Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

09.01.2025
Cena brutto
469 000 zł
7 150
zł / m² lokalu
65,59 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 66 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 320 m². Łączna cena transakcji wyniosła 469 000 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (66 m²), budynek nr 2218_BUD (92 m²), budynek nr 2219_BUD (92 m²), budynek nr 2220_BUD (92 m²), budynek nr 2221_BUD (92 m²), budynek nr 2222_BUD (92 m²), budynek nr 2223_BUD (91 m²), budynek nr 2224_BUD (91 m²), budynek nr 2225_BUD (92 m²), działkę nr 780/1 (242 m²) oraz działkę nr 783/1 (2 078 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181614_4.0001.780/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181614_4.0001.780/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181614

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

181614_4.0001.783/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181614_4.0001.783/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181614

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 439 zł/m² 2022 29 transakcji
5 328 zł/m² 2023 23 transakcje
5 971 zł/m² 2024 40 transakcji
7 013 zł/m² 2025 29 transakcji
11 529 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Kościuszki, Tyczyn Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TYCZYN)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat rzeszowski

do 1 km
Lokal 290 000 zł 06.08.2026 4 027 72 m² · 7 m Lokal 390 000 zł 27.04.2026 11 464 34 m² · 583 m Lokal 405 000 zł 27.04.2026 12 605 32 m² · 612 m Lokal 496 000 zł 02.04.2026 13 139 38 m² · 676 m Lokal 633 000 zł 31.03.2026 10 921 58 m² · 612 m Lokal 390 000 zł 18.03.2026 11 559 34 m² · 612 m Lokal 420 000 zł 08.01.2026 12 371 34 m² · 612 m Lokal 725 000 zł 30.12.2025 10 757 67 m² · 153 m Lokal 370 000 zł 16.12.2025 2 636 140 m² · 427 m Lokal 500 000 zł 12.12.2025 9 580 52 m² · 612 m Lokal 189 500 zł 04.12.2025 6 046 31 m² · 924 m Lokal 400 000 zł 03.12.2025 9 660 41 m² · 583 m Lokal 615 000 zł 29.08.2025 9 810 63 m² · 927 m Lokal 500 000 zł 11.08.2025 10 720 47 m² · 650 m Lokal 667 000 zł 18.06.2025 10 169 66 m² · 32 m Lokal 145 000 zł 25.04.2025 5 709 25 m² · 489 m Lokal 845 000 zł 17.04.2025 13 479 63 m² · 911 m Lokal 179 500 zł 16.04.2025 6 324 28 m² · 912 m Lokal 499 000 zł 28.03.2025 6 929 72 m² · 51 m Lokal 179 500 zł 27.03.2025 5 727 31 m² · 916 m Lokal 469 000 zł 25.03.2025 7 150 66 m² · 21 m Lokal 449 000 zł 20.03.2025 6 846 66 m² · 59 m Lokal 499 000 zł 17.03.2025 6 929 72 m² · 32 m Lokal 519 000 zł 17.03.2025 7 206 72 m² · 39 m Lokal 499 000 zł 12.03.2025 6 929 72 m² · 0 m Lokal 350 000 zł 10.03.2025 10 309 34 m² · 583 m Lokal 469 000 zł 06.03.2025 7 150 66 m² · 51 m Lokal 340 000 zł 28.02.2025 10 015 34 m² · 583 m Lokal 469 000 zł 11.02.2025 6 512 72 m² · 13 m Lokal 460 000 zł 11.02.2025 7 013 66 m² · 32 m Lokal 469 000 zł 06.02.2025 6 512 72 m² · 21 m Lokal 449 000 zł 03.02.2025 6 846 66 m² · 39 m Lokal 449 000 zł 22.01.2025 6 846 66 m² · 13 m Lokal 500 000 zł 21.01.2025 8 807 57 m² · 938 m Lokal 519 000 zł 10.01.2025 7 206 72 m² · 59 m Lokal 419 000 zł 31.12.2024 6 388 66 m² · 7 m Lokal 329 000 zł 23.12.2024 5 248 63 m² · 911 m Lokal 349 000 zł 11.12.2024 5 567 63 m² · 919 m Lokal 372 000 zł 11.12.2024 6 553 57 m² · 923 m Lokal 655 000 zł 11.12.2024 11 538 57 m² · 933 m Lokal 359 000 zł 14.11.2024 6 324 57 m² · 912 m Lokal 339 000 zł 07.11.2024 5 971 57 m² · 924 m Lokal 379 000 zł 05.11.2024 6 046 63 m² · 929 m Lokal 369 000 zł 16.10.2024 6 500 57 m² · 935 m Lokal 339 000 zł 09.10.2024 5 971 57 m² · 916 m Lokal 386 000 zł 08.10.2024 6 799 57 m² · 914 m Lokal 379 000 zł 07.10.2024 6 046 63 m² · 927 m Lokal 319 000 zł 01.10.2024 5 619 57 m² · 931 m Lokal 329 000 zł 30.09.2024 5 248 63 m² · 912 m Lokal 339 000 zł 26.09.2024 5 971 57 m² · 921 m Lokal 339 000 zł 26.09.2024 5 971 57 m² · 940 m Lokal 339 000 zł 24.09.2024 5 971 57 m² · 929 m Lokal 315 000 zł 20.09.2024 5 025 63 m² · 914 m Lokal 319 000 zł 19.09.2024 5 089 63 m² · 921 m Lokal 339 000 zł 19.09.2024 5 971 57 m² · 942 m Lokal 329 000 zł 16.09.2024 5 248 63 m² · 931 m Lokal 339 000 zł 11.09.2024 5 971 57 m² · 938 m Lokal 319 000 zł 09.09.2024 5 089 63 m² · 923 m Lokal 339 000 zł 05.09.2024 5 971 57 m² · 919 m Lokal 379 000 zł 05.09.2024 6 046 63 m² · 938 m Lokal 359 000 zł 05.09.2024 5 727 63 m² · 940 m Lokal 580 000 zł 04.09.2024 11 105 52 m² · 612 m Lokal 329 000 zł 30.08.2024 5 248 63 m² · 933 m Lokal 359 000 zł 28.08.2024 5 727 63 m² · 916 m Lokal 336 000 zł 28.08.2024 5 919 57 m² · 917 m Lokal 379 000 zł 28.08.2024 6 046 63 m² · 924 m Lokal 359 000 zł 28.08.2024 5 727 63 m² · 935 m Lokal 339 000 zł 22.08.2024 5 971 57 m² · 911 m Lokal 329 000 zł 22.08.2024 5 248 63 m² · 917 m Lokal 319 000 zł 21.08.2024 5 089 63 m² · 942 m Lokal 540 000 zł 20.08.2024 10 381 52 m² · 612 m Lokal 339 000 zł 20.08.2024 5 971 57 m² · 927 m Lokal 339 000 zł 12.08.2024 5 971 57 m² · 933 m Lokal 140 000 zł 27.05.2024 5 538 25 m² · 489 m Lokal 499 000 zł 28.03.2024 6 759 74 m² · 174 m Lokal 469 000 zł 08.12.2023 12 450 38 m² · 676 m Lokal 270 000 zł 24.11.2023 7 965 34 m² · 586 m Lokal 419 000 zł 26.10.2023 6 217 67 m² · 174 m Lokal 196 000 zł 07.09.2023 3 863 51 m² · 489 m Lokal 200 000 zł 18.08.2023 4 461 45 m² · 612 m Lokal 490 000 zł 26.04.2023 9 498 52 m² · 676 m Lokal 399 100 zł 14.02.2023 5 406 74 m² · 174 m Lokal 339 100 zł 14.02.2023 5 031 67 m² · 174 m Lokal 390 100 zł 01.02.2023 5 284 74 m² · 174 m Lokal 339 100 zł 01.02.2023 5 031 67 m² · 174 m Lokal 369 100 zł 31.01.2023 5 476 67 m² · 174 m Lokal 339 100 zł 30.01.2023 5 031 67 m² · 174 m Lokal 399 100 zł 30.01.2023 5 406 74 m² · 174 m Lokal 400 100 zł 30.01.2023 5 419 74 m² · 174 m Lokal 339 100 zł 27.01.2023 5 031 67 m² · 174 m Lokal 395 000 zł 27.01.2023 5 350 74 m² · 174 m Lokal 339 100 zł 27.01.2023 5 031 67 m² · 174 m Lokal 390 100 zł 27.01.2023 5 284 74 m² · 174 m Lokal 369 100 zł 26.01.2023 4 999 74 m² · 174 m Lokal 395 100 zł 26.01.2023 5 351 74 m² · 174 m Lokal 339 100 zł 26.01.2023 5 031 67 m² · 174 m Lokal 359 100 zł 25.01.2023 5 328 67 m² · 174 m Lokal 515 000 zł 16.01.2023 7 641 67 m² · 861 m Lokal 355 000 zł 15.09.2022 3 755 95 m² · 153 m Lokal 351 400 zł 25.08.2022 5 214 67 m² · 153 m Lokal 299 200 zł 23.08.2022 4 439 67 m² · 153 m Lokal 369 000 zł 23.08.2022 3 903 95 m² · 174 m Lokal 330 700 zł 19.08.2022 3 498 95 m² · 153 m Lokal 299 300 zł 19.08.2022 4 441 67 m² · 153 m Lokal 325 700 zł 18.08.2022 3 445 95 m² · 153 m Lokal 326 500 zł 18.08.2022 4 844 67 m² · 153 m Lokal 345 000 zł 18.08.2022 9 137 38 m² · 676 m Lokal 390 100 zł 16.08.2022 5 788 67 m² · 153 m Lokal 390 000 zł 16.08.2022 97 500 4 m² · 153 m Lokal 299 300 zł 16.08.2022 4 441 67 m² · 153 m Lokal 299 300 zł 16.08.2022 4 441 67 m² · 153 m Lokal 355 300 zł 16.08.2022 3 758 95 m² · 153 m Lokal 369 300 zł 12.08.2022 3 906 95 m² · 153 m Lokal 351 500 zł 11.08.2022 5 215 67 m² · 153 m Lokal 360 300 zł 11.08.2022 3 811 95 m² · 153 m Lokal 299 300 zł 11.08.2022 4 441 67 m² · 153 m Lokal 351 500 zł 11.08.2022 5 215 67 m² · 154 m Lokal 330 700 zł 10.08.2022 3 498 95 m² · 153 m Lokal 351 500 zł 10.08.2022 10 430 34 m² · 153 m Lokal 360 300 zł 10.08.2022 3 811 95 m² · 153 m Lokal 363 300 zł 09.08.2022 3 842 95 m² · 153 m Lokal 299 500 zł 09.08.2022 4 444 67 m² · 153 m Lokal 364 300 zł 09.08.2022 3 853 95 m² · 153 m Lokal 369 300 zł 09.08.2022 3 906 95 m² · 153 m Lokal 358 100 zł 09.08.2022 5 313 67 m² · 199 m Lokal 164 000 zł 11.05.2022 4 350 38 m² · 489 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
469 000 zł
Powierzchnia
65,59 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 469 000 zł 7 150 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −0,8% mediana: 7 206 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 230 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 219 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 0,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 206 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−44,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kościuszki 65,6 m² · 2025-01 · 0 m 469 000 zł 7 150 zł/m² ul. Kościuszki 72 m² · 2026-08 · 7 m 290 000 zł 4 027 zł/m² ul. Kościuszki 72 m² · 2025-03 · 32 m 499 000 zł 6 929 zł/m² ul. Kościuszki 65,6 m² · 2025-06 · 32 m 667 000 zł 10 169 zł/m² ul. Kościuszki 72 m² · 2025-03 · 39 m 519 000 zł 7 206 zł/m² ul. Kościuszki 72 m² · 2025-01 · 59 m 519 000 zł 7 206 zł/m² ul. Kościuszki 67,4 m² · 2025-12 · 153 m 724 900 zł 10 755 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 373 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

67,9dB
P14, Tyczyn
D_18_000367_001 · 455 m · 24.06.2022 Głośno
Dzień67,9 dB Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru

Tyczyn

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,9 dB
Data / okres
23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,5 dB
Data / okres
23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,4dB
Tyczyn, ul. Grunwaldzka
D_18_000289_001 · 581 m · 31.12.2022 Bardzo głośno
Wieczór70,4 dB Dzień70,2 dB Noc63,2 dB
Pełne dane pomiaru

Tyczyn

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
70,4 dB
Data / okres
01.01.2022 – 31.12.2022
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,2 dB
Data / okres
01.01.2022 – 31.12.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,2 dB
Data / okres
01.01.2022 – 31.12.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,4dB
Tyczyn, ul. Mickiewicza
D_18_000301_001 · 615 m · 22.07.2022 Głośno
Dzień64,4 dB Noc56,6 dB
Pełne dane pomiaru

Tyczyn

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,4 dB
Data / okres
21.07.2022 – 22.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,6 dB
Data / okres
21.07.2022 – 22.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,8dB
Tyczyn, ul. Orkana
D_18_000302_001 · 1 032 m · 26.07.2022 Głośno
Dzień66,8 dB Noc58,1 dB
Pełne dane pomiaru

Tyczyn

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,8 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,1 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 700 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
15,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?
8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?
8 097,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?
7,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 552 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 128 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat rzeszowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,1%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 455 metrów stąd, wyniósł 67,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości