Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Goleniów - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 426zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
264 000zł
Mediana powierzchni ?
57,0m²
Liczba transakcji ?
41
- 1 czerwca 2025 – 1 czerwca 2026 · 41 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGoleniów - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 863 transakcje.
Mieszkania: 41 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 426 zł/m², a mediana powierzchni 57,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 41 | 5 426 zł/m² | 264 000 zł | 57,0 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 95 | 105 zł/m² | 137 000 zł | 1 131,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 146 | 74 zł/m² | 112 505 zł | 1 284,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 13 | 7 770 zł/m² | 1 000 000 zł | 126,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 5 | 2 680 zł/m² | 80 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 12 | 3 996 zł/m² | 162 500 zł | Niska próba |
| 4 izby | 11 | 5 671 zł/m² | 335 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 5 | 6 234 zł/m² | 659 000 zł | Niska próba |
| 6 izb | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 8 | 7 062 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 33 | 4 545 zł/m² | Wiarygodna |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 24 | 4 766 zł/m² | −22,3% | Niska próba |
| 2025 | 36 | 6 132 zł/m² | +11,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 43 | 5 489 zł/m² | +14,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 30 | 4 788 zł/m² | +19,8% | Wiarygodna |
| 2022 | 27 | 3 996 zł/m² | −3,7% | Niska próba |
| 2021 | 53 | 4 150 zł/m² | +7,5% | Wiarygodna |
| 2020 | 48 | 3 859 zł/m² | +11,2% | Wiarygodna |
| 2019 | 45 | 3 469 zł/m² | +6,2% | Wiarygodna |
| 2018 | 50 | 3 265 zł/m² | +13,4% | Wiarygodna |
| 2017 | 31 | 2 880 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat goleniowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 234 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 716 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 619 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 271 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat goleniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 408
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +21,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +315 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim w 2025 roku: 8 271 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 234 500 zł — z 394 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 009 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 21,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 315 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie goleniowskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie goleniowskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,4 do 10,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 271 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 009osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
8 059osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
7 950osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 779osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 578osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 740osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 471osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 441osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+315 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
19,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
19,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,7
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
505
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
190
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
10,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
14 418
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
12 408
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 czerwca 2026 |
16, Mosty-Osiedle
Lokal
|
140 000 zł | 4 082 zł/m² ? | 34,3 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26 maja 2026 |
Lipowa 5, Pucice
Lokal
|
269 000 zł | 3 508 zł/m² ? | 76,7 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 21 maja 2026 | 698 500 zł | 7 646 zł/m² ? | 91,4 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 19 maja 2026 | 848 500 zł | 7 918 zł/m² ? | 107,2 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 18 maja 2026 | 848 500 zł | 7 926 zł/m² ? | 107,1 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 6 maja 2026 | 765 000 zł | 6 478 zł/m² ? | 118,1 m² | 1/1 ? | 6 | 1 | |
| 22 kwietnia 2026 |
Goleniowska 94D, Rurzyca
Lokal
|
930 300 zł | 7 877 zł/m² ? | 118,1 m² | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 15 kwietnia 2026 | 390 000 zł | 5 058 zł/m² ? | 77,1 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 26 marca 2026 |
Cicha 1, Krępsko
Lokal
|
70 000 zł | 1 326 zł/m² ? | 52,8 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19 marca 2026 |
73A, Mosty
Lokal
|
255 000 zł | 6 115 zł/m² ? | 41,7 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Goleniów - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Goleniów - obszar wiejski wynosi 5 426 zł/m² na podstawie 41 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Goleniów - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 57,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 264 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Goleniów - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi 7 062 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 545 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Goleniów - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Goleniów - obszar wiejski wzrosły o 22,6% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 426 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych