Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat goleniowski (kod teryt: 3204)
Cena brutto
129 700 zł
48
zł / m²
2 694 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 694 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 129 700 zł (tj. 48 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu goleniowskiego (kod teryt: 3204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
320402_5.0010.45/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
45/14
Powierzchnia ewidencyjna
2 694 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
129 700 zł
Cena / m²
48 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat goleniowski (kod teryt: 3204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320402_5.0010.45/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 320402
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 695,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 695,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
39 zł/m²
2020
9 transakcji
10 zł/m²
2021
18 transakcji
26 zł/m²
2022
14 transakcji
25 zł/m²
2023
18 transakcji
54 zł/m²
2024
20 transakcji
31 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat goleniowski
do 1 km
Działka 190 000 zł
18.09.2025
84
2 262 m² · 914 m
Działka 1 000 zł
21.08.2025
12
80 m² · 165 m
Działka 130 000 zł
19.02.2025
81
1 603 m² · 616 m
Działka 100 zł
24.01.2025
0
379 m² · 193 m
Działka 130 000 zł
23.01.2025
50
2 598 m² · 55 m
Działka 100 zł
23.01.2025
0
379 m² · 124 m
Działka 25 000 zł
Modrzewie 8FA · 22.01.2025
12
2 075 m² · 965 m
Działka 150 000 zł
20.12.2024
69
2 181 m² · 894 m
Działka 650 000 zł
11.12.2024
155
4 197 m² · 917 m
Działka 70 000 zł
31.10.2024
69
1 013 m² · 777 m
Działka 204 490 zł
15.10.2024
130
1 573 m² · 892 m
Działka 150 000 zł
03.10.2024
56
2 660 m² · 977 m
Działka 120 000 zł
03.09.2024
55
2 182 m² · 894 m
Działka 301 260 zł
27.06.2024
118
2 553 m² · 238 m
Działka 120 000 zł
27.05.2024
55
2 181 m² · 894 m
Działka 110 687 zł
22.05.2024
51
2 181 m² · 894 m
Działka 130 000 zł
20.05.2024
65
2 000 m² · 829 m
Działka 155 000 zł
20.05.2024
72
2 151 m² · 932 m
Działka 30 000 zł
15.05.2024
4
7 533 m² · 716 m
Działka 151 000 zł
26.04.2024
75
2 024 m² · 985 m
Działka 80 000 zł
22.02.2024
2
32 200 m² · 631 m
Działka 87 000 zł
12.02.2024
51
1 694 m² · 163 m
Działka 120 000 zł
01.02.2024
55
2 179 m² · 894 m
Działka 165 375 zł
24.11.2023
105
1 575 m² · 920 m
Działka 135 000 zł
24.10.2023
28
4 838 m² · 446 m
Działka 130 000 zł
23.10.2023
86
1 505 m² · 171 m
Działka 68 000 zł
10.10.2023
67
1 013 m² · 777 m
Działka 180 000 zł
24.08.2023
83
2 169 m² · 883 m
Działka 90 000 zł
25.07.2023
67
1 336 m² · 918 m
Działka 37 000 zł
31.05.2023
37
992 m² · 658 m
Działka 39 000 zł
12.05.2023
40
982 m² · 720 m
Działka 39 000 zł
15.03.2023
39
992 m² · 643 m
Działka 76 000 zł
28.02.2023
39
1 942 m² · 636 m
Działka 37 000 zł
17.02.2023
16
2 290 m² · 658 m
Działka 74 000 zł
17.02.2023
24
3 120 m² · 687 m
Działka 97 000 zł
08.12.2022
22
4 338 m² · 894 m
Działka 38 000 zł
04.11.2022
17
2 290 m² · 658 m
Działka 178 000 zł
31.08.2022
85
2 102 m² · 900 m
Działka 225 000 zł
30.06.2022
28
8 100 m² · 176 m
Działka 145 000 zł
28.06.2022
92
1 573 m² · 947 m
Działka 71 820 zł
26.05.2022
22
3 303 m² · 392 m
Działka 134 000 zł
Łaniewo 4a · 17.02.2022
54
2 489 m² · 865 m
Działka 41 500 zł
15.02.2022
11
3 636 m² · 429 m
Działka 200 000 zł
12.02.2022
20
10 000 m² · 931 m
Działka 115 000 zł
12.01.2022
21
5 387 m² · 476 m
Działka 110 000 zł
11.10.2021
15
7 113 m² · 746 m
Działka 94 000 zł
Łaniewo 2LA · 21.09.2021
56
1 682 m² · 793 m
Działka 150 000 zł
21.07.2021
45
3 370 m² · 904 m
Działka 165 000 zł
21.07.2021
48
3 460 m² · 931 m
Działka 79 250 zł
19.07.2021
17
4 596 m² · 405 m
Działka 130 250 zł
01.07.2021
14
9 064 m² · 365 m
Działka 95 000 zł
25.06.2021
22
4 235 m² · 914 m
Działka 150 000 zł
07.06.2021
35
4 233 m² · 914 m
Działka 126 000 zł
30.03.2021
30
4 232 m² · 914 m
Działka 1 zł
16.03.2021
0
551 m² · 426 m
Działka 364 504 zł
25.02.2021
36
10 178 m² · 836 m
Działka 340 000 zł
28.01.2021
29
11 710 m² · 928 m
Działka 280 000 zł
15.01.2021
66
4 245 m² · 821 m
Działka 90 000 zł
29.12.2020
21
4 234 m² · 914 m
Działka 68 000 zł
07.09.2020
41
1 666 m² · 821 m
Działka 63 000 zł
27.08.2020
38
1 645 m² · 821 m
Działka 103 500 zł
21.08.2020
15
6 752 m² · 746 m
Działka 96 971 zł
14.08.2020
23
4 233 m² · 914 m
Działka 85 000 zł
Łaniewo 18B · 31.01.2020
39
2 200 m² · 215 m
Działka 115 000 zł
Łaniewo 2N · 16.01.2020
43
2 677 m² · 859 m
Działka 35 000 zł
21.12.2019
8
4 235 m² · 965 m
Działka 25 000 zł
30.09.2019
8
3 010 m² · 886 m
Działka 65 000 zł
30.09.2019
9
7 524 m² · 918 m
Działka 120 000 zł
29.08.2019
47
2 563 m² · 463 m
Działka 130 000 zł
24.07.2019
36
3 622 m² · 805 m
Działka 65 000 zł
Żdżary 31 · 21.05.2019
22
3 010 m² · 906 m
Działka 310 000 zł
Łaniewo 20a · 14.05.2019
248
1 250 m² · 189 m
Działka 5 000 zł
18.01.2019
1
5 100 m² · 675 m
Działka 50 000 zł
06.06.2018
37
1 356 m² · 967 m
Działka 63 000 zł
06.04.2018
57
1 107 m² · 957 m
Działka 47 000 zł
15.02.2018
23
2 087 m² · 128 m
Działka 34 050 zł
Łaniewo 12d · 11.01.2018
15
2 226 m² · 118 m
Działka 50 000 zł
Łaniewo 10e · 21.12.2017
25
2 013 m² · 149 m
Działka 60 000 zł
Łaniewo 5i · 15.09.2017
46
1 314 m² · 534 m
Działka 50 000 zł
23.08.2017
24
2 123 m² · 126 m
Działka 89 544 zł
Modrzewie 6f · 16.06.2017
52
1 722 m² · 773 m
Działka 20 000 zł
14.03.2017
1
24 000 m² · 501 m
Działka 50 000 zł
Łaniewo 6F · 15.02.2017
103
486 m² · 651 m
Działka 98 800 zł
09.12.2016
52
1 900 m² · 805 m
Działka 69 000 zł
Łaniewo 5p · 18.10.2016
53
1 294 m² · 424 m
Działka 25 000 zł
09.05.2016
12
2 135 m² · 88 m
Działka 40 000 zł
Modrzewie 8MA · 14.04.2016
31
1 307 m² · 870 m
Działka 45 000 zł
Łaniewo 21c · 13.04.2016
12
3 626 m² · 118 m
Działka 30 000 zł
24.02.2016
22
1 389 m² · 506 m
Działka 300 000 zł
24.09.2015
12
24 200 m² · 989 m
Działka 150 000 zł
Łaniewo 5f · 19.08.2015
105
1 423 m² · 616 m
Działka 28 400 zł
25.06.2015
3
8 878 m² · 663 m
Działka 62 425 zł
16.04.2015
3
22 700 m² · 269 m
Działka 207 350 zł
Łaniewo 16b · 16.04.2015
3
81 500 m² · 631 m
Działka 76 000 zł
07.11.2014
20
3 889 m² · 822 m
Działka 147 387 zł
21.10.2014
15
10 000 m² · 953 m
Działka 110 000 zł
20.10.2014
32
3 490 m² · 957 m
Działka 25 000 zł
29.08.2014
8
3 010 m² · 886 m
Działka 25 000 zł
Żdżary 31 · 13.06.2014
8
3 010 m² · 906 m
Działka 74 000 zł
16.10.2013
21
3 523 m² · 870 m
Działka 43 500 zł
Łaniewo 23 · 25.02.2013
24
1 778 m² · 165 m
Działka 10 000 zł
20.12.2012
3
3 459 m² · 915 m
Działka 250 000 zł
30.11.2012
25
10 000 m² · 953 m
Działka 83 000 zł
14.11.2012
2
50 209 m² · 472 m
Działka 41 700 zł
06.07.2012
28
1 505 m² · 171 m
Działka 112 000 zł
05.07.2012
5
20 900 m² · 561 m
Działka 40 000 zł
24.05.2012
12
3 459 m² · 915 m
Działka 40 000 zł
24.05.2012
11
3 503 m² · 960 m
Działka 90 000 zł
15.05.2012
30
3 010 m² · 931 m
Działka 50 000 zł
13.10.2011
6
8 877 m² · 635 m
Działka 1 500 zł
19.08.2011
3
583 m² · 482 m
Działka 55 000 zł
12.04.2011
15
3 743 m² · 78 m
Działka 50 000 zł
07.01.2011
13
3 889 m² · 822 m
Działka 279 000 zł
Łaniewo 12n · 27.08.2010
76
3 659 m² · 225 m
Działka 20 000 zł
02.07.2010
13
1 505 m² · 537 m
Działka 20 000 zł
14.06.2010
14
1 463 m² · 581 m
Działka 60 000 zł
26.03.2010
14
4 392 m² · 470 m
Działka 20 000 zł
Łaniewo 5h · 05.10.2009
12
1 622 m² · 568 m
Działka 15 000 zł
Łaniewo 5i · 01.10.2009
11
1 314 m² · 534 m
Działka 20 000 zł
01.10.2009
12
1 603 m² · 616 m
Działka 45 000 zł
27.11.2008
13
3 424 m² · 350 m
Działka 50 000 zł
Łaniewo 12o · 27.10.2008
24
2 050 m² · 177 m
Działka 80 000 zł
05.08.2008
12
6 700 m² · 181 m
Działka 25 000 zł
04.08.2008
12
2 158 m² · 152 m
Działka 111 550 zł
Modrzewie 24b · 16.06.2008
34
3 281 m² · 878 m
Działka 380 000 zł
Łaniewo 12p · 11.06.2008
287
1 324 m² · 218 m
Działka 78 000 zł
06.06.2008
6
13 000 m² · 808 m
Działka 56 000 zł
28.04.2008
15
3 834 m² · 281 m
Działka 395 000 zł
Łaniewo 6a · 20.11.2007
296
1 333 m² · 721 m
Działka 66 466 zł
03.09.2007
10
6 752 m² · 670 m
Działka 132 785 zł
23.08.2007
15
9 017 m² · 765 m
Działka 110 000 zł
Łaniewo 10a · 18.07.2007
12
8 844 m² · 163 m
Działka 39 000 zł
23.05.2007
13
3 006 m² · 412 m
Działka 47 751 zł
15.05.2007
7
6 542 m² · 746 m
Działka 30 000 zł
14.05.2007
9
3 432 m² · 335 m
Działka 9 000 zł
12.04.2007
3
2 791 m² · 170 m
Działka 51 240 zł
27.03.2007
7
7 113 m² · 681 m
Działka 58 780 zł
20.03.2007
9
6 891 m² · 746 m
Działka 48 166 zł
16.03.2007
29
1 645 m² · 821 m
Działka 63 000 zł
Modrzewie 6e · 01.03.2007
20
3 185 m² · 797 m
Działka 30 000 zł
Łaniewo 20b · 28.02.2007
23
1 290 m² · 171 m
Działka 12 000 zł
26.02.2007
6
1 927 m² · 444 m
Działka 37 793 zł
18.12.2006
6
6 442 m² · 789 m
Działka 53 000 zł
Modrzewie 6d · 23.11.2006
17
3 139 m² · 883 m
Działka 190 000 zł
Łaniewo 20a · 09.11.2006
152
1 250 m² · 189 m
Działka 12 000 zł
19.09.2006
6
2 000 m² · 829 m
Działka 15 000 zł
Łaniewo 12L · 26.07.2006
7
2 087 m² · 152 m
Działka 5 000 zł
17.07.2006
2
2 160 m² · 152 m
Działka 20 000 zł
12.07.2006
2
10 700 m² · 281 m
Działka 20 000 zł
29.06.2006
0
51 690 m² · 725 m
Działka 5 000 zł
19.05.2006
4
1 316 m² · 219 m
Działka 10 000 zł
31.03.2006
1
10 862 m² · 632 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 694 m² została zawarta za kwotę 129 700 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 129 700 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
129 700 zł
Powierzchnia
2 694 m²
Cena za metr kwadratowy
48 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
129 700 zł
48 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−39,1%
mediana: 79 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
49–61
1
61–74
1
74–87
1
87–99
1
99–112
0
112–124
1
124–137
1
137–150
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 69 m ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 39,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
79 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+52,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Łaniewo
129 700 zł 48 zł/m²
Łaniewo
130 000 zł 50 zł/m²
Modrzewie
189 000 zł 95 zł/m²
Łaniewo
145 000 zł 72 zł/m²
Modrzewie
160 000 zł 52 zł/m²
ul. Spacerowa
165 000 zł 79 zł/m²
Żdżary-Kolonia
136 000 zł 107 zł/m²
Krępsko
75 000 zł 134 zł/m²
Żdżary-Kolonia
184 000 zł 160 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 009 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie goleniowskim ?
5,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim ?
8 277,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie goleniowskim ?
88,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie goleniowskim ?
25,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 216 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 236 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat goleniowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 39,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 52,6%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości