Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat otwocki

Akt notarialny z 28 listopada 2023

  • 28 listopada 2023

Cena transakcyjna

1 885 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 200zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

1 571m²

Data aktu notarialnego

28 listopada 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 200 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
1 571 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_24031
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki

Podsumowanie transakcji

28 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 571 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 885 000 zł, co daje 1 200 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu otwockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 571 m² 1 200 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141701_1.0028.30Kod jednostki podziału terytorialnego: 141701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 570,02 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 661 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 28)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2026, 645 m²

    914 382 złCena za metr kwadratowy: 1 418 zł/m²

    • powierzchnia działek 645 m²
    • w odległości 899 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2026, 820 m²

    1 154 500 złCena za metr kwadratowy: 1 408 zł/m²

    • powierzchnia działki 820 m²
    • w odległości 722 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2026, 124 m²

    8 014 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 124 m²
    • w odległości 480 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 maja 2026, 2 512 m²

    1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 756 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 512 m²
    • w odległości 550 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2026, 11 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 727 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 m²
    • w odległości 958 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2026, 1 966 m²

    1 580 000 złCena za metr kwadratowy: 804 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 966 m²
    • w odległości 525 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2025, 2 157 m²

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 974 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 157 m²
    • w odległości 695 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 1 609 m²

    1 739 220 złCena za metr kwadratowy: 1 081 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 609 m²
    • w odległości 226 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2025, 1 797 m²

    1 520 000 złCena za metr kwadratowy: 846 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 797 m²
    • w odległości 485 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2025, 1 716 m²

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 224 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 716 m²
    • w odległości 753 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2025, 3 616 m²

    2 870 000 złCena za metr kwadratowy: 794 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 616 m²
    • w odległości 547 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2025, 1 644 m²

    1 350 000 złCena za metr kwadratowy: 821 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 644 m²
    • w odległości 304 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2025, 1 000 m²

    1 461 240 złCena za metr kwadratowy: 1 461 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 844 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2025, 1 804 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 804 m²
    • w odległości 468 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2025, 130 m²

    10 400 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 130 m²
    • w odległości 986 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2025, 179 m²

    10 740 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 179 m²
    • w odległości 284 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2024, 1 072 m²

    1 428 645 złCena za metr kwadratowy: 1 333 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 072 m²
    • w odległości 830 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 2 036 m²

    2 050 000 złCena za metr kwadratowy: 1 007 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 036 m²
    • w odległości 399 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2024, 2 037 m²

    1 603 400 złCena za metr kwadratowy: 787 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 037 m²
    • w odległości 395 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2024, 1 061 m²

    1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 060 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 061 m²
    • w odległości 837 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2023, 1 260 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 260 m²
    • w odległości 45 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2023, 36 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 m²
    • w odległości 843 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2023, 3 002 m²

    2 400 000 złCena za metr kwadratowy: 799 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 002 m²
    • w odległości 534 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2023, 147 m²

    14 951 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 147 m²
    • w odległości 919 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 1 843 m²

    1 384 050 złCena za metr kwadratowy: 751 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 843 m²
    • w odległości 395 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 1 356 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 356 m²
    • w odległości 639 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2023, 18 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 528 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 623 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2023, 834 m²

    812 464 złCena za metr kwadratowy: 974 zł/m²

    • powierzchnia działki 834 m²
    • w odległości 977 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2022, 6 004 m²

    840 560 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 004 m²
    • w odległości 600 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2022, 3 201 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 201 m²
    • w odległości 487 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2022, 113 m²

    7 567 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 113 m²
    • w odległości 745 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2022, 1 500 m²

    1 470 000 złCena za metr kwadratowy: 980 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 723 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2022, 1 612 m²

    1 325 891 złCena za metr kwadratowy: 823 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 612 m²
    • w odległości 239 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2022, 1 500 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 308 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2021, 680 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 618 zł/m²

    • powierzchnia działek 680 m²
    • w odległości 771 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2021, 1 501 m²

    1 194 244 złCena za metr kwadratowy: 796 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 261 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2021, 1 501 m²

    1 138 882 złCena za metr kwadratowy: 759 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 269 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2021, 1 501 m²

    1 103 015 złCena za metr kwadratowy: 735 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 285 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 1 612 m²

    121 131 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 612 m²
    • w odległości 256 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 1 971 m²

    1 811 716 złCena za metr kwadratowy: 919 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 971 m²
    • w odległości 289 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2021, 1 294 m²

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 587 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 294 m²
    • w odległości 616 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2021, 93 m²

    3 720 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 93 m²
    • w odległości 727 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2021, 115 m²

    68 351 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²

    • powierzchnia działki 115 m²
    • w odległości 648 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2021, 778 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 386 zł/m²

    • powierzchnia działki 778 m²
    • w odległości 93 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2021, 1 358 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 884 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 358 m²
    • w odległości 754 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 571 m² sprzedano za 1 885 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 885 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl