08.2019 40 13 100 m² · 682 m Działka 60 000 zł 16.07.2019 18 3 323 m² · 904 m Działka 150 000 zł 12.06.2019 46 3 231 m² · 260 m Działka 80 460 zł 30.05.2019 45 1 788 m² · 480 m Działka 455 333 zł 27.05.2019 87 5 236 m² · 901 m Działka 212 720 zł 24.05.2019 40 5 318 m² · 767 m Działka 63 000 zł Zator, ul. Kwiatowa 8 · 24.04.2019 57 1 105 m² · 450 m Działka 314 800 zł 24.04.2019 46 6 801 m² · 516 m Działka 20 000 zł 03.04.2019 25 806 m² · 901 m Działka 92 250 zł 19.03.2019 92 1 003 m² · 953 m Działka 90 000 zł 18.03.2019 28 3 238 m² · 258 m Działka 230 000 zł Zator, ul. Graniczna 5A · 21.02.2019 33 6 938 m² · 943 m Działka 550 000 zł 10.12.2018 114 4 841 m² · 991 m Działka 28 500 zł 09.10.2018 17 1 692 m² · 427 m Działka 89 600 zł 10.08.2018 40 2 240 m² · 860 m Działka 51 800 zł 23.07.2018 38 1 371 m² · 466 m Działka 200 000 zł Zator, ul. Romana Rybarskiego 4 · 02.03.2018 50 4 000 m² · 974 m Działka 2 741 793 zł 21.02.2018 83 33 105 m² · 804 m Działka 56 865 zł 21.12.2017 34 1 659 m² · 660 m Działka 93 135 zł 21.12.2017 44 2 113 m² · 703 m Działka 110 000 zł Zator, ul. Centralna 1 · 21.11.2017 41 2 709 m² · 847 m Działka 707 250 zł 21.11.2017 80 8 896 m² · 930 m Działka 70 000 zł 31.10.2017 26 2 734 m² · 779 m Działka 770 226 zł 07.09.2017 73 10 608 m² · 966 m Działka 82 471 zł 25.07.2017 82 1 003 m² · 953 m Działka 403 809 zł Zator, ul. Władysława Grabskiego 13 · 30.05.2017 81 5 000 m² · 962 m Działka 120 000 zł Zator, ul. Stawowa 15 · 20.02.2017 50 2 400 m² · 699 m Działka 100 000 zł Zator, ul. Stawowa 15 · 20.02.2017 50 2 000 m² · 712 m Działka 52 800 zł Zator, ul. Kwiatowa 2 · 30.11.2016 41 1 290 m² · 388 m Działka 180 000 zł 09.11.2016 45 4 032 m² · 987 m Działka 4 000 zł 27.06.2016 2 2 460 m² · 542 m Działka 900 zł 10.05.2016 3 334 m² · 148 m Działka 35 050 zł Zator, ul. Diamentowa 12 · 01.04.2016 2 16 919 m² · 311 m Działka 2 700 zł 11.01.2016 8 320 m² · 144 m Działka 47 000 zł 06.11.2015 44 1 058 m² · 544 m Działka 51 000 zł Zator, ul. Bugajska 22C · 01.10.2015 39 1 321 m² · 499 m Działka 3 162 532 zł 22.05.2015 33 97 248 m² · 812 m Działka 40 500 zł 17.04.2015 35 1 149 m² · 286 m Działka 40 000 zł 10.04.2015 25 1 604 m² · 586 m Działka 60 000 zł 31.03.2015 40 1 500 m² · 252 m Działka 49 000 zł 24.03.2015 49 1 002 m² · 403 m Działka 39 500 zł 29.12.2014 38 1 052 m² · 581 m Działka 4 002 zł 04.11.2014 3 1 555 m² · 521 m Działka 50 000 zł Zator, ul. Bugajska 11A · 05.08.2014 32 1 540 m² · 552 m Działka 235 000 zł Zator, ul. Bugajska 11B · 28.05.2014 222 1 060 m² · 508 m Działka 59 500 zł 03.03.2014 30 2 003 m² · 640 m Działka 74 617 zł 26.09.2013 68 1 092 m² · 864 m Działka 79 932 zł 26.09.2013 56 1 422 m² · 884 m Działka 100 000 zł 22.08.2013 11 8 960 m² · 874 m Działka 35 000 zł 19.06.2013 17 2 100 m² · 559 m Działka 40 000 zł Zator, ul. Bugajska 11C · 14.03.2013 38 1 040 m² · 473 m Działka 12 000 zł 08.01.2013 4 3 304 m² · 641 m Działka 5 500 zł 19.12.2012 2 2 658 m² · 969 m Działka 4 140 zł 25.07.2012 2 2 070 m² · 830 m Działka 40 000 zł Zator, ul. Romana Rybarskiego 4 · 09.05.2012 10 4 000 m² · 974 m Działka 53 000 zł Zator, ul. Bugajska 11A · 03.04.2012 34 1 540 m² · 552 m Działka 263 700 zł 16.12.2011 17 15 820 m² · 875 m Działka 97 720 zł 11.08.2011 28 3 490 m² · 968 m Działka 11 000 zł 08.08.2011 11 1 040 m² · 165 m Działka 41 013 zł Zator, ul. Fryderyka Chopina 1 · 15.07.2011 39 1 042 m² · 544 m Działka 39 375 zł 27.06.2011 35 1 125 m² · 685 m Działka 29 500 zł 30.03.2011 5 5 384 m² · 662 m Działka 18 600 zł 30.03.2011 5 3 440 m² · 683 m Działka 18 000 zł 13.08.2009 1 14 441 m² · 615 m Działka 35 588 zł Zator, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 24.10.2007 38 941 m² · 512 m Działka 46 329 zł 17.09.2007 38 1 225 m² · 480 m Działka 2 550 zł 25.04.2007 1 4 243 m² · 885 m Działka 3 500 zł 05.04.2007 1 5 512 m² · 540 m Działka 22 473 zł 21.12.2006 9 2 497 m² · 45 m Działka 1 900 zł 19.12.2006 1 1 920 m² · 936 m Działka 3 000 zł Zator, ul. Romana Rybarskiego 4 · 12.12.2006 1 4 000 m² · 974 m Działka 1 500 zł 10.07.2006 1 1 520 m² · 890 m Działka 85 000 zł Zator, ul. Bugajska 31 · 21.09.2005 75 1 129 m² · 477 m Działka 5 000 zł 29.08.2005 1 7 815 m² · 925 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
124 000 zł
Powierzchnia
1 015 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 124 000 zł 122 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −4,6% mediana: 128 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 226 m ?
  • Cena o 4,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
128 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+2,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 538 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?
8 110,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?
86,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?
23,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 488 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 226 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oświęcimski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,7%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 4,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości