Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 114 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 485 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19.11.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

19.11.2024

Cena brutto

485 000 zł

4 269

zł / m² lokalu

113,61 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 114 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 634 m². Łączna cena transakcji wyniosła 485 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (114 m²), budynek nr 2_BUD (114 m²) oraz działkę nr 1195/45 (2 634 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 113,61 m²

Cena lokali mieszkanie: 485 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 4 269 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 19.11.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

181614_4.0001.1195/45.2_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

2_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

114 m²

Cena brutto

485 000 zł

Cena / m²

4 269 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

19.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

181614_4.0001.1195/45.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

19.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

181614_4.0001.1195/45 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1195/45

Powierzchnia ewidencyjna

2 634 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

19.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181614_4.0001.1195/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 181614

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 638 zł/m² 2022 4 transakcje

7 447 zł/m² 2023 19 transakcji

7 890 zł/m² 2024 74 transakcje

8 259 zł/m² 2025 48 transakcji

9 009 zł/m² 2026 23 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TYCZYN)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat rzeszowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podkarpackie Powiat powiat rzeszowski Gmina Tyczyn Jednostka ewidencyjna Tyczyn - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny TYCZYN Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie rzeszowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

485 000 zł

Powierzchnia

113,61 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 36 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 485 000 zł 4 269 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −18,6% mediana: 5 246 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 8 4 304–4 827

11 4 827–5 349

0 5 349–5 872

0 5 872–6 395

1 6 395–6 917

2 6 917–7 440

7 7 440–7 963

7 7 963–8 485

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 91 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 41 m ?
Cena o 18,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 246 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−31,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Osiedle 600-lecia 113,6 m² · 2024-11 · 0 m Osiedle 600-lecia 54,9 m² · 2024-10 · 0 m Osiedle 600-lecia 54,9 m² · 2024-11 · 0 m Osiedle 600-lecia 113,6 m² · 2024-11 · 0 m Osiedle 600-lecia 113,6 m² · 2024-11 · 0 m Osiedle 600-lecia 113,6 m² · 2024-11 · 0 m Osiedle 600-lecia 113,6 m² · 2024-10 · 0 m Osiedle 600-lecia 54,9 m² · 2024-10 · 0 m Osiedle 600-lecia 54,9 m² · 2024-10 · 0 m Osiedle 600-lecia 113,6 m² · 2024-11 · 0 m ul. Parkowa 54,9 m² · 2025-06 · 5 m ul. Parkowa 113,6 m² · 2024-12 · 27 m ul. Parkowa 108,8 m² · 2026-01 · 58 m ul. Parkowa 52,1 m² · 2025-12 · 58 m ul. Parkowa 52,9 m² · 2025-12 · 59 m ul. Parkowa 108,8 m² · 2025-12 · 59 m ul. Parkowa 52,9 m² · 2025-12 · 61 m ul. Parkowa 108,8 m² · 2026-02 · 61 m ul. Parkowa 52,9 m² · 2025-12 · 63 m ul. Parkowa 108,8 m² · 2026-02 · 63 m ul. Parkowa 52,9 m² · 2025-12 · 66 m ul. Parkowa 108,8 m² · 2025-12 · 66 m ul. Parkowa 51,3 m² · 2025-12 · 69 m ul. Parkowa 109,6 m² · 2025-12 · 69 m ul. Parkowa 108,5 m² · 2025-12 · 78 m ul. Parkowa 52,1 m² · 2026-02 · 78 m ul. Parkowa 52,9 m² · 2025-12 · 79 m ul. Parkowa 107,8 m² · 2025-12 · 79 m ul. Parkowa 108,8 m² · 2026-01 · 80 m ul. Parkowa 52,9 m² · 2026-02 · 80 m ul. Parkowa 108,8 m² · 2025-12 · 82 m ul. Parkowa 52,9 m² · 2026-01 · 82 m ul. Parkowa 52,9 m² · 2025-12 · 84 m ul. Parkowa 108,8 m² · 2025-12 · 84 m ul. Parkowa 51,3 m² · 2025-12 · 87 m ul. Parkowa 109,6 m² · 2025-12 · 87 m Tyczyńskie Potoki 57,4 m² · 2024-11 · 392 m Tyczyńskie Potoki 57,3 m² · 2024-11 · 392 m Tyczyńskie Potoki 57,2 m² · 2024-11 · 392 m Tyczyńskie Potoki 57,3 m² · 2024-11 · 392 m Tyczyńskie Potoki 57,5 m² · 2024-11 · 392 m Tyczyńskie Potoki 57,2 m² · 2024-11 · 392 m Tyczyńskie Potoki 57,3 m² · 2024-11 · 392 m Tyczyńskie Potoki 57,1 m² · 2024-11 · 392 m Tyczyńskie Potoki 57,4 m² · 2024-11 · 392 m Tyczyńskie Potoki 57,4 m² · 2024-11 · 392 m Osiedle 600-lecia 43,5 m² · 2025-06 · 400 m Osiedle 600-lecia 43,5 m² · 2025-09 · 400 m ul. Kazimierza Wielkiego 34,2 m² · 2025-07 · 476 m ul. Kazimierza Wielkiego 37,2 m² · 2026-04 · 476 m ul. Stawowa 70,2 m² · 2026-02 · 639 m ul. Legionistów 105 m² · 2026-04 · 739 m ul. Legionistów 63,8 m² · 2026-02 · 753 m ul. Legionistów 102,6 m² · 2026-06 · 769 m ul. Legionistów 67,4 m² · 2026-02 · 782 m ul. Legionistów 102,3 m² · 2026-03 · 794 m ul. Legionistów 64,9 m² · 2026-04 · 794 m ul. Legionistów 105,5 m² · 2026-06 · 802 m ul. Legionistów 65,2 m² · 2026-03 · 802 m ul. Laurowa 34 m² · 2026-04 · 873 m ul. Targowa 91 m² · 2025-12 · 890 m ul. Targowa 49,4 m² · 2025-12 · 890 m ul. Laurowa 33,7 m² · 2026-03 · 902 m ul. Laurowa 32,1 m² · 2026-04 · 902 m ul. Laurowa 52,2 m² · 2025-12 · 902 m ul. Laurowa 34 m² · 2026-01 · 902 m ul. Laurowa 58 m² · 2026-03 · 902 m ul. Laurowa 46,6 m² · 2025-08 · 929 m ul. Laurowa 37,8 m² · 2026-04 · 966 m ul. Kościuszki 67,4 m² · 2025-12 · 1112 m ul. Kościuszki 72 m² · 2025-01 · 1148 m ul. Kościuszki 72 m² · 2025-03 · 1161 m ul. Kościuszki 72 m² · 2025-03 · 1166 m ul. Kościuszki 65,6 m² · 2025-06 · 1166 m ul. Kościuszki 65,6 m² · 2025-01 · 1187 m ul. Kościuszki 72 m² · 2026-08 · 1191 m ul. Stroma 196,7 m² · 2025-02 · 1561 m ul. Biesiadna 103,8 m² · 2025-09 · 1733 m ul. Biesiadna 106,1 m² · 2025-09 · 1733 m ul. Biesiadna 68,8 m² · 2025-09 · 1744 m ul. Biesiadna 58 m² · 2025-09 · 1744 m ul. Biesiadna 58,2 m² · 2025-09 · 1745 m ul. Biesiadna 68,6 m² · 2025-12 · 1746 m ul. Biesiadna 68,9 m² · 2025-09 · 1747 m ul. Budziwojska 54 m² · 2026-02 · 1752 m ul. Budziwojska 62,8 m² · 2026-03 · 1752 m ul. Budziwojska 54 m² · 2026-04 · 1752 m ul. Budziwojska 62,9 m² · 2026-02 · 1753 m ul. Budziwojska 53,9 m² · 2026-02 · 1753 m ul. Biesiadna 67,7 m² · 2025-12 · 1753 m ul. Biesiadna 57,2 m² · 2025-12 · 1753 m ul. Biesiadna 59,7 m² · 2025-12 · 1753 m ul. Biesiadna 70,6 m² · 2025-12 · 1753 m ul. Budziwojska 62,5 m² · 2026-02 · 1754 m ul. Budziwojska 53,6 m² · 2026-02 · 1754 m ul. Budziwojska 54,2 m² · 2026-06 · 1755 m ul. Budziwojska 62,6 m² · 2026-02 · 1755 m ul. Biesiadna 57,4 m² · 2026-01 · 1759 m ul. Biesiadna 68,1 m² · 2025-12 · 1759 m ul. Biesiadna 70,4 m² · 2026-01 · 1760 m ul. Biesiadna 59,4 m² · 2025-12 · 1760 m ul. Biesiadna 68,4 m² · 2025-12 · 1765 m ul. Biesiadna 59,4 m² · 2026-03 · 1766 m ul. Biesiadna 68,3 m² · 2026-04 · 1771 m ul. Biesiadna 57,5 m² · 2025-12 · 1771 m ul. Biesiadna 68,3 m² · 2025-12 · 1771 m ul. Biesiadna 57,9 m² · 2025-12 · 1778 m ul. Biesiadna 70,2 m² · 2026-01 · 1779 m ul. Biesiadna 59,4 m² · 2026-01 · 1779 m ul. Budziwojska 54,1 m² · 2026-02 · 1780 m ul. Budziwojska 62,5 m² · 2026-02 · 1780 m ul. Budziwojska 54,2 m² · 2026-03 · 1781 m ul. Budziwojska 54,2 m² · 2026-02 · 1781 m ul. Budziwojska 63,2 m² · 2026-02 · 1781 m ul. Budziwojska 54,3 m² · 2026-02 · 1781 m ul. Budziwojska 62,9 m² · 2026-02 · 1781 m ul. Budziwojska 63,2 m² · 2026-02 · 1782 m ul. Budziwojska 53,9 m² · 2026-02 · 1782 m ul. Biesiadna 59,9 m² · 2026-02 · 1786 m ul. Budziwojska 62,9 m² · 2026-02 · 1801 m ul. Budziwojska 53,8 m² · 2026-02 · 1801 m ul. Budziwojska 54,4 m² · 2026-02 · 1802 m ul. Budziwojska 62,6 m² · 2026-02 · 1802 m ul. Budziwojska 53,8 m² · 2026-02 · 1803 m ul. Budziwojska 62,3 m² · 2026-02 · 1803 m ul. Budziwojska 63,6 m² · 2026-03 · 1804 m ul. Budziwojska 54,2 m² · 2026-03 · 1804 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 90,7 m² · 2026-06 · 1908 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 148 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

66,8dB

Tyczyn, ul. Orkana

D_18_000302_001 · 320 m · 26.07.2022 Głośno

Dzień66,8 dB Noc58,1 dB

Pełne dane pomiaru

Tyczyn

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,8 dB
Data / okres: 25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,1 dB
Data / okres: 25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

70,4dB

Tyczyn, ul. Grunwaldzka

D_18_000289_001 · 622 m · 31.12.2022 Bardzo głośno

Wieczór70,4 dB Dzień70,2 dB Noc63,2 dB

Pełne dane pomiaru

Tyczyn

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 70,4 dB
Data / okres: 01.01.2022 – 31.12.2022
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,2 dB
Data / okres: 01.01.2022 – 31.12.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,2 dB
Data / okres: 01.01.2022 – 31.12.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,4dB

Tyczyn, ul. Mickiewicza

D_18_000301_001 · 927 m · 22.07.2022 Głośno

Dzień64,4 dB Noc56,6 dB

Pełne dane pomiaru

Tyczyn

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,4 dB
Data / okres: 21.07.2022 – 22.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,6 dB
Data / okres: 21.07.2022 – 22.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,9dB

P14, Tyczyn

D_18_000367_001 · 1 630 m · 24.06.2022 Głośno

Dzień67,9 dB Noc62,5 dB

Pełne dane pomiaru

Tyczyn

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,9 dB
Data / okres: 23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,5 dB
Data / okres: 23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat rzeszowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

4 700 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

15,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?

8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?

8 097,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?

86,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?

7,0 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

4 552 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

4 128 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat rzeszowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 18,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 31,4%.
Płynność rynku: 36 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 320 metrów stąd, wyniósł 66,8 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.