metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Gliwice (kod teryt: 2466)

14.05.2025 Karola Szymanowskiego 39B, Gliwice
Cena brutto
1 050 000 zł
2 156
zł / m²
94,85 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 95 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 487 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Karola Szymanowskiego 39B, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1849_BUD (95 m²) oraz działkę nr 1829 (487 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0061.1829Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

67SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 486,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 583,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 604 zł/m² 2020 22 transakcje
5 053 zł/m² 2021 21 transakcji
7 722 zł/m² 2022 14 transakcji
8 956 zł/m² 2023 17 transakcji
8 515 zł/m² 2024 14 transakcji
8 360 zł/m² 2025 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Karola Szymanowskiego 39B, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żerniki)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gliwice, ul. Karola Szymanowskiego 39B

do 1 km
Budynek 585 000 zł Gliwice, ul. Stepowa 9 · 18.12.2025 6 265 ~ 93 ~ m² · 717 m Budynek 1 195 000 zł Gliwice, ul. Bożonarodzeniowa 16 · 18.09.2025 8 360 143 m² · 901 m Budynek 1 180 550 zł 13.02.2025 10 041 118 m² · 64 m Budynek 1 600 000 zł Gliwice, ul. Łowicka 38A · 20.01.2025 7 619 210 m² · 822 m Budynek 1 075 000 zł Gliwice, ul. Sylwestrowa 4 · 02.01.2025 4 067 ~ 264 ~ m² · 815 m Budynek 1 430 000 zł Gliwice, ul. Karola Szymanowskiego 39A · 06.12.2024 15 105 ~ 95 ~ m² · 28 m Budynek 1 030 000 zł 28.11.2024 8 102 127 m² · 666 m Budynek 400 000 zł Gliwice, ul. Noworoczna 7 · 04.10.2024 857 ~ 467 ~ m² · 784 m Budynek 1 029 000 zł Gliwice, ul. Janiny Omańkowskiej 19A · 23.07.2024 8 094 127 m² · 652 m Budynek 2 490 000 zł Gliwice, ul. Janiny Omańkowskiej 11 · 12.06.2024 7 226 345 m² · 791 m Budynek 630 000 zł 29.02.2024 6 364 99 m² · 550 m Budynek 1 050 000 zł Gliwice, ul. Janiny Omańkowskiej 19 · 27.02.2024 8 259 127 m² · 666 m Budynek 1 165 000 zł Gliwice, ul. Wielkanocna 6 · 10.01.2024 7 911 ~ 147 ~ m² · 822 m Budynek 950 000 zł Gliwice, ul. Józefa Elsnera 72D · 14.12.2023 7 693 ~ 123 ~ m² · 609 m Budynek 1 300 000 zł Gliwice, ul. Józefa Elsnera 41H · 11.12.2023 11 514 ~ 113 ~ m² · 831 m Budynek 140 000 zł Gliwice, ul. Karola Szymanowskiego 26 · 09.11.2023 4 308 33 m² · 212 m Budynek 355 000 zł Gliwice, ul. Józefa Elsnera 72 · 12.10.2023 2 095 ~ 169 ~ m² · 626 m Budynek 1 250 000 zł Gliwice, ul. Trzech Króli 9 · 05.09.2023 8 956 ~ 140 ~ m² · 813 m Budynek 1 040 000 zł 04.09.2023 10 912 ~ 95 ~ m² · 685 m Budynek 890 000 zł Gliwice, ul. Janiny Omańkowskiej 19E · 28.08.2023 9 753 ~ 91 ~ m² · 652 m Budynek 996 000 zł Gliwice, ul. Stepowa 19 · 19.07.2023 9 601 ~ 104 ~ m² · 814 m Budynek 1 000 000 zł 14.03.2023 10 527 ~ 95 ~ m² · 666 m Budynek 860 000 zł Gliwice, ul. Żernicka 24K · 27.10.2022 8 405 102 m² · 890 m Budynek 465 000 zł Gliwice, ul. Legnicka 7 · 18.08.2022 2 685 ~ 173 ~ m² · 615 m Budynek 783 000 zł Gliwice, ul. Michała Grażyńskiego 4 · 25.04.2022 8 287 ~ 94 ~ m² · 462 m Budynek 684 000 zł Gliwice, ul. Janiny Omańkowskiej 36 · 17.03.2022 5 671 ~ 121 ~ m² · 486 m Budynek 225 000 zł Gliwice, ul. Stepowa 7 · 04.03.2022 3 012 ~ 75 ~ m² · 690 m Budynek 1 150 000 zł 14.01.2022 7 188 160 m² · 311 m Budynek 1 500 000 zł Gliwice, ul. Stepowa 26 · 10.01.2022 8 257 182 m² · 771 m Budynek 693 000 zł Gliwice, ul. Michała Grażyńskiego 4A · 16.12.2021 7 386 ~ 94 ~ m² · 479 m Budynek 526 000 zł 15.10.2021 7 277 ~ 72 ~ m² · 708 m Budynek 387 500 zł Gliwice, ul. Janiny Omańkowskiej 39L · 22.07.2021 4 439 ~ 87 ~ m² · 500 m Budynek 505 000 zł Gliwice, ul. Karnawałowa 3 · 25.06.2021 4 387 ~ 115 ~ m² · 741 m Budynek 525 000 zł 22.06.2021 6 852 ~ 77 ~ m² · 697 m Budynek 190 000 zł 28.05.2021 21 864 ~ 9 ~ m² · 690 m Budynek 865 000 zł Gliwice, ul. Morawska 44 · 10.05.2021 8 265 ~ 105 ~ m² · 972 m Budynek 1 360 000 zł Gliwice, ul. Stepowa 26 · 04.05.2021 7 486 182 m² · 771 m Budynek 580 000 zł Gliwice, ul. Łowicka 14H · 19.03.2021 5 785 ~ 100 ~ m² · 708 m Budynek 225 000 zł Gliwice, ul. Jana Chryzostoma Paska 54 · 09.03.2021 1 484 ~ 152 ~ m² · 806 m Budynek 700 000 zł Gliwice, ul. Janiny Omańkowskiej 39N · 29.01.2021 5 053 139 m² · 509 m Budynek 295 000 zł Gliwice, ul. Wielkanocna 5 · 07.12.2020 3 963 ~ 74 ~ m² · 829 m Budynek 350 000 zł Gliwice, ul. Kurpiowska 11A · 29.10.2020 4 107 ~ 85 ~ m² · 991 m Budynek 569 000 zł Gliwice, ul. Janiny Omańkowskiej 51B · 06.10.2020 2 933 ~ 194 ~ m² · 290 m Budynek 1 012 300 zł Gliwice, ul. Legnicka 29 · 02.10.2020 5 996 169 m² · 985 m Budynek 495 000 zł Gliwice, ul. Stepowa 18 · 01.10.2020 5 610 ~ 88 ~ m² · 721 m Budynek 760 000 zł Gliwice, ul. Śniadeckich 12 · 28.09.2020 6 054 ~ 126 ~ m² · 902 m Budynek 270 000 zł Gliwice, ul. Janiny Omańkowskiej 3 · 03.08.2020 1 721 ~ 157 ~ m² · 822 m Budynek 490 000 zł Gliwice, ul. Stepowa 15 · 17.03.2020 4 986 ~ 98 ~ m² · 795 m Budynek 800 000 zł Gliwice, ul. Bożonarodzeniowa 16 · 09.03.2020 5 597 143 m² · 901 m Budynek 565 000 zł Gliwice, ul. Żernicka 24M · 23.12.2019 5 522 102 m² · 890 m Budynek 490 000 zł Gliwice, ul. Żernicka 24H · 23.12.2019 4 789 102 m² · 937 m Budynek 499 000 zł Gliwice, ul. Żernicka 24K · 19.12.2019 4 877 102 m² · 890 m Budynek 490 000 zł 18.12.2019 4 789 102 m² · 876 m Budynek 925 000 zł 18.12.2019 4 363 ~ 212 ~ m² · 877 m Budynek 505 000 zł Gliwice, ul. Żernicka 24G · 18.12.2019 4 935 102 m² · 954 m Budynek 515 000 zł 17.12.2019 4 801 107 m² · 890 m Budynek 1 150 000 zł Gliwice, ul. Sylwestrowa 24 · 14.08.2019 7 575 ~ 152 ~ m² · 952 m Budynek 590 000 zł Gliwice, ul. Sylwestrowa 11 · 07.08.2019 3 574 ~ 165 ~ m² · 946 m Budynek 620 000 zł Gliwice, ul. Wielkanocna 5 · 25.04.2019 3 963 ~ 156 ~ m² · 829 m Budynek 680 000 zł Gliwice, ul. Janiny Omańkowskiej 34 · 24.04.2019 5 583 ~ 122 ~ m² · 498 m Budynek 950 000 zł Gliwice, ul. Stepowa 28 · 28.01.2019 5 575 170 m² · 786 m Budynek 680 000 zł 02.01.2019 6 237 ~ 109 ~ m² · 913 m Budynek 599 000 zł Gliwice, ul. Morawska 22 · 28.12.2018 4 170 144 m² · 936 m Budynek 810 000 zł 06.12.2018 5 055 ~ 160 ~ m² · 780 m Budynek 143 300 zł Gliwice, ul. Wigilijna 13 · 16.11.2018 2 649 ~ 54 ~ m² · 777 m Budynek 750 000 zł Gliwice, ul. Łowicka 36C · 25.06.2018 3 589 209 m² · 793 m Budynek 444 000 zł Gliwice, ul. Józefa Elsnera 43C · 12.06.2018 4 317 ~ 103 ~ m² · 710 m Budynek 540 000 zł Gliwice, ul. Morawska 30 · 29.05.2018 3 760 144 m² · 942 m Budynek 475 000 zł Gliwice, ul. Karola Szymanowskiego 4 · 26.02.2018 912 ~ 521 ~ m² · 574 m Budynek 295 000 zł Gliwice, ul. Janiny Omańkowskiej 39K · 05.01.2018 2 130 139 m² · 496 m Budynek 370 000 zł Gliwice, ul. Józefa Elsnera 43 · 29.12.2017 3 566 ~ 104 ~ m² · 653 m Budynek 891 000 zł Gliwice, ul. Morawska 22 · 15.12.2017 3 102 287 m² · 942 m Budynek 364 000 zł Gliwice, ul. Łowicka 22F · 13.12.2017 3 380 108 m² · 724 m Budynek 440 000 zł Gliwice, ul. Józefa Elsnera 41E · 04.10.2017 3 855 ~ 114 ~ m² · 780 m Budynek 735 000 zł Gliwice, ul. Karola Szymanowskiego 26 · 28.09.2017 5 654 130 m² · 212 m Budynek 344 000 zł Gliwice, ul. Józefa Elsnera 41G · 21.09.2017 3 491 ~ 99 ~ m² · 827 m Budynek 385 000 zł Gliwice, ul. Józefa Elsnera 41F · 19.09.2017 3 423 ~ 112 ~ m² · 804 m Budynek 282 000 zł Gliwice, ul. Janiny Omańkowskiej 39L · 31.08.2017 3 231 ~ 87 ~ m² · 500 m Budynek 282 000 zł Gliwice, ul. Janiny Omańkowskiej 39M · 30.08.2017 3 232 ~ 87 ~ m² · 505 m Budynek 600 000 zł Gliwice, ul. Karola Szymanowskiego 22 · 18.08.2017 4 448 ~ 135 ~ m² · 252 m Budynek 450 004 zł Gliwice, ul. Morawska 50 · 08.08.2017 4 313 ~ 104 ~ m² · 987 m Budynek 220 000 zł Gliwice, ul. Józefa Elsnera 35 · 13.07.2017 1 004 ~ 219 ~ m² · 750 m Budynek 358 000 zł Gliwice, ul. Łowicka 22D · 30.06.2017 3 315 108 m² · 777 m Budynek 380 000 zł Gliwice, ul. Józefa Elsnera 43A · 22.06.2017 3 687 ~ 103 ~ m² · 671 m Budynek 410 000 zł Gliwice, ul. Wigilijna 3 · 23.05.2017 2 197 ~ 187 ~ m² · 653 m Budynek 410 000 zł Gliwice, ul. Józefa Elsnera 43B · 18.05.2017 3 951 ~ 104 ~ m² · 690 m Budynek 465 000 zł 16.03.2017 4 176 ~ 111 ~ m² · 774 m Budynek 460 000 zł 13.03.2017 4 521 ~ 102 ~ m² · 869 m Budynek 275 000 zł Gliwice, ul. Janiny Omańkowskiej 39N · 28.02.2017 2 292 120 m² · 509 m Budynek 440 000 zł Gliwice, ul. Morawska 32 · 27.02.2017 4 204 ~ 105 ~ m² · 945 m Budynek 490 000 zł Gliwice, ul. Łowicka 43A · 16.02.2017 3 876 126 m² · 972 m Budynek 250 000 zł Gliwice, ul. Na Łuku 12 · 10.02.2017 1 482 ~ 169 ~ m² · 505 m Budynek 550 000 zł Gliwice, ul. Łowicka 43 · 30.01.2017 4 350 126 m² · 966 m Budynek 488 000 zł Gliwice, ul. Legnicka 2 · 29.12.2016 2 164 ~ 226 ~ m² · 574 m Budynek 498 047 zł Gliwice, ul. Łowicka 43C · 28.12.2016 3 494 143 m² · 996 m Budynek 318 000 zł 21.12.2016 3 577 ~ 89 ~ m² · 489 m Budynek 459 877 zł Gliwice, ul. Morawska 24 · 17.12.2016 4 421 ~ 104 ~ m² · 938 m Budynek 540 000 zł 30.11.2016 4 859 ~ 111 ~ m² · 829 m Budynek 365 000 zł Gliwice, ul. Józefa Elsnera 43D · 02.11.2016 3 551 ~ 103 ~ m² · 729 m Budynek 405 000 zł Gliwice, ul. Józefa Elsnera 43E · 02.11.2016 3 955 ~ 102 ~ m² · 748 m Budynek 470 000 zł Gliwice, ul. Morawska 52 · 30.09.2016 4 505 ~ 104 ~ m² · 992 m Budynek 600 000 zł 22.09.2016 4 025 149 m² · 943 m Budynek 274 000 zł Gliwice, ul. Janiny Omańkowskiej 39P · 23.08.2016 3 096 ~ 89 ~ m² · 515 m Budynek 440 000 zł Gliwice, ul. Łowicka 18H · 12.05.2016 2 927 150 m² · 773 m Budynek 280 000 zł 15.04.2016 1 565 ~ 179 ~ m² · 818 m Budynek 389 000 zł Gliwice, ul. Łowicka 18G · 31.03.2016 3 722 ~ 105 ~ m² · 700 m Budynek 600 000 zł Gliwice, ul. Na Łuku 36J · 18.01.2016 3 750 160 m² · 308 m Budynek 703 000 zł Gliwice, ul. Janiny Omańkowskiej 1 · 25.11.2015 3 037 ~ 232 ~ m² · 907 m Budynek 570 000 zł Gliwice, ul. Łowicka 37A · 10.09.2015 5 087 ~ 112 ~ m² · 951 m Budynek 500 000 zł Gliwice, ul. Łowicka 37 · 31.08.2015 4 470 ~ 112 ~ m² · 948 m Budynek 330 000 zł Gliwice, ul. św. Huberta 27 · 06.08.2015 1 735 ~ 190 ~ m² · 950 m Budynek 105 000 zł Gliwice, ul. Na Łuku 27 · 03.07.2015 110 ~ 952 ~ m² · 590 m Budynek 110 000 zł Gliwice, ul. Łowicka 43 · 17.06.2015 2 843 ~ 39 ~ m² · 979 m Budynek 280 000 zł Gliwice, ul. Na Łuku 3A · 08.06.2015 3 614 ~ 77 ~ m² · 550 m Budynek 98 000 zł 01.06.2015 206 ~ 476 ~ m² · 933 m Budynek 448 425 zł Gliwice, ul. Bożonarodzeniowa 12A · 03.11.2014 4 100 ~ 109 ~ m² · 934 m Budynek 845 000 zł 28.10.2014 7 797 ~ 108 ~ m² · 403 m Budynek 840 000 zł Gliwice, ul. Na Łuku 34 · 28.10.2014 7 953 ~ 106 ~ m² · 455 m Budynek 300 000 zł Gliwice, ul. Józefa Elsnera 72a · 21.10.2014 1 577 ~ 190 ~ m² · 605 m Budynek 700 000 zł Gliwice, ul. Stepowa 21 · 18.09.2014 6 799 ~ 103 ~ m² · 829 m Budynek 494 996 zł 02.09.2014 4 749 ~ 104 ~ m² · 982 m Budynek 680 000 zł 23.07.2014 3 543 ~ 192 ~ m² · 959 m Budynek 455 000 zł Gliwice, ul. Bożonarodzeniowa 16 · 03.07.2014 4 173 ~ 109 ~ m² · 901 m Budynek 670 000 zł 27.05.2014 1 523 ~ 440 ~ m² · 977 m Budynek 588 600 zł Gliwice, ul. Morawska 36 · 22.05.2014 5 584 ~ 105 ~ m² · 953 m Budynek 285 000 zł Gliwice, ul. Stepowa 19 · 28.04.2014 2 747 ~ 104 ~ m² · 814 m Budynek 449 000 zł Gliwice, ul. Bożonarodzeniowa 16A · 27.03.2014 4 134 ~ 109 ~ m² · 919 m Budynek 398 000 zł Gliwice, ul. Andrzeja Panufnika 5 · 08.10.2013 6 358 ~ 63 ~ m² · 429 m Budynek 437 400 zł Gliwice, ul. Morawska 42 · 26.09.2013 4 178 ~ 105 ~ m² · 967 m Budynek 439 900 zł Gliwice, ul. Na Łuku 38H · 02.09.2013 3 917 ~ 112 ~ m² · 291 m Budynek 108 880 zł 20.08.2013 82 485 ~ 1 ~ m² · 340 m Budynek 395 000 zł 10.07.2013 3 623 ~ 109 ~ m² · 913 m Budynek 393 425 zł Gliwice, ul. Bożonarodzeniowa 12 · 24.06.2013 3 606 ~ 109 ~ m² · 915 m Budynek 500 000 zł 03.06.2013 4 738 ~ 106 ~ m² · 707 m Budynek 453 600 zł Gliwice, ul. Morawska 44 · 29.05.2013 4 334 ~ 105 ~ m² · 972 m Budynek 424 980 zł Gliwice, ul. Morawska 40 · 23.05.2013 4 030 ~ 105 ~ m² · 962 m Budynek 275 000 zł Gliwice, ul. Józefa Elsnera 33 · 08.02.2013 728 ~ 378 ~ m² · 709 m Budynek 518 400 zł Gliwice, ul. Morawska 34 · 06.11.2012 4 961 ~ 104 ~ m² · 949 m Budynek 800 000 zł Gliwice, ul. Sylwestrowa 22 · 02.11.2012 5 463 ~ 146 ~ m² · 928 m Budynek 270 000 zł Gliwice, ul. św. Huberta 45 · 10.08.2012 1 868 ~ 145 ~ m² · 881 m Budynek 492 425 zł Gliwice, ul. Bożonarodzeniowa 14 · 07.08.2012 4 533 ~ 109 ~ m² · 907 m Budynek 585 000 zł Gliwice, ul. Stepowa 11 · 30.07.2012 3 545 ~ 165 ~ m² · 740 m Budynek 300 000 zł Gliwice, ul. Wigilijna 23 · 29.06.2012 1 465 ~ 205 ~ m² · 900 m Budynek 298 000 zł Gliwice, ul. Legnicka 8A · 23.06.2012 2 330 ~ 128 ~ m² · 699 m Budynek 740 000 zł Gliwice, ul. Łowicka 45 · 06.06.2012 6 114 ~ 121 ~ m² · 982 m Budynek 461 484 zł Gliwice, ul. Morawska 14 · 28.05.2012 4 384 ~ 105 ~ m² · 928 m Budynek 1 220 000 zł Gliwice, ul. Karola Szymanowskiego 28 · 22.05.2012 8 817 ~ 138 ~ m² · 173 m Budynek 432 000 zł Gliwice, ul. Morawska 38 · 05.04.2012 4 091 ~ 106 ~ m² · 957 m Budynek 576 186 zł Gliwice, ul. Morawska 16 · 07.03.2012 5 456 ~ 106 ~ m² · 930 m Budynek 700 380 zł Gliwice, ul. Morawska 20 · 28.02.2012 6 680 ~ 105 ~ m² · 934 m Budynek 640 886 zł Gliwice, ul. Morawska 18 · 22.02.2012 6 072 ~ 106 ~ m² · 931 m Budynek 317 000 zł Gliwice, ul. Janiny Omańkowskiej 2A · 24.10.2011 2 646 ~ 120 ~ m² · 844 m Budynek 410 000 zł Gliwice, ul. Karola Szymanowskiego 26 · 06.10.2011 4 086 ~ 100 ~ m² · 212 m Budynek 790 000 zł Gliwice, ul. Michała Grażyńskiego 1 · 19.09.2011 4 313 ~ 183 ~ m² · 432 m Budynek 650 000 zł Gliwice, ul. Michała Grażyńskiego 11 · 04.08.2011 5 279 ~ 123 ~ m² · 454 m Budynek 800 000 zł Gliwice, ul. Karola Szymanowskiego 26a · 18.07.2011 7 480 ~ 107 ~ m² · 198 m Budynek 590 000 zł Gliwice, ul. Józefa Elsnera 64 · 15.07.2011 4 275 ~ 138 ~ m² · 638 m Budynek 1 000 000 zł Gliwice, ul. Sylwestrowa 3 · 13.07.2011 7 556 ~ 132 ~ m² · 875 m Budynek 550 000 zł Gliwice, ul. Legnicka 8 · 26.05.2011 4 296 ~ 128 ~ m² · 689 m Budynek 370 000 zł Gliwice, ul. Michała Grażyńskiego 3 · 29.04.2011 2 795 ~ 132 ~ m² · 430 m Budynek 500 000 zł Gliwice, ul. Janiny Omańkowskiej 9 · 14.02.2011 2 771 ~ 180 ~ m² · 785 m Budynek 270 000 zł Gliwice, ul. Stepowa 5 · 07.12.2010 448 ~ 603 ~ m² · 676 m Budynek 1 075 000 zł Gliwice, ul. Noworoczna 7 · 28.09.2010 3 488 ~ 308 ~ m² · 784 m Budynek 1 075 000 zł Gliwice, ul. Noworoczna 7 · 19.07.2010 3 488 ~ 308 ~ m² · 784 m Budynek 380 000 zł Gliwice, ul. Na Łuku 36J · 18.06.2010 3 561 ~ 107 ~ m² · 311 m Budynek 600 000 zł Gliwice, ul. Śniadeckich 12 · 07.01.2010 4 780 ~ 126 ~ m² · 902 m Budynek 230 000 zł 30.07.2009 694 m Budynek 300 000 zł Gliwice, ul. Łowicka 20 · 24.11.2008 2 392 ~ 125 ~ m² · 760 m Budynek 1 100 000 zł Gliwice, ul. Wielkanocna 5 · 12.11.2008 7 031 ~ 156 ~ m² · 829 m Budynek 158 769 zł Gliwice, ul. Józefa Elsnera 36 · 08.10.2008 991 ~ 160 ~ m² · 801 m Budynek 500 000 zł Gliwice, ul. Na Łuku 34 · 27.08.2008 4 734 ~ 106 ~ m² · 455 m Budynek 1 300 000 zł Gliwice, ul. Sylwestrowa 20 · 16.07.2008 7 444 ~ 175 ~ m² · 914 m Budynek 550 000 zł Gliwice, ul. Na Łuku 36 · 30.04.2008 5 220 ~ 105 ~ m² · 446 m Budynek 635 000 zł Gliwice, ul. Łowicka 45 · 21.12.2007 5 247 ~ 121 ~ m² · 982 m Budynek 680 199 zł Gliwice, ul. Łowicka 47 · 14.12.2007 5 634 ~ 121 ~ m² · 988 m Budynek 1 005 819 zł Gliwice, ul. Wigilijna 10 · 04.12.2007 4 384 ~ 229 ~ m² · 769 m Budynek 160 000 zł Gliwice, ul. Łowicka 26 · 30.11.2007 946 ~ 169 ~ m² · 785 m Budynek 182 000 zł Gliwice, ul. Łowicka 26A · 30.11.2007 1 606 ~ 113 ~ m² · 810 m Budynek 130 435 zł 27.09.2007 5 113 ~ 26 ~ m² · 298 m Budynek 320 000 zł Gliwice, ul. Na Łuku 20 · 20.08.2007 1 389 ~ 230 ~ m² · 463 m Budynek 400 000 zł Gliwice, ul. Wigilijna 10 · 27.03.2007 744 ~ 538 ~ m² · 769 m Budynek 450 000 zł Gliwice, ul. Na Łuku 7 · 06.03.2007 3 456 ~ 130 ~ m² · 567 m Budynek 463 000 zł 05.03.2007 945 m Budynek 280 000 zł Gliwice, ul. Wigilijna 8 · 22.12.2006 868 ~ 323 ~ m² · 747 m Budynek 70 000 zł Gliwice, ul. Wigilijna 9 · 19.08.2006 164 ~ 427 ~ m² · 712 m Budynek 330 000 zł Gliwice, ul. Józefa Elsnera 40 · 11.08.2006 833 ~ 396 ~ m² · 686 m Budynek 380 000 zł Gliwice, ul. Legnicka 15 · 14.07.2006 1 422 ~ 267 ~ m² · 749 m Budynek 300 000 zł 06.06.2006 1 575 ~ 190 ~ m² · 859 m Budynek 140 000 zł Gliwice, ul. Łowicka 7 · 15.03.2006 783 ~ 179 ~ m² · 869 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Karola Szymanowskiego Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żerniki, Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 050 000 zł
Powierzchnia
94,85 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 050 000 zł 11 070 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +20,3% mediana: 9 199 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–178 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 86 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 20,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 199 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+18,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Karola Szymanowskiego 94,9 m² · 2025-05 · 5 m 1 050 000 zł 11 070 zł/m² ul. Karola Szymanowskiego 94,7 m² · 2024-12 · 23 m 1 430 000 zł 15 104 zł/m² ul. Karola Szymanowskiego 117,6 m² · 2025-02 · 61 m 1 180 050 zł 10 037 zł/m² ul. Janiny Omańkowskiej 127,1 m² · 2024-11 · 667 m 1 025 000 zł 8 063 zł/m² ul. Stepowa 83,6 m² · 2025-12 · 709 m 585 000 zł 6 998 zł/m² ul. Noworoczna 56,9 m² · 2024-10 · 785 m 400 000 zł 7 026 zł/m² ul. Noworoczna 410 m² · 2024-10 · 785 m 400 000 zł 976 zł/m² ul. Łowicka 140 m² · 2025-01 · 819 m 1 600 000 zł 11 429 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
9 199 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
7,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 484 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 20,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,7%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 484 metrów od nieruchomości.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 20,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości